ISTRA, PIĆAN - Zemljište s građevinskom dozvolom i otvorenim pogledom na Učku

ISTRA, PIĆAN - Zemljište s građevinskom dozvolom i otvorenim pogledom na Učku

Pićan je prekrasan istarski gradić, smješten u središnjoj Istri. Višestoljetni je to grad bogate materijalne i kulturne baštine koji zajedno sa svojim naseljima priča brojne legende i mitove. Mjesto je to na uzvisini s kojeg se sa svih strana pruža prekrasan pogled na okolna mjesta, vinograde, maslinike, netaknutu prirodu i Učku. Po tim pogledima je i poznat, o čemu svjedoče mnogi zapisi putopisaca koji su ovdje prolazili i bilježili povijest. Prekrasni vidikovci, ali i dobro vino prema mnogim predajama sežu čak iz 5. stoljeća. Poznate su pješačke staze svetoga Roka i staza svetoga Šimuna te izletište slap Sopot.
U mjestu se održavaju brojne manifestacije od kojih je najpoznatija manifestacija nekadašnji LegendFest, a danas nazvan Šćorice.

Na prodaju je ovo idilično građevinsko zemljište na osami sa otvorenim pogledom na Učku. Zemljište je površine 1.584 m2 te ima ishodovanu građevinsku dozvolu i plaćene komunalije.
Prema dozvoli, vila će imati kuhinju s dnevnim boravkom, 3 spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, wc, wellness sobu te garažu.

Voda trenutno nije na terenu, dogovoreno je spojno mjesto tako da postoji mogućnost da trenutni vlasnik osigura vodu uz nadoplatu.
Zatražen je priključak za struju.

Postoji mogućnost kupnje i poljoprivrednog zemljišta u nastavku, površine 3.333 m2.

Ovo zemljište predstavlja posebnu priliku za sve one koji traže mir ili za sve one koji traže idealnu priliku za investicijom i sigurnim povratnom u uloženo.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
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Interni broj: 1061353 REC - 29842

REC ID: 1061353

ISTRIA, PIĆAN - Land with a building permit and an open view of Učka

ISTRIA, PIĆAN - Land with a building permit and an open view of Učka


Pićan is a beautiful Istrian town, located in central Istria. It is a centuries-old city with a rich material and cultural heritage that, together with its settlements, tells numerous legends and myths. It is a place on a hill from which there is a wonderful view of the surrounding towns, vineyards, olive groves, untouched nature and Učka from all sides. It is also known for these views, as evidenced by the many records of travel writers who passed through here and recorded history. Beautiful viewpoints, but also good wine, according to many traditions, date back to the 5th century. The hiking trails of St. Rok and the trail of St. Šimun and the Sopot waterfall are well-known. Numerous events are held in the town, the most famous of which is the former LegendFest, now called Šćorice. For sale is this idyllic building plot in a secluded area with an open view of Učka. The land has an area of 1,584 m2 and has a building permit and paid utilities. According to the permit, the villa will have a kitchen with a living room, 3 bedrooms with their own bathrooms, a toilet, a wellness room and a garage. There is no water on the field at the moment, a connection point has been agreed upon, so there is a possibility for the current owner to provide water at an additional cost. An electricity connection is requested. There is also the possibility of buying agricultural land below, with an area of 3,333 m2. This land represents a special opportunity for all those who are looking for peace or for all those who are looking for an ideal opportunity for investment and a safe return on investment. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 29842

REC ID: 1061353

ISTRIEN, PIĆAN - Grundstück mit Baugenehmigung und freiem Blick auf Učka

ISTRIEN, PIĆAN – Grundstück mit Baugenehmigung und freiem Blick auf Učka


Pićan ist eine wunderschöne istrische Stadt im Zentrum Istriens. Es ist eine jahrhundertealte Stadt mit einem reichen materiellen und kulturellen Erbe, die zusammen mit ihren Siedlungen zahlreiche Legenden und Mythen erzählt. Es ist ein Ort auf einem Hügel, von dem aus man von allen Seiten einen herrlichen Blick auf die umliegenden Städte, Weinberge, Olivenhaine, unberührte Natur und Učka hat. Es ist auch für diese Ansichten bekannt, wie die vielen Aufzeichnungen von Reiseschriftstellern belegen, die hier vorbeikamen und Geschichte aufzeichneten. Schöne Aussichtspunkte, aber auch guter Wein reichen nach vielen Überlieferungen bis ins 5. Jahrhundert zurück. Bekannt sind die Wanderwege von St. Rok und der Weg von St. Šimun und dem Sopot-Wasserfall. In der Stadt finden zahlreiche Veranstaltungen statt, die berühmteste davon ist das ehemalige LegendFest, das heute Šćorice heißt. Zum Verkauf steht dieses idyllische Baugrundstück in abgeschiedener Lage mit freiem Blick auf Učka. Das Grundstück hat eine Fläche von 1.584 m2 und verfügt über eine Baugenehmigung und bezahlte Nebenkosten. Laut Genehmigung wird die Villa über eine Küche mit Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Toilette, einen Wellnessraum und eine Garage verfügen. Auf dem Feld gibt es derzeit kein Wasser, es wurde ein Anschlusspunkt vereinbart, so dass für den jetzigen Eigentümer die Möglichkeit besteht, gegen Aufpreis Wasser bereitzustellen. Ein Stromanschluss wird beantragt. Es besteht auch die Möglichkeit, darunter landwirtschaftliche Flächen mit einer Fläche von 3.333 m2 zu kaufen. Dieses Land stellt eine besondere Chance für alle dar, die Ruhe suchen oder nach einer idealen Investitionsmöglichkeit und einer sicheren Kapitalrendite suchen. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 29842

REC ID: 1061353

ISTRIA, PIĆAN - Terreno con permesso di costruzione e vista aperta sul Monte Maggiore

ISTRIA, PIĆAN - Terreno con permesso di costruzione e vista aperta sull'Učka


Pićan è una bellissima cittadina istriana, situata nell'Istria centrale. È una città secolare dal ricco patrimonio materiale e culturale che, insieme ai suoi insediamenti, racconta numerose leggende e miti. È un luogo su una collina da cui si gode una vista meravigliosa sulle città circostanti, sui vigneti, sugli uliveti, sulla natura incontaminata e sul Monte Maggiore da tutti i lati. È noto anche per queste opinioni, come testimoniano i numerosi resoconti di scrittori di viaggio che passarono di qui e documentarono la storia. I bei belvedere, ma anche il buon vino, secondo molte tradizioni, risalgono al V secolo. Famosi sono i sentieri escursionistici di San Rocco, il sentiero di San Šimun e la cascata di Sopot. Nella località si svolgono numerose manifestazioni, la più famosa delle quali è l'ex LegendFest, oggi chiamato Šćorice. In vendita questo idilliaco terreno edificabile in una zona appartata con vista aperta sul Monte Maggiore. Il terreno ha una superficie di 1.584 mq ed è dotato di concessione edilizia e utenze a pagamento. Secondo il permesso, la villa avrà una cucina con soggiorno, 3 camere da letto con bagno privato, servizi igienici, una sala benessere e un garage. Al momento non c'è acqua nel campo, è stato concordato un punto di collegamento, quindi c'è la possibilità per l'attuale proprietario di fornire acqua a un costo aggiuntivo. E' richiesto l'allacciamento elettrico. Esiste inoltre la possibilità di acquistare terreno agricolo sottostante, della superficie di 3.333 mq. Questo terreno rappresenta un'opportunità speciale per tutti coloro che sono alla ricerca di tranquillità o per tutti coloro che sono alla ricerca di un'opportunità ideale di investimento e di un sicuro ritorno sull'investimento. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 29842

REC ID: 1061353

ИСТРИЯ, ПИЧАН - Земельный участок с разрешением на строительство и открытым видом на Учку

ИСТРИЯ, ПИЧАН - Земельный участок с разрешением на строительство и открытым видом на Учка


Пичан - красивый истрийский город, расположенный в центральной части Истрии. Это многовековой город с богатым материальным и культурным наследием, который вместе со своими поселениями повествует многочисленными легендами и мифами. Это место на холме, с которого открывается чудесный вид на окрестные города, виноградники, оливковые рощи, нетронутую природу и Учку со всех сторон. Он также известен этими видами, о чем свидетельствуют многочисленные записи писателей-путешественников, проходивших здесь и записывавших историю. Красивые смотровые площадки, но и хорошее вино, согласно многим традициям, восходят к V веку. Хорошо известны пешеходные тропы Св. Рока, тропа Св. Шимуна и Сопотского водопада. В городе проводятся многочисленные манифестации, самым известным из которых является бывший LegendFest, ныне называющийся Шчорице. Продается этот идиллический участок под застройку в уединенном месте с открытым видом на Учку. Земельный участок имеет площадь 1584 м2, имеет разрешение на строительство и оплаченные коммунальные услуги. Согласно разрешению, на вилле будет кухня с гостиной, 3 спальни со своими ванными комнатами, туалет, оздоровительный зал и гараж. Воды на поле в данный момент нет, точка подключения согласована, поэтому есть возможность у нынешнего владельца обеспечить водой за дополнительную плату. Требуется подключение электричества. Ниже также есть возможность покупки сельскохозяйственной земли площадью 3333 м2. Эта земля представляет собой особую возможность для всех тех, кто ищет мира, или для всех, кто ищет идеальную возможность для инвестиций и безопасную отдачу от инвестиций. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 29842

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