NAJLUKSUZNIJI PENTHOUSE U ROVINJU

ROVINJ - NAJLUKSUZNIJI DVOETAŽNI PENTHOUSE U ROVINJU, S PRIVATNIM LOUNGE BAROM I SALONOM ZA SASTANKE NA JEDNOJ OD NAJLJEPŠIH LOKACIJA U GRADU.


Dobrodošli u izvanredan dvoetažni penthouse s 3 spavaće sobe i 4 kupaonice koji se nalazi samo 500 metara od centra Rovinja, stambena ikona koja definira susjedstvo, stvorena za najizbirljivije stilove života.
Doživite sadržaj svjetske klase i senzacionalne panoramske poglede na Jadransko more i prekrasnu starogradsku jezgru Rovinja.

Penthouse se proteže kroz 2. i 3. kat zgrade od 4 stana. U predvorju ulazimo u lift, koji nas vodi do 2. kata zgrade i samog ulaza u stan koji uvodi stanovnike u upečatljiv dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju otvorenog plana.

Prirodno svijetlo prodire kroz Schuco prozore s troslojnim staklom i toplinsko-zvučnom izolacijom najvećih performansi naglašavajući podove prvoklasne keramike i parketa te visoke stropove. Dnevni boravak ima direktan pristup na natkrivenu terasu od 31,24 m² južne orijentacije s pogledom na more i grad.

Unutarnje stepenice u stanu vode nas na 3. kat zgrade, gdje se nalazi privatni lounge bar s manjom kuhinjom i salonom za sastanke gdje ćete ugostiti i zadiviti najzahtjevnije poslovne partnere i suradnike sa kojima ćete gotovo sigurno zaključiti posao uz neponovljiv pogled, po uzoru na najluksuznije rezidencije svijeta.

Na 3. katu nalaze se 2 terase sa zapanjujućim pogledom, terasa južne orijentacije od 31,24 m² idealna je za uživanje u zalasku, dok je terasa sjeverne orijentacije od 24,56 m² predviđena za obiteljske ili poslovne obroke na otvorenom.

Rovinj je nenadmašno najpoželjniji grad na Jadranu i jedan od najljepših gradova u ovom dijelu Europe. Ovaj luksuzni penthouse smješten je samo 4 minute hoda od centra grada i 6 minuta hoda od prve uređene plaže.

Poznati fine dining restorani obiluju imenima: najbolji restoran u Hrvatskoj Cap Aureo, talijanski klasik fine dininga Agli Amici i prvi restoran s michelinovom zvjezdicom Monte smješteni su u svega nekoliko minuta na pješačkoj udaljenosti.

U garaži zgrade nalaze se 2 garažna mjesta s punionicom za električne automobile te skladišni prostor od 15,50 m² koji pripadaju stanu.

Tehničke karakteristike:

-Schuco profili AWS/ADS 70HI prozori,
-Schuco profili ASE 80HI klizne stijene,
-Hella žaluzine na svim prozorima i kliznim stijenama sa senzorom za vjetar,
-podno grijanje sa toplinskim pumpama Mitsubishi Electric upravljano putem Wifi,
-hlađenje zasebno Mitsubishi Electric upravljano Wifi,
-izolacija na fasadi kamena vuna 12 cm,
-video nadzor zgrade
-videoportafon
-lift
-protuprovalna vrata
-sanitarije Villeroy & Boch
-ugrađen depurator

Za ogled i ugodno iskustvo kupovine nekretnine, kontaktirajte nas s povjerenjem:

FILIP MARIĆ
Agent s licencom
+385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com
--------------------------------------------------
Michael Radola
Agent s licencom
+385 91/575-3640
michael.radola@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1058948 REC - IS1512024

REC ID: 1058948

THE MOST LUXURIOUS PENTHOUSE IN ROVINJ

ROVINJ - THE MOST LUXURIOUS TWO-STOREY PENTHOUSE IN ROVINJ, WITH PRIVATE LOUNGE BAR AND MEETING ROOM IN ONE OF THE MOST BEAUTIFUL LOCATIONS IN THE CITY.


Welcome to an extraordinary two-story, 3-bedroom, 4-bathroom penthouse located just 500 meters from the center of Rovinj, a residential icon that defines the neighborhood, created for the most discerning lifestyles. Experience world-class content and sensational panoramic views of the Adriatic Sea and the beautiful old town of Rovinj.

The penthouse extends through the 2nd and 3rd floors of a building with 4 apartments. In the lobby, we enter the elevator, which takes us to the 2nd floor of the building and the very entrance to the apartment, which introduces residents to a striking living room, dining room and open-plan kitchen. Natural light penetrates through Schuco windows with three-layer glass and thermal and sound insulation of the highest performance, highlighting the first-class ceramic and parquet floors and high ceilings. The living room has direct access to a covered terrace of 31.24 m² facing south with a view of the sea and the city.

The internal stairs in the apartment lead us to the 3rd floor of the building, where there is a private lounge bar with a small kitchen and a meeting room where you will host and impress the most demanding business partners and associates with whom you will almost certainly close the deal with a unique view, following the example of the most luxurious residences of the world.
On the 3rd floor there are 2 terraces with stunning views, the south-facing terrace of 31.24 m² is ideal for enjoying the sunset, while the north-facing terrace of 24.56 m² is intended for family or business meals outdoors.

Rovinj is unsurpassed the most desirable city on the Adriatic and one of the most beautiful cities in this part of Europe. This luxury penthouse is located just a 4-minute walk from the city center and a 6-minute walk from the first organized beach.
Well-known fine dining restaurants abound with names: the best restaurant in Croatia Cap Aureo, the Italian fine dining classic Agli Amici and the first restaurant with a Michelin star Monte are located just a few minutes' walking distance.

In the basement of the building there are 2 garage spaces with a charging station for electric cars and a storage space of 15.50 m² belonging to the apartment.

Technical characteristics:

-Schuco profiles AWS/ADS 70HI windows,
-Schuco profiles ASE 80HI sliding walls,
-Hella blinds on all windows and sliding walls with wind sensor,
-floor heating with Mitsubishi Electric heat pumps controlled via Wifi,
-cooling separately Mitsubishi Electric controlled Wifi,
-insulation on the facade of stone wool 12 cm,
-video surveillance of the building
- video intercom
-lift
- security door
- Villeroy & Boch sanitary ware
-built-in depurator

For a viewing and a pleasant experience of buying real estate, contact us with confidence:

FILIP MARIĆ
Licensed agent
+385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com
--------------------------------------------------
Michael Radola
Licensed agent
+385 91/575-3640
michael.radola@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: IS1512024

REC ID: 1058948

DAS LUXURIÖSSTE PENTHOUSE IN ROVINJ

ROVINJ – DAS LUXURIÖSSTE ZWEISTÖCKIGE PENTHOUSE IN ROVINJ, MIT PRIVATER LOUNGEBAR UND TAGUNGSRAUM AN EINEM DER SCHÖNSTEN LAGE DER STADT.


Willkommen in einem außergewöhnlichen zweistöckigen Penthouse mit 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern, nur 500 Meter vom Zentrum von Rovinj entfernt, einer Wohnikone, die das Viertel prägt und für die anspruchsvollsten Lebensstile geschaffen wurde. Erleben Sie erstklassige Inhalte und einen sensationellen Panoramablick auf die Adria und die wunderschöne Altstadt von Rovinj.

Das Penthouse erstreckt sich über die 2. und 3. Etage eines Gebäudes mit 4 Wohnungen. In der Lobby betreten wir den Aufzug, der uns in die 2. Etage des Gebäudes und zum eigentlichen Eingang der Wohnung bringt, die den Bewohnern ein markantes Wohnzimmer, Esszimmer und eine offene Küche vorstellt.

Natürliches Licht dringt durch Schuco-Fenster mit dreischichtigem Glas und höchster Wärme- und Schalldämmung und hebt die erstklassigen Keramik- und Parkettböden sowie die hohen Decken hervor. Das Wohnzimmer hat direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse von 31,24 m² in Südlage mit Blick auf das Meer und die Stadt.

Die Innentreppe in der Wohnung führt uns in die 3. Etage des Gebäudes, wo sich eine private Loungebar mit einer kleinen Küche und ein Tagungsraum befinden, in dem Sie die anspruchsvollsten Geschäftspartner und Mitarbeiter bewirten und beeindrucken werden, mit denen Sie mit ziemlicher Sicherheit zusammenarbeiten werden Schließen Sie den Deal mit einem einzigartigen Ausblick ab, ganz nach dem Vorbild der luxuriösesten Residenzen der Welt.

Im 3. Stock gibt es 2 Terrassen mit atemberaubender Aussicht, die Südterrasse mit 31,24 m² ist ideal zum Genießen des Sonnenuntergangs, während die Nordterrasse mit 24,56 m² für Familien- oder Geschäftsessen im Freien gedacht ist.

Rovinj ist unübertroffen die begehrteste Stadt an der Adria und eine der schönsten Städte in diesem Teil Europas. Dieses luxuriöse Penthouse liegt nur 4 Gehminuten vom Stadtzentrum und 6 Gehminuten vom ersten organisierten Strand entfernt.

Bekannte Gourmetrestaurants haben viele Namen: Das beste Restaurant Kroatiens Cap Aureo, der italienische Fine-Dining-Klassiker Agli Amici und das erste Restaurant mit einem Michelin-Stern Monte liegen nur wenige Gehminuten entfernt.

Im Untergeschoss des Gebäudes befinden sich 2 Garagenplätze mit Ladestation für Elektroautos und ein zur Wohnung gehörender Lagerraum von 15,50 m².

Technische Eigenschaften:

-Schuco-Profile AWS/ADS 70HI-Fenster,
-Schuco-Profile ASE 80HI Schiebewände,
-Hella-Jalousien an allen Fenstern und Schiebewänden mit Windsensor,
-Fußbodenheizung mit Mitsubishi Electric-Wärmepumpen, gesteuert über WLAN,
-Kühlung separat von Mitsubishi Electric gesteuertes WLAN,
-Isolierung an der Fassade aus Steinwolle 12 cm,
-Videoüberwachung des Gebäudes
- Video-Gegensprechanlage
-Aufzug
- Sicherheitstür
- Sanitärartikel von Villeroy & Boch
-Eingebauter Abscheider

Für eine Besichtigung und ein angenehmes Erlebnis beim Immobilienkauf kontaktieren Sie uns vertrauensvoll:

FILIP MARIĆ
Lizenzierter Agent
+385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com
--------------------------------------------------
Michael Radola
Lizenzierter Agent
+385 91/575-3640
michael.radola@dogma-nekretnine.com

Interne Nummer: IS1512024

REC ID: 1058948

L'ATTICO PIÙ LUSSO DI ROVIGNO

ROVIGNO - L'ATTICO A DUE PIANI PIÙ LUSSO DI ROVIGNO, CON LOUNGE BAR PRIVATO E SALA RIUNIONI IN UNO DEI LUOGHI PIÙ BELLI DELLA CITTÀ.


Benvenuti in uno straordinario attico su due piani, 3 camere da letto e 4 bagni situato a soli 500 metri dal centro di Rovigno, un'icona residenziale che definisce il quartiere, creata per gli stili di vita più esigenti.

Scopri contenuti di prim'ordine e viste panoramiche sensazionali sul Mare Adriatico e sullo splendido centro storico di Rovigno.

L'attico si estende al 2° e 3° piano di un edificio di 4 appartamenti.

Nell'atrio entriamo nell'ascensore, che ci porta al 2° piano dell'edificio e proprio all'ingresso dell'appartamento, che introduce i residenti in un suggestivo soggiorno, sala da pranzo e cucina a pianta aperta.

La luce naturale penetra attraverso le finestre Schuco con vetro a tre strati e isolamento termico e acustico delle più elevate prestazioni, mettendo in risalto i pavimenti in ceramica e parquet di prima qualità e gli alti soffitti.

Il soggiorno ha accesso diretto ad un terrazzo coperto di 31,24 mq esposto a sud con vista sul mare e sulla città.

Le scale interne dell'appartamento ci conducono al 3° piano dell'edificio, dove si trova un lounge bar privato con una piccola cucina e una sala riunioni dove ospiterete e stupirete i partner commerciali e i collaboratori più esigenti con i quali quasi sicuramente chiudi il tutto con una vista unica, sull'esempio delle residenze più lussuose del mondo.

Al 3° piano ci sono 2 terrazze con vista mozzafiato, la terrazza esposta a sud di 31,24 mq è ideale per godersi il tramonto, mentre la terrazza esposta a nord di 24,56 mq è destinata ai pranzi familiari o di lavoro all'aperto.

Rovigno è insuperabile la città più desiderabile dell'Adriatico e una delle città più belle di questa parte d'Europa. Questo attico di lusso si trova a soli 4 minuti a piedi dal centro della città e a 6 minuti a piedi dalla prima spiaggia organizzata.

I famosi ristoranti raffinati abbondano di nomi: il miglior ristorante della Croazia Cap Aureo, il classico italiano della cucina raffinata Agli Amici e il primo ristorante con una stella Michelin, Monte, si trovano a pochi minuti a piedi di distanza.

Al piano seminterrato dell'edificio si trovano 2 garage con stazione di ricarica per auto elettriche e un ripostiglio di 15,50 mq di pertinenza dell'appartamento.

Caratteristiche tecniche:

-Profili Schuco finestre AWS/ADS 70HI,
-Profili Schuco ASE 80HI pareti scorrevoli,
-Tende Hella su tutte le finestre e pareti scorrevoli con sensore vento,
-riscaldamento a pavimento con pompe di calore Mitsubishi Electric controllate via Wifi,
-raffreddamento separato Wifi controllato da Mitsubishi Electric,
-isolamento sulla facciata in lana di roccia 12 cm,
-videosorveglianza dell'edificio
- videocitofono
-sollevare
- porta blindata
- Sanitari Villeroy & Boch
-depuratore incorporato

Per una visione ed una piacevole esperienza di acquisto immobiliare, contattateci con fiducia:

FILIP MARIĆ
Agente autorizzato
+385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com
--------------------------------------------------
Michele Radola
Agente autorizzato
+385 91/575-3640
michael.radola@dogma-nekretnine.com

Numero interno: IS1512024

REC ID: 1058948

САМЫЙ РОСКОШНЫЙ ПЕНТХАУС В РОВИНЕ

РОВИНЬ - САМЫЙ РОСКОШНЫЙ ДВУХЭТАЖНЫЙ ПЕНТХАУС В РОВИНЕ С ЧАСТНЫМ ЛАУНЖ-БАРОМ И КОНФЕРЕНЦ-ЗАЛОМ В ОДНОМ ИЗ САМЫХ КРАСИВЫХ МЕСТ В ГОРОДЕ.


Добро пожаловать в необычный двухэтажный пентхаус с 3 спальнями и 4 ванными комнатами, расположенный всего в 500 метрах от центра Ровиня, жилой символ, определяющий район, созданный для самого взыскательного образа жизни.
Насладитесь контентом мирового класса и сенсационными панорамными видами на Адриатическое море и красивый старый город Ровинь.

Пентхаус занимает 2 и 3 этажи четырехквартирного дома.
В вестибюле мы попадаем в лифт, который поднимает нас на 2-й этаж здания и к самому входу в квартиру, знакомя жильцов с эффектной гостиной, столовой и кухней открытой планировки.
Естественный свет проникает через окна Schuco с трехслойным стеклом и тепло- и звукоизоляцией высочайшего качества, подчеркивая первоклассные керамические и паркетные полы и высокие потолки.
Гостиная имеет прямой выход на крытую террасу площадью 31,24 м², выходящую на юг, с видом на море и город.

Внутренняя лестница в квартире ведет нас на 3-й этаж здания, где находится частный лаунж-бар с небольшой кухней и конференц-залом, где вы сможете принять и произвести впечатление на самых требовательных деловых партнеров и коллег, с которыми вы почти наверняка познакомитесь. завершите сделку с уникальным видом, по примеру самых роскошных резиденций мира.
На 3-м этаже расположены 2 террасы с потрясающим видом: терраса на южной стороне площадью 31,24 м² идеально подходит для наслаждения закатом, а терраса на северной стороне площадью 24,56 м² предназначена для семейных или деловых обедов на открытом воздухе.

Ровинь – непревзойденно самый желанный город на Адриатике и один из самых красивых городов в этой части Европы. Этот роскошный пентхаус расположен всего в 4 минутах ходьбы от центра города и в 6 минутах ходьбы от первого организованного пляжа.
Известные рестораны изысканной кухни изобилуют названиями: лучший ресторан Хорватии Cap Aureo, классический итальянский ресторан изысканной кухни Agli Amici и первый ресторан со звездой Мишлен Monte расположены всего в нескольких минутах ходьбы от отеля.

В подвале здания расположены 2 гаражных места с зарядной станцией для электромобилей и кладовая площадью 15,50 м², принадлежащая квартире.

Технические характеристики:

-Schuco профилирует окна AWS/ADS 70HI,
-Schuco профилирует раздвижные стены ASE 80HI,
-Жалюзи Hella на всех окнах и раздвижных стенах с датчиком ветра,
- подогрев пола с помощью тепловых насосов Mitsubishi Electric, управляемых через Wi-Fi,
-охлаждение отдельно Mitsubishi Electric с управлением по Wi-Fi,
-утеплитель по фасаду каменной ватой 12 см,
-видеонаблюдение за зданием
- видеодомофон
-поднимать
- бронированная дверь
- Сантехника Villeroy & Boch
- встроенный депуратор

Для просмотра и приятных впечатлений от покупки недвижимости обращайтесь к нам с уверенностью:

ФИЛИП МАРИЧ
Лицензированный агент
+385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com
--------------------------------------------------
Майкл Радола
Лицензированный агент
+385 91/575-3640
michael.radola@dogma-nekretnine.com

Внутренний номер: IS1512024

REC ID: 1058948