Rabac - dva zemljišta s idejnim projektima, 935

Kaiser Immobilien predstavlja jedinstvenu priliku nedaleko poznate turističke destinacije.

Zemljište se nalazi u mirnom mjestu nedaleko grada Labina.
Labin je poznat po svojoj bogatoj povijesti, kulturnim znamenitostima te blizini prekrasnih plaža Istre. Budući da je zemljište na pješačkoj udaljenosti od mora, omogućuje lak pristup plažama i mogućnost uživanja u raznim morskim aktivnostima.

S kvadraturom od 435 m2, zemljište je dovoljno prostrano za izgradnju obiteljske kuće, uz mogućnost moderno uređenog dvorišta.
Mirno susjedstvo dodatno doprinosi kvaliteti života na ovom zemljištu. Umirujuće okruženje omogućuje opuštanje i uživanje u privatnosti, dok je blizina grada Labina pogodna za pristup svim potrebnim sadržajima.

Idejni projekt namijenjen je u vilu.
Vila se u podrumu sastoji od prostora za druženje s wellnessom i toaletom. Stepenište vodi do prizemlja.
Prizemlje je namijenjeno kao otvoreni prostor za druženje s kuhinjom, blagovaonicom te dnevnim boravkom. Također pruža ostavu i kupaonicu.
Na katu su se smjestile tri spavaće sobe s dvije kupaonice.
Glavna spavaća soba pruža vlastitu kupaonicu te izlaz na balkon dok ostale dvije sobe dijele zajedničku kupanicu te balkon.
Vila je modernog dizajna te veoma dobro iskorištenog prostora kako bi Vam život u njoj bio luksuzan i jednostavan.
Prema projektu nekretnina će pružati dva parkirna mjesta te bazen ugodne kvadrature, 23 m2, s pripadajućim sunčalištem.

Zemljište je ukupne kvadrature 435m2 te se na terenu nalazi stara kuća, predviđena je rekonstrukcija postojeće kuće s idejnim projektom ville s bazenom.
Potrebno je otkupiti još 107m2 od Općine, za što postoji mogućnost otkupa.
Taj dio bi onda imao ukupno 542m2, što je dovoljno za izvedbu idejnog projekta.
Ukoliko ste zainteresirani za čistu rekonstrukciju postojećeg objekta, nije potrebno zakupiti dodatno zemljište.

U sklopu nekretnine prodaje se dodatno zemljište s idejnim projektom.

Zemljište se sastoji od 500 m2 te je pretežno ravne konfiguracije. S terena se pruža pogled na more.
Na temelju idejnog projekta, na ovom zemljištu predviđen je objekt s tri apartmana i bazenom, raspoređen na prizemlje i prvu etažu.
Aparmatni su ukupne kvadrature 45 m2 te pružaju vlastitu terasu.
Svaki apartman imao bi pripadajuće parkirno mjesto. Bazen je namijenjen zajedničkom korištenju.

Za više informacija kontaktirati agenta.

Interni broj: 1057802 REC - 112-109

REC ID: 1057802

Rabac - two plots of land with conceptual projects, 935

Kaiser Immobilien presents a unique opportunity not far from a famous tourist destination. The land is located in a quiet place near the town of Labin. Labin is known for its rich history, cultural sights and proximity to the beautiful beaches of Istria. Since the land is within walking distance from the sea, it allows easy access to the beaches and the possibility to enjoy various sea activities. With a square footage of 435 m2, the land is spacious enough to build a family house, with the possibility of a modern yard. The quiet neighborhood further contributes to the quality of life on this land. The soothing environment allows you to relax and enjoy privacy, while the proximity of the town of Labin is convenient for accessing all the necessary amenities. The conceptual project is intended for a villa. In the basement, the villa consists of a space for socializing with wellness and a toilet. The staircase leads to the ground floor. The ground floor is intended as an open space for socializing with a kitchen, dining room and living room. It also provides a storage room and a bathroom. There are three bedrooms with two bathrooms on the first floor. The master bedroom has its own bathroom and access to the balcony, while the other two rooms share a common bathroom and balcony. The villa has a modern design and very well used space to make your life in it luxurious and simple. According to the project, the real estate will provide two parking spaces and a swimming pool of a pleasant square footage, 23 m2, with an associated sunbathing area. The total square footage of the land is 435m2 and there is an old house on the land, the reconstruction of the existing house is planned with the preliminary project of a villa with a swimming pool. It is necessary to purchase another 107m2 from the Municipality, for which there is a possibility of purchase. That part would then have a total of 542m2, which is enough for the implementation of the conceptual project. If you are interested in a clean reconstruction of the existing building, it is not necessary to lease additional land. As part of the real estate, an additional plot of land with a conceptual project is for sale. The land consists of 500 m2 and is mostly flat. The field offers a view of the sea. Based on the conceptual design, a facility with three apartments and a swimming pool is planned on this land, distributed on the ground floor and the first floor. The apartments have a total square footage of 45 m2 and have their own terrace. Each apartment would have its own parking space. The pool is intended for shared use. For more information, contact an agent.

Intrnal number: 112-109

REC ID: 1057802

Rabac – zwei Grundstücke mit konzeptionellen Projekten, 935

Kaiser Immobilien bietet eine einzigartige Gelegenheit unweit eines berühmten Touristenziels. Das Grundstück liegt an einem ruhigen Ort in der Nähe der Stadt Labin. Labin ist bekannt für seine reiche Geschichte, seine kulturellen Sehenswürdigkeiten und die Nähe zu den wunderschönen Stränden Istriens. Da das Land nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt liegt, bietet es einen einfachen Zugang zu den Stränden und die Möglichkeit, verschiedene Aktivitäten am Meer auszuüben. Mit einer Fläche von 435 m2 ist das Grundstück groß genug für den Bau eines Einfamilienhauses, mit der Möglichkeit eines modernen Gartens. Die ruhige Nachbarschaft trägt zusätzlich zur Lebensqualität auf diesem Grundstück bei. Die beruhigende Umgebung ermöglicht es Ihnen, sich zu entspannen und die Privatsphäre zu genießen, während die Nähe zur Stadt Labin einen bequemen Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen ermöglicht. Das konzeptionelle Projekt ist für eine Villa vorgesehen. Im Untergeschoss der Villa gibt es einen Raum zum geselligen Beisammensein mit Wellness und einer Toilette. Die Treppe führt ins Erdgeschoss. Das Erdgeschoss ist als offener Raum zum geselligen Beisammensein mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer gedacht. Es bietet auch einen Abstellraum und ein Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit zwei Badezimmern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und Zugang zum Balkon, während sich die anderen beiden Zimmer ein gemeinsames Bad und einen Balkon teilen. Die Villa verfügt über ein modernes Design und einen sehr gut genutzten Raum, um Ihr Leben darin luxuriös und einfach zu gestalten. Dem Projekt zufolge wird die Immobilie über zwei Parkplätze und einen Swimmingpool mit einer angenehmen Fläche von 23 m2 und einer dazugehörigen Liegewiese verfügen. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 435 m2, auf dem Grundstück steht ein altes Haus, der Umbau des bestehenden Hauses ist mit dem Vorprojekt einer Villa mit Swimmingpool geplant. Es ist notwendig, weitere 107 m2 von der Gemeinde zu erwerben, für die eine Kaufmöglichkeit besteht. Dieser Teil hätte dann eine Gesamtfläche von 542 m², was für die Umsetzung des konzeptionellen Projekts ausreicht. Wenn Sie an einem sauberen Umbau des Bestandsgebäudes interessiert sind, ist die Anmietung zusätzlicher Grundstücke nicht erforderlich. Im Rahmen der Immobilie steht ein weiteres Grundstück mit einem konzeptionellen Projekt zum Verkauf. Das Grundstück besteht aus 500 m2 und ist überwiegend flach. Das Feld bietet einen Blick auf das Meer. Basierend auf dem Konzeptentwurf ist auf diesem Grundstück eine Anlage mit drei Wohnungen und einem Schwimmbad geplant, verteilt auf das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss. Die Wohnungen haben eine Gesamtfläche von 45 m2 und verfügen über eine eigene Terrasse. Jede Wohnung hätte einen eigenen Parkplatz. Der Pool ist zur gemeinschaftlichen Nutzung vorgesehen. Für weitere Informationen wenden Sie sich an einen Vertreter.

Interne Nummer: 112-109

REC ID: 1057802

Rabac - due appezzamenti di terreno con progetti concettuali, 935

Kaiser Immobilien presenta un'opportunità unica non lontano da una famosa meta turistica. Il terreno si trova in una zona tranquilla vicino alla citta di Labin. Albona è nota per la sua ricca storia, le attrazioni culturali e la vicinanza alle bellissime spiagge dell'Istria. Poiché il terreno è a pochi passi dal mare, offre un facile accesso alle spiagge e la possibilità di praticare varie attività marine. Con una metratura di 435 m2, il terreno è abbastanza spazioso per costruire una casa unifamiliare, con possibilità di un moderno cortile. Il quartiere tranquillo contribuisce ulteriormente alla qualità della vita su questa terra. L'ambiente rilassante permette di rilassarsi e godere della privacy, mentre la vicinanza della città di Albona è comoda per accedere a tutti i servizi necessari. Il progetto concettuale è destinato ad una villa. Al piano seminterrato la villa è composta da uno spazio di socializzazione con benessere e servizi igienici. La scala conduce al piano terra. Il piano terra è concepito come uno spazio aperto per la socializzazione con cucina, sala da pranzo e soggiorno. Dispone inoltre di un ripostiglio e di un bagno. Al primo piano ci sono tre camere da letto con due bagni. La camera da letto principale ha il proprio bagno e accesso al balcone, mentre le altre due camere condividono un bagno e un balcone in comune. La villa ha un design moderno e uno spazio molto ben utilizzato per rendere la tua vita lussuosa e semplice. Secondo progetto l'immobile metterà a disposizione due posti auto ed una piscina di gradevole metratura, 23 mq, con annessa zona solarium. La metratura totale del terreno è di 435 mq, sul terreno è presente un antico casale, è prevista la ricostruzione della casa esistente con il progetto preliminare di una villa con piscina. E' necessario acquistare dal Comune altri 107 mq, per i quali esiste la possibilità di acquisto. Quella parte avrebbe quindi un totale di 542 m2, sufficienti per la realizzazione del progetto concettuale. Se siete interessati ad una ristrutturazione pulita dell'edificio esistente, non è necessario affittare ulteriore terreno. Nell'ambito del patrimonio immobiliare è in vendita un ulteriore appezzamento di terreno con un progetto concettuale. Il terreno è costituito da 500 mq ed è prevalentemente pianeggiante. Il campo offre una vista sul mare. In base al progetto concettuale, su questo terreno è prevista una struttura con tre appartamenti e una piscina, distribuiti al piano terra e al primo piano. Gli appartamenti hanno una metratura complessiva di 45 mq e dispongono di terrazzo privato. Ogni appartamento avrà il proprio posto auto. La piscina è destinata all'uso condiviso. Per ulteriori informazioni, contattare un agente.

Numero interno: 112-109

REC ID: 1057802

Рабац - два земельных участка с концептуальными проектами, 935 кв.м.

Kaiser Immobilien представляет уникальную возможность недалеко от известного туристического направления. Земельный участок расположен в тихом месте недалеко от города Лабин. Лабин известен своей богатой историей, культурными достопримечательностями и близостью к прекрасным пляжам Истрии. Поскольку участок находится в нескольких минутах ходьбы от моря, он обеспечивает легкий доступ к пляжам и возможность насладиться различными морскими развлечениями. Земля площадью 435 м2 достаточно просторна для строительства семейного дома с возможностью устройства современного двора. Тихий район еще больше способствует качеству жизни на этой земле. Успокаивающая обстановка позволяет расслабиться и насладиться уединением, а близость города Лабин удобна для доступа ко всем необходимым удобствам. Концептуальный проект предназначен для виллы. На цокольном этаже вилла состоит из помещения для общения, оздоровительного центра и туалета. Лестница ведет на первый этаж. Первый этаж задуман как открытое пространство для общения с кухней, столовой и гостиной. Также имеется кладовая и ванная комната. На первом этаже расположены три спальни с двумя ванными комнатами. В главной спальне есть собственная ванная комната и выход на балкон, а две другие комнаты имеют общую ванную комнату и балкон. Вилла имеет современный дизайн и очень хорошо используемое пространство, что сделает вашу жизнь на ней роскошной и простой. Согласно проекту, в недвижимости будут предусмотрены два парковочных места и бассейн приятной площади 23 м2 с прилегающей зоной для загара. Общая площадь участка 435 м2, на участке стоит старый дом, планируется реконструкция существующего дома по предварительному проекту виллы с бассейном. Необходимо приобрести еще 107м2 у муниципалитета, для чего есть возможность покупки. Тогда общая площадь этой части составит 542 м2, чего достаточно для реализации концептуального проекта. Если вас интересует чистая реконструкция существующего здания, нет необходимости арендовать дополнительную землю. В составе недвижимости продается дополнительный земельный участок с концептуальным проектом. Земельный участок площадью 500 м2 в основном плоский. С поля открывается вид на море. Согласно концептуальному проекту, на этом участке запланирован объект с тремя квартирами и бассейном, расположенный на первом и втором этажах. Квартиры имеют общую площадь 45 м2 и имеют собственную террасу. У каждой квартиры будет свое парковочное место. Бассейн предназначен для общего пользования. Для получения дополнительной информации свяжитесь с агентом.

Внутренний номер: 112-109

REC ID: 1057802