ISTRA, PULA - Apartmanska kuća s bazenom

ISTRA, PULA - Apartmanska kuća s bazenom

Pula je najveći grad Istarske županije smješten na jugozapadnom području impresivnog pejzaža Istarskog poluotoka te ga odlikuje zanimljiva kulturno-povijesna baština, prekrasna priroda i duge plaže koje oduzimaju dah. Grad se razvio dijelom ispod, a dijelom na sedam brežuljaka: Monte Zaro, Monte Serpente, Monte Ghiro, Monte Magno, Monte Paradiso, Monte Rizzi i Monte Vidal. Prevladava umjereno topla klima blagih zima i toplih ljeta stoga je idealno mjesto za potencijalne vlasnike nekretnina koji će u njima moći uživati tijekom cijele godine.

Na odličnoj lokaciji u blizini svih sadržaja, na prodaju su 2 kuće s 3 stambene jedinice.
Jedna kuća je dvojna i sastoji se od 2 apartmana. Apartmani su neto površina 91m2 i 92 m2, svaki je smješten na svojoj etaži. Sastoje se od ulaznog hodnika, kupaonice, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka i 2 spavaće sobe. Po jedna spavaća soba i dnevni boravak imaju izlaze na terasu, a apartman na katu ima i ostavu.

Drugu kuću čini zasebna stambena jedinica koja se sastoji od stambenog dijela površine 180 m2 te kotlovnice površine 20m2. Stambeni dio sastoji od kuhinje i blagovaonice s izlazom na natkrivenu prostranu terasu, radne sobe i kupaonice u prizemlju te dnevnog boravka, 3 spavaće sobe, kupaonice i garderobe u potkrovlju.

Grijanje objekata je centralno na pelete ili uz pomoć klima uređaja, dok se za zagrijavanje vode koriste solarni paneli.

Objekti su smještani na u potpunosti ograđenoj okućnici površine 1070 m2, na kojoj se nalaze još i bazen površine 24 m2, ljetna kuhinja, vanjski toalet, 2 roštilja te pomoćni objekt koji služi kao spremište. Okućnica obiluje zelenilom, lijepo je uređena i redovito održavana.

Tri stambene jedinice i blizina gradskih sadržaja idealni su za cjelogodišnji život veće obitelji, a obzirom da se nekretnina nalazi u turističkom najmu, budući vlasnik može preuzeti uhodanu turističku djelatnost.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
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Interni broj: 1057105 REC - 29318

REC ID: 1057105

ISTRIA, PULA - Apartment house with swimming pool

ISTRIA, PULA - Apartment house with swimming pool

Pula is the largest city in the Istrian County, located in the southwestern part of the impressive landscape of the Istrian Peninsula, and is characterized by an interesting cultural and historical heritage, beautiful nature and long, breathtaking beaches. The city developed partly below and partly on seven hills: Monte Zaro, Monte Serpente, Monte Ghiro, Monte Magno, Monte Paradiso, Monte Rizzi and Monte Vidal. The moderately warm climate with mild winters and warm summers prevails, making it an ideal place for potential property owners who will be able to enjoy them throughout the year.

In a prime location close to all amenities, 2 houses with 3 residential units are for sale.
One house is semi-detached and consists of 2 apartments. The apartments have a net area of ​​91m2 and 92 m2, each located on its own floor. They consist of an entrance hall, bathroom, kitchen with dining room, living room and 2 bedrooms. One bedroom and living room each have access to a terrace, and the apartment on the first floor also has a storage room.

The second house consists of a separate residential unit consisting of a living area of ​​180 m2 and a boiler room of 20 m2. The living area consists of a kitchen and dining room with access to a spacious covered terrace, a study and bathroom on the ground floor, and a living room, 3 bedrooms, a bathroom and a wardrobe in the attic.

The buildings are centrally heated with pellets or with the help of air conditioning, while solar panels are used to heat the water.

The buildings are located on a fully fenced plot of 1070 m2, which also includes a 24 m2 swimming pool, a summer kitchen, an outdoor toilet, 2 barbecues and an auxiliary building that serves as a storage room. The plot is rich in greenery, beautifully decorated and regularly maintained.

Three residential units and proximity to city amenities are ideal for year-round living for a large family, and since the property is under tourist lease, the future owner can take over the established tourist business.

Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
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Intrnal number: 29318

REC ID: 1057105

ISTRIEN, PULA - Apartmenthaus mit Swimmingpool

ISTRIEN, PULA - Apartmenthaus mit Swimmingpool

Pula ist die größte Stadt der Gespanschaft Istrien, liegt im südwestlichen Bereich der beeindruckenden Landschaft der istrischen Halbinsel und zeichnet sich durch ein interessantes kulturelles und historisches Erbe, wunderschöne Natur und lange Strände aus, die Ihnen den Atem rauben. Die Stadt entwickelte sich teils unter, teils auf sieben Hügeln: Monte Zaro, Monte Serpente, Monte Ghiro, Monte Magno, Monte Paradiso, Monte Rizzi und Monte Vidal. Es herrscht ein gemäßigt warmes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, was es zu einem idealen Ort für potenzielle Immobilienbesitzer macht, die sich das ganze Jahr über daran erfreuen können.

In toller Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten stehen 2 Häuser mit 3 Wohneinheiten zum Verkauf.
Ein Haus ist eine Doppelhaushälfte und besteht aus 2 Wohnungen. Die Wohnungen haben eine Nettofläche von 91 m2 und 92 m2, jede befindet sich auf einer eigenen Etage. Sie bestehen aus einer Eingangshalle, einem Badezimmer, einer Küche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer und 2 Schlafzimmern. Ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer haben jeweils Zugang zur Terrasse, die Wohnung im Obergeschoss verfügt zudem über einen Abstellraum.

Das zweite Haus ist eine separate Wohneinheit bestehend aus einer Wohnfläche von 180 m2 und einem Heizraum von 20 m2. Der Wohnbereich besteht aus einer Küche und einem Esszimmer mit Zugang zu einer geräumigen überdachten Terrasse, einem Arbeitszimmer und einem Badezimmer im Erdgeschoss sowie einem Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Kleiderschrank im Dachgeschoss.

Die Gebäude werden zentral mit Pellets oder mit Hilfe von Klimaanlagen beheizt, während zur Erwärmung des Wassers Sonnenkollektoren eingesetzt werden.

Die Einrichtungen befinden sich auf einem vollständig eingezäunten Gartenbereich von 1070 m2, wo sich auch ein Swimmingpool von 24 m2, eine Sommerküche, eine Außentoilette, 2 Grills und ein Nebengebäude, das als Abstellraum dient, befinden. Der Hof ist voller Grün, er ist wunderschön dekoriert und wird regelmäßig gepflegt.

Drei Wohneinheiten und die Nähe zu städtischen Einrichtungen sind ideal für das ganzjährige Wohnen einer größeren Familie. Da es sich bei der Immobilie um eine touristische Vermietung handelt, kann der zukünftige Eigentümer die etablierte touristische Aktivität übernehmen.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
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Interne Nummer: 29318

REC ID: 1057105

ISTRIA, POLA - Palazzina con piscina

ISTRIA, POLA - Palazzina con piscina

Pola è la città più grande della Regione istriana, situata nella zona sud-occidentale dell'imponente paesaggio della penisola istriana, ed è caratterizzata da un interessante patrimonio culturale e storico, una natura meravigliosa e lunghe spiagge che tolgono il fiato. La città si è sviluppata in parte sotto e in parte su sette colli: Monte Zaro, Monte Serpente, Monte Ghiro, Monte Magno, Monte Paradiso, Monte Rizzi e Monte Vidal. Prevale un clima moderatamente caldo con inverni miti ed estati calde, quindi è un luogo ideale per i potenziali proprietari di immobili che potranno goderseli tutto l'anno.

In ottima posizione vicino a tutti i servizi, sono in vendita 2 case con 3 unità abitative.
Una casa è bifamiliare ed è composta da 2 appartamenti. Gli appartamenti hanno una superficie netta di 91 m2 e 92 m2, ciascuno è situato sul proprio piano. Sono composti da ingresso, bagno, cucina con sala da pranzo, soggiorno e 2 camere da letto. Una camera da letto e un soggiorno hanno ciascuno accesso alla terrazza, e l'appartamento al piano superiore dispone anche di un ripostiglio.

La seconda casa è un'unità residenziale separata composta da una superficie abitabile di 180 mq e un locale caldaia di 20 mq. La parte abitativa è composta da cucina e pranzo con accesso ad un ampio terrazzo coperto, studio e bagno al piano terra, e da soggiorno, 3 camere da letto, bagno e guardaroba al piano mansardato.

Gli edifici sono riscaldati centralmente con pellet o con l'ausilio di condizionatori, mentre per riscaldare l'acqua vengono utilizzati i pannelli solari.

Le strutture si trovano su un giardino completamente recintato di 1070 mq, dove si trova anche una piscina di 24 mq, una cucina estiva, un WC esterno, 2 barbecue e un edificio ausiliario che funge da ripostiglio. Il cortile è pieno di verde, è splendidamente decorato e regolarmente mantenuto.

Tre unità abitative e la vicinanza ai servizi cittadini sono ideali per la permanenza tutto l'anno di una famiglia più numerosa e, trattandosi di una locazione turistica, il futuro proprietario potrà subentrare nell'attività turistica ormai consolidata.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
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Numero interno: 29318

REC ID: 1057105

ИСТРИЯ, ПУЛА - Многоквартирный дом с бассейном

ИСТРИЯ, ПУЛА - Многоквартирный дом с бассейном

Пула – крупнейший город Истрийской жупании, расположенный в юго-западной части впечатляющего ландшафта полуострова Истрия, и характеризуется интересным культурным и историческим наследием, красивой природой и длинными пляжами, от которых захватывает дух. Город развивался частично под и частично на семи холмах: Монте-Заро, Монте-Серпенте, Монте-Гиро, Монте-Маньо, Монте-Парадизо, Монте-Рицци и Монте-Видаль. Преобладает умеренно теплый климат с мягкой зимой и теплым летом, поэтому это идеальное место для потенциальных владельцев недвижимости, которые смогут наслаждаться ею круглый год.

В прекрасном месте рядом со всеми удобствами продаются 2 дома по 3 жилых единицы.
Один дом двухквартирный и состоит из 2 квартир. Квартиры имеют чистую площадь 91 м2 и 92 м2, каждая расположена на своем этаже. Они состоят из прихожей, ванной комнаты, кухни со столовой, гостиной и 2 спален. Одна спальня и гостиная имеют выход на террасу, а в квартире наверху также есть кладовая.

Второй дом представляет собой отдельный жилой блок, состоящий из жилой площади 180 м2 и котельной 20 м2. Жилая часть состоит из кухни и столовой с выходом на просторную крытую террасу, кабинета и санузла на первом этаже, а также гостиной, 3 спален, санузла и гардеробной на чердаке.

Здания отапливаются централизованно пеллетами или с помощью кондиционеров, а для нагрева воды используются солнечные батареи.

Объект расположен на полностью огороженной территории сада площадью 1070 м2, где также есть бассейн площадью 24 м2, летняя кухня, туалет на улице, 2 барбекю и вспомогательная постройка, служащая складским помещением. Двор полон зелени, красиво оформлен и регулярно поддерживается.

Три жилых единицы и близость к городским объектам идеально подходят для круглогодичного проживания большой семьи, а учитывая, что объект сдается в туристическую аренду, будущий владелец может взять на себя налаженную туристическую деятельность.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
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Внутренний номер: 29318

REC ID: 1057105