ISTRA, POREČ luksuzan dvoetažan stan s bazenom i vrtom

ISTRA, POREČ luksuzan dvoetažan stan s bazenom i vrtom

Na prodaju je luksuzan dvoetažan stan s vlastitim bazenom i vrtom, smješten u stambenoj zgradi s 4 dvoetažna stana.

Stan 1 površine 152,13 m2 proteže se na dvije etaže: prizemlje i prvi kat. U prizemlju se nalazi otvoreni koncept dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, iz kojeg se izlazi na dvije strane dvorišta. Iz dnevnog boravka direktno se izlazi na lijepu natkrivenu terasu površine 12,82 m2 te na nenatkrivenu terasu od 54 m2 i bazen od 17,50 m2. Također se u prizemlju nalazi wc, praonica, te spavaća soba s kupaonicom. Na prvom katu su dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i izlazom na balkon od 10.60m2 sa kojeg se pruža pogled na more.

Za udobnost hlađenja u stanu koriste se klima uređaji, a u dnevnom boravku i kupaonicama postavljeno je podno grijanje na struju za maksimalan komfor. Na svim većim otvorima postavljene su roletne na elektro podizanje.

Svakom stanu pripada spremište u podrumu i jedno vanjsko parkirno mjesto. Stan je označen na tlocrtu žutom bojom.

Stambena zgrada opskrbljena je svom komunalnom infrastrukturom: cesta, gradska kanalizacija, električna struja i vodovod.

Kupnja po principu "ključ u ruke", kompletno dovršena i useljiva, bez namještaja, planirani završetak radova sredinom 2024. godine.

Nalazi se 7 km od Poreča i samo 3 km od mora i lijepih plaža istočne obale Istre.

Zgrada je smještena u mirnom naselju u blizini svih bitnih sadržaja (ugostiteljski objekti, ljekarna, pekara, trgovina itd.), okružena prirodom i zelenilom, te je idealna prilika za sve one koji traže atraktivnu nekretninu u blizini mora pogodnu kako za stanovanje i odmor, tako i za iznajmljivanje u turističke svrhe.

Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.

Interni broj: 1056562 REC - 2622

REC ID: 1056562

Flat/apartment Poreč, 152,13m2

ISTRIA, POREČ luxurious two-story apartment with pool and garden

For sale is a luxurious duplex apartment with its own pool and garden, located in a residential building with 4 duplex apartments.

Apartment 1 with an area of ​​152.13 m2 extends over two floors: ground floor and first floor. On the ground floor there is an open concept living room with a kitchen and a dining room, from which there is access to two sides of the courtyard. From the living room there is direct access to a nice covered terrace of 12.82 m2 and to an uncovered terrace of 54 m2 and a pool of 17.50 m2. There is also a toilet, a laundry room, and a bedroom with a bathroom on the ground floor. On the first floor there are two bedrooms with their own bathrooms and access to the balcony of 10.60m2.

Each apartment has a storage room in the basement and one outdoor parking space. The apartment is marked in yellow on the floor plan.

The residential building is equipped with all communal infrastructure: road, city sewerage, electricity and water supply.

Purchase on the "turnkey" principle, completely finished and ready to move in, without furniture, planned completion of works in mid-2024.

It is located 7 km from Poreč and only 3 km from the sea and the beautiful beaches of the eastern coast of Istria.

The building is located in a quiet neighborhood near all important amenities (restaurants, pharmacy, bakery, store, etc.), surrounded by nature and greenery, and is an ideal opportunity for all those looking for an attractive property near the sea, suitable for both living and vacation. as well as for rental for tourist purposes.

The buyer is exempt from paying real estate sales tax.

Intrnal number: 2622

REC ID: 1056562

Wohnung Poreč, 152,13m2

ISTRIEN, POREČ luxuriöse zweistöckige Wohnung mit Pool und Garten

Zum Verkauf steht eine luxuriöse Maisonette-Wohnung mit eigenem Pool und Garten, gelegen in einem Wohngebäude mit 4 Maisonette-Wohnungen.

Wohnung 1 mit einer Fläche von 152,13 m2 erstreckt sich über zwei Etagen: Erdgeschoss und erste Etage. Im Erdgeschoss gibt es ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, von dem aus man Zugang zu zwei Seiten des Innenhofs hat. Vom Wohnzimmer aus gibt es direkten Zugang zu einer schönen überdachten Terrasse von 12,82 m2 und zu einer nicht überdachten Terrasse von 54 m2 und einem Pool von 17,50 m2. Außerdem gibt es im Erdgeschoss eine Toilette, eine Waschküche und ein Schlafzimmer mit Bad. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zum Balkon von 10,60m2.

Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Keller und einen Außenparkplatz. Die Wohnung ist im Grundriss gelb markiert.

Das Wohngebäude ist mit der gesamten kommunalen Infrastruktur ausgestattet: Straße, städtische Kanalisation, Strom- und Wasserversorgung.

Kauf im „schlüsselfertigen" Prinzip, komplett fertiggestellt und bezugsfertig, ohne Möbel, geplante Fertigstellung der Arbeiten Mitte 2024.

Es liegt 7 km von Poreč und nur 3 km vom Meer und den wunderschönen Stränden der Ostküste Istriens entfernt.

Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Gegend in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten (Restaurants, Apotheke, Bäckerei, Geschäft usw.), umgeben von Natur und Grün und ist eine ideale Gelegenheit für alle, die eine attraktive Immobilie in Meeresnähe suchen, geeignet für sowohl zum Wohnen als auch für den Urlaub sowie zur Vermietung zu touristischen Zwecken.

Der Käufer ist von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer befreit.

Interne Nummer: 2622

REC ID: 1056562

Appartamento/appartamento Poreč, 152,13m2

ISTRIA, PARENZO lussuoso appartamento su due piani con piscina e giardino

In vendita è un lussuoso appartamento duplex con piscina e giardino privati, situato in un edificio residenziale con 4 appartamenti duplex.

L'appartamento 1 con una superficie di 152,13 mq si estende su due piani: piano terra e primo piano. Al piano terra si trova un soggiorno open concept con cucina e sala da pranzo, dal quale si accede a due lati del cortile. Dal soggiorno si accede direttamente ad un bel terrazzo coperto di 12,82 mq e ad un terrazzo scoperto di 54 mq e ad una piscina di 17,50 mq. C'è anche un WC, una lavanderia e una camera da letto con bagno al piano terra. Al primo piano ci sono due camere da letto con il proprio bagno e accesso al balcone di 10,60 mq.

Ogni appartamento dispone di un ripostiglio al piano interrato e di un posto auto esterno. L'appartamento è contrassegnato in giallo sulla planimetria.

L'edificio residenziale è dotato di tutte le infrastrutture comunali: strada, fognatura cittadina, elettricità e approvvigionamento idrico.

Acquisto secondo il principio "chiavi in ​​mano", completamente finito e abitabile, senza mobili, ultimazione dei lavori prevista per la metà del 2024.

Si trova a 7 km da Parenzo e a soli 3 km dal mare e dalle bellissime spiagge della costa orientale dell'Istria.

L'edificio è situato in un quartiere tranquillo vicino a tutti i servizi più importanti (ristoranti, farmacia, panificio, negozio, ecc.), circondato dalla natura e dal verde, ed è un'opportunità ideale per tutti coloro che cercano un attraente immobile vicino al mare, adatto a sia abitativi che di vacanza oltre che per locazione a scopo turistico.

L'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sulla vendita degli immobili.

Numero interno: 2622

REC ID: 1056562

Квартира/квартира Poreč, 152,13m2

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ роскошная двухэтажная квартира с бассейном и садом

Продается роскошная двухуровневая квартира с собственным бассейном и садом, расположенная в жилом доме на 4 двухуровневых квартиры.

Квартира 1 площадью 152,13 м2 занимает два этажа: первый и второй. На первом этаже расположена гостиная открытой планировки с кухней и столовой, из которой есть выход на две стороны двора. Из гостиной есть прямой выход на красивую крытую террасу площадью 12,82 м², а также на открытую террасу площадью 54 м² и бассейн площадью 17,50 м². На первом этаже также есть туалет, прачечная и спальня с ванной комнатой. На втором этаже две спальни со своими ванными комнатами и выходом на балкон 10,60м2.

Каждая квартира имеет кладовую в подвале и одно парковочное место на открытом воздухе. На плане квартиры квартира отмечена желтым цветом.

Жилой дом оснащен всей коммунальной инфраструктурой: дорога, городская канализация, электро- и водоснабжение.

Покупка по принципу «под ключ», с полной отделкой и готовностью к заселению, без мебели, завершение работ планируется на середину 2024 года.

Он расположен в 7 км от Пореча и всего в 3 км от моря и прекрасных пляжей восточного побережья Истрии.

Здание расположено в тихом районе рядом со всеми важными удобствами (рестораны, аптека, пекарня, магазин и т. д.), в окружении природы и зелени, и представляет собой идеальную возможность для всех, кто ищет привлекательную недвижимость недалеко от моря, подходящую для проживания. как для проживания, так и для отдыха, а также для сдачи в аренду в туристических целях.

Покупатель освобождается от уплаты налога с продажи недвижимости.

Внутренний номер: 2622

REC ID: 1056562