Šibenik, vile, prodaja, 1.390.000 € - 1.650.000 €

Grade se 4 luksuzne vile na odličnoj lokaciji na brežuljku daleko od gužve s prekrasnim pogledom na more u Vodicama.
Svaka vila će imati bazen i mogućnost saune. Svaka vila pruža dovoljno prostora za privatnost i uživanje. Očekuje se da će prve vile biti završene početkom 2025.
Kuća će biti opremljena kombinacijom luksuzne keramike i parketa na podovima. Potpuno klimatiziran multi-split sustavom u svim prostorijama, osigurava ugodnu unutarnju klimu, dok će se grijanje i priprema tople vode vršiti putem toplinske pumpe, što doprinosi energetskoj učinkovitosti.
Planirana implementacija automatizacije rasvjete kroz SmartHome sustav omogućuje vam jednostavno upravljanje rasvjetom, dok će priprema za ozvučenje s ugrađenim zvučnicima stvoriti savršen ambijent za opuštanje ili zabavu.
Na krovovima je predviđena priprema za fotonaponske ćelije, čime se omogućuje korištenje obnovljive energije i smanjenje troškova električne energije. Osim toga, bazeni će biti u potpunosti pripremljeni za bazensko grijanje, čime ćete moći uživati u bazenskim radostima tijekom cijele godine.
Svaka vila se proteže na 2 etaže
PRIZEMLJE - sastoji se od ulaza, wc-a, vanjske ostave, vanjskog wc-a, hodnika, stubišta, kuhinje i blagovaonice, dnevnog boravka s izlazom na terasu s bazenom i sunčalištem, glavne spavaće sobe s vlastitom kupaonicom i garderobom.
1. KAT - sastoji se od stubišta, hodnika, vešeraja, tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i glavne spavaće sobe s garderobom i glavnom kupaonicom.
Vila 1 - neto površine 374,95 m2 izgrađena na parceli od 941 m2 - 1.650.000€Vila 2 - neto površine 285,00 m2 izgrađena na parceli od 604 m2 - 1.450.000€Vila 3 - neto površine 272,15 m2 izgrađena na parceli od 613 m2 - 1.390.000€Vila 4 - neto površine 236,06 m2 izgrađena na parceli od 872 m2 - 1.450.000€
PDV je uključen - kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina od 3%.

Interni broj: 1054254 REC - 4796

REC ID: 1054254

Sibenik, villas for sale, 1.390.000 € - 1.650.000 €

Four luxury villas being built in a great location on a hill away from the crowds with beautiful views of the sea in Vodice.
Each villa will have a swimming pool and option of a sauna. The villas each provide enough space for privacy and enjoyment. The first villas (villa 3 and villa 4) are expected to be finished in the last quarter of 2024 and villas 1 and 2 towards the end of 2025.
The house will be equipped with a combination of luxury ceramics and parquet on the floors. Fully air-conditioned with a multi-split system in all rooms, it ensures a pleasant indoor climate, while heating and hot water preparation will be done via a heat pump, which contributes to energy efficiency.
The planned implementation of lighting automation through the SmartHome system allows you to control the lighting with ease, while the preparation for the sound system with built-in speakers will create the perfect ambience for relaxation or entertainment.
Preparation for photovoltaic cells is planned on the roofs, giving you the opportunity to use renewable energy and reduce electricity costs. In addition, the pools will be fully prepared for pool heating, allowing you to enjoy the joys of the pool all year round.
Each villa extends over 2 floors
GROUND FLOOR - consists of entrance, toilet, external storage room, external toilet, corridor, staircase, kitchen and dining room, living room with access to the terrace with swimming pool and sunbathing area, master bedroom with private bathroom and dressing room.
1ST FLOOR - consists of staircase, hallway, laundry room, three bedrooms with private bathrooms and master bedroom with dressing room and master bathroom.
Villa 1 - net area  374.95 m2 built on a plot of 941 m2 - €1,650,000Villa 2 - net area  285.00 m2 built on a plot of   604 m2 - €1,450,000Villa 3 - net area  272.15 m2 built on a plot of 613  m2 - €1,390,000Villa 4 -  net area 236.06 m2 built on a plot of 872 m2 - €1,450,000
VAT is included - the buyer is exempt from paying 3% real estate sales tax.

Intrnal number: 4796

REC ID: 1054254

Sibenik, Villen zum Kauf, 1.390.000 € - 1.650.000 €

In Vodice entstehen 4 Luxusvillen in hervorragender Lage auf einem Hügel fernab vom Trubel mit wunderschönem Blick auf das Meer.
Jede Villa verfügt über einen Swimmingpool und die Möglichkeit einer Sauna.
Jede Villa bietet ausreichend Platz für Privatsphäre und Genuss. Die ersten Villen sollen Anfang 2025 fertiggestellt sein.
Das Haus wird mit einer Kombination aus Luxuskeramik und Parkett auf den Böden ausgestattet. Vollklimatisiert mit Multisplit-System in allen Räumen sorgt es für ein angenehmes Raumklima, während die Heizung und Warmwasserbereitung über eine Wärmepumpe erfolgt, was zur Energieeffizienz beiträgt.
Die geplante Implementierung der Lichtautomatisierung durch das SmartHome-System ermöglicht Ihnen eine einfache Steuerung der Beleuchtung, während die Tonaufbereitung mit eingebauten Lautsprechern das perfekte Ambiente für Entspannung oder Unterhaltung schafft.
Auf den Dächern ist die Vorbereitung für Photovoltaikzellen geplant, was die Nutzung erneuerbarer Energien und die Reduzierung der Stromkosten ermöglicht. Darüber hinaus werden die Pools vollständig für die Poolheizung vorbereitet, sodass Sie das ganze Jahr über die Freuden des Pools genießen können.
Jede Villa erstreckt sich über 2 Etagen
ERDGESCHOSS – besteht aus einem Eingang, einer Toilette, einem externen Abstellraum, einer externen Toilette, einem Flur, einer Treppe, einer Küche und einem Esszimmer, einem Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse mit Swimmingpool und Liegewiese, einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleideraum.
1. STOCK - besteht aus einer Treppe, einem Flur, einer Waschküche, drei Schlafzimmern mit eigenen Badezimmern und einem Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und einem Hauptbadezimmer.
Villa 1 – Nettofläche von 374,95 m2, gebaut auf einem Grundstück von 941 m2 – 1.650.000 €Villa 2 – Nettofläche von 285,00 m2, gebaut auf einem Grundstück von 604 m2 – 1.450.000 €Villa 3 – Nettofläche 272,15 m2, gebaut auf einem Grundstück von 613 m2 – 1.390.000 €Villa 4 – Nettofläche von 236,06 m2, gebaut auf einem Grundstück von 872 m2 – 1.450.000 €
Die Mehrwertsteuer ist inbegriffen – der Käufer ist von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer in Höhe von 3 % befreit.

Interne Nummer: 4796

REC ID: 1054254

Numero interno: 4796

REC ID: 1054254

Внутренний номер: 4796

REC ID: 1054254