Villa u Momjanu

Prodaje se istarska kamena vila koja nudi idealno utočište za one koji traže mir i pravi odmor. Opustite se u privatnosti luksuzne vile, sunčajući se uz bazen i prekrasnim panoramskim pogledom na vinograde. U blizini je najpopularnijih mjesta, povijesnih gradova, vrhunskih restorana i vinarija.
Spoj istarskog stila na jedinstvenoj lokaciji od kojih svaki prozor čini svoju priču jer je pogled sa svih strana autentičan.
Vila zadovoljava i najzahtijevanije klijente jer nudi vanjski preljevni bazen od m2 sa sunčalištem. Bazen i sunčalište imaju potpunu diskreciju jer su orijentirani prema prirodi gdje je sunce uvijek prisutno. Okoliš od 700 m2 ukrašen istarskim maslinama, navodnjavanijim travnjakom, bazenom sunčalištem i natkrivenom ljetnom kuhinjom čini pravi autohtoni istarski ambijent.
Vila od ukupno 336 m2 raspoređenih na tri etaže od kojih se u prizemlju nalazi dnevni boravak i kuhinja koja su povezana sa vanjskom natkrivenom terasom, jednom spavaćom sobom i kupaonicom koji su direktno povezani u vrt, wc za goste i garderoba. Prizemlje ima ukupno 134 m2.
Na katu se nalaze 3 spavaće sobe od kojih svaka raspolaže sa svojim kupaonicom i terasom. Maseter soba ima natkrivenu terasu veličine 23 m2. Vrhunske materijale koje možemo istaknuti jesu istarki kamen, vrhunska keramika, aluminijska stolarija sa troslojnim staklima. Tehnički je kuća opremljena dizalicom topline koja grije i hladi svaku sobu.
Podrum kuće nudi konobu za druženje, finsku saunu sa kupaonicom te prostoriju za fitnes.
Također se u podrumu nalazi tehnička soba i vešeraj.
Vila osim idiličnog pejzaža nudi i potpunu diskreciju budućim vlasnicima.
Centar Momjana, market i restoran udaljeni su svega 400 m od vile.

Interni broj: 1051339 REC - 91

REC ID: 1051339

Villa in Momjan

Istrian stone villa for sale, which offers an ideal refuge for those looking for peace and a real vacation. Relax in the privacy of a luxurious villa, sunbathing by the pool and with a beautiful panoramic view of the vineyards. It is close to the most popular places, historic cities, top restaurants and wineries.
A combination of Istrian style in a unique location, each window of which tells its own story because the view from all sides is authentic.
The villa satisfies even the most demanding clients because it offers an outdoor infinity pool of m2 with a sun deck. The pool and sunbathing area have complete discretion because they are oriented towards nature where the sun is always present. The environment of 700 m2 decorated with Istrian olive trees, a well-irrigated lawn, a swimming pool, a sundeck and a covered summer kitchen makes for a real authentic Istrian ambiance.
The villa has a total of 336 m2 spread over three floors, of which the ground floor has a living room and a kitchen connected to an outdoor covered terrace, one bedroom and a bathroom directly connected to the garden, a guest toilet and a wardrobe. The ground floor has a total of 134 m2.
Upstairs there are 3 bedrooms, each with its own bathroom and terrace. The Maseter room has a covered terrace of 23 m2. Top materials that we can highlight are Istrian stone, top-quality ceramics, aluminum carpentry with three-layer glass. Technically, the house is equipped with a heat pump that heats and cools every room.
The basement of the house offers a tavern for socializing, a Finnish sauna with a bathroom and a fitness room.
There is also a technical room and a laundry room in the basement.
Apart from the idyllic landscape, the villa also offers complete discretion to the future owners.
The center of Momjana, market and restaurant are only 400 m from the villa.

Intrnal number: 91

REC ID: 1051339

Villa in Momjan

Istrische Steinvilla zum Verkauf, die einen idealen Zufluchtsort für diejenigen bietet, die Ruhe und einen echten Urlaub suchen. Entspannen Sie sich in der Privatsphäre einer luxuriösen Villa, beim Sonnenbaden am Pool und mit einem wunderschönen Panoramablick auf die Weinberge. Es liegt in der Nähe der beliebtesten Orte, historischen Städte, Top-Restaurants und Weingüter.
Eine Kombination aus istrischem Stil an einem einzigartigen Ort, wobei jedes Fenster seine eigene Geschichte erzählt, da die Aussicht von allen Seiten authentisch ist.
Die Villa stellt selbst die anspruchsvollsten Kunden zufrieden, da sie über einen m2 großen Infinity-Außenpool mit Sonnendeck verfügt. Der Pool und die Liegewiese sind völlig diskret, da sie zur Natur hin ausgerichtet sind, wo die Sonne immer präsent ist. Die 700 m² große Umgebung mit istrischen Olivenbäumen, einem gut bewässerten Rasen, einem Swimmingpool, einem Sonnendeck und einer überdachten Sommerküche sorgt für ein authentisches istrisches Ambiente.
Die Villa verfügt über insgesamt 336 m2, verteilt auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer und eine Küche, die mit einer überdachten Außenterrasse verbunden sind, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, das direkt mit dem Garten verbunden ist, ein Gäste-WC und eine Garderobe. Das Erdgeschoss verfügt über insgesamt 134 m2.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Terrasse. Das Zimmer Maseter verfügt über eine überdachte Terrasse von 23 m2. Die wichtigsten Materialien, die wir hervorheben können, sind istrischer Stein, hochwertige Keramik und Aluminiumschreinerei mit dreischichtigem Glas. Technisch ist das Haus mit einer Wärmepumpe ausgestattet, die jeden Raum heizt und kühlt.
Der Keller des Hauses bietet eine Taverne zum geselligen Beisammensein, eine finnische Sauna mit Bad und einen Fitnessraum.
Im Keller befinden sich außerdem ein Technikraum und eine Waschküche.
Neben der idyllischen Landschaft bietet die Villa den zukünftigen Eigentümern auch völlige Diskretion.
Das Zentrum von Momjana, der Markt und das Restaurant sind nur 400 m von der Villa entfernt.
 

Interne Nummer: 91

REC ID: 1051339

Villa a Momiano

In vendita una Villa in pietra d'Istria, che offre un rifugio ideale per chi cerca la pace e una vera vacanza. Rilassatevi nella privacy di una lussuosa villa, prendendo il sole a bordo piscina e con una bellissima vista panoramica sui vigneti. È vicino ai luoghi più famosi, alle città storiche, ai migliori ristoranti e alle cantine.
Una combinazione di stile istriano in un luogo unico, dove ogni finestra racconta la propria storia perché la vista da tutti i lati è autentica.
La villa soddisfa anche i clienti più esigenti perché offre una piscina esterna con solarium. La piscina e la zona solarium sono completamente discrete perché orientate verso la natura dove il sole è sempre presente. L'ambiente di 700 m2 decorato con ulivi istriani, un prato ben irrigato, una piscina, una terrazza solarium e una cucina estiva coperta creano un'autentica atmosfera istriana.
La villa ha un totale di 336 mq distribuiti su tre piani, di cui il piano terra è composto da soggiorno e cucina collegati ad un terrazzo esterno coperto, una camera da letto e un bagno direttamente collegato al giardino, un bagno per gli ospiti e un guardaroba. Il piano terra ha un totale di 134 m2.
Al piano superiore ci sono 3 camere da letto, ognuna con il proprio bagno e terrazzo. La camera Maseter dispone di un terrazzo coperto di 23 mq. I materiali migliori che possiamo evidenziare sono la pietra d'Istria, la ceramica di alta qualità, la carpenteria in alluminio con vetro a tre strati. Tecnicamente la casa è dotata di pompa di calore che riscalda e raffresca ogni ambiente.
Il seminterrato della casa offre una taverna per amici, una sauna finlandese con bagno e una sala fitness.
C'è anche una stanza tecnica e una lavanderia al piano interrato.
Oltre al paesaggio idilliaco, la villa offre ai futuri proprietari anche completa discrezione.
Il centro di Momjana, mercato e ristorante sono a soli 400 m dalla villa.

Numero interno: 91

REC ID: 1051339

Внутренний номер: 91

REC ID: 1051339