Moderna kuća s bazenom, 130 m od mora, Privlaka

Prodaje se nova moderna kuća s bazenom u Privlaci. Iz kuće se pruža prekrasan pogled na more.
Kuću čine prizemlje i prvi kat. Raspored prostorija čine u prizemlju hodnik, spavaća soba s kupaonicom, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, dva WC-a, fitness, svlačionica, te prostor za saunu. Unutarnje stepenice vode na prvi kat gdje se nalaze hodnik, 3 spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, te terasa, koja je dijelom natkrivena, dijelom nenatkrivena. 
Površina gore navedenog iznosi 216,33 m2.  Površina zemljišta iznosi 391 m2.
Udaljenost ove nekretnine od mora iznosi samo 130 m, dok je udaljenost od centra mjesta 2,1 km.

Oprema

Kuća je građena ciglenim termo blokom i odlikuje se kvalitetnom izolacijom s fasadom od 10 cm stiropora. Svi prozori i vrata izrađeni su od PVC stolarije s troslojnim staklom, električnim roletama i ugrađenim komarnicima, što osigurava visoku energetsku učinkovitost i ugodnu mikroklimu tijekom cijele godine. Podovi su obloženi pločicama, a u cijeloj kući postavljeno je podno električno grijanje.
U svakoj prostoriji nalazi se klima uređaj – ukupno pet jedinica, u dnevnom boravku i svim spavaćim sobama. Kuća ima dimnjak i protuprovalna ulazna vrata, dok je odvodnja riješena biopročišćivačem.
U dvorištu je bazen od 17 m2. Kuća ima dva parkirna mjesta.
Završetak izgradnje planiran je za ljeto 2026. godine.

Lokacija nekretnine

Privlaka je malo ribarsko i turističko mjesto udaljeno samo 15 minuta vožnjom od grada Zadra, smještena na prostranom pješčanom poluotoku između kraljevskog grada Nina i otoka Vira. Čisto more i duge, plitke pješčane uvale stvorene su za opuštanje u potpunosti. Mjesto nudi sav potreban sadržaj za ugodan i kvalitetan život: trgovine, restorane, poštu, ambulantu. Ljubitelji sporta, rekreacije koji se žele okušati u jedrenju ili surfanju pronaći će svoj kutak raja u obližnjim naseljima. Sve što trebate za miran i opuštajući obiteljski odmor u mediteranskom stilu možete ovdje pronaći.

Ostale informacije

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Interni broj: 1047776 REC - H609

REC ID: 1047776

Modern house with pool, 130 m from the sea, Privlaka

A new modern house with a swimming pool is for sale in Privlaka. The house offers a beautiful view of the sea.
The house consists of a ground floor and a first floor. The layout of the rooms on the ground floor consists of a hallway, a bedroom with a bathroom, a kitchen with a dining room and a living room, two toilets, a fitness room, a dressing room, and a sauna area. The internal stairs lead to the first floor, where there is a hallway, 3 bedrooms, each with its own bathroom, and a terrace, which is partly covered, partly uncovered. 
The area of the above mentioned is 216,33 m2. The land area is 391 m2.
The distance of this property from the sea is only 130 m, while the distance from the town center is 2.1 km.

Equipment

The house is built with brick thermal blocks and features high-quality insulation with a 10 cm thick styrofoam façade. All windows and doors are made of PVC with triple glazing, electric shutters, and insect screens, ensuring excellent energy efficiency and a pleasant indoor climate throughout the year. The floors are finished with ceramic tiles, and electric underfloor heating is installed throughout the entire house.
Each room is equipped with an air-conditioning unit – five in total, covering the living room and all bedrooms. The house also has a chimney and a security entrance door, while drainage is handled through a biological wastewater treatment system.
In the courtyard, there is a 17 m² swimming pool. The house has two parking spaces.
Completion of construction is planned for summer 2026.

Location

Privlaka is a small tourist place located only 15-minute drive from the city of Zadar, situated on a sandy peninsula between the royal town of Nin and the island of Vir. The clear blue sea and long, shallow sandy bays are ideal to relax completely. The place offers all the necessary content for pleasant life: shops, restaurants, post office, infirmary. Lovers of sports, recreation who want to try sailing or surfing will find their own piece of paradise in the nearby places. All you need for a peaceful and relaxing family holiday in the Mediterranean style you can find here.

Additional info

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Intrnal number: H609

REC ID: 1047776

Modernes Haus mit Pool, 130 m vom Meer entfernt, Privlaka

In Privlaka steht ein neues modernes Haus mit Swimmingpool zum Verkauf. Das Haus bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer.
Das Haus besteht aus Erdgeschoss und erstem Stock. Die Aufteilung der Räume im Erdgeschoss aus einem Flur, einem Schlafzimmer mit Bad, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer, zwei Toiletten, einem Fitnessraum, einem Ankleidezimmer und einem Saunabereich. Die Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Flur, 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und eine teilweise überdachte Terrasse befinden. 
Die oben genannte Fläche beträgt 216,33 m2. Die Grundstücksfläche beträgt 391 m2.
Die Entfernung dieser Immobilie zum Meer beträgt nur 130 m. Die Entfernung zum Ortszentrum beträgt 2,1 km.

Ausstattung

Das Haus ist mit Ziegel-Thermoblock-Technik gebaut und verfügt über eine hochwertige Wärmedämmung mit einer 10 cm dicken Styroporfassade. Alle Fenster und Türen sind aus PVC mit Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern gefertigt, was für hohe Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über sorgt. Die Böden sind mit Fliesen ausgelegt, und im gesamten Haus ist eine elektrische Fußbodenheizung installiert.
In jedem Raum befindet sich eine Klimaanlage – insgesamt fünf Geräte, im Wohnzimmer und in allen Schlafzimmern. Das Haus verfügt über einen Kamin und eine einbruchsichere Eingangstür, während die Abwasserentsorgung über eine biologische Kläranlage erfolgt.
Im Hof befindet sich ein Swimmingpool von 17 m². Das Haus verfügt über zwei Parkplätze.
Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für den Sommer 2026 geplant.

Standort

Privlaka ist ein kleiner touristischer Ort, nur 15 Minuten Autofahrt von der Stadt Zadar entfernt. Privlaka hat Ihren idyllischen Platz zwischen der Königstadt Nin und der Insel Vir auf einer Halbinsel aus Sand gefunden. Das saubere, Crystal blaue Meer, lange paradiesische Buchten und Strände sind für Erholung und Entspannung geschaffen. Dieser Ort bietet alles an, was Sie für einen angenehmen Alltag brauchen: Geschäfte, Restaurants, Post, Ambulanz, Apotheke, Cafés. Genauso wiederum finden sie in Privlaka auch alles, was für einen perfekten Familienurlaub im mediterranen Stil nötig ist.

Sonstiges

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Interne Nummer: H609

REC ID: 1047776

Numero interno: H609

REC ID: 1047776

Внутренний номер: H609

REC ID: 1047776