Moderan dvoetažni apartman s krovnom terasom, vrt i bazen, Privlaka

Prodaje se moderan dvoetažni apartman s krovnom terasom. Radi se o novogradnji u Privlaci. Ovaj stan je smješten u prizemlju i na 1. katu. U prizemlju se nalazi hodnik, kupaonica, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim
boravkom, te natkrivena terasa i ostava. Unutarnje stepenice vode na 1. kat na kojem se nalaze 3 spavaće sobe, hodnik i kupaonica. Stubištem se ide dalje na krovnu terasu od 39,80 m2. Neto korisna površina opisanih prostorija iznosi 117,50. Osim toga dodatno apartmanu pripadaju dva parkirna mjesta i vrt od 48 m2.
Ukupna neto korisna površina sa svim opisanim pripacima iznosi 143,50 m2.
Udaljenost ove nekretnine od mora je samo 90 m, dok je udaljenost od centra Privlake 1,4 km.

Oprema

U zgradi je ukupno 5 stambenih jedinica. Gradnja zgrade se vrši ciglenim termo blokom. Termoizolacija fasade sa stiroporom debljine 10 cm. Prozori su od PVC materijala s troslojnim staklom i roletama. Podne obloge su parket i pločice. Postavlja se podno grijanje u kupaonice. U stanu su ukupno 4 klima uređaja. Jedan uređaj je u dnevnom boravku, a po jedan u svakoj spavaćoj sobi.
Nadalje, u sklopu dvorišta se nalazi grijani bazen od 16,64 m2, a obloga bazena je folija. Osim toga, na krovnoj terasi će biti izvršena priprema za jacuzzi.
Očekuje se energetski certifikat A.

Lokacija nekretnine

Privlaka je malo ribarsko i turističko mjesto udaljeno samo 15 minuta vožnjom od grada Zadra, smještena na prostranom pješčanom poluotoku između kraljevskog grada Nina i otoka Vira. Čisto more i duge, plitke pješčane uvale stvorene su za opuštanje u potpunosti. Mjesto nudi sav potreban sadržaj za ugodan i kvalitetan život: trgovine, restorane, poštu, ambulantu. Ljubitelji sporta, rekreacije koji se žele okušati u jedrenju ili surfanju pronaći će svoj kutak raja u obližnjim naseljima. Sve što trebate za miran i opuštajući obiteljski odmor u mediteranskom stilu možete ovdje pronaći.

Ostale informacije

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Interni broj: 1047679 REC - A1210

REC ID: 1047679

Modern duplex apartment with a roof terrace, garden and pool, Privlaka

A modern duplex apartment with roof terrace is for sale. This is located on the ground floor and on the first floor of a new building in Privlaka. On the ground floor there is a hallway, bathroom, kitchen with dining room and living room, as well as a covered terrace and storage room.
Internal stairs lead to the 1st floor, where there are 3 bedrooms, hallway and bathroom. The staircase leads further to the roof terrace of 39.80 m2. The net usable area of the described premises is 117,50 m2. In addition, the apartment has two parking spaces and a garden of 48 m2.
The total net usable area with all the parts described is 143,50 m2.
Distance of this property from the sea is only 90 m, while the distance from the center of Privlaka is 1.4 km.

Equipment

A total of 5 residential units in the building. The construction of the building is done with thermal brick blocks. Thermal insulation of the facade is 10 cm styrofoam. Windows are PVC with three-layer glass and blinds. The floor coverings are parquet and tiles. There is electric floor heating in the bathrooms. 4 air conditioners will be installed. One unit in the living room and one in each bedroom.
Furthermore, there is a heated swimming pool of 16.64 m2 in the yard, which is covered with foil. In addition, preparations for a jacuzzi will be made on the roof terrace.
An A energy certificate is expected for this property.

Location

Privlaka is a small tourist place located only 15-minute drive from the city of Zadar, situated on a sandy peninsula between the royal town of Nin and the island of Vir. The clear blue sea and long, shallow sandy bays are ideal to relax completely. The place offers all the necessary content for pleasant life: shops, restaurants, post office, infirmary. Lovers of sports, recreation who want to try sailing or surfing will find their own piece of paradise in the nearby places. All you need for a peaceful and relaxing family holiday in the Mediterranean style you can find here.

Additional info

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Intrnal number: A1210

REC ID: 1047679

Moderne Maisonettewohnung mit Dachterrasse, Garten und Pool, Privlaka

Zum Verkauf steht eine moderne Maisonettewohnung mit Dachterrasse. Diese befindet sich im Erdgeschoss und im ersten Stock eines neuen Gebäudes in Privlaka. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, Bad, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, sowie eine überdachte Terrasse und Abstellraum.
Eine Innentreppe führt in den 1. Stock, wo sich 3 Schlafzimmer, Flur und Badezimmer befinden. Die Treppe führt weiter zur Dachterrasse von 39,80 m2. Die Nettonutzfläche der beschriebenen Räumlichkeiten beträgt 117,50 m2. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei Parkplätze und einen Garten von 48 m2.
Die gesamte Nettonutzfläche mit allen beschriebenen Teilen beträgt 143,50 m2.
Entfernung dieser Immobilie zum Meer beträgt nur 90 m, während die Entfernung vom Zentrum von Privlaka 1,4 km beträgt.

Ausstattung

Insgesamt 5 Wohneinheiten im Gebäude. Der Bau des Gebäudes erfolgt mit Thermoziegelsteinen. Wärmedämmung der Fassade besteht aus 10 cm dickem Styropor. Die Fenster bestehen aus PVC-Material mit Dreischichtglas und Rollläden. Bodenbeläge sind Parkett und Fliesen. Elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern. 4 Klimaanlagen sind installiert. Ein Gerät befindet sich im Wohnzimmer und eines in jedem Schlafzimmer.
Darüber hinaus gibt es im Hof ein beheiztes Schwimmbad von 16,64 m2, das mit Folie abgedeckt ist. Zusätzlich wird es Installationen für einen Whirlpool auf der Dachterrasse geben.
Für diese Immobilie wird ein Energieausweis A erwartet.

Standort

Privlaka ist ein kleiner touristischer Ort, nur 15 Minuten Autofahrt von der Stadt Zadar entfernt. Privlaka hat Ihren idyllischen Platz zwischen der Königstadt Nin und der Insel Vir auf einer Halbinsel aus Sand gefunden. Das saubere, Crystal blaue Meer, lange paradiesische Buchten und Strände sind für Erholung und Entspannung geschaffen. Dieser Ort bietet alles an, was Sie für einen angenehmen Alltag brauchen: Geschäfte, Restaurants, Post, Ambulanz, Apotheke, Cafés. Genauso wiederum finden sie in Privlaka auch alles, was für einen perfekten Familienurlaub im mediterranen Stil nötig ist.

Sonstiges

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Interne Nummer: A1210

REC ID: 1047679

Numero interno: A1210

REC ID: 1047679

Внутренний номер: A1210

REC ID: 1047679