ISTRA, PULA - Luksuzni stan od 200 m2 prvi red do mora!

ISTRA, PULA - Luksuzni stan od 206m2 stambenoga prostora, s privatnim bazenom, te smješten prvi red do mora i uređene plaže!

Predstavljamo jednu od iznimno rijetkih prilika na našem tržištu, luksuzan i prostran stan smješten na jednoj od najluksuznijih lokacija u okolici grada Pule. Riječ je o kvalitetnom stanu smještenome u modernoj zgradi novije gradnje, koja se nalazi u prvome redu do mora i uređene plaže. Ovaj stan idealna je prilika za sve one koji traže rijetke i vrijedne nekretnine na Hrvatskoj obali u vidu investicije sa sigurnim povratnom na uloženo, ili za sve one koji traže vrijedne i rijetke nekretnine za privatne potrebe.

OPIS STANA:
Stan se sastoji od ukupnih 206m2 stambenoga prostora, a na samome ulazu u stan nalazi se predvorje s garderobom koje nas dalje vodi prema dnevnom dijelu stana. Tako se moderna i luksuzno opremljena kuhinja, blagovaona i dnevni boravak nalaze u zajedničkoj "open space" prostoriji bez pregradnih zidova. Ono što boravak u ovome dijelu stana čini posebnim jesu veće staklene stijene uz pomoć kojih je prostor osunčan prirodnim dnevnim svjetlom, te i kroz koje se pristupa prema uređenome okolišu stana, terasi i bazenu sa sunčalištem.

Na spomenutoj okućnici koja se sastoji od okvirnih 150m2, uz natkrivenu terasu nude se mnoge dodatne mogućnosti kao što su ljetna kuhinja s roštiljem, dovoljno prostora za zabavu s prijateljima i obitelji, kao i bazen koji predstavlja idealno rješenje za osvježavanje tijekom toplih ljetnih mjeseci. Zanimljiv detalj jest svakako zaseban izlaz/ulaz iz dvorišta koji nas direktno povezuje sa šetnicom na kojoj možete pronaći brojne restorane, barove, trgovine, kao i pristup spomenutoj uređenoj plaži.

Onaj privatniji dio stana sastoji se od tri prostrane spavaće sobe, od kojih svaka posjeduje vlastitu kupaonicu, a jedna posjeduje i vlastiti pristup prema okućnici i bazenu. Uz sve to, stan posjeduje vlastito spremište i gostinjski toalet.

DODATNE INFORMACIJE:
* Sve prostorije u stanu su klimatizirane, te posjeduju i podno grijanje na struju.
* Tijekom gradnje korišteni su visoko luksuzni materijali koji potvrđuju razinu luksuza i kvalitetu boravka u stanu.
* Stan je opremljen najmodernijom tehnologijom i namještajem, te se takav i prodaje.
* Stanu još pripada i parkirno mjesto na okućnici zgrade, parkirno mjesto u garaži zgrade, kao i dodatno spremište u podrumskom dijelu zgrade.
* Vlasništvo 1/1, bez tereta.

OPIS LOKACIJE:
Riječ je o visoko vrijednoj lokaciji u okolici grada Pule, poznatoj po većem broju obiteljskih vila, luksuznih vila za odmor, kao i po visoko luksuznim manjim hotelima. Ono što ovu lokaciju čini posebnom jest i neposredna blizina poznate obnovljene marine koja nudi mogućnost veza kao i brige o jedrilicama, gliserima i većim jahtama.

Jednako tako moramo spomenuti kako se pored stana osim uređenih plaža, nalazi i predivna šetnjica uz obalu, a koja se proteže kroz naselje i park šume udaljen na svega nekoliko kratkih minuta hoda od stana. Ova je lokacija idealna destinacija za odmor i opuštanje tijekom cijele godine, upravo zato što je poznata po svojem miru i privatnosti, bez velike buke i gužvi, kao i što je sve potrebno za svakodnevni život udaljeno na svega nekoliko koraka od stana.

Svoj boravak ovdje tako možete provoditi na već spomenutim uređenim plažama, šetajući uz obalu na uređenoj šetnjici, zabavljati se s prijateljima i obitelji u nekoliko kvalitetnih beach barova ili koktel barova, a jednako tako u neposrednoj blizini nalaze se i grad Pula, Medulin, Fratarski otok, kao i poznati turistički resort Verudela.

Za sva dodatne pitanja, potrebne informacije ili želju za organizacijom termina razgleda stana slobodno nas kontaktirajte!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1047523 REC - 28805

REC ID: 1047523

ISTRIA-PULA Luxury apartment 200 m2 first row to the sea!

ISTRIA-PULA Luxury apartment 200 m2 with pool, first row to the sea!


PULA - It is the largest city of the Istrian County, located on the southwestern part of the Istrian peninsula in a well-protected bay. In a TOP LOCATION, first row to the beach, we are mediating the sale of this luxury apartment of 206 m2. The apartment consists of a hallway with a wardrobe, a kitchen with a dining room and a living room, a hallway, three bedrooms each with its own bathroom, a storage room. All rooms are air-conditioned, equipped with TV. The apartment has electric underfloor heating. From the living room there is access to a covered terrace and a swimming pool with a sunbathing area and a shower. A spacious garden of approx. 150 m2 offers many possibilities, such as a summer kitchen with a barbecue. From the yard, a separate entrance leads to the promenade where you can find restaurants, bars, shops,... The apartment is fully equipped with the most modern technology and furniture and is being sold as such. It has one parking space, a garage and a storage room in the basement of the building. The property is a rarity on the market, so schedule your viewing appointment today and make this property yours. Ideal as an investment in tourism and a return on investment Ownership 1/1, no encumbrances. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 28805

REC ID: 1047523

ISTRIEN-PULA Luxuswohnung 200 m2 in erster Reihe zum Meer!

ISTRIEN-PULA Luxuswohnung 200 m2 mit Pool, erste Reihe zum Meer!


PULA – Es ist die größte Stadt der Gespanschaft Istrien und liegt im südwestlichen Teil der istrischen Halbinsel in einer gut geschützten Bucht. In TOP-LAGE, erste Reihe zum Strand, vermitteln wir den Verkauf dieser Luxuswohnung von 206 m2. Die Wohnung besteht aus einem Flur mit Garderobe, einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, einem Flur, drei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad, einem Abstellraum. Alle Zimmer sind klimatisiert und mit TV ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem Swimmingpool mit Liegewiese und Dusche. Ein großzügiger Garten von ca. 150 m2 bietet viele Möglichkeiten, wie zum Beispiel eine Sommerküche mit Grill. Vom Hof aus führt ein separater Eingang zur Promenade, wo Sie Restaurants, Bars, Geschäfte usw. finden. Die Wohnung ist komplett mit modernster Technik und Möbeln ausgestattet und wird als solche verkauft. Es verfügt über einen Parkplatz, eine Garage und einen Abstellraum im Keller des Gebäudes. Die Immobilie ist eine Rarität auf dem Markt. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und machen Sie diese Immobilie zu Ihrem Eigentum. Ideal als Investition in den Tourismus und als Kapitalrendite. Eigentum 1/1, keine Belastungen. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 28805

REC ID: 1047523

ISTRIA-PULA Appartamento di lusso 200 m2 prima fila al mare!

ISTRIA-PULA Appartamento di lusso 200 m2 con piscina, prima fila al mare!

POLA - È la città più grande della Regione istriana, situata nella parte sud-occidentale della penisola istriana in una baia ben protetta. In TOP LOCATION, prima fila dalla spiaggia, stiamo mediando la vendita di questo lussuoso appartamento di 206 m2. L'appartamento è composto da un disimpegno con guardaroba, una cucina con sala da pranzo e soggiorno, un disimpegno, tre camere da letto ciascuna con il proprio bagno, un ripostiglio. Tutte le camere sono climatizzate, dotate di TV. L'appartamento è dotato di riscaldamento elettrico a pavimento. Dal soggiorno si accede ad un terrazzo coperto e ad una piscina con zona solarium e doccia. Un ampio giardino di circa 150 m2 offre molte possibilità, come ad esempio una cucina estiva con barbecue. Dal cortile, un ingresso separato conduce al lungomare dove si possono trovare ristoranti, bar, negozi,... L'appartamento è completamente attrezzato con la tecnologia e i mobili più moderni e viene venduto come tale. Dispone di un posto auto, un garage e un ripostiglio nel seminterrato dell'edificio. La proprietà è una rarità sul mercato, quindi fissa oggi stesso il tuo appuntamento per la visita e rendi tua questa proprietà. Ideale come investimento turistico e ritorno sull'investimento. Proprietà 1/1, senza gravami. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 28805

REC ID: 1047523

ИСТРИЯ-ПУЛА Роскошная квартира 200 м2 в первом ряду от моря!

ИСТРИЯ-ПУЛА Роскошная квартира 200 м2 с бассейном, первый ряд от моря!


ПУЛА – это крупнейший город Истрийского округа, расположенный в юго-западной части полуострова Истрия в хорошо защищенной бухте. В ЛУЧШЕМ МЕСТЕ, в первом ряду от пляжа, мы выступаем посредниками в продаже этой роскошной квартиры площадью 206 м2. Квартира состоит из прихожей с гардеробной, кухни со столовой и гостиной, прихожей, трех спален каждая со своим санузлом, кладовой. Все номера оборудованы кондиционерами, телевизорами. В квартире электрический пол с подогревом. Из гостиной есть выход на крытую террасу и бассейн с зоной для загара и душем. Просторный сад площадью около 150 м2 предлагает множество возможностей, например, летнюю кухню с барбекю. Со двора отдельный вход ведет на набережную, где расположены рестораны, бары, магазины... Квартира полностью оборудована самой современной техникой и мебелью и продается как таковая. Имеет одно парковочное место, гараж и кладовую в подвале здания. Эта недвижимость является редкостью на рынке, поэтому назначьте встречу для просмотра сегодня и сделайте эту недвижимость своей. Идеально подходит как инвестиция в туризм и возврат инвестиций. Собственность 1/1, без обременений. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 28805

REC ID: 1047523