OPATIJA, CENTAR – gradska vila s hotelskim sadržajem, concierge, recepcija, wellness, garaža, jedinstvena nekretnina

OPATIJA, CENTAR – gradska vila s hotelskim sadržajem, concierge, recepcija, wellness, garaža, jedinstvena nekretnina

Prodaje se jedinstvena prostrana trosobna vila od 242m2 s bazenom, pogledom na more i 3 parkirna mjesta. Ova prekrasna vila ističe se po hotelskom sadržaju, poput concierge servicea, recepcije i wellnessa.

Vila je dio poznatog i nadasve drugačijeg 40 BOX projekta u centru Opatije, a sastoji se od dvije etaže s odličnim rasporedom. Na prvoj etaži nalazi se veliki prostor s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom iz kojeg se pruža izlaz na veliku privatnu terasu s bazenom od 12m i vrtom. Vanjski prostor je time idealan za druženja i zabave s jedinstvenim pogledom na centar Opatije, koji se nalazi na samo nekoliko minuta pješice od vile.

Do gornje etaže vodi stepenište koje se otvara prema velikom hodniku koji povezuje tri spavaće sobe s kupaonicama iz kojih se pruža pogled na more. Na katu se također nalazi natkrivena terasa idealna za uživanje uz jutarnju kavu s prekrasnim pogledom na more.

Uz vlasništvo vile dolaze i 3 parkirna mjesta u garaži, a još jedna dodatna pogodnost je i lift koji dodatno omogućava pristup prostoru. U vili je osigurano podno grijanje kroz cijeli prostor uz jako dobru izolaciju koja osigurava ugodnu temperaturu u bilo kojem periodu godine.

Vila će imati lijepo osmišljenu okućnicu s egzotičnim zelenilom, osiguravajući tako privatnost i komoditet. Nalazi se u centru Opatije, u blizini svih bitnih sadržaja te na samo nekoliko minuta od plaže.
Ovaj jedinstveni projekt nudi vrhunsku razinu udobnosti i ekskluzivnosti s zajedničkom recepcijom i uslugom conciergera za cijelu zgradu. Uz to, stanarima je na raspolaganju zajednički wellness prostor s bazenom duljine 12 metara, tri vrste sauna te privatna teretana unutar zgrade.

Vila je opremljena visokokvalitetnim materijalima, uključujući podno grijanje i fan-coil sustav na dizalicu topline SAMSUNG u svim prostorijama. Vanjska stolarija je od ALU materijala SCHUCO, dok su sanitarije odabrane iz ALICE NUR kolekcije, a armature su GESSI VIA TORTONA/VIA MANZON ili slično prema izboru kupca.

Osim toga, stanarima je omogućen osobni izbor podnih i zidnih obloga iz FLOORGRES - CERIM asortimana, dok je u dnevnim prostorima dostupan višeslojni parket MOPAR u boji prema preferencijama kupca. Sigurnost je osigurana protuprovalnim ulaznim vratima.

Ova luksuzna vila je posebna prilika nudeći prostranost, odličnu lokaciju i pogled na more, s tri spavaće sobe i impresivnim vanjskim prostorom za cjelodnevna druženja. Prodaje se u fazi ključ u ruke, odnosno dolazi sa svim instalacijama, stolarijom od najsuvremenijih materijala, a vlasniku preostaje namjestiti prostor po svojem ukusu.
Predviđeni završetak gradnje je svibanj 2024. godine.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1044956 REC - 28571

REC ID: 1044956

OPATIJA, CENTER - town villa with hotel facilities, concierge, reception, wellness, garage, unique property

OPATIJA, CENTER - city villa with hotel facilities, concierge, reception, wellness, garage, unique property

Unique spacious three-room villa of 242m2 with swimming pool, sea view and 3 parking spaces for sale. This beautiful villa stands out for its hotel facilities, such as concierge service, reception and wellness. The villa is part of the well-known and above all different 40 BOX project in the center of Opatija, and consists of two floors with an excellent layout. On the first floor there is a large space with a kitchen, dining room and living room, from which there is an exit to a large private terrace with a 12 m swimming pool and a garden. The outdoor area is therefore ideal for gatherings and parties with a unique view of the center of Opatija, which is only a few minutes' walk from the villa. A staircase leading to the upper floor leads to a large hallway that connects three bedrooms with bathrooms that offer a view of the sea. On the first floor there is also a covered terrace ideal for enjoying morning coffee with a beautiful view of the sea. With the ownership of the villa comes 3 parking spaces in the garage, and another additional convenience is the elevator that provides additional access to the space. The villa has underfloor heating throughout the entire space with very good insulation that ensures a comfortable temperature at any time of the year. The villa will have a beautifully designed garden with exotic greenery, thus ensuring privacy and comfort. It is located in the center of Opatija, close to all important amenities and just a few minutes from the beach. This luxury villa is a special occasion offering spaciousness, a great location and sea views, with three bedrooms and an impressive outdoor space for all-day socializing. It is being sold in the turnkey phase, i.e. it comes with all installations, carpentry made of the most modern materials, and the owner can arrange the space according to his taste. The planned completion of construction is May 2024. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 28571

REC ID: 1044956

OPATIJA, ZENTRUM - Stadtvilla mit Hoteleinrichtungen, Concierge, Rezeption, Wellness, Garage, einzigartiges Anwesen

OPATIJA, ZENTRUM – Stadtvilla mit Hoteleinrichtungen, Concierge, Rezeption, Wellness, Garage, einzigartiges Anwesen.

Einzigartige geräumige Dreizimmervilla von 242 m2 mit Swimmingpool, Meerblick und 3 Parkplätzen zu verkaufen. Diese wunderschöne Villa zeichnet sich durch ihre Hoteleinrichtungen wie Concierge-Service, Rezeption und Wellness aus. Die Villa ist Teil des bekannten und vor allem unterschiedlichen 40 BOX-Projekts im Zentrum von Opatija und besteht aus zwei Etagen mit hervorragender Aufteilung. Im ersten Stock gibt es einen großen Raum mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, von dem aus man auf eine große private Terrasse mit einem 12 m langen Pool und einem Garten gelangt. Der Außenbereich eignet sich daher ideal für Zusammenkünfte und Partys mit einem einzigartigen Blick auf das Zentrum von Opatija, das nur wenige Gehminuten von der Villa entfernt liegt. Eine Treppe zum Obergeschoss führt zu einem großen Flur, der drei Schlafzimmer mit Badezimmern verbindet, die einen Blick auf das Meer bieten. Im ersten Stock gibt es außerdem eine überdachte Terrasse, auf der Sie Ihren Morgenkaffee mit herrlichem Blick auf das Meer genießen können. Mit dem Eigentum an der Villa stehen 3 Parkplätze in der Garage zur Verfügung, und ein weiterer zusätzlicher Komfort ist der Aufzug, der zusätzlichen Zugang zum Raum bietet. Die Villa verfügt im gesamten Raum über eine Fußbodenheizung mit sehr guter Isolierung, die zu jeder Jahreszeit für eine angenehme Temperatur sorgt. Die Villa wird über einen wunderschön gestalteten Garten mit exotischem Grün verfügen, der Privatsphäre und Komfort gewährleistet. Es liegt im Zentrum von Opatija, in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten und nur wenige Minuten vom Strand entfernt. Diese Luxusvilla ist ein besonderer Anlass und bietet Geräumigkeit, eine großartige Lage und Meerblick, drei Schlafzimmer und einen beeindruckenden Außenbereich für ganztägiges geselliges Beisammensein. Es wird in der schlüsselfertigen Phase verkauft, d. h. es verfügt über alle Installationen, Tischlerarbeiten aus modernsten Materialien und der Eigentümer kann den Raum nach seinem Geschmack gestalten. Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist Mai 2024. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 28571

REC ID: 1044956

OPATIJA, CENTRO - villa cittadina con servizi alberghieri, portineria, reception, benessere, garage, proprietà unica

OPATIJA, CENTRO - villa cittadina con servizi alberghieri, portineria, reception, benessere, garage, proprietà unica

Villa trilocale unica e spaziosa di 242m2 con piscina, vista mare e 3 posti auto in vendita. Questa bellissima villa si distingue per i suoi servizi alberghieri, come il servizio di portineria, reception e centro benessere. La villa fa parte del noto e soprattutto diverso progetto 40 BOX nel centro di Opatija, ed è composta da due piani con un'ottima disposizione. Al primo piano si trova un ampio spazio con cucina, sala da pranzo e soggiorno, dal quale si esce su un ampio terrazzo privato con piscina di 12 metri e giardino. Lo spazio esterno è quindi ideale per riunioni e feste con una vista unica sul centro di Opatija, che dista solo pochi minuti a piedi dalla villa. Una scala che porta al piano superiore conduce ad un ampio disimpegno che collega tre camere da letto con bagni che offrono la vista del mare. Al primo piano c'è anche una terrazza coperta ideale per godersi il caffè mattutino con una bellissima vista sul mare. Con la proprietà della villa ci sono 3 posti auto nel garage, e un'altra comodità aggiuntiva è l'ascensore che fornisce un ulteriore accesso allo spazio. La villa è dotata di riscaldamento a pavimento in tutto lo spazio con un ottimo isolamento che garantisce una temperatura confortevole in ogni periodo dell'anno. La villa avrà un giardino splendidamente progettato con vegetazione esotica, garantendo così privacy e comfort. Si trova nel centro di Opatija, vicino a tutti i servizi importanti e a pochi minuti dalla spiaggia. Questa villa di lusso è un'occasione speciale che offre spaziosità, un'ottima posizione e vista sul mare, con tre camere da letto e un impressionante spazio esterno per socializzare tutto il giorno. Viene venduto in fase chiavi in mano, ovvero completo di tutti gli impianti, carpenteria realizzata con i materiali più moderni, e il proprietario può organizzare lo spazio secondo il suo gusto. Il completamento previsto della costruzione è maggio 2024. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 28571

REC ID: 1044956

ОПАТИЯ, ЦЕНТР - городская вилла с гостиничными удобствами, консьержем, ресепшеном, велнесом, гаражом, уникальной недвижимостью

ОПАТИЯ, ЦЕНТР - городская вилла с гостиничными удобствами, консьержем, рецепцией, оздоровительным центром, гаражом, уникальной недвижимостью.


Продается уникальная просторная трехкомнатная вилла площадью 242 м2 с бассейном, видом на море и 3 парковочными местами. Эта красивая вилла выделяется своими гостиничными удобствами, такими как услуги консьержа, стойка регистрации и оздоровительный центр. Вилла является частью известного и, прежде всего, разнообразного проекта 40 BOX в центре Опатии и состоит из двух этажей с отличной планировкой. На первом этаже находится большое пространство с кухней, столовой и гостиной, из которого есть выход на большую частную террасу с 12-метровым бассейном и садом. Таким образом, открытая площадка идеально подходит для встреч и вечеринок с уникальным видом на центр Опатии, который находится всего в нескольких минутах ходьбы от виллы. Лестница, ведущая на верхний этаж, ведет в большой коридор, соединяющий три спальни с ванными комнатами, из которых открывается вид на море. На первом этаже также есть крытая терраса, идеально подходящая для наслаждения утренним кофе с прекрасным видом на море. В собственность виллы входят 3 парковочных места в гараже, а еще одним дополнительным удобством является лифт, обеспечивающий дополнительный доступ на территорию. На вилле полы с подогревом по всему пространству с очень хорошей изоляцией, что обеспечивает комфортную температуру в любое время года. Вилла будет иметь красиво оформленный сад с экзотической зеленью, что обеспечит приватность и комфорт. Он расположен в центре Опатии, недалеко от всех важных удобств и всего в нескольких минутах от пляжа. Эта роскошная вилла - особое событие, предлагающая простор, прекрасное расположение и вид на море, с тремя спальнями и впечатляющим открытым пространством для общения в течение всего дня. Он продается под ключ, т. е. со всеми инженерными коммуникациями, столярными изделиями из самых современных материалов, и владелец может обустроить пространство по своему вкусу. Планируемое завершение строительства – май 2024 года. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 28571

REC ID: 1044956