Istra, Labin, moderna vila s bazenom, novogradnja

Istra, Labin, moderna vila s bazenom, novogradnja. Mjesto današnjeg pitoresknog gradića Labina, smještenog na brežuljku visokom 320 metara, svega oko 3 kilometra od mora, bilo je naseljeno, po svemu sudeći, još 2000. godine pr. Rijetko kada se bogatstvo arhitekture i kulturno-povijesnih spomenika tako šarmantno spaja s brojnim umjetničkim ateljeima i dahom mladosti koji se tu okuplja. Nakon šetnje ulicama Starog grada, posjetite Gradski muzej s arheološkom i etnološkom zbirkom i maketom rudnika jedinstvenom u ovom dijelu Europe, razgledajte umjetničke ateljee, uživajte u prekrasnom pogledu s gradske Fortice na more, Rabac, Kvarner i kvarnerski otoci.

Ova vila s bazenom nalazi se u mirnom dijelu grada, u neposrednoj blizini grada Labina, samo nekoliko minuta vožnje od centra grada. U ugodnom okruženju zelene prirode i novoizgrađenih kuća, budućem vlasniku pruža miran kutak dovoljno blizu grada i svih gradskih sadržaja. Projekt ove vile je moderan, dobro osmišljen i smješten u neposrednom okruženju.

Istra, Labin, moderna vila sa bazenom, novogradnja sastoji se od dvije etaže. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, odvojeni wc i vešeraj/ostava. Na katu se nalaze 3 spavaće sobe (svaka sa svojom kupaonicom). Iz dnevnog boravka i kuhinje izlazi se na prostranu natkrivenu terasu, s dovoljno hlada u ljetnim mjesecima. Terasa se nastavlja na bazen sa sunčalištem.

Vila ima klima uređaj sa sustavom grijanja i hlađenja (inverter). U dvorištu pored bazena i sunčališta nalazi se i prostor za roštiljanje, a ostatak dvorišta je hortikulturno uređen (trenutno u fazi uređenja). Predviđen je parking za 2 do 3 automobila. Vila se prodaje dovršena.

Mikrolokacija vile pogodna je za korištenje objekta kao vile s bazenom za najam s mogućnošću izvrsnog povrata uloženog. S obzirom na blizinu grada i svih urbanih sadržaja, kuća može biti gotovo idealna za obiteljski život u mirnom okruženju, a opet dovoljno blizu svim modernim urbanim potrebama.

Interni broj: 1036227 REC - 1515

REC ID: 1036227

Istria, Labin, modern villa with swimming pool, new construction

Istria, Labin, modern villa with pool, newly built. The site of today's picturesque town of Labina, located on a hill 320 meters high, only about 3 kilometers from the sea, was apparently inhabited as early as 2000 BC. Rarely does the wealth of architecture and cultural-historical monuments combine so charmingly with numerous art studios and the breath of youth that gathers there. After a walk through the streets of the Old Town, visit the City Museum with an archaeological and ethnological collection and a mine model unique in this part of Europe, take a look at the art studios, enjoy the beautiful view from the city's Fortica of the sea, Rabac, Kvarner and the islands of Kvarner.

This villa with a swimming pool is located in a quiet area, in the immediate vicinity of the town of Labin, just a few minutes' drive from the town center. In a pleasant environment of green nature and newly built houses, it provides the future owner with a quiet corner close enough to the city and all city facilities. The project of this villa is modern, well thought out and placed in the immediate environment.

Istria, Labin, modern villa with swimming pool, new building consists of two floors. On the ground floor there is a spacious living room, a kitchen with a dining room, a separate toilet and a storage room. Upstairs there are 3 bedrooms (each with its own bathroom). From the living room and the kitchen there is access to a spacious covered terrace, with enough shade in the summer months. The terrace continues to the swimming pool with a sunbathing area.

The villa has air conditioning with a heating and cooling system (inverter). The yard next to the swimming pool and sunbathing area also has a BBQ/barbecue area, and the rest of the yard is horticulturally landscaped. Parking for 2 to 3 cars is planned. The villa is sold completed and unfurenished.

The microlocation of the villa is suitable for using the building as a villa with a swimming pool for rent with the possibility of an excellent return on investment. Considering the proximity of the city and all urban amenities, the house can be almost ideal for family life in a peaceful environment, but still close enough to all modern urban needs.

Intrnal number: 1515

REC ID: 1036227

Istrien, Labin, moderne Villa mit Swimmingpool, Neubau

Istrien, Labin, moderne Villa mit Pool, neu gebaut. Der Standort der heutigen malerischen Stadt Labina, die auf einem 320 Meter hohen Hügel, nur etwa 3 Kilometer vom Meer entfernt, liegt, war offenbar bereits im Jahr 2000 v. Chr. besiedelt. Selten verbindet sich der Reichtum an Architektur und kulturhistorischen Denkmälern so reizvoll mit zahlreichen Kunstateliers und dem Hauch der Jugend, der sich dort versammelt. Besuchen Sie nach einem Spaziergang durch die Straßen der Altstadt das Stadtmuseum mit einer archäologischen und ethnologischen Sammlung und einem in diesem Teil Europas einzigartigen Minenmodell, werfen Sie einen Blick in die Kunstateliers und genießen Sie die schöne Aussicht von der Fortica der Stadt auf die Meer, Rabac, Kvarner und die Kvarner-Inseln.

Diese Villa mit Swimmingpool befindet sich in einer ruhigen Gegend, in unmittelbarer Nähe der Stadt Labin, nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum entfernt. In einer angenehmen Umgebung aus grüner Natur und neu gebauten Häusern bietet es dem zukünftigen Eigentümer eine ruhige Ecke nahe genug an der Stadt und allen städtischen Einrichtungen. Das Projekt dieser Villa ist modern, gut durchdacht und in der unmittelbaren Umgebung platziert.

Istrien, Labin, moderne Villa mit Swimmingpool, Neubau besteht aus zwei Etagen. Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer, eine separate Toilette und einen Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer (jedes mit eigenem Bad). Vom Wohnzimmer und der Küche aus gelangt man auf eine großzügige überdachte Terrasse, die in den Sommermonaten ausreichend Schatten bietet. Die Terrasse führt zum Swimmingpool mit Liegewiese.

Die Villa verfügt über eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlsystem (Wechselrichter). Der Hof neben dem Swimmingpool und der Liegewiese verfügt auch über einen Grillplatz und der Rest des Hofes ist gärtnerisch angelegt. Parkplätze für 2 bis 3 Autos sind geplant. Die Villa wird fertig und unmöbliert verkauft.

Die Mikrolage der Villa eignet sich für die Nutzung des Gebäudes als Villa mit Swimmingpool zur Miete mit der Möglichkeit einer hervorragenden Kapitalrendite. In Anbetracht der Nähe zur Stadt und allen städtischen Annehmlichkeiten kann das Haus nahezu ideal für ein Familienleben in einer ruhigen Umgebung sein, aber dennoch nah genug an allen modernen städtischen Bedürfnissen.

Interne Nummer: 1515

REC ID: 1036227

Istria, Labin, villa moderna con piscina, nuova costruzione

Istria, Labin, villa moderna con piscina, di nuova costruzione. Il sito dell'odierna pittoresca cittadina di Labina, situato su una collina alta 320 metri, a soli circa 3 chilometri dal mare, pare fosse abitato già nel 2000 a.C. Raramente la ricchezza dell'architettura e dei monumenti storico-culturali si combina in modo così affascinante con i numerosi atelier d'arte e il soffio giovanile che vi si raduna. Dopo una passeggiata per le vie del centro storico, visitate il Museo della Città con una collezione archeologica ed etnologica e un modello di miniera unico in questa parte d'Europa, date un'occhiata agli atelier d'arte, godetevi la splendida vista dalla Fortica della città mare, Rabac, Quarnero e le isole del Quarnero.

Questa villa con piscina si trova in una zona tranquilla, nelle immediate vicinanze della città di Albona, a pochi minuti di macchina dal centro della città. In un ambiente piacevole di natura verde e case di nuova costruzione, offre al futuro proprietario un angolo tranquillo abbastanza vicino alla città e a tutti i servizi cittadini. Il progetto di questa villa è moderno, ben pensato e inserito nell'ambiente immediato.

Istria, Labin, villa moderna con piscina, nuova costruzione composta da due piani. Al piano terra si trova un ampio soggiorno, una cucina con sala da pranzo, un WC separato e un ripostiglio. Al piano superiore ci sono 3 camere da letto (ognuna con il proprio bagno). Dal soggiorno e dalla cucina si accede ad un ampio terrazzo coperto, abbastanza ombreggiato nei mesi estivi. La terrazza prosegue fino alla piscina con zona prendisole.

La villa è dotata di aria condizionata con sistema di riscaldamento e raffreddamento (inverter). Il cortile accanto alla piscina e all'area prendisole dispone anche di un'area barbecue/barbecue, mentre il resto del cortile è paesaggistico. È previsto il parcheggio per 2-3 auto. La villa viene venduta completa e non ammobiliata.

La microlocalizzazione della villa è idonea per utilizzare l'immobile come villa con piscina in affitto con possibilità di ottimo ritorno dell'investimento. Considerando la vicinanza della città e di tutti i servizi urbani, la casa può essere quasi ideale per la vita familiare in un ambiente tranquillo, ma comunque abbastanza vicino a tutte le moderne esigenze urbane.

Numero interno: 1515

REC ID: 1036227

Внутренний номер: 1515

REC ID: 1036227