Elegantno utočište za udoban stil života

Opis objekta

Smještena na izuzetnoj, mirnoj lokaciji s lijepo uređenim vrtom i okružena šumom, ova vila je doista oaza mira i privatnosti te izvrstan spoj moderne arhitekture i inspirativnog prirodnog okruženja. Ova moderna vila nalazi se u Zatonu, šarmantnom primorskom mjestu između gradova Zadra i Nina, koje predstavlja mirno i idilično utočište za lokalno stanovništvo i turiste. Smješten na Jadranskom moru, Zaton je poznat po svojim slikovitim krajolicima, kristalno čistom moru i bogatoj povijesnoj baštini. Centar mjesta je živahno središte s brojnim trgovinama, restoranima i kafićima gdje posjetitelji mogu uživati u ukusnoj mediteranskoj kuhinji i poznatim vinima regije. Jedna od glavnih atrakcija Zatona je prekrasna pješčana plaža koja se proteže duž obale te je savršeno mjesto za sunčanje i opuštanje. Plaža je okružena bujnom borovom šumom koja pruža hladovinu i osvježavajući ugođaj tijekom vrućih ljetnih mjeseci. Sama vila nalazi se na rubu naselja, u mirnom dijelu, oko 1000 metara od plaže.

Moderna vila impresionira svojim posebnim spojem jedinstvene i moderne arhitekture sa visokokvalitetnim materijalima kao i prvoklasnom opremom i namještajem. Glavni konzept ovog objekta je pored opuštajućeg životnog komfora na Jugu pružati istodobno luksuzni vanjski prostor sa bazenom okružen opsežnim sunčalištem i lijepo uređenim travnjakom sa automatskim navodnjavanjem za uživanje u toplim ljetnim danima, gdje možete uživati u brojnim sunčanim satima sa svojom obitelji i prijateljima. Preko dva kata raspodijeli se na ovoj kompletno klimatiziranoj i podnim grijanjem opremljenoj nekretnini moderan luksuz u kombinaciji sa prosvjetljenim i otvorenim prostorijama. Prizemlje impresionira otvorenim konceptom koji spaja kuhinju, blagovaonicu i ugodan dnevni boravak, stvarajući velik i elegantan prostor za društvena okupljanje. Dnevni boravak izlazi na natkrivenu terasu za objedovanje na otvorenom, koja neprimjetno prelazi u sunčalište s grijanim bazenom sa slanom vodom od 32 m², opremljenim protustrujnim sustavom, te njegovanim vrtom. Dodatno prizemlje nudi elegantnu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom te gostinski toalet. Unutarnje stepenice vode na prvi kat, koji nudi 3 spavaće sobe, svaka s vlastitom en-suite kupaonicom. Master spavaća soba ima vlastiti balkon, dok ostale dvije spavaće sobe na ovom katu imaju pristup na terasu za sunčanje. Vila se prodaje kompletno namještena i opremljena. Ponudu zaokružuju 2 natkrivena parkirna mjesta te dodatna dva otvorena parkirna mjesta.

Nekretnina predstavlja sofisticirano i elegantno utočište gdje možete uživati u udobnom stilu života. Istodobno predstavlja izvrsnu investicijsku priliku s uhodanim poslom turističkog iznajmljivanja.

Interni broj: 1027792 REC - HZ036

REC ID: 1027792

Elegant Retreat for a comfortable Lifestyle

Property Description

Situated in an exceptional, quiet location with a beautiful landscaped garden and a spacious plot, this villa is an oasis of peace and privacy, and a great blend of modern architecture and inspiring natural surroundings. This contemporary villa is situated in Zaton, a charming coastal village nestled between the cities of Zadar and Nin, offering a peaceful and idyllic retreat for locals and tourists. Situated on the Adriatic Sea, Zaton is known for its picturesque landscapes, crystal-clear sea and rich historical heritage. The village center is a vibrant hub, bustling with local shops, restaurants, and cafes, where visitors can savor delicious Mediterranean cuisine and indulge in the famous wines of the region. One of the main attractions in Zaton is its beautiful sandy beach, stretching along the coastline and offering a perfect spot for sunbathing and relaxation. The beach is surrounded by lush pine forests, providing shade and a refreshing atmosphere during the hot summer months. The villa itself is located on the edge of the village, in a quiet neighborhood and approx. 1.000 meters from the sea.

The villa impresses through its special combination of unique and modern architecture with high quality materials and first class equipment and furnishings. The main concept of this property is to offer, in addition to relaxing living comfort in the south, a luxurious outdoor area with a pool, surrounded by a spacious sun deck, and a beautifully landscaped lawn with automatic irrigation, where you can enjoy numerous hours of sunshine with family and friends. The fully air-conditioned property, which is equipped with underfloor heating, is spread over two floors offering a perfect combination of modern, luxurious, bright and spacious living with light-flooded and open rooms. The ground floor delights with an open-concept design that combines the kitchen, dining area and the comfortable living room, creating a vast and elegant space for socializing. The living room opens to a covered terrace for dining al fresco, which seamlessly merges into the sun terrace with a heated salt water pool of 32 m², equipped with a counter-current system and a large green garden. Additional the ground floor offers an elegant bedroom with a private bathroom and a guest toilet. An internal staircase leads to the first floor with 3 en-suite bedrooms. The master bedroom offers access to a private balcony, while the two remaining bedrooms on this floor share a sun terrace. The villa is for sale fully furnished and equipped. The offer is rounded off by 2 covered parking spaces and two further open parking spaces.

The property is a refined and elegant retreat where you can indulge in a comfortable lifestyle. At the same time it represents an excellent investment opportunity with a established rental business.

Intrnal number: HZ036

REC ID: 1027792

Eleganter Rückzugsort für einen komfortablen Lebensstil

Objektbeschreibung

Diese Villa befindet sich in einer außergewöhnlichen, ruhigen Lage mit einem wunderschön angelegten Garten und einem weitläufigen Grundstück und ist wahrlich eine Oase der Ruhe und Privatsphäre sowie eine großartige Kombination aus moderner Architektur und inspirierender natürlicher Umgebung. Die moderne Villa befindet sich in Zaton, einem charmanten Küstenort zwischen den Städten Zadar und Nin, der einen ruhigen und idyllischen Rückzugsort für Einheimische und Touristen darstellt. Zaton ist für seine malerischen Landschaften, sein kristallklares Meer und sein reiches historisches Erbe bekannt. Das Dorfzentrum ist ein pulsierender Mittelpunkt mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés, in denen Besucher köstliche mediterrane Küche genießen und sich mit den berühmten Weinen der Region verwöhnen lassen können. Eine der Hauptattraktionen in Zaton ist der wunderschöne Sandstrand, der sich entlang der Küste erstreckt und ein perfekter Ort zum Sonnenbaden und Entspannen ist. Der Strand ist von üppigen Pinienwäldern umgeben, die in den heißen Sommermonaten Schatten und eine erfrischende Atmosphäre spenden. Die Villa selbst liegt am Rande des Dorfes, in einer ruhigen Gegend, in etwa 1.000 Meter Entfernung zum Strand.

Die moderne Villa impressioniert durch Ihre besondere Kombination von einzigartiger und moderner Architektur mit sehr hochwertigen Materialien sowie erstklassiger Ausstattung und Möblierung. Das Hauptkonzept dieses Objektes ist es, neben entspannenden Wohnkomfort im Süden gleichzeitig einen luxuriösen Außenbereich mit Pool, umgeben von einem weitläufigen Sonnendeck, und wunderschön angelegten Rasen mit automatischer Bewässerung zu bieten, wo sie zahlreiche Sonnenstunden mit Ihrer Familie und Freunden genießen können. Über zwei Etagen verteilt sich bei dieser vollklimatisierten und mit Fußbodenheizung ausgestattaten Immobilie moderner Luxus, kombiniert mit lichtdurchfluteten und offenen Räumlichkeiten. Das Erdgeschoss begeistert mit einem offenen Konzept, das die Küche, den Essbereich und das gemütliche Wohnzimmer vereint und so einen großen und eleganten Raum für geselliges Beisammensein schafft. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer überdachten Terrasse zum Essen im Freien, die nahtlos in die Sonnenterrasse mit einem beheizten Salzwasserpool von 32 m², ausgestattet mit einer Gegenstromanlage, und dem gepflegten Garten übergeht. Darüber hinaus bietet das Erdgeschoss ein elegantes Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Gästetoilette. Eine Innentreppe führt in die erste Etage mit 3 Schlafzimmern, jedes mit eigenem Badezimmer en suite. Der Master Bedroom verfügt über einen privaten Balkon, während sich die beiden übrigen Schlafzimmer auf dieser Etage eine Sonnenterrasse teilen. Die Villa steht voll möbliert und ausgestattet zum Verkauf. Abgerundet wird das Angebot durch 2 überdachte Parkplätze und zwei weitere offene Parkplätze.

Die Immobilie stellt einen raffinierten und eleganten Rückzugsort dar, an dem Sie einen komfortablen Lebensstil genießen können. Gleichzeitig stellt es eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit einem etablierten Vermietungsgeschäft dar.

Interne Nummer: HZ036

REC ID: 1027792

Numero interno: HZ036

REC ID: 1027792

Внутренний номер: HZ036

REC ID: 1027792