Istra, Medulin, stan prvi kat 109,83m2, garaža, NOVO #prodaja

Istra, Medulin prodaje se stan na prvom katu stambene zgrade sa samo tri stana ukupne veličine 109,83 m2. Stan veličine 96,63m2 sastoji se od: predprostora, dnevnog boravka s kuhinjom i blagavaonom te izlazom na terasu, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, velika radna soba s terasom, garaže i parkirnog mjesta. Stan će biti kompletno opremljen novom keramikom, sanitarijama ,klima uređajima. Stan je tako koncipiran da se lako može u ovoj fazi pretvoriti u dva manja stana. Mogućnost kupnje još jedne garaže i spremišta.
Na drugom katu nalazi se identičan stan po istoj cijeni.

Udaljenost od mora i plaže za kupanje 500 metara , a od centra Medulina 1km.
NOVO

Kupac ne plaća porez na promet nekretninama od 3%.
Planirano useljnje i završetak radova 10/2024g.
#prodaja

**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.**

**Kupac plaća agencijsku proviziju od 3% + PDV.**

Interni broj: 1027564 REC - S-708

REC ID: 1027564

Istria, Medulin, apartment first floor 109.83m2, garage, NEW #sale

Istria, Medulin, an apartment for sale on the first floor of a residential building with only three apartments with a total size of 109.83 m2. The 96.63m2 apartment consists of: entrance hall, living room with kitchen and dining room and access to the terrace, three bedrooms, two bathrooms, large study with terrace, garage and parking space. The apartment will be fully equipped with new ceramics, sanitary ware, and air conditioners. The apartment is designed in such a way that it can easily be converted into two smaller apartments at this stage.
On the second floor there is an identical apartment at the same price.

The distance from the sea and the beach for swimming is 500 meters, and from the center of Medulin 1 km.
NEW

The buyer does not pay real estate sales tax of 3%.
Planned occupancy and completion of works 10/2024.
#sale

**Interested buyers can obtain the necessary information about the advertised real estate and view it through our agency only with the prior signing of a real estate mediation contract or Real Estate Viewing Record.**

**The buyer pays an agency commission of 3% + VAT.**

Intrnal number: S-708

REC ID: 1027564

Istrien, Medulin, Wohnung im ersten Stock 109,83 m2, Garage, NEUER #Verkauf

Istrien, Medulin, eine Wohnung zum Verkauf im ersten Stock eines Wohngebäudes mit nur drei Wohnungen mit einer Gesamtgröße von 109,83 m2. Die 96,63 m² große Wohnung besteht aus: Eingangshalle, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und Zugang zur Terrasse, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, großem Arbeitszimmer mit Terrasse, Garage und Parkplatz. Die Wohnung wird komplett mit neuer Keramik, Sanitärkeramik und Klimaanlagen ausgestattet. Die Wohnung ist so konzipiert, dass sie zu diesem Zeitpunkt problemlos in zwei kleinere Wohnungen umgewandelt werden kann.
Im zweiten Stock befindet sich eine identische Wohnung zum gleichen Preis.

Die Entfernung zum Meer und zum Badestrand beträgt 500 Meter und zum Zentrum von Medulin 1 km.
NEU

Der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer in Höhe von 3 %.
Geplanter Bezug und Fertigstellung der Arbeiten 10/2024.
#Verkauf

**Interessenten können nur mit vorheriger Unterzeichnung eines Immobilienvermittlungsvertrages bzw. Immobilienbesichtigungsprotokolls die notwendigen Informationen über die ausgeschriebene Immobilie einholen und über unsere Agentur besichtigen.**

**Der Käufer zahlt eine Vermittlungsprovision von 3 % + MwSt.**

Interne Nummer: S-708

REC ID: 1027564

Istria, Medolino, appartamento al primo piano 109,83m2, garage, NUOVA #vendita

Istria, Medolino, appartamento in vendita al primo piano di un edificio residenziale con solo tre appartamenti con una superficie totale di 109,83 m2. L'appartamento di 96,63 mq è composto da: ingresso, soggiorno con cucina e sala da pranzo e accesso al terrazzo, tre camere da letto, due bagni, ampio studio con terrazzo, garage e posto auto. L'appartamento sarà completamente attrezzato con ceramiche, sanitari e condizionatori nuovi. L'appartamento è progettato in modo tale da poter essere facilmente convertito in due appartamenti più piccoli in questa fase.
Al secondo piano si trova un appartamento identico allo stesso prezzo.

La distanza dal mare e dalla spiaggia balneabile è di 500 metri, e dal centro di Medolino 1 km.
NUOVO

L'acquirente non paga l'imposta sulla vendita immobiliare del 3%.
Occupazione prevista e fine lavori 10/2024.
#vendita

**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visionarlo tramite la nostra agenzia solo previa sottoscrizione di un contratto di mediazione immobiliare o di un Documento di Visione Immobiliare.**

**L'acquirente paga una commissione di agenzia del 3% + IVA.**

Numero interno: S-708

REC ID: 1027564

Внутренний номер: S-708

REC ID: 1027564