BRODARICA, ŠIBENIK penthouse sa pogledom na more

Prodaje se penthouse u Brodarici kod Šibenika sa vrhunskim pogledom na more!

Zgrada je smještena u priobalnom pojasu Brodarice (Maratuša) te se za odlazak na plažu ne prelazi preko magistrale.

Stan ima ukupnu površinu od 167.92 m2, od čega 95.10 m2 stambenog prostora, 54.85 m2 terase te 17.97 m2 unutarnjeg stubišta koje je etažirano uz stan te se može iskoristiti po želji i potrebi.

Stan ima 2 zasebna ulaza te se može koristiti kao jedna cjelina ili kao 2 odvojena manja stana.

Sastoji se od 2 kuhinje, 2 blagavaone, 2 kupaone, 3 spavaće sobe i 3 balkona.
U obje blagovaone predviđeno je slobodno mjesto za kauč širine 2 m, što povećava broj prostorija za spavanje.
Nalazi se na trećem i posljednjem katu mirne stambene zgrade do kojeg se dolazi unutarnjim stubištem. Stan je osvijetljen i osunčan te ima potpun panoramski pogled na more i obližnje otoke te čak Vodice s jedne i Primošten sa druge strane.

Zgrada se nalazi u trećem redu do mora i zaštićena je od utjecaja posolice, sa smještajem u mirnom dijelu mjesta u ulici od samo 4 kuće koja se spaja na magistralu te je izvrsno prometno povezana dok u isto vrijeme nudi mir i sigurnost.
Udaljenost od mora 50 m zračne linije, od plaže 100 m, od trgovine 100 m, od pekare 150 m i autobusne stanice 200 m.
U pješačkoj blizini nalazi se gradska plaža Rezalište, sa sportskim i ugostiteljskim sadržajima.
Stan se prodaje potpuno namješten, nisu potrebna nikakva ulaganja te je odmah useljiv.

Stan sadrži Home theater, odnosno kino sobu koja se normalno može koristiti za spavanje obzirom da postavljeni kauč ima preklopni leđni dio. Kompletna kino oprema uključena je u cijenu.

Uz stan dolazi parkirno mjesto za automobil uključeno u cijenu.
„Zelena" okućnica sa drvećem sadržava: hrast česmina, smokvu, masline, planiku, badem,..

Vlasništvo uredno 1/1, posjeduje rješenje Grada Šibenika za bavljenje turističkom djelatnošću.
Stan je klimatiziran, dvoslojna izo stakla, satelitska antena, sigurnosna vrata, podne obloge brački kamen i keramika, sobe parket hrast.

Zbog vrhunske pozicije i fantastičnog razmještaja stan je idealan i za obiteljski život i za turističku djelatnost ili za obje kombinacije.

Interni broj: 1027337 REC - DA100062033

REC ID: 1027337

Flat Brodarica, Šibenik - Okolica, 168m2

Penthouse for sale in Brodarica near Šibenik with a superb sea view! The building is located in the coastal zone of Brodarica (Maratuša) and you do not have to cross the main road to get to the beach. The apartment has a total area of 167.92 m2, of which 95.10 m2 of living space, 54.85 m2 of terrace and 17.97 m2 of internal staircase which is divided into floors with the apartment and can be used as desired and needed. The apartment has 2 separate entrances and can be used as one unit or as 2 separate smaller apartments. It consists of 2 kitchens, 2 dining rooms, 2 bathrooms, 3 bedrooms and 3 balconies. In both dining rooms there is space for a 2 m wide sofa, which increases the number of sleeping rooms. It is located on the third and last floor of a quiet residential building which is reached by an internal staircase. The apartment is bright and sunny and has a full panoramic view of the sea and nearby islands and even Vodice on one side and Primošten on the other. The building is located in the third row from the sea and is protected from the effects of salt, with accommodation in a quiet part of the town in a street of only 4 houses that connects to the main road and is excellently connected to traffic while at the same time offering peace and safety. Distance from the sea 50 m as the crow flies, from the beach 100 m, from the shop 100 m, from the bakery 150 m and from the bus station 200 m. Within walking distance is the city beach Rezalište, with sports and catering facilities. The apartment is sold fully furnished, no investment is required and is ready to move in immediately. The apartment contains a Home theater, or cinema room, which can normally be used for sleeping since the set-up sofa has a folding back. Complete cinema equipment is included in the price. The apartment comes with a parking space for a car included in the price. The "green" garden with trees contains: oak, holm oak, fig, olive, planika, almond,.. Ownership is neat 1/1, has a permit from the City of Šibenik for tourism. The apartment is air-conditioned, double-glazed insulated glass, satellite dish, security door, flooring Brač stone and ceramics, oak parquet in the rooms. Due to its superb position and fantastic layout, the apartment is ideal for both family life and tourism or for both combinations.

Intrnal number: DA100062033

REC ID: 1027337

Wohnung Brodarica, Šibenik - Okolica, 168m2

Penthouse zum Verkauf in Brodarica bei Šibenik mit herrlichem Meerblick! Das Gebäude liegt in der Küstenzone von Brodarica (Maratuša) und Sie müssen die Hauptstraße nicht überqueren, um zum Strand zu gelangen. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 167,92 m2, davon 95,10 m2 Wohnfläche, 54,85 m2 Terrasse und 17,97 m2 Innentreppe, die mit der Wohnung in Etagen aufgeteilt ist und nach Wunsch und Bedarf genutzt werden kann. Die Wohnung hat 2 separate Eingänge und kann als eine Einheit oder als 2 separate kleinere Wohnungen genutzt werden. Sie besteht aus 2 Küchen, 2 Esszimmern, 2 Bädern, 3 Schlafzimmern und 3 Balkonen. In beiden Esszimmern ist Platz für ein 2 m breites Sofa, wodurch die Anzahl der Schlafzimmer erhöht wird. Sie liegt im dritten und letzten Stock eines ruhigen Wohngebäudes, das über eine Innentreppe erreichbar ist. Die Wohnung ist hell und sonnig und bietet einen vollständigen Panoramablick auf das Meer und die umliegenden Inseln und sogar Vodice auf der einen und Primošten auf der anderen Seite. Das Gebäude befindet sich in der dritten Reihe zum Meer und ist vor den Auswirkungen von Salz geschützt. Die Unterkunft befindet sich in einem ruhigen Teil der Stadt in einer Straße mit nur 4 Häusern, die an die Hauptstraße anschließt und hervorragend an den Verkehr angebunden ist und gleichzeitig Ruhe und Sicherheit bietet. Entfernung zum Meer 50 m Luftlinie, zum Strand 100 m, zum Geschäft 100 m, zur Bäckerei 150 m und zur Bushaltestelle 200 m. In Gehweite befindet sich der Stadtstrand Rezalište mit Sport- und Verpflegungsmöglichkeiten. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, es sind keine Investitionen erforderlich und sie ist sofort bezugsfertig. Die Wohnung verfügt über ein Heimkino oder Kinozimmer, das normalerweise zum Schlafen genutzt werden kann, da das aufgestellte Sofa eine Klapplehne hat. Die komplette Kinoausstattung ist im Preis inbegriffen. Zur Wohnung gehört ein im Preis inbegriffener Parkplatz für ein Auto. Der „grüne" Garten mit Bäumen enthält: Eichen, Steineichen, Feigenbäume, Olivenbäume, Planikabäume, Mandelbäume usw. Das Eigentumsverhältnis ist ordentlich 1/1 und es liegt eine Genehmigung der Stadt Šibenik für den Tourismus vor. Die Wohnung ist klimatisiert, verfügt über doppelt verglaste Isolierfenster, eine Satellitenschüssel, eine Sicherheitstür, Bodenbeläge aus Brač-Stein und Keramik sowie Eichenparkett in den Zimmern. Aufgrund der hervorragenden Lage und der fantastischen Raumaufteilung ist die Wohnung ideal sowohl für das Familienleben als auch für den Tourismus oder für beides.

Interne Nummer: DA100062033

REC ID: 1027337

Allogio Brodarica, Šibenik - Okolica, 168m2

Attico in vendita a Brodarica, vicino a Sebenico, con splendida vista mare! L'edificio si trova nella zona costiera di Brodarica (Maratuša) e non è necessario attraversare la strada principale per raggiungere la spiaggia. L'appartamento ha una superficie totale di 167,92 m², di cui 95,10 m² di superficie abitabile, 54,85 m² di terrazza e 17,97 m² di scala interna, suddivisa in piani con l'appartamento e utilizzabile a piacere e secondo le necessità. L'appartamento ha 2 ingressi separati e può essere utilizzato come unità unica o come 2 appartamenti più piccoli separati. È composto da 2 cucine, 2 sale da pranzo, 2 bagni, 3 camere da letto e 3 balconi. In entrambe le sale da pranzo c'è spazio per un divano largo 2 m, che aumenta il numero di camere da letto. Si trova al terzo e ultimo piano di un tranquillo condominio residenziale, raggiungibile tramite una scala interna. L'appartamento è luminoso e soleggiato e gode di una vista panoramica completa sul mare e sulle isole vicine, persino su Vodice da un lato e Primošten dall'altro. L'edificio si trova in terza fila dal mare ed è protetto dagli effetti del sale, con alloggio in una zona tranquilla della città, in una via di sole 4 case che si collega alla strada principale ed è ottimamente collegata al traffico, offrendo allo stesso tempo pace e sicurezza. Distanza dal mare 50 m in linea d'aria, dalla spiaggia 100 m, dal negozio 100 m, dal panificio 150 m e dalla stazione degli autobus 200 m. A pochi passi si trova la spiaggia cittadina di Rezalište, con strutture sportive e di ristorazione. L'appartamento viene venduto completamente arredato, non è richiesto alcun investimento ed è pronto per essere abitato immediatamente. L'appartamento dispone di un Home Theater, o sala cinema, che può essere normalmente utilizzata come zona notte poiché il divano letto è dotato di schienale ribaltabile. L'attrezzatura cinema completa è inclusa nel prezzo. L'appartamento è dotato di un posto auto incluso nel prezzo. Il giardino "verde" con alberi contiene: quercia, leccio, fico, ulivo, planika, mandorlo,... La proprietà è ordinata 1/1, ha un permesso turistico della Città di Sebenico. L'appartamento è dotato di aria condizionata, doppi vetri isolanti, parabola satellitare, porta blindata, pavimenti in pietra di Brač e ceramica, parquet in rovere nelle camere. Grazie alla sua posizione privilegiata e alla fantastica disposizione, l'appartamento è ideale sia per la vita familiare che per il turismo o per entrambe le combinazioni.

Numero interno: DA100062033

REC ID: 1027337

Квартира Brodarica, Šibenik - Okolica, 168m2

Продаётся пентхаус в Бродарице недалеко от Шибеника с великолепным видом на море! Здание расположено в прибрежной зоне Бродарицы (Маратуша), и вам не нужно пересекать главную дорогу, чтобы попасть на пляж. Квартира имеет общую площадь 167,92 м2, из которых 95,10 м2 жилой площади, 54,85 м2 террасы и 17,97 м2 внутренней лестницы, которая разделена на этажи вместе с квартирой и может быть использована по желанию и необходимости. Квартира имеет 2 отдельных входа и может использоваться как единое целое или как 2 отдельные меньшие квартиры. Она состоит из 2 кухонь, 2 столовых, 2 ванных комнат, 3 спален и 3 балконов. В обеих столовых есть место для дивана шириной 2 м, что увеличивает количество спальных комнат. Она расположена на третьем и последнем этаже тихого жилого дома, куда можно подняться по внутренней лестнице. Квартира светлая и солнечная, с панорамным видом на море, близлежащие острова и даже на Водице с одной стороны и на Примоштен с другой. Здание расположено в третьем ряду от моря и защищено от воздействия соли, в тихом районе города, на улице, состоящей всего из 4 домов, которая выходит на главную дорогу и имеет отличную транспортную доступность, обеспечивая при этом тишину и безопасность. Расстояние до моря – 50 м по прямой, до пляжа – 100 м, до магазина – 100 м, до пекарни – 150 м, до автобусной остановки – 200 м. В пешей доступности находится городской пляж Резалиште с спортивными сооружениями и ресторанами. Квартира продается полностью меблированной, не требует вложений и готова к заселению. В квартире есть домашний кинотеатр, который можно использовать как спальное место, так как раскладной диван имеет раскладную спинку. В стоимость включено все необходимое оборудование для кинозала. В стоимость квартиры включено парковочное место для автомобиля. В зелёном саду растут: дуб, каменный дуб, инжир, оливки, планика, миндаль. Квартира имеет статус 1/1, имеется разрешение на туристическую деятельность от города Шибеник. В квартире есть кондиционер, стеклопакеты, спутниковая антенна, бронированная дверь, полы – брачский камень и керамика, в комнатах – дубовый паркет. Благодаря прекрасному расположению и отличной планировке, квартира идеально подходит как для семейного проживания, так и для туризма, или для того и другого.

Внутренний номер: DA100062033

REC ID: 1027337