Šarmantna kamena kuća sa bazenom - spoje povijesnog šarma i modernog dizajna!

Smještena na vrhu slikovitog brežuljka u srcu starogradske jezgre naselja u blizini Buja, ova šarmantna kamena kuća, koja datira iz 18. stoljeća i pomno renovirana 2020. godine, predstavlja rijetku priliku za one koji traže spoj povijesnog šarma i modernog luksuza. Imanje, nekadašnja ruševina sa svojim izvornim obrisima, sada stoji kao dokaz pomne obnove, odajući počast tradiciji prošlosti, a istovremeno nudi suvremeni komfor.
 
Proteže se na četiri etaže – prizemlje, prvi kat, drugi kat i visoko potkrovlje – kuća ima ukupnu površinu od 150 m². U prizemlju vas dočekuje lijepo uređena konoba s otvorenim kaminom i opremljena vintage kožnim kaučem iz 60-ih. Popnete se na prvi kat, gdje se u otvorenom prostoru nalazi talijanska kuhinja po mjeri i blagovaonica sa kožnim kaučem iz 80-ih dopremljen iz Londona.
 
Na drugom katu smještena je udobna spavaća soba, garderoba i elegantna kupaonica. U visokom potkrovlju smještena je prostrana spavaća soba s panoramskim pogledom na okolna brda. Cijela je kuća besprijekorna integracija moderne udobnosti unutar tradicionalnog i autentičnog arhitektonskog stila.
 
Tehničke značajke nekretnine uključuju vrhunsku kućnu tehnologiju, koja uključuje grijanje i hlađenje pomoću toplinske pumpe Harreiter iz Austria integrirane unutar zidova. U vanjskom popločenju i unutarnjim stepenicama korišten je vrhunski bijeli istarski kamen (Kanfanar), dok su podne obloge od starog i impregniranog masivnog hrastovog drva iz Austrije. Namještaj je ukusan spoj modernog i starinskog stila.
 
Izlaskom u dvorište povijesnu kamenu kuću nadopunjuje bazen sa prostorom za opuštanje koji je ugrađen u zidine stare kamene kuće, nudeći neusporediv, otvoren pogled na okolna brda. Privatnost, apsolutni mir i arhitektura prožeta tradicijom prošlih vremena, u kombinaciji s prirodnim materijalima poput kamena i drva, stvaraju jedinstveni ambijent na lokaciji s koje se pruža prekrasan pogled na bogati istarski krajolik. Ovo imanje nije samo dom; to je bezvremeno utočište u kojem se stapaju povijest i modernost kako bi pružili očaravajuće životno iskustvo.
 

Interni broj: 1025531 REC - 2100

REC ID: 1025531

Charming stone house with swimming pool - a combination of historic charm and modern design!

Located at the top of a picturesque hill in the heart of the old town of settlements near Buje, this charming stone house, dating from the 18th century and carefully renovated in 2020, is a rare opportunity for those seeking a blend of historical charm and modern luxury. The property, the former ruin with its original outlines, now stands as a proof of a close renewal, paying tribute to the tradition of the past, and at the same time offers contemporary comfort.
 
It extends on four floors - ground floor, first floor, second floor and high attic - the house has a total area of 150 m². On the ground floor, you are greeted with a beautifully decorated tavern with an open fireplace and equipped with vintage leather sofa from the 60s. On the first floor in the open space there is a kitchen manufactured in Italy and a dining room with a leather sofa from the 80's delivered from London.
 
On the second floor there is a comfortable bedroom, wardrobe and an elegant bathroom. In the attic there is a spacious bedroom with panoramic views of the surrounding hills. The whole house is impeccable integration of modern comfort within the traditional and authentic architectural style.
 
The technical features of real estate include superior home technology, which includes heating and cooling using Harreiter thermal pump from Austria integrated inside the walls. In the external paving and internal stairs, a top white Istrian stone (Kanfanar) was used, while the floor coverings made of old and impregnated massive oak wood from Austria. The furniture is a delicious blend of modern and antique style.
 
By going out to the yard, a historic stone house complements a pool with a relaxation area that is built into the walls of the old stone house, offering an incomparable, open view of the surrounding hills. Privacy, absolute peace and architecture imbued with the tradition of past times, combined with natural materials such as stone and wood, create a unique ambience at a location with a beautiful view of the rich Istrian landscape. This property is not just a home; It is a timeless refuge in which history and modernity are merging to provide enchanting life experience.
 

Intrnal number: 2100

REC ID: 1025531

Charmantes Steinhaus mit Swimmingpool

Auf der Spitze eines malerischen Hügels im Herzen der Altstadt der Siedlungen in der Nähe von Buje gelegen, ist dieses charmante Steinhaus aus dem 18. Jahrhundert, das 2020 sorgfältig renoviert wurde, eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine Mischung aus historischem Charme und Moderne suchen Luxus. Das Anwesen, die ehemalige Ruine mit ihren ursprünglichen Grundrissen, zeugt heute von einer umfassenden Erneuerung, die der Tradition der Vergangenheit Tribut zollt und gleichzeitig zeitgemäßen Komfort bietet.
 
Es erstreckt sich über vier Etagen – Erdgeschoss, erster Stock, zweiter Stock und Hochdachgeschoss – das Haus verfügt über eine Gesamtfläche von 150 m². Im Erdgeschoss erwartet Sie eine wunderschön dekorierte Taverne mit offenem Kamin und Vintage-Ledersofa aus den 60er Jahren. Im ersten Stock im offenen Raum gibt es eine in Italien hergestellte Küche und ein Esszimmer mit einem aus London gelieferten Ledersofa aus den 80er Jahren.
 
Im zweiten Stock gibt es ein gemütliches Schlafzimmer, einen Kleiderschrank und ein elegantes Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Panoramablick auf die umliegenden Hügel. Das ganze Haus ist eine perfekte Integration von modernem Komfort in den traditionellen und authentischen Baustil.
 
Zu den technischen Merkmalen der Immobilie gehört eine hochwertige Haustechnik, zu der auch das Heizen und Kühlen mit einer in die Wände integrierten Harreiter-Wärmepumpe aus Österreich gehört. Für das Außenpflaster und die Innentreppe wurde ein weißer istrischer Stein (Kanfanar) verwendet, während die Bodenbeläge aus altem und imprägniertem massivem Eichenholz aus Österreich bestehen. Die Möbel sind eine köstliche Mischung aus modernem und antikem Stil.
 
Durch den Ausgang auf den Hof ergänzt ein historisches Steinhaus einen Pool mit einem Ruhebereich, der in die Mauern des alten Steinhauses eingebaut ist und einen unvergleichlichen, freien Blick auf die umliegenden Hügel bietet. Privatsphäre, absolute Ruhe und eine von der Tradition vergangener Zeiten durchdrungene Architektur, kombiniert mit natürlichen Materialien wie Stein und Holz, schaffen ein einzigartiges Ambiente an einem Ort mit wunderschönem Blick auf die reiche istrische Landschaft. Diese Immobilie ist nicht nur ein Zuhause; Es ist ein zeitloser Zufluchtsort, in dem Geschichte und Moderne zu einem bezaubernden Lebenserlebnis verschmelzen.
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Interne Nummer: 2100

REC ID: 1025531

Affascinante casa in pietra con piscina: una combinazione di fascino storico e design moderno!

Situata sulla cima di una pittoresca collina nel cuore del centro storico del villaggio vicino a Buie, questa affascinante casa in pietra, risalente al XVIII secolo e meticolosamente ristrutturata nel 2020., rappresenta una rara opportunità per chi cerca una combinazione di fascino storico e lusso moderno. La tenuta, un tempo un rudere con le sue forme originali, oggi si presenta come testimonianza di un attento restauro, rendendo omaggio alle tradizioni del passato offrendo allo stesso tempo i comfort moderni.
 
Disposta su quattro piani – piano terra, primo piano, secondo piano e mansarda alta – la casa ha una superficie totale di 150 m². Al piano terra vi accoglie una taverna finemente arredata con camino aperto e dotata di un divano in pelle vintage degli anni '60. Salendo al primo piano in un spazio aperto si trovano la cucina su misura produzione italiana e la sala da pranzo con un divano in pelle anni '80 consegnato da Londra.
 
Al secondo piano troviamo una comoda camera da letto, guardaroba ed un elegante bagno. Nell'alta mansarda si trova una spaziosa camera da letto con vista panoramica sulle colline circostanti. L'intera casa è una perfetta integrazione del comfort moderno con uno stile architettonico tradizionale e autentico.
 
Le caratteristiche tecniche dell'immobile includono una tecnologia domestica all'avanguardia, che comprende il riscaldamento e il raffreddamento con una pompa di calore Harreiter austriaca integrata nelle mura. Per i pavimenti esterni e le scale interne è stata utilizzata la pregiata pietra d'Istria bianca (Kanfanar), mentre i rivestimenti dei pavimenti sono in legno massiccio di quercia austriaca, vecchio e impregnato. L'arredamento è una raffinata combinazione di stile moderno e antico.
 
Uscendo nel giardino, la storica casa in pietra è completata da una piscina con zona relax costruita nelle mura dell'antica casa in pietra, che offre un'impareggiabile vista aperta sulle colline circostanti. La privacy, la pace assoluta e l'architettura intrisa delle tradizioni dei tempi passati, combinati con materiali naturali come la pietra e il legno, creano un ambiente unico in un luogo che offre una vista meravigliosa sul ricco paesaggio istriano. Questa proprietà non è solo una casa; è un rifugio senza tempo dove storia e modernità si fondono per offrire un'incantevole esperienza di vita.
 

Numero interno: 2100

REC ID: 1025531

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Внутренний номер: 2100

REC ID: 1025531