Poreč, okolica, Moderna kuća s bazenom i saunom!

Poreč, okolica, Moderna kuća s bazenom i saunom


U mirnom i slikovitom mjestu u okolici Poreča, smještene su tri iznimno kvalitetne moderne vile s prepoznatljivim istarskim akcentom, predstavljajući vrhunac luksuza i visoke kvalitete materijala.

Ova vila se nalazi na zemljištu ukupne površine 751 m2, dok će sama vila imati impresivnih 168,40 m2. Prostrani bazen veličine 35,30 m2 dodatno obogaćuje luksuzni dojam.

Vila je razvedena na dvije etaže. U prizemlju, otvorenog koncepta, smješten je prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, jedna spavaća soba, wc i spremište. Velike staklene stijene krase dnevni boravak i blagovaonicu, pružajući obilje prirodnog svjetla. Elegantnim stubištem dolazi se na prvi kat gdje se nalaze dvije udobne spavaće sobe od kojih je jedna opremljena vlastitom moderno opremljenom kupaonicom, sauna, predsoblje za saunu, dodatna kupaonica i terasa s pogledom na bazen.

Iz dnevnog boravka i blagovaonice izlazi se na natkrivenu terasu koja pruža direktan pogled na prostrani bazen, okružen zelenilom, mirom i tišinom. Grijanje vile na obje etaže ostvaruje se podnim grijanjem na dizalicu topline te ventil konvektorima.


Vrt ispred vile je pažljivo uređen mediteranskim biljem, a središnje mjesto zauzima veliki bazen s sunčalištem, pružajući potpuni užitak tijekom vrućih ljetnih dana. Mjesto je tipično, s autohtonim istarskim kamenim kućama i vilama za odmor, te poznatom vinarijom, sve smješteno vrlo blizu izlaza na autocestu.

Svi potrebni sadržaji za udoban život, uključujući ugostiteljske objekte, škole, vrtić, apoteku, poštu i prekrasan park prirode, nalaze se u neposrednoj blizini. Udaljenost od prvih plaža je samo 12 km, a od Poreča 17 km.

Vile su u potpunosti dovršene, kompletno opremljene i spremne za useljenje. Nalaze se na mirnoj lokaciji, idealnoj za obiteljski život ili luksuzni odmor, te nude visoku razinu komfora i privatnosti.

Ova nekretnina predstavlja idealnu investiciju za obiteljski život okružen ljepotom prirode, pružajući jedinstven doživljaj luksuza i komfora.

Za sva dodatna pitanja i termin razgleda slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1023611 REC - 12-469

REC ID: 1023611

Poreč, surroundings, Modern house with swimming pool and sauna

Poreč, surroundings, Modern house with swimming pool and sauna


In a quiet and picturesque place in the vicinity of Poreč, there are three exceptionally high-quality modern villas with a recognizable Istrian accent, representing the pinnacle of luxury and high-quality materials.

This villa is located on land with a total area of 751 m2, while the villa itself will have an impressive 168.40 m2. The spacious pool of 35.30 m2 further enriches the luxurious impression.

The villa is divided into two floors. On the ground floor, with an open concept, there is a spacious living room connected to the kitchen and dining room, one bedroom, a toilet and a storage room. Large glass walls adorn the living room and dining room, providing plenty of natural light. An elegant staircase leads to the first floor, where there are two comfortable bedrooms, one of which is equipped with its own modern bathroom, a sauna, an entrance hall for the sauna, an additional bathroom and a terrace overlooking the pool.

From the living room and dining room there is access to a covered terrace that offers a direct view of the spacious pool, surrounded by greenery, peace and quiet. The villa is heated on both floors with underfloor heating using a heat pump and valve convectors.


The garden in front of the villa will be carefully decorated with Mediterranean plants, and the central place will be occupied by a large swimming pool with a sunbathing area, providing complete enjoyment during hot summer days. The place is typical, with autochthonous Istrian stone houses and holiday villas, and a famous winery, all located very close to the highway exit.

All necessary facilities for a comfortable life, including restaurants, schools, kindergarten, pharmacy, post office and a beautiful nature park, are located in the immediate vicinity. The distance from the first beaches is only 12 km, and from Poreč 17 km.

The villas are fully completed, fully equipped and ready to move in. They are located in a quiet location, ideal for family life or a luxury vacation, and offer a high level of comfort and privacy.

This property represents an ideal investment for family life surrounded by the beauty of nature, providing a unique experience of luxury and comfort.

Feel free to contact us for any additional questions and to schedule a viewing.

Intrnal number: 12-469

REC ID: 1023611

Poreč, Umgebung, Modernes Haus mit Schwimmbad und Sauna

Poreč, Umgebung, Modernes Haus mit Schwimmbad und Sauna


An einem ruhigen und malerischen Ort in der Nähe von Poreč befinden sich drei außergewöhnlich hochwertige moderne Villen mit einem erkennbaren istrischen Akzent, die den Gipfel von Luxus und hochwertigen Materialien darstellen.

Diese Villa befindet sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 751 m2, während die Villa selbst beeindruckende 168,40 m2 haben wird. Der großzügige Pool von 35,30 m2 bereichert den luxuriösen Eindruck zusätzlich.

Die Villa ist in zwei Etagen unterteilt. Im Erdgeschoss mit offenem Grundriss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, ein Schlafzimmer, eine Toilette und einen Abstellraum. Große Glaswände schmücken das Wohn- und Esszimmer und sorgen für viel natürliches Licht. Eine elegante Treppe führt in die erste Etage, wo sich zwei komfortable Schlafzimmer befinden, von denen eines mit einem eigenen modernen Badezimmer ausgestattet ist, eine Sauna, eine Eingangshalle für die Sauna, ein zusätzliches Badezimmer und eine Terrasse mit Blick auf den Pool.

Vom Wohn- und Esszimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse, die einen direkten Blick auf den großzügigen Pool bietet, umgeben von Grün, Ruhe und Frieden. Die Beheizung der Villa erfolgt auf beiden Etagen über eine Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe und Ventilkonvektoren.


Der Garten vor der Villa wird sorgfältig mit mediterranen Pflanzen geschmückt und an zentraler Stelle wird ein großer Swimmingpool mit Liegewiese entstehen, der an heißen Sommertagen für vollen Genuss sorgt. Der Ort ist typisch, mit autochthonen istrischen Steinhäusern und Ferienvillen und einem berühmten Weingut, alles ganz in der Nähe der Autobahnausfahrt.

Alle notwendigen Einrichtungen für ein angenehmes Leben, darunter Restaurants, Schulen, Kindergarten, Apotheke, Post und ein wunderschöner Naturpark, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Entfernung zu den ersten Stränden beträgt nur 12 km und von Poreč 17 km.

Die Villen sind komplett fertiggestellt, voll ausgestattet und bezugsfertig. Sie befinden sich in ruhiger Lage, ideal für das Familienleben oder einen Luxusurlaub, und bieten ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre.

Diese Immobilie stellt eine ideale Investition für ein Familienleben inmitten der Schönheit der Natur dar und bietet ein einzigartiges Erlebnis von Luxus und Komfort.

Bei weiteren Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie sich gerne an uns wenden.

Interne Nummer: 12-469

REC ID: 1023611

Parenzo, dintorni, Casa moderna con piscina e sauna

Parenzo, dintorni, Casa moderna con piscina e sauna


In un luogo tranquillo e pittoresco nelle vicinanze di Parenzo si trovano tre ville moderne di altissima qualità con un riconoscibile accento istriano, che rappresentano l'apice del lusso e dei materiali di alta qualità.

Questa villa si trova su un terreno con una superficie totale di 751 m2, mentre la villa stessa avrà un impressionante 168,40 m2. La spaziosa piscina di 35,30 m2 arricchisce ulteriormente l'impressione di lusso.

La villa è divisa in due piani. Al piano terra, con una concezione aperta, si trova un ampio soggiorno collegato alla cucina e sala da pranzo, una camera da letto, un bagno e un ripostiglio. Grandi pareti di vetro adornano il soggiorno e la sala da pranzo, fornendo molta luce naturale. Un'elegante scala conduce al primo piano, dove si trovano due comode camere da letto, di cui una dotata di un proprio moderno bagno, una sauna, un ingresso per la sauna, un ulteriore bagno e un terrazzo con vista sulla piscina.

Dal soggiorno e dalla sala da pranzo si accede ad un terrazzo coperto che offre una vista diretta sulla spaziosa piscina, immersa nel verde, nella pace e nella tranquillità. La villa è riscaldata su entrambi i piani con riscaldamento a pavimento mediante pompa di calore e termoconvettori a valvole.


Il giardino antistante la villa sarà accuratamente decorato con piante mediterranee, e il posto centrale sarà occupato da un'ampia piscina con zona solarium, per garantire il massimo divertimento durante le calde giornate estive. Il posto è tipico, con case autoctone in pietra d'Istria e ville per le vacanze, e una famosa azienda vinicola, il tutto situato molto vicino all'uscita dell'autostrada.

Tutti i servizi necessari per una vita confortevole, inclusi ristoranti, scuole, asilo, farmacia, ufficio postale e un bellissimo parco naturale, si trovano nelle immediate vicinanze. La distanza dalle prime spiagge è di soli 12 km, da Parenzo 17 km.

Le ville sono completamente rifinite, attrezzate e pronte per essere abitate. Sono situate in una posizione tranquilla, ideale per la vita familiare o per una vacanza di lusso, e offrono un elevato livello di comfort e privacy.

Questa proprietà rappresenta un investimento ideale per la vita familiare circondata dalla bellezza della natura, offrendo un'esperienza unica di lusso e comfort.

Non esitate a contattarci per qualsiasi ulteriore domanda e per programmare una visita.

Numero interno: 12-469

REC ID: 1023611

Внутренний номер: 12-469

REC ID: 1023611