Istra, Pazin, kuća za odmor sa prostranom okućnicom!

Istra, Pazin, kuća za odmor sa prostranom okućnicom!

U idiličnom okruženju na rubu centra Pazina, u Istri, smjestila se ova iznimno šarmantna renovirana kuća s prostranom okućnicom. Nalazi se na mirnom području, a opet blizu samog središta grada, stvarajući savršenu ravnotežu između tišine i urbanog života.

Kuća se prostire na zemljištu od 7000 m2, od kojih je 2300 m2 određeno za gradnju, dok su preostalih 4700 m2 namijenjeni poljoprivredi. Sastoji se od dvije etaže s ukupnom površinom od 100 m2.

Prizemlje kuće obuhvaća prostrani ulazni hodnik, dobro opremljenu kuhinju, udobnu blagovaonicu, dnevni boravak te modernu kupaonicu. Dnevni boravak vodi na prekrasnu natkrivenu terasu koja pruža opuštajući pogled na okolnu prirodu. Elegantnim stubištem dolazimo do gornje etaže gdje se nalaze dvije spavaće sobe i još jedna moderna kupaonica. Cijela kuća je temeljito renovirana 2021. godine i potpuno je namještena.

Prostrana okućnica nudi nadzemni bazen i jacuzzi, stvarajući prostor za opuštanje i uživanje u privatnosti. Trenutno se kuća uspješno koristi u svrhu turističkog najma s visokom popunjenosti, pružajući budućim vlasnicima mogućnost nastavka ovog profitabilnog poslovanja. Zahvaljujući svojoj mirnoj lokaciji okruženoj prirodom, ali ipak blizu svih potrebnih sadržaja, ova nekretnina također predstavlja idealno mjesto za obiteljski život.

S obzirom na veličinu građevinskog zemljišta, postoji mogućnost parcelizacije i izgradnje još jedne kuće za odmor. Centar grada Pazina udaljen je svega desetak minuta hoda, čineći sve bitne destinacije lako dostupnima.

Zbog svoje lokacije i prostrane okućnice ova je nekretnina idealna investicija za sve one koji vole biti okruženi prirodom.

Interni broj: 1016656 REC - 11-366

REC ID: 1016656

Istria, Pazin, holiday house with a spacious garden!

Istria, Pazin, holiday house with a spacious garden!

In an idyllic setting on the edge of the center of Pazin, in Istria, is this extremely charming renovated house with a spacious garden. It is located in a quiet area, yet close to the very center of the city, creating a perfect balance between silence and urban life.

The house is spread over 7,000 m2 of land, of which 2,300 m2 is designated for construction, while the remaining 4,700 m2 are intended for agriculture. It consists of two floors with a total area of 100 m2.

The ground floor of the house includes a spacious entrance hall, a well-equipped kitchen, a comfortable dining room, a living room and a modern bathroom. The living room leads to a beautiful covered terrace that offers a relaxing view of the surrounding nature. An elegant staircase leads to the upper floor where there are two bedrooms and another modern bathroom. The entire house was thoroughly renovated in 2021 and is fully furnished.

The spacious garden offers an above-ground pool and jacuzzi, creating a space to relax and enjoy privacy. Currently, the house is successfully used as a tourist rental with high occupancy, providing future owners with the opportunity to continue this profitable business. Thanks to its quiet location surrounded by nature, but still close to all necessary facilities, this property is also an ideal place for family life.

Considering the size of the construction land, there is a possibility of subdivision and construction of another holiday home. The center of Pazin is only a ten-minute walk away, making all important destinations easily accessible.

Due to its location and spacious garden, this property is an ideal investment for all those who like to be surrounded by nature.

Intrnal number: 11-366

REC ID: 1016656

Istrien, Pazin, Ferienhaus mit großem Garten!

Istrien, Pazin, Ferienhaus mit großem Garten!

In idyllischer Lage am Rande des Zentrums von Pazin in Istrien befindet sich dieses äußerst charmante renovierte Haus mit einem weitläufigen Garten. Es liegt in einer ruhigen Gegend und dennoch nahe dem Stadtzentrum und schafft so eine perfekte Balance zwischen Stille und Stadtleben.

Das Haus erstreckt sich über 7.000 m2 Land, wovon 2.300 m2 für den Bau vorgesehen sind, während die restlichen 4.700 m2 für die Landwirtschaft bestimmt sind. Es besteht aus zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 100 m2.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich eine großzügige Eingangshalle, eine gut ausgestattete Küche, ein gemütliches Esszimmer, ein Wohnzimmer und ein modernes Badezimmer. Das Wohnzimmer führt zu einer schönen überdachten Terrasse, die einen entspannenden Blick auf die umliegende Natur bietet. Eine elegante Treppe führt in die obere Etage, wo sich zwei Schlafzimmer und ein weiteres modernes Badezimmer befinden. Das gesamte Haus wurde 2021 umfassend renoviert und ist komplett möbliert.

Der weitläufige Garten bietet einen oberirdischen Pool und einen Whirlpool und schafft so einen Raum zum Entspannen und Genießen der Privatsphäre. Derzeit wird das Haus erfolgreich als Touristenmietobjekt mit hoher Auslastung genutzt und bietet zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, dieses profitable Geschäft fortzuführen. Dank der ruhigen Lage inmitten der Natur und dennoch in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen ist diese Immobilie auch ein idealer Ort für das Familienleben.

Aufgrund der Größe des Baugrundstücks besteht die Möglichkeit der Unterteilung und des Baus eines weiteren Ferienhauses. Das Zentrum von Pazin ist nur zehn Gehminuten entfernt, sodass alle wichtigen Ziele bequem erreichbar sind.

Aufgrund seiner Lage und des großzügigen Gartens ist diese Immobilie eine ideale Investition für alle, die gerne mitten in der Natur sind.

Interne Nummer: 11-366

REC ID: 1016656

Istria, Pisino, casa vacanze con ampio giardino!

Istria, Pisino, casa vacanze con ampio giardino!

In un ambiente idilliaco ai margini del centro di Pisino, in Istria, si trova questa casa ristrutturata estremamente affascinante con un ampio giardino. Si trova in una zona tranquilla, ma vicino al centro della città, creando un perfetto equilibrio tra silenzio e vita urbana.

La casa si sviluppa su 7.000 mq di terreno, di cui 2.300 mq destinati alla costruzione, mentre i restanti 4.700 mq sono destinati all'agricoltura. Si compone di due piani con una superficie totale di 100 m2.

Il piano terra della casa comprende un ampio ingresso, una cucina ben attrezzata, una confortevole sala da pranzo, un soggiorno e un bagno moderno. Dal soggiorno si accede ad un bellissimo terrazzo coperto che offre una rilassante vista sulla natura circostante. Un'elegante scala conduce al piano superiore dove si trovano due camere da letto e un altro moderno bagno. L'intera casa è stata completamente ristrutturata nel 2021 ed è completamente arredata.

L'ampio giardino offre una piscina fuori terra e una vasca idromassaggio, creando uno spazio per rilassarsi e godersi la privacy. Attualmente la casa viene utilizzata con successo come affitto turistico ad alta occupazione, offrendo ai futuri proprietari l'opportunità di continuare questa redditizia attività. Grazie alla sua posizione tranquilla immersa nella natura, ma comunque vicina a tutti i servizi necessari, questa proprietà è anche il luogo ideale per la vita familiare.

Considerata l'entità del terreno edificabile, esiste la possibilità di frazionamento e realizzazione di un'altra casa vacanza. Il centro di Pisino è a soli dieci minuti a piedi, rendendo tutte le destinazioni importanti facilmente accessibili.

Grazie alla sua posizione e all'ampio giardino, questa proprietà è un investimento ideale per tutti coloro che amano essere circondati dalla natura.

Numero interno: 11-366

REC ID: 1016656

Внутренний номер: 11-366

REC ID: 1016656