ISTRA, TINJAN - Otmjena, prostrana vila

ISTRA, TINJAN - Otmjena, prostrana vila

Tinjan, gradić okupan suncem i smješten na brežuljku u središnjoj Istri, udaljen od Poreča dvadesetak kilometara, poznat je kao atraktivna ruralna turistička destinacija.
Šarmantan gradić nekad opkoljen bedemima i kulama, okružen je netaknutom prirodom s pogledom na vječno zelenilo nekadašnjeg korita rijeke Pazinčice; Tinjansku dragu. Tinjan je mjesto u kojemu se prošlost i sadašnjost vješto isprepliću, gdje svaka ulica priča neku svoju priču i gdje se tradicija i povijest ponosno iskazuju bilo da je riječ o simbolima ovog kraja, kamenom suhozidu i lokvama te kosirima i rankunima, folklornom i graditeljskom nasljeđu, predaji i legendama ili pak o vrhunskim gastronomskim delicijama poput istarskog pršuta.

U sastavu općine Tinjan nalazi se 8 naselja a u jednom od tih naselja, okružena prirodom, a opet dovoljno blizu svih sadržaja koji su potrebni za cjelogodišnji boravak, na prodaju je otmjena, prostrana vila.
Moderan dizajn prati cijeli interijer i eksterijer. Sa svojom veličinom i raskoši, ova vila je zaista utjelovljenje vrhunske elegancije i luksuza. Moderni interijer i ravne linije prate kvalitetni i luksuzni materijali, uređaji i sadržaji koji stvaraju elegantnu i sofisticiranu atmosferu. Sunčeva svjetlost je odličan kontrast minimalističkom dizajnu stvarajući tako ugodan ambijent velikodušno uređenom stambenom prostoru koji nudi sve zamislive udobnosti.
Vila impozantne stambene površine elegantno se proteže kroz suteren, prizemlje i kat.
Suteren se sastoji od prostrane konobe s izlazom na prostranu natkrivenu terasu, wellness zone sa saunom, kupaonice i praonice rublja. Prizemlje otvorenog tlocrta spaja blagovaonicu, dnevnu sobu i kuhinju s izlazom na natkrivenu terasu. Ostatak prizemlja popunjuju dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, ostava i toalet. Na katu se nalaze tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama.
Okućnica je bez potrebe za pretjerivanjem hortikularno ukrašena tradicionalnim biljkama i travnjakom. Njome dominira grijani bazen s hidromasažom površine 96 m² sa sunčalištem. Okućnicu upotpunjuje fitness zona i lounge zona.
Luksuz je prožet do zadnjeg detalja nekretnine koja je upravo u detalj pomno dizajnirana, uređena i namještena te se kao takva i prodaje.

Kvaliteta gradnje, materijala i opreme čine ovu nekretninu idealnom za miran obiteljski život ali isto tako i uspješan turistički najam.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1016368 REC - 16901

REC ID: 1016368

ISTRIA, TINJAN - Elegant, spacious villa

ISTRIA, TINJAN - Elegant, spacious villa Tinjan, a small town bathed in the sun and located on a hill in central Istria, twenty kilometers from Poreč, is known as an attractive rural tourist destination. A charming town once surrounded by ramparts and towers, it is surrounded by untouched nature with a view of the eternal greenery of the former bed of the Pazinčica river; Dear Tinjanska. Tinjan is a place where the past and the present are skilfully interwoven, where every street tells its own story and where tradition and history are proudly expressed, whether it is the symbols of this region, dry stone walls and puddles, kosir and rankun, folklore and architectural heritage, traditions and legends or about top gastronomic delicacies such as Istrian prosciutto. There are 8 settlements in the municipality of Tinjan, and in one of these settlements, surrounded by nature, yet close enough to all the amenities that are necessary for a year-round stay, an elegant, spacious villa is for sale. Modern design accompanies the entire interior and exterior. With its size and opulence, this villa is truly the epitome of ultimate elegance and luxury. The modern interior and straight lines are accompanied by quality and luxurious materials, devices and facilities that create an elegant and sophisticated atmosphere. The sunlight is a great contrast to the minimalist design, thus creating a pleasant ambiance to the generously decorated living space that offers all imaginable comforts. The villa with an impressive living space elegantly extends through the basement, ground floor and first floor. The basement consists of a spacious tavern with access to a spacious covered terrace, a wellness area with a sauna, a bathroom and a laundry room. The ground floor of the open floor plan combines the dining room, living room and kitchen with access to the covered terrace. The rest of the ground floor is filled with two bedrooms with their own bathrooms, a storage room and a toilet. Upstairs there are three bedrooms with their own bathrooms. The yard is horticulturally decorated with traditional plants and lawn without the need for exaggeration. It is dominated by a heated swimming pool with hydromassage area of 96 m² with a sun deck. The yard is completed by a fitness area and a lounge area. Luxury is imbued to the last detail of the property, which has been meticulously designed, decorated and furnished, and is being sold as such. The quality of construction, materials and equipment make this property ideal for a peaceful family life, but also a successful tourist rental. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 16901

REC ID: 1016368

ISTRIEN, TINJAN - Elegante, geräumige Villa

ISTRIEN, TINJAN – Elegante, geräumige Villa Tinjan, eine sonnendurchflutete kleine Stadt auf einem Hügel in Zentralistrien, zwanzig Kilometer von Poreč entfernt, ist als attraktives ländliches Touristenziel bekannt. Die bezaubernde Stadt, die einst von Stadtmauern und Türmen umgeben war, ist von unberührter Natur umgeben und bietet einen Blick auf das ewige Grün des ehemaligen Flussbettes der Pazinčica. Liebe Tinjanska. Tinjan ist ein Ort, an dem Vergangenheit und Gegenwart gekonnt miteinander verwoben sind, wo jede Straße ihre eigene Geschichte erzählt und wo Tradition und Geschichte stolz zum Ausdruck kommen, seien es die Symbole dieser Region, Trockenmauern und Pfützen, Kosir und Rankun, Folklore und architektonisches Erbe, Traditionen und Legenden oder über erstklassige gastronomische Köstlichkeiten wie istrischen Prosciutto. In der Gemeinde Tinjan gibt es 8 Siedlungen, und in einer dieser Siedlungen, umgeben von Natur und doch nah genug an allen Annehmlichkeiten, die für einen ganzjährigen Aufenthalt notwendig sind, steht eine elegante, geräumige Villa zum Verkauf. Modernes Design begleitet den gesamten Innen- und Außenbereich. Mit ihrer Größe und Opulenz ist diese Villa wahrlich der Inbegriff von ultimativer Eleganz und Luxus. Das moderne Interieur und die geraden Linien werden von hochwertigen und luxuriösen Materialien, Geräten und Einrichtungen begleitet, die eine elegante und anspruchsvolle Atmosphäre schaffen. Das Sonnenlicht bildet einen tollen Kontrast zum minimalistischen Design und schafft so eine angenehme Atmosphäre im großzügig gestalteten Wohnraum, der allen erdenklichen Komfort bietet. Die Villa mit einer beeindruckenden Wohnfläche erstreckt sich elegant über das Untergeschoss, das Erdgeschoss und die erste Etage. Das Untergeschoss besteht aus einer geräumigen Taverne mit Zugang zu einer großzügigen überdachten Terrasse, einem Wellnessbereich mit Sauna, einem Badezimmer und einer Waschküche. Das Erdgeschoss des offenen Grundrisses vereint Esszimmer, Wohnzimmer und Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse. Im restlichen Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Abstellraum und eine Toilette. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern. Der Hof ist gärtnerisch mit traditionellen Pflanzen und Rasen geschmückt, ohne dass es einer Übertreibung bedarf. Es wird von einem beheizten Schwimmbad mit Hydromassage-Fläche von 96 m² und einer Sonnenterrasse dominiert. Der Hof wird durch einen Fitnessbereich und einen Loungebereich vervollständigt. Der Luxus ist bis ins letzte Detail der Immobilie durchdrungen, die sorgfältig entworfen, dekoriert und eingerichtet wurde und als solche verkauft wird. Die Qualität der Bauweise, der Materialien und der Ausstattung machen diese Immobilie ideal für ein ruhiges Familienleben, aber auch für eine erfolgreiche touristische Vermietung. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 16901

REC ID: 1016368

ISTRIA, TINJAN - Villa elegante e spaziosa

ISTRIA, TINJAN - Elegante e spaziosa villa Tinjan, una piccola cittadina soleggiata e situata su una collina nell'Istria centrale, a venti chilometri da Parenzo, è conosciuta come un'attraente destinazione turistica rurale. Graziosa cittadina un tempo circondata da bastioni e torri, è circondata da una natura incontaminata con vista sul verde eterno dell'ex letto del fiume Pazinčica; Caro Tinjan. Tinjan è un luogo dove passato e presente si intrecciano sapientemente, dove ogni strada racconta la propria storia e dove tradizione e storia si esprimono con orgoglio, siano essi i simboli di questa regione, muretti a secco e pozzanghere, kosiri e rankun, folklore e patrimonio architettonico, tradizioni e leggende o sulle migliori prelibatezze gastronomiche come il prosciutto istriano. Nel comune di Antignana ci sono 8 insediamenti e in uno di questi, circondato dalla natura, ma abbastanza vicino a tutti i servizi necessari per un soggiorno tutto l'anno, è in vendita un'elegante e spaziosa villa. Il design moderno accompagna l'intero interno ed esterno. Con le sue dimensioni e opulenza, questa villa è davvero l'epitome della massima eleganza e lusso. Gli interni moderni e le linee rette sono accompagnati da materiali, dispositivi e strutture lussuosi e di qualità che creano un'atmosfera elegante e sofisticata. La luce del sole contrasta notevolmente con il design minimalista, creando così un'atmosfera piacevole per lo spazio abitativo generosamente decorato che offre tutti i comfort immaginabili. La villa con un'imponente superficie abitativa si estende elegantemente attraverso il seminterrato, il piano terra e il primo piano. Il piano seminterrato è composto da una spaziosa taverna con accesso ad uno spazioso terrazzo coperto, una zona benessere con sauna, un bagno e una lavanderia. Il piano terra dell'open space unisce sala da pranzo, soggiorno e cucina con accesso alla terrazza coperta. Il resto del piano terra è occupato da due camere da letto con rispettivi bagni, un ripostiglio e un WC. Al piano superiore ci sono tre camere da letto con rispettivi bagni. Il cortile è decorato in modo orticolo con piante tradizionali e prato senza bisogno di esagerare. È dominata da una piscina riscaldata con zona idromassaggio di 96 mq con solarium. Completano il cortile un'area fitness e un'area lounge. Il lusso è intriso fino all'ultimo dettaglio della proprietà, che è stata meticolosamente progettata, decorata e arredata e viene venduta come tale. La qualità della costruzione, dei materiali e delle attrezzature rendono questa proprietà ideale per una tranquilla vita familiare, ma anche per una locazione turistica di successo. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 16901

REC ID: 1016368

ИСТРИЯ, ТИНДЖАН - Шикарная, просторная вилла

ИСТРИЯ, ТИНЯН - Элегантная, просторная вилла Тиньян, небольшой залитый солнцем городок, расположенный на холме в центральной Истрии, в двадцати километрах от Пореча, известен как привлекательное сельское туристическое направление. Очаровательный город, когда-то окруженный валами и башнями, окружен нетронутой природой с видом на вечную зелень бывшего русла реки Пазинчицы; Дорогая Тиньянска. Тинджан – это место, где умело переплетаются прошлое и настоящее, где каждая улица рассказывает свою историю и где с гордостью выражаются традиции и история, будь то символы этого региона, сухие каменные стены и лужи, косир и ранкун, фольклор. и архитектурное наследие, традиции и легенды или о лучших гастрономических деликатесах, таких как истрийское прошутто. В муниципалитете Тиньян 8 поселков, и в одном из этих поселков, окруженном природой, но достаточно близко ко всем удобствам, необходимым для круглогодичного проживания, продается элегантная, просторная вилла. Современный дизайн сопровождает весь интерьер и экстерьер. Благодаря своим размерам и богатству эта вилла поистине является воплощением высочайшей элегантности и роскоши. Современный интерьер и прямые линии сочетаются с качественными и роскошными материалами, устройствами и удобствами, которые создают элегантную и изысканную атмосферу. Солнечный свет резко контрастирует с минималистским дизайном, создавая приятную атмосферу в щедро украшенном жилом пространстве, предлагающем все мыслимые удобства. Вилла с впечатляющей жилой площадью элегантно простирается на цокольный, первый и второй этажи. Цокольный этаж состоит из просторной таверны с выходом на просторную крытую террасу, оздоровительного центра с сауной, ванной комнаты и прачечной. Первый этаж открытой планировки объединяет столовую, гостиную и кухню с выходом на крытую террасу. Остальная часть первого этажа занята двумя спальнями с собственными ванными комнатами, кладовой и туалетом. На втором этаже три спальни со своими ванными комнатами. Двор украшен традиционными растениями и газоном без преувеличения. В нем доминирует бассейн с подогревом и гидромассажем площадью 96 м² с солярием. Двор дополнен фитнес-зоной и зоной отдыха. Роскошь пропитана каждой деталью объекта недвижимости, который был тщательно спроектирован, декорирован и обставлен и продается как таковой. Качество строительства, материалов и оборудования делают эту недвижимость идеальной как для спокойной семейной жизни, так и для успешной сдачи в аренду туристам. Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 16901

REC ID: 1016368