PULA - villa sa bazenom na parceli 1116m2

Prodajemo prostranu vilu sa bazenom u mirnom naselju na području Pule, naselje Valdebek.
Valdebek je prigradsko naselje grada Pule koje se ističe mirom i spokojem, a opet je nadohvat svih važnih turističkih i administrativnih točaka ovog poviješću bogatog kraja. Ova se vila nalazi u slijepoj ulici, što dodatno jamči tišinu daleko od gradske vreve. Ova nekretnina idealna je prilika za cjelogodišnji obiteljski život ili kao investicija za iznajmljivanje. Prodaje se u potpunosti namješteno.

Vila pruža potpuni komfor unutar svoje ograđene okućnice koja se proteže kroz 1116m2 te stambene površine od 255m2.
Prizemlje se sastoji od ulaznog prostora, hodnika, spremišta, vešeraja, ureda, fitnessa, kuhinje sa blagovaonicom, dnevnog boravka, dvije kupaonice te terase.
Unutarnjim stepenicama penjemo se na kat koji se sastoji od hodnika, tri spavaće sobe, kupaonice i terase.

Vila također posjeduje i garažu površine 40m2 koje pruža i dodatan prostor za skladištenje.

Posebnosti nekretnine:
- Očuvana i održavana nekretnina koja ne zahtjeva nikakva dodatna ulaganja.
- Čak pet spavaćih soba i tri kupaonice, što je čini idealnom za iznajmljivanje većim skupinama ljudi.
- Odlična investicija za najam jer dolazi s dozvolom i već je uhodana lokacija.
- Zapadna orijentacija garantira očaravajuće zalaske sunca.
- Mnoštvo zelenila i miran kvart.
- 8 km od parka prirode Kamenjak, 3 km od marine Verude i plaže Verudela, 2 km od centra pule, 6 km od zračne luke Pula.

Za sve dodatne informacije i razgled nekretnine slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1016323 REC - 315

REC ID: 1016323

PULA - villa with pool on a plot of 1116m2

We are selling a spacious villa with a swimming pool in a quiet settlement in the area of Pula, village Valdebek.
Valdebek is a suburban settlement of the city of Pula, which stands out for its peace and tranquility, yet is within easy reach of all the important tourist and administrative points of this region rich in history. This villa is located in a cul-de-sac, which additionally guarantees silence away from the hustle and bustle of the city. This property is an ideal opportunity for year-round family life or as a rental investment. It is sold fully furnished.

The villa offers complete comfort within its fenced yard, which extends through 1116m2 and a living area of 255m2.
The ground floor consists of an entrance area, a corridor, a storage room, a laundry room, an office, a fitness room, a kitchen with a dining room, a living room, two bathrooms and a terrace.
We climb the internal stairs to the first floor, which consists of a hallway, three bedrooms, a bathroom and a terrace.

The villa also has a 40m2 garage that provides additional storage space.

Features of the property:
- Preserved and maintained real estate that does not require any additional investments.
- As many as five bedrooms and three bathrooms, which makes it ideal for renting to larger groups of people.
- An excellent rental investment because it comes with a permit and is already a well-established location.
- The western orientation guarantees enchanting sunsets.
- Plenty of greenery and a quiet neighborhood.
- 8 km from Kamenjak nature park, 3 km from Verude marina and Verudela beach, 2 km from the center of Pula, 6 km from Pula airport.

For any additional information and viewing of the property, feel free to contact us.

Intrnal number: 315

REC ID: 1016323

PULA - Villa mit Pool auf einem Grundstück von 1116m2

Wir verkaufen eine geräumige Villa mit Swimmingpool in einer ruhigen Siedlung in der Gegend von Pula, Dorf Valdebek.
Valdebek ist eine Vorstadtsiedlung der Stadt Pula, die sich durch Ruhe und Frieden auszeichnet und dennoch in der Nähe aller wichtigen touristischen und administrativen Punkte dieser geschichtsträchtigen Region liegt. Diese Villa liegt in einer Sackgasse, was zusätzlich Ruhe abseits der Hektik der Stadt garantiert. Diese Immobilie ist eine ideale Gelegenheit für ein ganzjähriges Familienleben oder als Mietinvestition. Es wird komplett möbliert verkauft.

Die Villa bietet absoluten Komfort in ihrem umzäunten Garten, der sich über 1116 m² und eine Wohnfläche von 255 m² erstreckt.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einem Flur, einem Abstellraum, einer Waschküche, einem Büro, einem Fitnessraum, einer Küche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer, zwei Badezimmern und einer Terrasse.
Über die Innentreppe gelangen wir in den ersten Stock, der aus einem Flur, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Terrasse besteht.

Die Villa verfügt außerdem über eine 40 m² große Garage, die zusätzlichen Stauraum bietet.

Merkmale der Immobilie:
- Erhaltene und gepflegte Immobilien, die keine zusätzlichen Investitionen erfordern.
- Bis zu fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer, was es ideal für die Vermietung an größere Gruppen macht.
- Eine hervorragende Mietinvestition, da eine Genehmigung vorliegt und es sich bereits um einen gut etablierten Standort handelt.
- Die westliche Ausrichtung garantiert bezaubernde Sonnenuntergänge.
- Viel Grün und eine ruhige Nachbarschaft.
- 8 km vom Naturpark Kamenjak, 3 km vom Yachthafen Verude und dem Strand Verudela, 2 km vom Zentrum von Pula, 6 km vom Flughafen Pula entfernt.

Für weitere Informationen und Besichtigungen der Immobilie können Sie uns gerne kontaktieren.

Interne Nummer: 315

REC ID: 1016323

PULA - villa con piscina su un terreno di 1116m2

Vendiamo una spaziosa villa con piscina in un tranquillo insediamento nella zona di Pola, villaggio Valdebek.
Valdebek è un insediamento suburbano della città di Pola, che si distingue per la sua pace e tranquillità, ma allo stesso tempo è facilmente raggiungibile da tutti i punti turistici e amministrativi importanti di questa regione ricca di storia. Questa villa si trova in una strada senza uscita, che garantisce inoltre silenzio lontano dal trambusto della città. Questa proprietà è un'opportunità ideale per la vita familiare tutto l'anno o come investimento locativo. Viene venduto completamente arredato.

La villa offre un comfort completo all'interno del suo cortile recintato, che si estende su 1116 m2 e una superficie abitabile di 255 m2.
Il piano terra è composto da un ingresso, un corridoio, un ripostiglio, una lavanderia, un ufficio, una sala fitness, una cucina con sala da pranzo, un soggiorno, due bagni e un terrazzo.
Saliamo tramite le scale interne al piano primo, composto da un disimpegno, tre camere da letto, un bagno ed un terrazzo.

La villa dispone anche di un garage di 40 mq che fornisce ulteriore spazio di stoccaggio.

Caratteristiche dell'immobile:
- Immobili preservati e mantenuti che non richiedono investimenti aggiuntivi.
- Ben cinque camere da letto e tre bagni, il che lo rende ideale per l'affitto a gruppi più numerosi di persone.
- Ottimo investimento locativo perché provvisto di autorizzazione ed è una location già consolidata.
- L'orientamento occidentale garantisce tramonti incantevoli.
- Tanto verde e un quartiere tranquillo.
- 8 km dal parco naturale Kamenjak, 3 km dal porto turistico di Verude e dalla spiaggia di Verudela, 2 km dal centro di Pola, 6 km dall'aeroporto di Pola.

Per qualsiasi ulteriore informazione e visione dell'immobile non esitate a contattarci.

Numero interno: 315

REC ID: 1016323

Внутренний номер: 315

REC ID: 1016323