Nova samostojeća kuća s bazenom, okolica Vrbnika-prodaja!

Samostojeća vila s bazenom, okolica Vrbnika!

Prodaje se nova samostojeća vila s bazenom i prekrasnom okućnicom. Vila ima stambenu površinu cca 137 m², a podijeljena je na etažu prizemlje i kat. U prizemlju se nalazi ulazni prostor, gostinjski toalet, kuhinja s blagovaonicom te veliki dnevni boravak s izlazom na terasu. Na katu su tri spavaće sobe od kojih dvije imaju zajedničku terasu i dvije kupaone. Na okućnici od cca 650 m² nalazi se grijani bazen i sunčalište te ljetna kuhinja. Na parceli je također planiran manji pomoćni objekt koji može postati konoba tj. prostor za druženje. Na okućnici se nalazi i parking za dva vozila. Kuću karakterizira kvalitetna gradnja i sanitarije te odličan raspored prostorija, podno grijanje na dizalicu topline, klimatizacija svih prostorija, priprema za solarni sistem, automatsko navodnjavanje vrta, ALU stolarija.

Kuća je građena u kombinaciji modernog i rustikalnog s puno kamenih detalja. Nekretnina se nalazi na mirnoj lokaciji cca 4 kilometara od mora. Prodaje se po sistemu "ključ u ruke", a planirani završetak radova je krajem 2023.godine. Nekretnina je u sustavu PDV-a, što znači da kupac u slučaju kupnje ove nekretnine ne plaća porez na promet nekretnina.

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Interni broj: 1014673 REC - k655

REC ID: 1014673

New detached house with a pool, vicinity of Vrbnik - for sale!

Detached Villa with Pool, Surroundings of Vrbnik!

A new detached villa with a pool and a beautiful garden is for sale, with a total area of approximately 137 m², divided into ground floor and first floor. The ground floor consists of an entrance area, a guest toilet, a kitchen with a dining area, and a large living room with access to the terrace. On the first floor, there are three bedrooms, two of which share a terrace, and two bathrooms. The approximately 550 m² garden features a heated pool and sunbathing area, as well as a summer kitchen. A small auxiliary building is also planned on the plot, which can be converted into a tavern or a socializing space. The garden includes parking for two vehicles. The house is characterized by high-quality construction and sanitary facilities, an excellent room layout, underfloor heating with a heat pump, air conditioning in all rooms, preparation for a solar system, automatic garden irrigation, and aluminum joinery.
The house is built in a combination of modern and rustic styles, with many stone details. The property is located in a quiet area approximately 4 kilometers from the sea.
It is sold on a "turnkey" basis, with the planned completion of the works by the end of 2023.
The property is subject to VAT, meaning that the buyer, in the case of purchasing this property, is exempt from real estate transfer tax.


Kvarner imobilije d.o.o. will help you with the transfer of property ownership and utility connections.

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Intrnal number: k655

REC ID: 1014673

Neues Einfamilienhaus mit Pool, Umgebung von Vrbnik - zu verkaufen!

Freistehende Villa mit Pool, Umgebung von Vrbnik!

Zum Verkauf steht eine neue freistehende Villa mit Pool und einem wunderschönen Garten, mit einer Gesamtfläche von ca. 137 m², aufgeteilt in Erdgeschoss und erstes Stockwerk. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einem Gäste-WC, einer Küche mit Essbereich und einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, von denen zwei eine gemeinsame Terrasse nutzen, sowie zwei Badezimmer. Der etwa 550 m² große Garten verfügt über einen beheizten Pool, einen Sonnenbereich und eine Sommerküche. Auf dem Grundstück ist auch ein kleines Nebengebäude geplant, das zu einer Taverne oder einem geselligen Raum umgewandelt werden kann.
Der Garten bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Das Haus zeichnet sich durch hochwertigen Bau und Sanitäreinrichtungen, eine ausgezeichnete Raumaufteilung, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlage in allen Räumen, Vorbereitung für ein Solarsystem, automatische Gartenbewässerung und Aluminiumfenster aus.

Das Haus ist in einer Kombination aus modernem und rustikalem Stil mit vielen Stein-Details gebaut. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Gegend etwa 4 Kilometer vom Meer entfernt. Es wird im "schlüsselfertigen" Zustand verkauft, mit geplanter Fertigstellung der Arbeiten bis Ende 2023. Das Anwesen unterliegt der Mehrwertsteuer (VAT), was bedeutet, dass der Käufer im Falle des Erwerbs dieser Immobilie von der Grunderwerbsteuer befreit ist.


Kvarner Immobilien GmbH wird Ihnen beim Übertrag des Eigentums an Immobilien und bei den Anschlüssen an Versorgungseinrichtungen behilflich sein.

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Interne Nummer: k655

REC ID: 1014673

Casa Vrbnik, 137m2

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Numero interno: k655

REC ID: 1014673

Дом Vrbnik, 137m2

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Внутренний номер: k655

REC ID: 1014673