Svetvinčenat, prekrasno zemljište na super lokaciji

Ovo prekrasno građevinsko zemljište, smješteno u blizini Svetvinčenta, odiše mirnom i autentičnom atmosferom, okruženo zelenim pejzažem Istre. Nalazi se u neposrednoj blizini Svetvinčenta, poznatog po svojoj bogatoj srednjovjekovnoj tradiciji i impozantnom kaštelu Morosini-Grimani. Naselje je mirno, s tek nekoliko obiteljskih kuća u okolici, pružajući vam intimnost i privatnost.

Površina od 1152 m2 pruža dovoljno prostora za stvaranje vašeg vlastitog utočišta usred prirode. Zemljište je posebno jer je ograđeno autohtonim istarskim suhozidom s jedne strane, dodajući mu šarm i autentičnost. Osim toga, pristupni put je osiguran, čime se olakšava pristup i povećava vrijednost ove nekretnine.

Prostorni plan omogućuje gradnju kuće prema principu Po+Pr+I+Pk, što znači da možete ostvariti svoje snove o prostoru s podrumom, prizemljem, katom i potkrovljem. Osim toga, postoji mogućnost dodatnih sadržaja poput garaže, bazena i drugih prostora prema vašim željama. Ravno teren olakšava izgradnju, dok su struja i voda lako dostupni.

Ova nekretnina je idealna prilika za one koji žele graditi svoj dom prema vlastitim željama i potrebama. S obzirom na blizinu Svetvinčenta i Kanfanara, gdje možete pronaći sve potrebne gradanske sadržaje, ali i na dobru povezanost s istarskom Y i većim gradovima poput Pule, lokacija je izuzetno povoljna.

Zemljište ima nevjerojatan potencijal, a sada čeka samo novog vlasnika koji će prepoznati tu priliku i iskoristiti je za stvaranje svojeg vlastitog idiličnog doma u srcu prekrasne Istre.

Interni broj: 1013640 REC - 1029-530

REC ID: 1013640

Svetvinčenat, beautiful land in a great location

This beautiful building plot, located near Svetvinčent, exudes a calm and authentic atmosphere, surrounded by the green landscape of Istria. It is located in the immediate vicinity of Svetvinčent, known for its rich medieval tradition and the imposing Morosini-Grimani castle. The settlement is quiet, with only a few family houses in the area, offering you intimacy and privacy.

The area of 1152 m2 provides enough space to create your own sanctuary in the middle of nature. The land is special because it is surrounded by autochthonous Istrian drywall on one side, adding to its charm and authenticity. In addition, the access road is secured, thus facilitating access and increasing the value of this property.

The spatial plan enables the construction of a house according to the Po+Pr+I+Pk principle, which means that you can realize your dreams of a space with a basement, ground floor, first floor and attic. In addition, there is the possibility of additional facilities such as a garage, swimming pool and other spaces according to your wishes. The flat terrain facilitates construction, while electricity and water are easily available.

This property is an ideal opportunity for those who want to build their home according to their own wishes and needs. Considering the proximity of Svetvinčent and Kanfanar, where you can find all the necessary city facilities, but also the good connection with the Istrian Y and bigger cities like Pula, the location is extremely favorable.

The land has incredible potential, and now it is only waiting for a new owner who will recognize this opportunity and use it to create his own idyllic home in the heart of beautiful Istria.

Intrnal number: 1029-530

REC ID: 1013640

Svetvinčenat, wunderschönes Land in toller Lage

Dieses wunderschöne Baugrundstück in der Nähe von Svetvinčent strahlt eine ruhige und authentische Atmosphäre aus, umgeben von der grünen Landschaft Istriens. Es liegt in unmittelbarer Nähe von Svetvinčent, das für seine reiche mittelalterliche Tradition und die imposante Burg Morosini-Grimani bekannt ist. Die Siedlung ist ruhig, mit nur wenigen Einfamilienhäusern in der Gegend und bietet Ihnen Intimität und Privatsphäre.

Die Fläche von 1152 m2 bietet ausreichend Platz, um Ihren eigenen Rückzugsort inmitten der Natur zu schaffen. Das Besondere an diesem Grundstück ist, dass es auf einer Seite von autochthonen istrischen Trockenmauern umgeben ist, was zu seinem Charme und seiner Authentizität beiträgt. Darüber hinaus ist die Zufahrtsstraße gesichert, was die Zufahrt erleichtert und den Wert dieser Immobilie steigert.

Der Raumplan ermöglicht den Bau eines Hauses nach dem Po+Pr+I+Pk-Prinzip, was bedeutet, dass Sie Ihre Träume von einem Raum mit Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden verwirklichen können. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, zusätzliche Einrichtungen wie eine Garage, einen Swimmingpool und andere Räume nach Ihren Wünschen einzurichten. Das flache Gelände erleichtert den Bau, während Strom und Wasser leicht verfügbar sind.

Diese Immobilie ist eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die ihr Zuhause nach ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen bauen möchten. Angesichts der Nähe von Svetvinčent und Kanfanar, wo Sie alle notwendigen städtischen Einrichtungen finden, aber auch der guten Anbindung an das istrische Y und größere Städte wie Pula, ist die Lage äußerst günstig.

Das Grundstück verfügt über ein unglaubliches Potenzial und wartet nun nur noch auf einen neuen Eigentümer, der diese Chance erkennt und sie nutzt, um sein eigenes idyllisches Zuhause im Herzen des wunderschönen Istriens zu schaffen.

Interne Nummer: 1029-530

REC ID: 1013640

Svetvinčenat, bellissima terra in un'ottima posizione

Questo bellissimo terreno edificabile, situato vicino a Svetvinčent, emana un'atmosfera calma e autentica, circondato dal verde paesaggio dell'Istria. Si trova nelle immediate vicinanze di Svetvinčent, nota per la sua ricca tradizione medievale e l'imponente castello Morosini-Grimani. L'insediamento è tranquillo, con solo poche case familiari nella zona, offrendo intimità e privacy.

L'area di 1152 m2 offre spazio sufficiente per creare il proprio santuario in mezzo alla natura. Il terreno è speciale perché è circondato su un lato dal muro a secco autoctono istriano, che ne aumenta il fascino e l'autenticità. Inoltre, la strada di accesso è messa in sicurezza, facilitando così l'accesso e aumentando il valore di questa proprietà.

La planimetria consente la costruzione di una casa secondo il principio Po+Pr+I+Pk, il che significa che potete realizzare i vostri sogni di uno spazio con seminterrato, piano terra, primo piano e mansarda. Inoltre c'è la possibilità di servizi aggiuntivi come garage, piscina e altri spazi secondo i vostri desideri. Il terreno pianeggiante facilita la costruzione, mentre elettricità e acqua sono facilmente disponibili.

Questa proprietà è un'opportunità ideale per chi vuole costruire la propria casa secondo i propri desideri e bisogni. Considerando la vicinanza di Svetvinčent e Kanfanar, dove potete trovare tutti i servizi cittadini necessari, ma anche il buon collegamento con la Y istriana e le città più grandi come Pola, la posizione è estremamente favorevole.

Il terreno ha un potenziale incredibile e ora aspetta solo un nuovo proprietario che riconosca questa opportunità e la sfrutti per creare la sua casa idilliaca nel cuore della bellissima Istria.

Numero interno: 1029-530

REC ID: 1013640

Внутренний номер: 1029-530

REC ID: 1013640