Otok Korčula – Vila s pogledom na more, na prodaju

Na prodaju je vila u izgradnji na otoku Korčuli, s početkom izgradnje u studenom 2023. Ova vila bit će savršeno uklopljena u prirodu i okoliš i idealna je za one koji žele živjeti u skladu s prirodom, a istovremeno imati sav moderan komfor. Ova južno orijentirana vila nudit će i pogled na predivno Jadransko more, čime će dodatno upotpuniti svoju povezanost s prirodom, a njena udaljenost od mora iznosit će 1km.

Ova jednoetažna vila će biti izgrađena na prostranom zemljištu površine 34000m2 i imat će oko 180m2 stambenog prostora, u sklopu kojeg će se nalaziti:
- Hodnik
- Dnevni boravak
- Kuhinja
- Blagovaonica
- Spavaće sobe, uključujući one s vlastitom kupaonicom i garderobom
- WC
- Praonica

U vanjskom prostoru i okućnici ove vile, površine 250m2, nalazit će se:
- Ulazni trijem
- Natkrivena terasa
- Prostor za sunčanje
- Bazen
- Servisna soba
- Natkriveno parkiralište površine 65m2

Postojat će mogućnost proširenja stambenog prostora vile do 400m2 iznad zemlje i 1000m2 pod zemljom. Bit će izgrađena na terenu nagiba u smjeru sjever - jug. Do vile će voditi pristupni kolnik i pješački put na južnoj strani. Zemljište na kojemu će vila biti izgrađena je izvan građevinskog područja. Također, nalazi se djelomično unutar, a djelomično izvan prostora ograničenja ZOP-a. Navedeni prostor je dijelom namjene P3 - ostala obradiva tla, a dijelom Š2 - zaštitne šume. Posljedično, vila će biti izgrađena sukladno zakonskim propisima s obzirom na zone.

Cijena se odnosi na dovršenu vilu.

Više o lokaciji: Korčula je zeleni otok, naseljen od prapovijesti, s tragovima antičkih artefakata koji su pronađeni oko otoka. Grad Korčula poznat je kao drevni grad opasan očuvanim zidinama. Ima oblik poluotoka s izuzetnim uskim stazama u obliku riblje kosti. Nadalje, "medicinski turizam" za ovaj otok ima posebno značenje zbog blage klime, čistog zraka, kristalno čistog mora i ljekovitog bilja koje se može pronaći na nekoliko mjesta na otoku. Korčula danas predstavlja jedinstven spoj prekrasne prirode, tisućljetne kulturne tradicije, i povijesti, i modernog turizma. Bezbrojne plaže i uvale, luksuzni hoteli i vile, stoljetni maslinici i vinogradi nešto su što ovaj otok čini uistinu posebnim.

Interni broj: 1011000 REC - K541

REC ID: 1011000

Korcula Island – Villa with sea view, for sale

For sale is a villa under construction on the island of Korcula, with its construction starting in November 2023. This villa will be perfectly integrated into nature and the environment, making it suitable for individuals who desire to live in harmony with nature while also enjoying all the benefits of a modern lifestyle. Furthermore, this south-facing villa will offer a view of the beautiful Adriatic Sea, which will further complement its connection with nature. Its distance from the sea will be 1km.

This one-storey villa will be built on a spacious 34000m2 plot of land and will have about 180m2 of living space. In the interior, there will be:
- A hallway
- A living room
- A dining room
- A kitchen
- Bedrooms, including those with private bathrooms and dressing areas
- A toilet
- A laundry room

In the outdoor area and patio of this villa, with an area of 250m2, there will be:
- An entrance porch
- A covered terrace
- A sunbathing area
- A pool
- A service room
- A 65m2 covered parking lot

There will be a possibility to expand the living space of the villa up to 400m2 above ground and 1000m2 underground. It will be built on a slope in the north-south direction and will be accessible via an access road and a pathway on the south side. The land on which the villa will be built is outside the construction zone, and it is located partly within and partly outside the area of ZOP restrictions. The usage purpose of the mentioned area is partly P3 (other arable land) and partly Š2 (protective forests). Therefore, the villa will be constructed in accordance with the zone-specific legislative rules.

The price refers to the completed construction and a ready-to-move-in villa.

More about the location: Split is the largest city in the region of Dalmatia and second biggest in Croatia. The city is renowned for the Diocletian Palace, the best preserved building from the late ancient times in the world. The palace is also under the protection of UNESCO. Split is the ideal city for a very pleasant life. The accessibility to the natural park Marjan allows the inhabitants of the city to enjoy their leisure time and various sport activities. Split is well-known for its beaches such as: Bacvice, Firule, Bene, Znjan etc. The city is also acknowledged for its universities and different museums. Split is becoming an increasingly popular tourist destination, attracting more and more tourists from all over the world every day.

Intrnal number: K541

REC ID: 1011000

Insel Korcula – Villa mit Meerblick, zu verkaufen

Zum Verkauf steht eine im Bau befindliche Villa auf der Insel Korcula, deren Bau im November 2023 beginnt. Diese Villa wird sich perfekt in die Natur und die Umgebung integrieren und eignet sich daher für Personen, die im Einklang mit der Natur leben und gleichzeitig alles genießen möchten die Vorteile eines modernen Lebensstils. Darüber hinaus bietet diese nach Süden ausgerichtete Villa einen Blick auf die wunderschöne Adria, was die Verbindung zur Natur noch verstärkt, und die Entfernung zum Meer beträgt 1km.

Diese einstöckige Villa wird auf einem großzügigen Grundstück von 34000m2 errichtet und über eine Wohnfläche von ca. 180m2 verfügen. Im Innenraum wird es sein:
- Ein Flur
- Ein Wohnzimmer
- Ein Esszimmer
- Eine Küche
- Schlafzimmer, darunter auch solche mit eigenen Badezimmern und Ankleidebereichen
- Ein WC
- Eine Waschküche

Im Außenbereich und im Hof dieser Villa, mit einer Fläche von 250m2, wird es sein:
- Eine Veranda
- Eine überdachte Terrasse
- Ein Bereich zum Sonnenbaden
- Ein Pool
- Ein Serviceraum
- Ein 65m2 großer überdachter Parkplatz

Es besteht die Möglichkeit, die Wohnfläche der Villa auf bis zu 400m2 oberirdisch und 1000m2 unterirdisch zu erweitern. Die Villa wird an einem Hang in Nord-Süd-Richtung gebaut und ist über eine Zufahrtsstraße und einen Weg auf der Südseite erreichbar. Das Grundstück, auf dem die Villa gebaut werden soll, liegt außerhalb der Bauzone und liegt teilweise innerhalb und teilweise außerhalb des Bereichs der ZOP-Beschränkungen. Der Nutzungszweck des genannten Gebietes ist teilweise P3 (sonstige Ackerflächen) und teilweise Š2 (Schutzwälder). Daher wird die Villa gemäß den zonenspezifischen gesetzlichen Vorschriften gebaut.

Der Preis bezieht sich auf den fertiggestellten Bau und eine bezugsfertige Villa.

Mehr zum Standort: Korcula ist eine grüne Insel, die seit prähistorischen Zeiten bewohnt ist und auf der rund um die Insel Spuren antiker Artefakte gefunden wurden. Die Stadt Korcula ist als antike Stadt bekannt, die von erhaltenen Mauern umgeben ist. Es hat die Form einer Halbinsel mit außergewöhnlich schmalen Fischgrätenwegen. Darüber hinaus hat der „Medizintourismus" für diese Insel aufgrund des milden Klimas, der sauberen Luft, des kristallklaren Meeres und der Heilpflanzen, die an mehreren Orten der Insel zu finden sind, eine besondere Bedeutung. Korcula stellt heute eine einzigartige Kombination aus wunderschöner Natur, tausendjähriger kultureller Tradition, Geschichte und modernem Tourismus dar. Unzählige Strände und Buchten, Luxushotels und Villen, jahrhundertealte Olivenhaine und Weinberge machen diese Insel zu etwas ganz Besonderem.

Interne Nummer: K541

REC ID: 1011000

Numero interno: K541

REC ID: 1011000

Внутренний номер: K541

REC ID: 1011000