MODERNA VILLA S BAZENOM, 4 km OD MORA

ISTRA, POREČ - MODERNA VILLA, NOVOGRADNJA.

Na Porečkoj periferiji svega 4 km od mora i centra grada započeta je novogradnja ove jedinstvene moderne vile.
Suvereni dizajn, odlična lokacija u predgrađu Poreča i moderna arhitektura krase ovu nekretninu.

Vila se prostire na 233,13 m² prizemlja, 1. kata i potkrovlja s izlazom na prostranu terasu s otvorenim pogledom na krajolik i more, smještena na 548 m² okućnice pruža taman prostora za organizaciju okoliša i okućnice na kojoj se nalazi vanjski bazen 32 m².
2 parkirna mjesta nalaze se ispred kuće.

Ulaskom u vilu, započinje Vaša avantura i razvijanje osjećaja ugode, prizemlje je osmišljeno kao dnevni prostor za druženje gdje se nalazi veliki otvoreni prostor kuhinje, blagovaone i dnevnog dijela s izlaskom na bazen. U prizemlju se nalazi i wellness, gostinjski wc i tehnička soba.

1. kat rezerviran je za 3 prostrane spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom i velikom terasom koja se prostire uzduž jugozapadnog dijela.
U potkrovlju se nalaze sauna, kupaonica i 2 prostorije spremišta, te velika terasa/lounge od 77 m² gdje se može staviti hidromasažni jacuzzi ili ležaljke na kojima ćete uživati u zalasku sunca ili jutarnju kavu s obitelji i prijateljima.

Vila može biti ključna za rješavanje stambenog pitanja u blizini svih sadržaja i samog grada Poreča, a može poslužiti i kao investicija.

Cijena se odnosi na ključ u ruke bez namještaja.
U navedenu cijenu uključena je stavka PDV-a.
Završetak gradnje predviđa se za 08/2024.

Za ogled i ugodno iskustvo kupovine nekretnine, kontaktirajte me s povjerenjem:

FILIP MARIĆ
Agent s licencom
Mob: +385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1009709 REC - IS1510196

REC ID: 1009709

MODERN VILLA WITH SWIMMING POOL, 4 km FROM THE SEA

ISTRIA, POREČ - MODERN VILLA, NEWLY BUILT.

On the outskirts of Poreč, only 4 km from the sea and the city center, the new construction of this unique modern villa has begun.
Sovereign design, excellent location in the suburbs of Poreč and modern architecture adorn this property.

The villa covers 233.13 m² of ground floor, 1st floor and attic with access to a spacious terrace with an open view of the landscape and the sea, located on a 548 m² plot of land, providing just enough space for organizing the environment and the plot where there is an outdoor pool of 32 m².
2 parking spaces are located in front of the house.

Upon entering the villa, your adventure begins and the development of a sense of comfort begins. The ground floor is designed as a living space for socializing, where there is a large open area of the kitchen, dining room and living area with access to the pool. On the ground floor there is also a wellness area, a guest toilet and a technical room.

The 1st floor is reserved for 3 spacious bedrooms, each with its own bathroom and a large terrace that stretches along the southwest part.
In the attic there is a sauna, a bathroom and 2 storage rooms, as well as a large terrace/lounge of 77 m² where you can place a hydromassage jacuzzi or sunbeds on which you can enjoy the sunset or morning coffee with family and friends.

A villa can be the key to solving the housing issue near all facilities and the city of Poreč itself, and it can also serve as an investment.

The stated price refers to the ROHBAU phase of construction, and it is possible to buy ready-made houses as well.

For a viewing and a pleasant experience of buying real estate, contact me with confidence:

FILIP MARIĆ
Licensed agent
Mobile: +385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: IS1510196

REC ID: 1009709

MODERNE VILLA MIT SCHWIMMBAD, 4 km VOM MEER ENTFERNT

ISTRIEN, POREČ - MODERNE VILLA, NEU GEBAUT.

Am Stadtrand von Poreč, nur 4 km vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt, hat der Neubau dieser einzigartigen modernen Villa begonnen.
Souveränes Design, hervorragende Lage am Stadtrand von Poreč und moderne Architektur zieren dieses Anwesen.

Die Villa erstreckt sich über 233,13 m² im Erdgeschoss, im 1. Stock und im Dachgeschoss mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit freiem Blick auf die Landschaft und das Meer. Sie befindet sich auf einem 548 m² großen Grundstück und bietet gerade genug Platz für die Organisation der Umgebung und des Grundstücks wo es einen Außenpool von 32 m² gibt.
2 Parkplätze befinden sich vor dem Haus.

Beim Betreten der Villa beginnt Ihr Abenteuer und die Entwicklung eines Gefühls von Komfort. Das Erdgeschoss ist als Wohnraum für geselliges Beisammensein konzipiert, wo es einen großen offenen Bereich mit Küche, Esszimmer und Wohnbereich mit Zugang gibt zum Pool. Im Erdgeschoss gibt es außerdem einen Wellnessbereich, ein Gäste-WC und einen Technikraum.

Die 1. Etage ist für 3 geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und einer großen Terrasse reserviert, die sich entlang des Südwestteils erstreckt.
Im Dachgeschoss gibt es eine Sauna, ein Badezimmer und 2 Abstellräume sowie eine große Terrasse/Lounge von 77 m², wo Sie einen Hydromassage-Whirlpool oder Sonnenliegen aufstellen können, auf denen Sie den Sonnenuntergang oder den Morgenkaffee mit Familie und Freunden genießen können.

Eine Villa kann der Schlüssel zur Lösung des Wohnungsproblems in der Nähe aller Einrichtungen und der Stadt Poreč selbst sein und kann auch als Investition dienen.

Der angegebene Preis bezieht sich auf die Bauphase von ROHBAU, es besteht auch die Möglichkeit, Fertighäuser zu kaufen.

Für eine Besichtigung und ein angenehmes Erlebnis beim Immobilienkauf kontaktieren Sie mich vertrauensvoll:

FILIP MARIĆ
Lizenzierter Agent
Mobil: +385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com

Interne Nummer: IS1510196

REC ID: 1009709

VILLA MODERNA CON PISCINA, A 4 KM DAL MARE

ISTRIA, PARENZO - VILLA MODERNA, DI NUOVA COSTRUZIONE.

Alla periferia di Parenzo, a soli 4 km dal mare e dal centro della città, è iniziata la nuova costruzione di questa villa moderna e unica.
Design sovrano, posizione eccellente nella periferia di Parenzo e architettura moderna adornano questa proprietà.

La villa si estende su 233,13 m² tra piano terra, 1° piano e mansarda con accesso ad un ampio terrazzo con vista aperta sul paesaggio e sul mare, situato su un terreno di 548 m², offrendo lo spazio sufficiente per organizzare l'ambiente e il terreno dove si trova una piscina scoperta di 32 mq.
Davanti alla casa si trovano 2 posti auto.

Entrando nella villa inizia la tua avventura e inizia lo sviluppo di un senso di comfort.Il piano terra è concepito come uno spazio abitativo per la socializzazione, dove si trova un ampio spazio aperto composto da cucina, sala da pranzo e zona giorno con accesso alla piscina. Al piano terra si trova anche un'area benessere, un bagno per gli ospiti e un locale tecnico.

Il 1° piano è riservato a 3 ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e un ampio terrazzo che si estende lungo la parte sud-ovest.
Nel sottotetto c'è una sauna, un bagno e 2 ripostigli, oltre ad un ampio terrazzo/salone di 77 mq dove è possibile posizionare una vasca idromassaggio o sedie a sdraio dove godersi il tramonto o un caffè mattutino con la famiglia e gli amici.

Una villa può essere la chiave per risolvere il problema abitativo vicino a tutti i servizi e alla stessa città di Parenzo, e può anche servire come investimento.

Il prezzo indicato si riferisce alla fase di costruzione ROHBAU, è possibile acquistare anche case già pronte.

Per una visione ed una piacevole esperienza di acquisto immobiliare, contattatemi con fiducia:

FILIP MARIĆ
Agente autorizzato
Cellulare: +385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com

Numero interno: IS1510196

REC ID: 1009709

СОВРЕМЕННАЯ ВИЛЛА С БАССЕЙНОМ В 4 КМ ОТ МОРЯ

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ - СОВРЕМЕННАЯ ВИЛЛА, НОВОСТРОЕННАЯ.

На окраине Пореча, всего в 4 км от моря и центра города, началось новое строительство этой уникальной современной виллы.
Первоклассный дизайн, отличное расположение в пригороде Пореча и современная архитектура украшают эту недвижимость.

Вилла занимает 233,13 м² первого этажа, 2-го этажа и мансарды с выходом на просторную террасу с открытым видом на пейзаж и море, расположенную на земельном участке площадью 548 м², что обеспечивает достаточно места для организации окружающей среды и участка. где есть открытый бассейн площадью 32 м².
Перед домом расположены 2 парковочных места.

При входе на виллу начинается ваше приключение и развитие чувства комфорта.Первый этаж задуман как жилое пространство для общения, где есть большая открытая зона кухни, столовой и гостиной с выходом. в бассейн. На первом этаже также находится оздоровительный центр, гостевой туалет и техническое помещение.

Первый этаж отведен под 3 просторные спальни, каждая со своей ванной комнатой и большой террасой, протянувшейся вдоль юго-западной части.
На чердаке находится сауна, ванная комната и 2 кладовки, а также большая терраса/гостиная площадью 77 м², где можно разместить гидромассажное джакузи или шезлонги, где можно насладиться закатом или утренним кофе с семьей и друзьями.

Вилла может стать ключом к решению жилищного вопроса вблизи всех объектов и самого города Пореч, а также может послужить инвестицией.

Указанная цена относится к этапу строительства ROHBAU, возможна покупка и готовых домов.

Для просмотра и приятных впечатлений от покупки недвижимости обращайтесь ко мне с уверенностью:

ФИЛИП МАРИЧ
Лицензированный агент
Мобильный: +385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com

Внутренний номер: IS1510196

REC ID: 1009709