VODICE, novogradnja, prizemlje, vrt, lift, parking, ostava

VODICE - Na prodaju moderan stan s 2 spavaće sobe u prizemlju, udaljen 750 m od plaže i centra!

Višestambena zgrada u novogradnji sa ukupno 10 stanova, nalazi se na izvrsnoj lokaciji te ima panoramski pogled na more i grad. Zgrada ima ukupno četiri etaže: suteren + prizemlje + 1. kat + 2. kat. Zgrada modernog izgleda se gradi kvalitetnim materijalima prema posljednjim standardima gradnje i biti će opremljena: PVC stolarija s komarnicima, stiropor fasada, rolete s električnim podizačima, podno grijanje, protuprovalna ulazna vrata, visoko kvalitetne keramičke obloge, moderne sanitarije u kupaonici, klima uređaj u svakoj prostoriji. Zgrada ima lift i spremište. Svaka stambena jedinica posjeduje parkirno mjesto unutar dvorišta zgrade te jedno spremište u suterenu zgrade (podrum). Stanovima S1, S2 i S3 u prizemlju pripada jedan dio vrta, a stanovi na prvom i drugom katu će imati panoramski pogled na more. Postoji mogućnost kupnje dodatnog parkirnog mjesta po cijeni od 7.500 € . Predviđeni termin useljenja - proljeće 2026. godine.

Stan S3 smješten je u prizemlju zgrade, orijentiran na jugozapadnu stranu. Sastoji se od ulaznog prostora, WC/praonice, spavaće sobe 1, spavaće sobe 2, hodnika, kupaonice, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog dijela koji ima izlaz na prostranu natkrivenu terasu površine 15,91 m2 s koje se pristupa dijelu vrta/ dvorišta koje pripada ovom stanu. Stanu pripada odgovarajući dio vrta, ostava u podrumu i jedno parkirno mjesto.

Ukupna korisna površina iznosi 84,20 m2. Cijena iznosi: 336.800 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).

OSTALO RASPOLOŽIVO U ZGRADI:

Stan S1 smješten je u prizemlju zgrade, orijentiran na jugoistočnu stranu. Sastoji se od ulaznog prostora, WC/praonice, spavaće sobe 1, spavaće sobe 2, hodnika, kupaonice, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog dijela koji ima izlaz na prostranu natkrivenu terasu površine 19,17 m2 s koje se pristupa dijelu vrta/ dvorišta koje pripada ovom stanu. Stanu pripada odgovarajući dio vrta, ostava u podrumu i jedno parkirno mjesto. Ukupna korisna površina iznosi 74,78 m2. Cijena iznosi: 284.164 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).

Stan S2 smješten je u prizemlju zgrade, orijentiran na južnu stranu. Sastoji se od ulaznog prostora, WC/praonice, spavaće sobe 1, spavaće sobe 2, hodnika, kupaonice, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog dijela koji ima izlaz na prostranu natkrivenu terasu površine 17,41 m2 s koje se pristupa dijelu vrta/ dvorišta koje pripada ovom stanu. Stanu pripada odgovarajući dio vrta, ostava u podrumu i jedno parkirno mjesto. Ukupna korisna površina iznosi 84,25 m2. Cijena iznosi: 320.150 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).

Stan S4 smješten je u prizemlju zgrade, orijentiran na zapadnu stranu. Sastoji se od ulaznog prostora, WC/praonice, spavaće sobe 1, spavaće sobe 2, hodnika, kupaonice, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog dijela koji ima izlaz na prostranu natkrivenu terasu površine 16,73 m2. Stanu pripada ostava u podrumu i jedno parkirno mjesto. Ukupna korisna površina iznosi 83,73 m2. Cijena iznosi: 336.800 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).

1. KAT

Stan S5 smješten na 1. katu zgrade, orijentiran na jugoistočnu stranu. Sastoji se od ulaznog prostora, praonice/spremišta, spavaće sobe 1, spavaće sobe 2, spavaće sobe 3, hodnika, kupaonice 1, kupaonice 2, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog dijela koji ima izlaz na prostranu natkrivenu terasu površine 16,90 m2 i nenatkrivenu terasu površine 6,34 m2 s koje se pruža lijepi pogled na more. Stanu pripada ostava u podrumu i jedno parkirno mjesto. Ukupna korisna površina iznosi 120,89 m2. Cijena iznosi: 459.382 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).

Stan S6 smješten na 1. katu zgrade, orijentiran na južnu stranu. Sastoji se od ulaznog prostora, praonice, spremišta, spavaće sobe 1, spavaće sobe 2, hodnika, kupaonice 1, kupaonice 2, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog dijela koji ima izlaz na prostranu natkrivenu terasu površine 15,84 m2 s koje se pruža lijepi pogled na more. Stanu pripada ostava u podrumu i jedno parkirno mjesto. Ukupna korisna površina iznosi 93,76 m2. Cijena iznosi: 356.288 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).

Stan S7 smješten na 1. katu zgrade, orijentiran na zapadnu stranu. Sastoji se od ulaznog prostora, praonice/spremišta, spavaće sobe 1, spavaće sobe 2, spavaće sobe 3, hodnika, kupaonice 1, kupaonice 2, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog dijela koji ima izlaz na prostranu natkrivenu terasu površine 21,52 m2 s koje se pruža lijepi pogled na more. Stanu pripada ostava u podrumu i jedno parkirno mjesto. Ukupna korisna površina iznosi 125,48 m2. Cijena iznosi: 501.920 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).

2. KAT

Stan S8 smješten na 2. katu zgrade, orijentiran na jugoistočnu stranu. Sastoji se od ulaznog prostora, praonice/spremišta, spavaće sobe 1, spavaće sobe 2, spavaće sobe 3, hodnika, kupaonice 1, kupaonice 2, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog dijela koji ima izlaz na prostranu natkrivenu terasu površine 16,90 m2 s koje se pruža lijepi pogled na more. Stanu pripada ostava u podrumu i jedno parkirno mjesto. Ukupna korisna površina iznosi 117,72 m2. Cijena iznosi: 494.424 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).

Stan S9 smješten na 2. katu zgrade, orijentiran na južnu stranu. Sastoji se od ulaznog prostora, praonice, spremišta, spavaće sobe 1, spavaće sobe, hodnika, kupaonice 1, kupaonice 2, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog dijela koji ima izlaz na prostranu natkrivenu terasu površine 15,83 m2 s koje se pruža lijepi pogled na more. Stanu pripada ostava u podrumu i jedno parkirno mjesto. Ukupna korisna površina iznosi 93,76 m2. Cijena iznosi: 393.792 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).

Stan S10 smješten na 2. katu zgrade, orijentiran na zapadnu stranu. Sastoji se od ulaznog prostora, praonice/spremišta, spavaće sobe 1, spavaće sobe 2, spavaće sobe 3, hodnika, kupaonice 1, kupaonice 2, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog dijela koji ima izlaz na prostranu natkrivenu terasu površine 21,53 m2 s koje se pruža lijepi pogled na more. Stanu pripada ostava u podrumu i jedno parkirno mjesto. Ukupna korisna površina iznosi 125,50 m2. Cijena iznosi: 527.100 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).

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Interni broj: 1008546 REC - A-407-S3

REC ID: 1008546

VODICE, new building, ground floor with garden, elevator, parking, storage room

VODICE - For sale modern apartment with 2 bedrooms on the ground floor, 750 m from the beach and the center!

A new apartment building with a total of 10 apartments, located in an excellent location and with a panoramic view of the sea and the city. The building has a total of four floors: basement + ground floor + 1st floor + 2nd floor. The modern-looking building is being built with quality materials according to the latest construction standards and will be equipped with: polystyrene facade, aluminum joinery with triple-layered glass, aluminum balcony sliding doors, electric roller shutters, floors covered with natural Plano stone, modern bathroom fixtures, air conditioning in the bedrooms and living room, TV connection in the bedrooms and living room, underfloor heating via a heat pump, glass railings on the terraces. The building has an elevator and a storage room. Each residential unit has a parking space within the building's courtyard and one storage room in the basement of the building (cellar). The apartments on the ground floor S1, S2 and S3 have a part of the garden, and the apartments on the 1st and 2nd floors will have a panoramic view of the sea. There is a possibility of purchasing an additional parking space at a price of €7,500. Estimated move-in date - spring 2026.

Apartment S3 is located on the ground floor of the building, oriented to the southwest. It consists of an entrance hall, toilet/laundry room, bedroom 1, bedroom 2, hallway, bathroom, kitchen with dining room and living area with access to a spacious covered terrace of 15.91 m2 from which you can access the part of the garden/yard that belongs to this apartment. The apartment has a corresponding part of the garden, a storage room in the basement and one parking space.

The total usable area is 84.20 m2. The price is: €336,800 (VAT included - the buyer is exempt from paying 3% real estate tax).

OTHER AVAILABLE IN THE BUILDING:

Apartment S1 is located on the ground floor of the building, oriented to the southeast. It consists of an entrance hall, toilet/laundry room, bedroom 1, bedroom 2, hallway, bathroom, kitchen with dining room and living area with access to a spacious covered terrace of 19.17 m2 from which you can access a part of the garden/yard belonging to this apartment. The apartment has a corresponding part of the garden, a storage room in the basement and one parking space. The total usable area is 74.78 m2. The price is: €284,164 (VAT included - the buyer is exempt from paying 3% real estate tax).

Apartment S2 is located on the ground floor of the building, oriented to the south side. It consists of an entrance hall, toilet/laundry room, bedroom 1, bedroom 2, hallway, bathroom, kitchen with dining room and living area with access to a spacious covered terrace of 17.41 m2 from which you can access a part of the garden/yard belonging to this apartment. The apartment has a corresponding part of the garden, a storage room in the basement and one parking space. The total usable area is 84.25 m2. The price is: €320,150 (VAT included - the buyer is exempt from paying 3% real estate tax).

Apartment S4 is located on the ground floor of the building, oriented to the west. It consists of an entrance hall, toilet/laundry room, bedroom 1, bedroom 2, hallway, bathroom, kitchen with dining room and living area that has access to a spacious covered terrace of 16.73 m2. The apartment has a storage room in the basement and one parking space. The total usable area is 83.73 m2. The price is: €336,800 (VAT included - the buyer is exempt from paying 3% real estate tax).

1ST FLOOR

Apartment S5 is located on the 1st floor of the building, oriented to the southeast. It consists of an entrance hall, laundry/storage room, bedroom 1, bedroom 2, bedroom 3, hallway, bathroom 1, bathroom 2, kitchen with dining room and living area with access to a spacious covered terrace of 16.90 m2 and an uncovered terrace of 6.34 m2 with a beautiful sea view. The apartment has a storage room in the basement and one parking space. The total usable area is 120.89 m2. The price is: €459,382 (VAT included - the buyer is exempt from paying 3% real estate tax).

Apartment S6 is located on the 1st floor of the building, oriented to the south. It consists of an entrance hall, laundry room, storage room, bedroom 1, bedroom 2, hallway, bathroom 1, bathroom 2, kitchen with dining room and living area with access to a spacious covered terrace of 15.84 m2 with a beautiful sea view. The apartment has a storage room in the basement and one parking space. The total usable area is 93.76 m2. The price is: €356,288 (VAT included - the buyer is exempt from paying 3% real estate tax).

Apartment S7 is located on the 1st floor of the building, oriented to the west. It consists of an entrance hall, laundry/storage room, bedroom 1, bedroom 2, bedroom 3, hallway, bathroom 1, bathroom 2, kitchen with dining room and living area that has access to a spacious covered terrace of 21.52 m2 with a beautiful view of the sea. The apartment has a storage room in the basement and one parking space. The total usable area is 125.48 m2. The price is: €501,920 (VAT included - the buyer is exempt from paying 3% real estate tax).

2ND FLOOR

Apartment S8 located on the 2nd floor of the building, oriented to the southeast. It consists of an entrance area, laundry/storage room, bedroom 1, bedroom 2, bedroom 3, hallway, bathroom 1, bathroom 2, kitchen with dining room and living room with access to a spacious covered terrace of 16.90 m2 from which there is a beautiful view of the sea. The apartment has a storage room in the basement and one parking space. The total usable area is 117.72 m2. The price is: €494.424 (VAT included - the buyer is exempt from paying 3% real estate sales tax).

Apartment S9 located on the 2nd floor of the building, oriented to the south. It consists of an entrance area, laundry room, storage room, bedroom 1, bedroom, hallway, bathroom 1, bathroom 2, kitchen with dining room and living room with access to a spacious covered terrace of 15.83 m2 with a beautiful view of sea. The apartment has a storage room in the basement and one parking space. The total usable area is 93.76 m2. The price is: €393.792 (VAT included - the buyer is exempt from paying 3% real estate sales tax).

Apartment S10 located on the 2nd floor of the building, oriented to the west. It consists of an entrance area, laundry/storage room, bedroom 1, bedroom 2, bedroom 3, hallway, bathroom 1, bathroom 2, kitchen with dining room and living room with access to a spacious covered terrace of 21.53 m2 from which there is a beautiful view of the sea. The apartment has a storage room in the basement and one parking space. The total usable area is 125.50 m2. The price is: €527,100 (VAT included - the buyer is exempt from paying 3% real estate sales tax).

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Intrnal number: A-407-S3

REC ID: 1008546

VODICE, Neubau, Erdgeschoss mit Garten, Aufzug, Parkplatz, Abstellraum

VODICE – Moderne Wohnung mit 2 Schlafzimmern im Erdgeschoss zu verkaufen, 750 m vom Strand und Zentrum entfernt!

Ein neues Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohnungen in hervorragender Lage mit Panoramablick auf das Meer und die Stadt. Das Gebäude verfügt über insgesamt vier Etagen: Keller + Erdgeschoss + 1. Stock + 2. Stock. Das modern gestaltete Gebäude wird mit hochwertigen Materialien nach den neuesten Baustandards gebaut und verfügt über: Styroporfassade, Aluminiumfenster und -türen mit Dreifachverglasung, Aluminium-Balkonschiebetüren, elektrische Rollläden, Böden aus Naturstein Plano, moderne Badezimmerausstattung, Klimaanlage in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer, TV-Anschluss in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer, Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe und Glasgeländer auf den Terrassen. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und einen Abstellraum. Jede Wohneinheit verfügt über einen Parkplatz im Innenhof des Gebäudes und einen Abstellraum im Keller des Gebäudes. Die Wohnungen im Erdgeschoss S1, S2 und S3 verfügen über einen Gartenanteil, und die Wohnungen im 1. und 2. Stock bieten Panoramablick auf das Meer. Es besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz zum Preis von 7.500 € zu erwerben. Voraussichtlicher Einzugstermin: Frühjahr 2026.

Wohnung S3 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und ist nach Südwesten ausgerichtet. Sie besteht aus Eingangsbereich, WC/Waschküche, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Flur, Bad, Küche mit Esszimmer und Wohnbereich mit Zugang zu einer großzügigen, überdachten Terrasse (15,91 m²), von der aus man den zur Wohnung gehörenden Garten/Hofteil betritt. Zur Wohnung gehören ein dazugehöriger Gartenanteil, ein Abstellraum im Keller und ein Parkplatz.

Die Gesamtnutzfläche beträgt 84,20 m². Der Preis beträgt: 336.800 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung der 3%igen Grundsteuer befreit).

WEITERE ANGEBOTE IM GEBÄUDE:

Wohnung S1 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und ist nach Südosten ausgerichtet. Die Wohnung besteht aus Eingangsbereich, WC/Waschküche, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Flur, Bad, Küche mit Esszimmer und Wohnbereich mit Zugang zu einer großzügigen, überdachten Terrasse (19,17 m²), von der aus man einen Teil des zur Wohnung gehörenden Gartens/Hofes erreicht. Zur Wohnung gehören ein dazugehöriger Gartenanteil, ein Abstellraum im Keller und ein PKW-Stellplatz. Die Gesamtnutzfläche beträgt 74,78 m². Der Preis beträgt: 284.164 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung der 3 % Grundsteuer befreit).

Die Wohnung S2 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und ist nach Süden ausgerichtet. Sie besteht aus Eingangsbereich, WC/Waschküche, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Flur, Bad, Küche mit Esszimmer und Wohnbereich mit Zugang zu einer großzügigen, überdachten Terrasse (17,41 m²), von der aus man einen Teil des zur Wohnung gehörenden Gartens/Hofes erreicht. Zur Wohnung gehören ein dazugehöriger Gartenanteil, ein Abstellraum im Keller und ein PKW-Stellplatz. Die Gesamtnutzfläche beträgt 84,25 m². Der Kaufpreis beträgt: 320.150 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Grundsteuer in Höhe von 3 % befreit).

Wohnung S4 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und ist nach Westen ausgerichtet. Sie besteht aus Eingangsbereich, WC/Waschküche, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Flur, Bad, Küche mit Esszimmer und Wohnbereich mit Zugang zu einer großzügigen, überdachten Terrasse von 16,73 m². Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Keller und ein PKW-Stellplatz. Die Gesamtnutzfläche beträgt 83,73 m². Der Kaufpreis beträgt: 336.800 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Grundsteuer in Höhe von 3 % befreit).

1. OG

Wohnung S5 befindet sich im 1. OG des Gebäudes und ist nach Südosten ausgerichtet. Die Wohnung besteht aus Eingangsbereich, Waschküche/Abstellraum, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Schlafzimmer 3, Flur, Badezimmer 1, Badezimmer 2, Küche mit Esszimmer und Wohnbereich mit Zugang zu einer großzügigen überdachten Terrasse (16,90 m²) und einer nicht überdachten Terrasse (6,34 m²) mit herrlichem Meerblick. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Keller und ein Stellplatz. Die Gesamtnutzfläche beträgt 120,89 m². Der Kaufpreis beträgt 459.382 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung der 3 % Grundsteuer befreit).

Die Wohnung S6 befindet sich im 1. Stock des Gebäudes und ist nach Süden ausgerichtet. Sie besteht aus Eingangsbereich, Waschküche, Abstellraum, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Flur, Badezimmer 1, Badezimmer 2, Küche mit Esszimmer und Wohnbereich mit Zugang zu einer großzügigen überdachten Terrasse (15,84 m²) mit herrlichem Meerblick. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Keller und ein Stellplatz. Die Gesamtnutzfläche beträgt 93,76 m². Der Kaufpreis beträgt 356.288 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Grundsteuer in Höhe von 3 % befreit).

Die Wohnung S7 befindet sich im 1. Stock des Gebäudes und ist nach Westen ausgerichtet. Sie besteht aus Eingangsbereich, Waschküche/Abstellraum, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Schlafzimmer 3, Flur, Badezimmer 1, Badezimmer 2, Küche mit Esszimmer und Wohnbereich mit Zugang zu einer großzügigen, überdachten Terrasse von 21,52 m² mit herrlichem Meerblick. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Keller und ein PKW-Stellplatz. Die Gesamtnutzfläche beträgt 125,48 m². Der Kaufpreis beträgt 501.920 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Grundsteuer in Höhe von 3 % befreit).

2. STOCK

Die Wohnung S8 befindet sich im 2. Stock des Gebäudes und ist nach Südosten ausgerichtet. Es besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wasch-/Abstellraum, einem Schlafzimmer 1, einem Schlafzimmer 2, einem Schlafzimmer 3, einem Flur, einem Badezimmer 1, einem Badezimmer 2, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer großzügigen überdachten Terrasse von 16,90 m2 ein wunderschöner Blick auf das Meer. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Keller und einen Parkplatz. Die Gesamtnutzfläche beträgt 117,72 m2. Der Preis beträgt: 494.424 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung von 3 % Immobilienumsatzsteuer befreit).

Die Wohnung S9 befindet sich im 2. Stock des Gebäudes und ist nach Süden ausgerichtet. Es besteht aus einem Eingangsbereich, einer Waschküche, einem Abstellraum, einem Schlafzimmer 1, einem Schlafzimmer, einem Flur, einem Badezimmer 1, einem Badezimmer 2, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer geräumigen überdachten Terrasse von 15,83 m2 mit wunderschönem Meerblick. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Keller und einen Parkplatz. Die Gesamtnutzfläche beträgt 93,76 m2. Der Preis beträgt: 393.792 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung von 3 % Immobilienumsatzsteuer befreit).

Die Wohnung S10 befindet sich im 2. Stock des Gebäudes und ist nach Westen ausgerichtet. Es besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wasch-/Abstellraum, einem Schlafzimmer 1, einem Schlafzimmer 2, einem Schlafzimmer 3, einem Flur, einem Badezimmer 1, einem Badezimmer 2, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer großzügigen überdachten Terrasse von 21,53 m2 ein wunderschöner Blick auf das Meer. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Keller und einen Parkplatz. Die Gesamtnutzfläche beträgt 125,50 m2. Der Preis beträgt: 527.100 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung von 3 % Immobilienumsatzsteuer befreit).

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Interne Nummer: A-407-S3

REC ID: 1008546

Numero interno: A-407-S3

REC ID: 1008546

Внутренний номер: A-407-S3

REC ID: 1008546