GRIŽANE, prekrasna vila u zaleđu Crikvenice

U Crikveničkom zaleđu smještena je jedinstvena urbana vila koja se ističe svojim modernim dizajnom, elegantnim linijama i prostranim staklenim površinama.

Ova vila ima dva dvoetažna stana, a svaki stan nudi komforan i luksuzan životni prostor. U prizemlju svakog stana nalazi se prostran dnevni boravak povezan s blagovaonicom i kuhinjom, s ukupnom površinom od otprilike 48 četvornih metara. Također, u prizemlju se nalazi jedna spavaća soba i kupaonica. Iz dnevnog boravka možete izaći na predivan bazen okružen uređenim okolišem, pružajući vam priliku za opuštanje na otvorenom.

Na katu svakog stana nalaze se tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Dvije od tih soba imaju balkon, dok je jedna soba posebno pozicionirana izvan glavnih gabarita vile i pruža spektakularan pogled na more i okolicu. Svaki stan također dolazi s ostavom površine 6 četvornih metara i tri parkirna mjesta, pružajući obiteljima i gostima dovoljno prostora i udobnosti.

Vila je opremljena visokokvalitetnim materijalima i modernom tehnologijom, uključujući sustave za video nadzor i alarm. Fasada vile je izolirana sa 15 cm stiroporom i završava s 1,5 mm grundputz nanosom sa završnim nanopremazom, što osigurava izvrsnu termalnu izolaciju. Grijanje se može osigurati putem inverterskog klima uređaja ili podnog grijanja na palat kaminu.

Vila je izgrađena od čvrste opeke porotherm Wienerberger, što jamči trajnost i kvalitetu konstrukcije. Prozori i vrata su visokokvalitetni, sa staklima koja pružaju energetsku učinkovitost. Ova nekretnina također ima mogućnost turističkog najma, što može generirati značajan godišnji prihod.

Crikveničko zaleđe i ova izuzetna vila čine savršeno mjesto za opuštanje, uživanje u prirodnoj ljepoti okolice te istovremeno pružaju sve potrebne moderne sadržaje za udoban život ili iznajmljivanje.


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Interni broj: 1007637 REC - 1798

REC ID: 1007637

House Grižane-Belgrad, Vinodolska Općina, 1m2


A unique urban villa is located in the Crikvenica hinterland, which stands out for its modern design, elegant lines and spacious glass surfaces.

This villa has two two-story apartments, and each apartment offers a comfortable and luxurious living space. On the ground floor of each apartment there is a spacious living room connected to the dining room and kitchen, with a total area of ​​approximately 48 square meters. There is also one bedroom and a bathroom on the ground floor. From the living room you can go out to a beautiful swimming pool surrounded by landscaped surroundings, giving you the opportunity to relax outdoors.

On the first floor of each apartment there are three spacious bedrooms, each with its own bathroom. Two of these rooms have a balcony, while one room is specially positioned outside the main dimensions of the villa and offers a spectacular view of the sea and the surrounding area. Each apartment also comes with a storage area of ​​6 square meters and three parking spaces, providing families and guests with plenty of space and comfort.

The villa is equipped with high-quality materials and modern technology, including video surveillance and alarm systems. The facade of the villa is insulated with 15 cm styrofoam and finished with a 1.5 mm grundputz coating with a final nanocoating, which ensures excellent thermal insulation. Heating can be provided via an inverter air conditioner or underfloor heating on a palatal fireplace.

The villa is built of solid porotherm Wienerberger brick, which guarantees durability and quality of construction. Windows and doors are of high quality, with glass that provides energy efficiency. This property also has the option of a tourist rental, which can generate a significant annual income.

The Crikvenica hinterland and this exceptional villa make a perfect place to relax, enjoy the natural beauty of the surroundings, and at the same time provide all the necessary modern amenities for a comfortable life or rental.


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Intrnal number: 1798

REC ID: 1007637

Haus Grižane-Belgrad, Vinodolska Općina, 1m2


Im Hinterland von Crikvenica befindet sich eine einzigartige Stadtvilla, die sich durch modernes Design, elegante Linien und großzügige Glasflächen auszeichnet.

Diese Villa verfügt über zwei zweistöckige Apartments und jedes Apartment bietet einen komfortablen und luxuriösen Wohnraum. Im Erdgeschoss jeder Wohnung befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, verbunden mit Esszimmer und Küche, mit einer Gesamtfläche von ca. 48 Quadratmetern. Außerdem gibt es im Erdgeschoss ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus können Sie zu einem schönen Swimmingpool gehen, der von einer landschaftlich gestalteten Umgebung umgeben ist und Ihnen die Möglichkeit gibt, sich im Freien zu entspannen.

Im ersten Stock jeder Wohnung befinden sich drei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Zwei dieser Zimmer verfügen über einen Balkon, während ein Zimmer speziell außerhalb der Hauptabmessungen der Villa positioniert ist und einen spektakulären Blick auf das Meer und die Umgebung bietet. Zu jeder Wohnung gehört außerdem eine Abstellfläche von 6 Quadratmetern sowie drei Parkplätze, sodass Familien und Gästen viel Platz und Komfort geboten werden.

Die Villa ist mit hochwertigen Materialien und moderner Technik ausgestattet, darunter Videoüberwachung und Alarmanlagen. Die Fassade der Villa ist mit 15 cm Styropor isoliert und mit einer 1,5 mm dicken Grundputzbeschichtung mit abschließender Nanobeschichtung versehen, die für eine hervorragende Wärmedämmung sorgt. Die Beheizung kann über eine Inverter-Klimaanlage oder eine Fußbodenheizung auf einem Palatalkamin erfolgen.

Die Villa ist aus massiven Porotherm-Ziegeln von Wienerberger gebaut, was Langlebigkeit und Bauqualität garantiert. Fenster und Türen sind von hoher Qualität und mit Glas ausgestattet, das für Energieeffizienz sorgt. Für diese Immobilie besteht auch die Möglichkeit einer touristischen Vermietung, die ein erhebliches Jahreseinkommen generieren kann.

Das Hinterland von Crikvenica und diese außergewöhnliche Villa sind der perfekte Ort zum Entspannen, Genießen der natürlichen Schönheit der Umgebung und bieten gleichzeitig alle notwendigen modernen Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben oder Mieten.


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Interne Nummer: 1798

REC ID: 1007637

Casa Grižane-Belgrad, Vinodolska Općina, 1m2


Nell'entroterra di Crikvenica si trova una villa urbana unica, che si distingue per il suo design moderno, le linee eleganti e le ampie superfici vetrate.

Questa villa dispone di due appartamenti a due piani e ogni appartamento offre uno spazio abitativo confortevole e lussuoso. Al piano terra di ogni appartamento si trova un ampio soggiorno collegato alla sala da pranzo e alla cucina, per una superficie complessiva di circa 48 mq. C'è anche una camera da letto e un bagno al piano terra. Dal soggiorno si può uscire su una bellissima piscina circondata da un ambiente paesaggistico, dandovi la possibilità di rilassarvi all'aria aperta.

Al primo piano di ogni appartamento si trovano tre ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Due di queste camere sono dotate di balcone, mentre una camera è appositamente posizionata fuori dalle dimensioni principali della villa e offre una vista spettacolare sul mare e sulla zona circostante. Ogni appartamento è inoltre dotato di un ripostiglio di 6 mq e tre posti auto, garantendo alle famiglie e agli ospiti tanto spazio e comfort.

La villa è dotata di materiali di alta qualità e tecnologia moderna, compresi sistemi di videosorveglianza e allarme. La facciata della villa è isolata con polistirolo da 15 cm e rifinita con un rivestimento Grundputz da 1,5 mm con nanocoating finale, che garantisce un ottimo isolamento termico. Il riscaldamento può essere fornito tramite un condizionatore inverter o riscaldamento a pavimento su un camino palatale.

La villa è costruita in solidi mattoni porotherm Wienerberger, che garantiscono durabilità e qualità della costruzione. Le finestre e le porte sono di alta qualità, con vetri che garantiscono efficienza energetica. Questa proprietà ha anche la possibilità di una locazione turistica, che può generare un reddito annuo significativo.

L'entroterra di Crikvenica e questa eccezionale villa sono il luogo perfetto per rilassarsi, godersi la bellezza naturale dei dintorni e allo stesso tempo fornire tutti i comfort moderni necessari per una vita confortevole o un affitto.


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Numero interno: 1798

REC ID: 1007637

Дом Grižane-Belgrad, Vinodolska Općina, 1m2


Уникальная городская вилла расположена во внутренних районах Цриквеницы и отличается современным дизайном, элегантными линиями и просторными стеклянными поверхностями.

Эта вилла состоит из двух двухэтажных квартир, каждая из которых предлагает комфортное и роскошное жилое пространство. На первом этаже каждой квартиры находится просторная гостиная, соединенная со столовой и кухней, общей площадью около 48 квадратных метров. На первом этаже также есть одна спальня и ванная комната. Из гостиной вы можете выйти к красивому бассейну, окруженному ландшафтным ландшафтом, что дает вам возможность расслабиться на свежем воздухе.

На первом этаже каждой квартиры расположены три просторные спальни, каждая со своей ванной комнатой. Две из этих комнат имеют балкон, а одна комната специально расположена за пределами основных размеров виллы и предлагает потрясающий вид на море и окрестности. В каждой квартире также есть кладовая площадью 6 квадратных метров и три парковочных места, что обеспечивает семьям и гостям много места и комфорта.

Вилла оборудована высококачественными материалами и современной техникой, включая системы видеонаблюдения и сигнализации. Фасад виллы утеплен пенопластом толщиной 15 см и отделан грунтовкой Grundputz толщиной 1,5 мм с финишным нанопокрытием, обеспечивающим отличную теплоизоляцию. Отопление может осуществляться с помощью инверторного кондиционера или пола с подогревом на дворцовом камине.

Вилла построена из массивного поротермного кирпича Винербергер, что гарантирует долговечность и качество строительства. Окна и двери качественные, со стеклом, обеспечивающим энергоэффективность. Эту недвижимость также можно сдать в туристическую аренду, что может приносить значительный годовой доход.

Внутренние районы Цриквеницы и эта исключительная вилла являются идеальным местом для отдыха, наслаждения природной красотой окрестностей и в то же время предоставляют все необходимые современные удобства для комфортной жизни или сдачи в аренду.


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Внутренний номер: 1798

REC ID: 1007637