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Novogradnja - TOP lokacija

NA PRODAJU: Stan Novogradnja na 1. katu s lođom u Puli

Površina stana: 49.73 m2
Lođa: 6.66 m2
Spremište: 2.53 m2
Osigurano parkirno mjesto

Prostran vrt površine 90 m2 idealan je za relaksaciju, druženje ili vrtne projekte.

Stan se sastoji od 2 spavaće sobe, hodnika s garderobom, moderno uređene kupaonice, open space dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice te lođe.

Oprema i karakteristike:

Podizno klizna stijena u prostranom dnevnom boravku, opremljena elektro roletama, omogućuje obilje prirodnog svjetla i pristup predivnoj terasi.
Protuprovalna ulazna vrata pružaju sigurnost i mir vašem domu.
U kupaonicama ćete uživati u podnom grijanju.
Laminat u spavaćim sobama osigurava udobnost i toplinu, dok je u ostalim prostorijama postavljena keramika većeg formata za elegantan izgled i lako održavanje.
Walk-in tuševi u kupaonicama donose osjećaj luksuza i praktičnosti.
Za ugodnu temperaturu tijekom cijele godine brine se klima uređaj u dnevnom boravku.

Dinamika plaćanja:

10% kapara za rezervaciju stana.
50% plaćanja nakon završetka roh bau konstrukcije.
30% plaćanja nakon završetka unutarnjih obrtničkih radova.
Preostalih 10% plaćanja nakon ishodovanja uporabne dozvole.

Rokovi:

Predviđeni rok za završetak roh bau konstrukcije je 05/24.
Završetak obrtničkih radova planiran je do 12/24.

Mogućnost personalizacije:

U slučaju da kupnju želite obaviti u fazi gradnje, investitor vam nudi mogućnost određenih korekcija opreme uz nadoplatu, kako biste stan prilagodili svojim željama i potrebama.

Ova nekretnina je prava prilika za one koji traže spoj elegancije, kvalitete i funkcionalnosti.

Interni broj: 1007474 REC - IS1510130

REC ID: 1007474

Flat Šijana, Pula, 68,51m2

FOR SALE: New construction apartment on the 1st floor with loggia in Pula

Apartment area: 49.73 m2
Loggia: 6.66 m2
Storage room: 2.53 m2
Secured parking space

The spacious garden of 90 m2 is ideal for relaxation, socializing or garden projects.

The apartment consists of 2 bedrooms, a hallway with a wardrobe, a modern bathroom, an open space living room, a kitchen and a dining room, and a loggia.

Equipment and characteristics:

A liftable sliding wall in the spacious living room, equipped with electric blinds, provides plenty of natural light and access to a wonderful terrace.
Burglar-proof front doors provide security and peace of mind to your home.
You will enjoy underfloor heating in the bathrooms.
Laminate in the bedrooms provides comfort and warmth, while in the other rooms, larger-format ceramics are installed for an elegant look and easy maintenance.
Walk-in showers in bathrooms bring a feeling of luxury and practicality.
The air conditioner in the living room ensures a pleasant temperature throughout the year.

Payment dynamics:

10% deposit for apartment reservation.
50% payment after completion of roh bau construction.
30% payment after the completion of interior craftsman works.
The remaining 10% of the payment after obtaining the use permit.

Deadlines:

The expected deadline for the completion of the roh bau construction is 05/24.
Completion of artisanal works is planned by 12/24.

Possibility of personalization:

In case you want to make the purchase during the construction phase, the investor offers you the possibility of certain corrections of the equipment at an additional cost, in order to adapt the apartment to your wishes and needs.

This property is a real opportunity for those looking for a combination of elegance, quality and functionality.

Intrnal number: IS1510130

REC ID: 1007474

Wohnung Šijana, Pula, 68,51m2

ZU VERKAUFEN: Neubauwohnung im 1. Stock mit Loggia in Pula

Wohnfläche: 49,73 m2
Loggia: 6,66 m2
Lagerraum: 2,53 m2
Gesicherter Parkplatz

Der großzügige Garten von 90 m2 ist ideal zum Entspannen, für geselliges Beisammensein oder für Gartenprojekte.

Die Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmern, einem Flur mit Garderobe, einem modernen Badezimmer, einem offenen Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer sowie einer Loggia.

Ausstattung und Eigenschaften:

Eine hebbare Schiebewand im geräumigen Wohnzimmer, ausgestattet mit elektrischen Jalousien, sorgt für viel Tageslicht und Zugang zu einer wunderschönen Terrasse.
Einbruchhemmende Haustüren geben Ihrem Zuhause Sicherheit und Sicherheit.
In den Badezimmern profitieren Sie von einer Fußbodenheizung.
In den Schlafzimmern sorgt Laminat für Behaglichkeit und Wärme, während in den anderen Räumen großformatige Keramik für eine elegante Optik und einfache Pflege sorgt.
Begehbare Duschen im Badezimmer vermitteln ein Gefühl von Luxus und Zweckmäßigkeit.
Die Klimaanlage im Wohnzimmer sorgt das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur.

Zahlungsdynamik:

10 % Anzahlung für Apartmentreservierung.
50 % Zahlung nach Abschluss der Rohbauarbeiten.
30 % Zahlung nach Abschluss der Innenausbauarbeiten.
Die restlichen 10 % der Zahlung nach Erhalt der Nutzungserlaubnis.

Fristen:

Die voraussichtliche Frist für die Fertigstellung des Rohbau-Baus ist der 24.05.
Die Fertigstellung der handwerklichen Arbeiten ist bis zum 24.12. geplant.

Möglichkeit der Personalisierung:

Falls Sie den Kauf noch während der Bauphase tätigen möchten, bietet Ihnen der Investor gegen Aufpreis die Möglichkeit, bestimmte Korrekturen der Ausstattung vorzunehmen, um die Wohnung an Ihre Wünsche und Bedürfnisse anzupassen.

Diese Immobilie ist eine echte Chance für diejenigen, die eine Kombination aus Eleganz, Qualität und Funktionalität suchen.