Novogradnja - TOP lokacija

NA PRODAJU: Stan Novogradnja na 1. katu s predivnom terasom i parkirnim mjestom u Puli


Površina stana: 50.51 m2
Velika natkrivena terasa: 8.20 m2
Spremište: 2.75 m2
Natkriveno parkirno mjesto

Stan se sastoji od 2 spavaće sobe, hodnika s garderobom, moderno uređene kupaonice, open space dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice te prekrasne natkrivene terase. Prostran vrt površine 90 m2 idealan je za relaksaciju, druženje ili vrtne projekte.

Oprema i karakteristike:

Podizno klizna stijena u prostranom dnevnom boravku, opremljena elektro roletama, omogućuje obilje prirodnog svjetla i pristup predivnoj terasi.
Protuprovalna ulazna vrata pružaju sigurnost i mir vašem domu.
U kupaonicama ćete uživati u podnom grijanju.
Laminat u spavaćim sobama osigurava udobnost i toplinu, dok je u ostalim prostorijama postavljena keramika većeg formata za elegantan izgled i lako održavanje.
Walk-in tuševi u kupaonicama donose osjećaj luksuza i praktičnosti.
Za ugodnu temperaturu tijekom cijele godine brine se klima uređaj u prostranom dnevnom boravku.

Dinamika plaćanja:

10% kapara za rezervaciju stana.
50% plaćanja nakon završetka roh bau konstrukcije.
30% plaćanja nakon završetka unutarnjih obrtničkih radova.
Preostalih 10% plaćanja nakon ishodovanja uporabne dozvole.

Rokovi:

Predviđeni rok za završetak roh bau konstrukcije je 05/24.
Završetak obrtničkih radova planiran je do 12/24.

Mogućnost personalizacije:

U slučaju da kupnju želite obaviti u fazi gradnje, investitor vam nudi mogućnost određenih korekcija opreme uz nadoplatu, kako biste stan prilagodili svojim željama i potrebama.


Ova nekretnina je prava prilika za one koji traže spoj elegancije, kvalitete i funkcionalnosti.

Interni broj: 1007473 REC - IS1510131

REC ID: 1007473

Flat Šijana, Pula, 68,51m2

FOR SALE: Newly built apartment on the 1st floor with a wonderful terrace and a parking space in Pula


Apartment area: 50.51 m2
Large covered terrace: 8.20 m2
Storage room: 2.75 m2
Covered parking space

The apartment consists of 2 bedrooms, hallway with wardrobe, modern bathroom, open space living room, kitchen and dining room and a beautiful covered terrace. The spacious garden of 90 m2 is ideal for relaxation, socializing or garden projects.

Equipment and characteristics:

A liftable sliding wall in the spacious living room, equipped with electric blinds, provides plenty of natural light and access to a wonderful terrace.
Burglar-proof front doors provide security and peace of mind to your home.
You will enjoy underfloor heating in the bathrooms.
Laminate in the bedrooms provides comfort and warmth, while in the other rooms, larger-format ceramics are installed for an elegant look and easy maintenance.
Walk-in showers in bathrooms bring a feeling of luxury and practicality.
The air conditioner in the spacious living room ensures a comfortable temperature throughout the year.

Payment dynamics:

10% deposit for apartment reservation.
50% payment after completion of roh bau construction.
30% payment after the completion of interior craftsman works.
The remaining 10% of the payment after obtaining the use permit.

Deadlines:

The expected deadline for the completion of the roh bau construction is 05/24.
Completion of artisanal works is planned by 12/24.

Possibility of personalization:

In case you want to make the purchase during the construction phase, the investor offers you the possibility of certain corrections of the equipment at an additional cost, in order to adapt the apartment to your wishes and needs.


This property is a real opportunity for those looking for a combination of elegance, quality and functionality.

Intrnal number: IS1510131

REC ID: 1007473

Wohnung Šijana, Pula, 68,51m2

ZU VERKAUFEN: Neu gebaute Wohnung im 1. Stock mit einer wunderschönen Terrasse und einem Parkplatz in Pula


Wohnfläche: 50,51 m2
Große überdachte Terrasse: 8,20 m2
Lagerraum: 2,75 m2
Überdachter Parkplatz

Die Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmern, Flur mit Garderobe, modernem Badezimmer, offenem Wohnzimmer, Küche und Esszimmer und einer schönen überdachten Terrasse. Der großzügige Garten von 90 m2 ist ideal zum Entspannen, für geselliges Beisammensein oder für Gartenprojekte.

Ausstattung und Eigenschaften:

Eine hebbare Schiebewand im geräumigen Wohnzimmer, ausgestattet mit elektrischen Jalousien, sorgt für viel Tageslicht und Zugang zu einer wunderschönen Terrasse.
Einbruchhemmende Haustüren geben Ihrem Zuhause Sicherheit und Sicherheit.
In den Badezimmern profitieren Sie von einer Fußbodenheizung.
In den Schlafzimmern sorgt Laminat für Behaglichkeit und Wärme, während in den anderen Räumen großformatige Keramik für eine elegante Optik und einfache Pflege sorgt.
Begehbare Duschen im Badezimmer vermitteln ein Gefühl von Luxus und Zweckmäßigkeit.
Die Klimaanlage im geräumigen Wohnzimmer sorgt das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur.

Zahlungsdynamik:

10 % Anzahlung für die Apartmentreservierung.
50 % Zahlung nach Abschluss der Rohbauarbeiten.
30 % Zahlung nach Abschluss der Innenausbauarbeiten.
Die restlichen 10 % der Zahlung nach Erhalt der Nutzungserlaubnis.

Fristen:

Die voraussichtliche Frist für die Fertigstellung des Rohbau-Baus ist der 24.05.
Die Fertigstellung der handwerklichen Arbeiten ist bis zum 24.12. geplant.

Möglichkeit der Personalisierung:

Sollten Sie den Kauf noch während der Bauphase tätigen wollen, bietet Ihnen der Investor gegen Aufpreis die Möglichkeit gewisser Korrekturen der Ausstattung an, um die Wohnung an Ihre Wünsche und Bedürfnisse anzupassen.


Diese Immobilie ist eine echte Chance für diejenigen, die eine Kombination aus Eleganz, Qualität und Funktionalität suchen.

Interne Nummer: IS1510131

REC ID: 1007473

Allogio Šijana, Pula, 68,51m2

IN VENDITA: Appartamento di nuova costruzione al 1° piano con una meravigliosa terrazza e posto auto a Pola


Superficie dell'appartamento: 50,51 m2
Ampio terrazzo coperto: 8,20 mq
Ripostiglio: 2,75 m2
Posto auto coperto

L'appartamento è composto da 2 camere da letto, disimpegno con guardaroba, bagno moderno, soggiorno open space, cucina e sala da pranzo e un bellissimo terrazzo coperto. L'ampio giardino di 90 m2 è ideale per rilassarsi, socializzare o progetti di giardinaggio.

Dotazioni e caratteristiche:

Una parete scorrevole sollevabile nell'ampio soggiorno, dotata di tapparelle elettriche, fornisce molta luce naturale e l'accesso ad una meravigliosa terrazza.
Le porte d'ingresso antieffrazione garantiscono sicurezza e tranquillità alla tua casa.
Godrai del riscaldamento a pavimento nei bagni.
Il laminato nelle camere da letto garantisce comfort e calore, mentre nelle altre stanze sono installate ceramiche di formato più grande per un aspetto elegante e una facile manutenzione.
Le cabine doccia nei bagni donano una sensazione di lusso e praticità.
Il condizionatore presente nell'ampio soggiorno garantisce una temperatura gradevole tutto l'anno.

Dinamiche di pagamento:

Acconto del 10% per la prenotazione dell'appartamento.
Pagamento del 50% dopo il completamento della costruzione del roh bau.
Pagamento del 30% dopo il completamento dei lavori artigianali interni.
Il restante 10% del pagamento dopo aver ottenuto il permesso d'uso.

Scadenze:

La scadenza prevista per il completamento della costruzione del roh bau è il 24/05.
Il completamento dei lavori artigianali è previsto entro il 24/12.

Possibilità di personalizzazione:

Nel caso in cui desideri effettuare l'acquisto durante la fase di costruzione, l'investitore ti offre la possibilità di alcune correzioni delle attrezzature a un costo aggiuntivo, al fine di adattare l'appartamento ai tuoi desideri e bisogni.


Questa proprietà è una vera opportunità per chi cerca una combinazione di eleganza, qualità e funzionalità.

Numero interno: IS1510131

REC ID: 1007473

Квартира Šijana, Pula, 68,51m2

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Внутренний номер: IS1510131

REC ID: 1007473