BAĆINA, GRADAC- kuća 132 m2 u blizini mora (Video)

📍Baćina - 5 min od Gradca
✅ Video u prilogu
✅ IMA UPORABNU DOZVOLU, TLOCRTI dostupni na uvid
Prodaje se kuća 131,69 m2 na mirnoj lokaciji udaljena svega 5 minuta od Gradca. Kuća se nalazi uz glavnu cestu, potpuno je namještena i odmah useljiva. U naravi je prizemnica s 2 spavaće sobe, u potkrovlju se trenutno nalazi umjetnički atelje. Izvrsna turistička prilika na mirnoj lokaciji nadomak velikih turističkih centara.
GOOGLE MAPS LOKACIJA
➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/xtdSSJUtcMsiN5DQ8
✅ Kuća ukupno 131,69 m2
✅ Visoko prizemlje, kuća je izdignuta i nema vlage
✅ Prizemlje ukupno 98,65 m2 
* Soba 14,34 m2
* Soba 10,23 m2
* Kupaonica 3,72 m2
* Hodnik 6,04 m2
* Kuhinja i blagovaonica 9,34 m2
* Dnevni boravak 11,30 m2
* Terasa 13,15 m2
* 2 ostave
✅ Potkrovlje ukupno 39,61 m2, 1 prostorija
✅ 2 spavaće sobe u prizemlju
✅ Izvrstan raspored
✅ Uz kuću se nalazi prostrana terasa
✅ čvrsta konstrukcija, kvalitetna građa, vidljivo na slikama
✅ Okućnica 161 m2
✅ Izvrsna turistička prilika
✅ Mirna lokacija
✅ Krov je u dobrom stanju
✅ Potpuno namješteno
✅ vlasništvo 1/1
Na samom početku Makarske rivijere smjestio se Gradac, najveće mjesto Gornjeg Makarskog primorja, općinsko središte sa 3615 stanovnika.
Stanovnici se osim tradicionalnog ribarstva i maslinarstva bave pretežno turizmom i ugostiteljstvom.
Prekrasna plaža Gornja vala, južno od luke, najduža na Makarskoj rivijeri privlači mnogobrojne turiste. 
Danas je Gradac poznato turističko mjesto sa svim potrebnim ugostiteljskim i turističkim sadržajima, te brojnim načinima za opuštanje, odmor i rekreaciju.
🟩 Cijena : 129.000 eura
✅ kupac ima trošak agencije od 1,5%(uključen ugovor i trošak uknjižbe)
✅ Puna usluga, od razgleda do prepisa nekretnine na budućeg vlasnika.
❓Za upite i više molim kontakt na
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Ured)
* osobno sudjelujemo u renovacijama i izgradnji objekata i pružamo usku suradnju s pravnicima, geodetima i građevinskim firmama kako bismo vam pomogli kroz cijeli proces povezan sa nekretninom.
opusnekretnine@gmail.com
🔍opusnekretnine.hr

REC ID: 1003033

BAĆINA, GRADAC - house 132 m2 near the sea (Video)

📍Baćina - 5 minutes from Gradac
✅ Video attached
✅ HAS A USE PERMIT, FLOOR PLANS available for viewing
For sale is a house of 131.69 m2 in a quiet location only 5 minutes from Gradac. The house is located next to the main road, it is fully furnished and ready to move into. In nature, it is a one-story house with 2 bedrooms, in the attic there is currently an art studio. An excellent tourist opportunity in a quiet location close to major tourist centers.
GOOGLE MAPS LOCATION
➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/xtdSSJUtcMsiN5DQ8
✅ House total 131.69 m2
✅ High ground floor, the house is elevated and there is no moisture
✅ Ground floor total 98.65 m2
* Room 14.34 m2
* Room 10.23 m2
* Bathroom 3.72 m2
* Hallway 6.04 m2
* Kitchen and dining room 9.34 m2
* Living room 11.30 m2
* Terrace 13.15 m2
* 2 storage rooms
✅ Attic total 39.61 m2, 1 room
✅ 2 bedrooms on the ground floor
✅ Excellent schedule
✅ There is a spacious terrace next to the house
✅ solid construction, quality material, visible in the pictures
✅ Yard 161 m2
✅ An excellent tourist opportunity
✅ Quiet location
✅ The roof is in good condition
✅ Fully furnished
✅ ownership 1/1
Gradac is located at the very beginning of the Makarska Riviera, the largest town on the Upper Makarska coast, the municipal center with 3,615 inhabitants. In addition to traditional fishing and olive growing, the inhabitants are mainly engaged in tourism and catering. The beautiful Gornja vala beach, south of the port, the longest on the Makarska Riviera, attracts many tourists. Today, Gradac is a well-known tourist destination with all the necessary catering and tourist facilities, as well as numerous ways to relax, rest and recreate.
🟩 Price: 129,000 euros
✅ the buyer has an agency fee of 1,5% (contract and registration fee included)
✅ Full service, from viewing to transferring the property to the future owner.
❓ For inquiries and more, please contact us at
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Office)
* we personally participate in renovations and construction of buildings and provide close cooperation with lawyers, surveyors and construction companies to help you through the entire process related to real estate.
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REC ID: 1003033

BAĆINA, GRADAC - Haus 132 m2 in der Nähe des Meeres (Video)

📍Baćina – 5 Minuten von Gradac entfernt
✅ Video beigefügt
✅ Hat eine Nutzungserlaubnis, Grundrisse zur Einsichtnahme verfügbar
Zum Verkauf steht ein Haus von 131,69 m2 in ruhiger Lage, nur 5 Minuten von Gradac entfernt. Das Haus liegt an der Hauptstraße, ist komplett möbliert und bezugsfertig. In der Natur handelt es sich um ein einstöckiges Haus mit 2 Schlafzimmern, im Dachgeschoss befindet sich derzeit ein Kunstatelier. Eine ausgezeichnete touristische Gelegenheit in ruhiger Lage in der Nähe der wichtigsten Touristenzentren.
GOOGLE MAPS-STANDORT
➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/xtdSSJUtcMsiN5DQ8
✅ Haus insgesamt 131,69 m2
✅ Hohes Erdgeschoss, das Haus liegt erhöht und es gibt keine Feuchtigkeit
✅ Erdgeschoss insgesamt 98,65 m2
* Zimmer 14,34 m2
* Zimmer 10,23 m2
* Badezimmer 3,72 m2
* Flur 6,04 m2
* Küche und Esszimmer 9,34 m2
* Wohnzimmer 11,30 m2
* Terrasse 13,15 m2
* 2 Lagerräume
✅ Dachgeschoss insgesamt 39,61 m2, 1 Zimmer
✅ 2 Schlafzimmer im Erdgeschoss
✅ Ausgezeichneter Zeitplan
✅ Neben dem Haus befindet sich eine großzügige Terrasse
✅ Solide Konstruktion, hochwertiges Material, wie auf den Bildern zu sehen
✅ Hof 161 m2
✅ Eine ausgezeichnete touristische Gelegenheit
✅ Ruhige Lage
✅ Das Dach ist in gutem Zustand
✅ Vollständig möbliert
✅ Eigentum 1/1
Gradac liegt ganz am Anfang der Makarska Riviera, der größten Stadt an der oberen Makarska-Küste und dem Gemeindezentrum mit 3.615 Einwohnern. Neben der traditionellen Fischerei und dem Olivenanbau betreiben die Einwohner vor allem Tourismus und Gastronomie. Der wunderschöne Strand Gornja vala südlich des Hafens, der längste an der Makarska Riviera, zieht viele Touristen an. Heute ist Gradac ein bekanntes Touristenziel mit allen notwendigen gastronomischen und touristischen Einrichtungen sowie zahlreichen Möglichkeiten zum Entspannen, Ausruhen und Erholen.
🟩 Preis: 129.000 Euro
✅ Der Käufer hat eine Vermittlungsgebühr von 1,5 %. (Vertrags- und Registrierungsgebühr inbegriffen)
✅ Komplettservice, von der Besichtigung bis zur Übergabe der Immobilie an den zukünftigen Eigentümer.
❓ Für Anfragen und mehr kontaktieren Sie uns bitte unter
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Büro)
* Wir beteiligen uns persönlich an der Renovierung und dem Bau von Gebäuden und arbeiten eng mit Anwälten, Gutachtern und Bauunternehmen zusammen, um Sie im gesamten Immobilienprozess zu unterstützen.
opusnekretnine@gmail.com
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REC ID: 1003033

REC ID: 1003033

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