Žminj - okolica, autohtono istarsko imanje u središtu Istre

Žminj, Prostrano imanje u autohtonom istarskom stilu,

Prodaje se imanje u istarskom stilu, smješteno u srcu središnje Istre na samo 4 km od Žminja i 30 km od Rovinja i mora, u lijepom i mirnom mjestu okruženom prirodom i slikovitim krajolicima.

Imanje se sastoji od zgrade mješovite uporabe površine 362 m2 tlocrtne površine, te pomoćne zgrade površine 27 m2
STAMBENI PROSTOR zgrade proteže se na 412 m2 i sastoji se od kuhinje, dnevnog boravka sa kaminom, kupaonice, zasebnim wc-om, 4 spavaće sobe, ostave, hodnika te prostrane vanjske terase.
Ovom dijelu pripadaju i 2 zasebne garaže, 2 konobe, te prostorije sa ognjištem i cisternom.

GOSPODARSKI DIO imanja sastoji se od staje sa spremištem na katu te zatvorene nadstrešnice namjenjene za skladištenje

Imanje se prostire na prostranom zemljištu površine 8.745 m2 od kojeg je 4.260 m2 građevinskog zemljišta, odnosno 4485 m2 poljoprivrednog zemljišta.

Trgovina, škola, vrtić, ugostiteljski objekti, pošta i apoteka nalaze se na samo nekoliko minuta vožnje autom.

Mjesto je mirno i okruženo prekrasnom prirodom.

Ova jedinstvena nekretnina ogromnog potencijala savršena je prilika za ulaganje i izgradnju atraktivnog imanja u istarskom ruhu pogodnom za odmor, stanovanje ili iznajmljivanje u turističke svrhe.


KARAKTERISTIKE NEKRETNINE:

Prostrano imanje u istarskom stilu.
Stambeni prostor 412 m2
Dodatna pomoćna zgrada
2 garaže i 2 konobe
Velika okućnica 8.745 m2
Mjesto je mirno i okruženo prirodom
Savršeni potencijal za renovaciju


Provizija agencije za kupca iznosi 3% i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja predugovora ili kupoprodajnog Ugovora.

Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške ali u istima želimo biti što precizniji i točniji

Interni broj: 999617 REC - 865

REC ID: 999617

Žminj - surroundings, autochthonous Istrian estate in the center of Istria

Žminj, Spacious property in autochthonous Istrian style,

Istrian-style property for sale, located in the heart of central Istria, only 4 km from Žminj and 30 km from Rovinj and the sea, in a beautiful and peaceful place surrounded by nature and picturesque landscapes.

The property consists of a mixed-use building with a surface area of 362 m2, and an auxiliary building with a surface area of 27 m2.
The LIVING SPACE of the building extends to 412 m2 and consists of a kitchen, a living room with a fireplace, a bathroom, a separate toilet, 4 bedrooms, a storage room, a hallway and a spacious outdoor terrace.
This part also includes 2 separate garages, 2 taverns, and rooms with a fireplace and a cistern.

THE ECONOMIC PART of the property consists of a barn with storage on the first floor and a closed canopy intended for storage

The property is spread over a spacious plot of land of 8,745 m2, of which 4,260 m2 is construction land and 4,485 m2 is agricultural land.

Shop, school, kindergarten, restaurants, post office and pharmacy are just a few minutes away by car.

The place is quiet and surrounded by beautiful nature.

This unique property with huge potential is a perfect opportunity to invest and build an attractive property in the Istrian style, suitable for vacation, residence or rental for tourist purposes.


CHARACTERISTICS OF THE PROPERTY:

A spacious property in the Istrian style.
Living space 412 m2
Additional outbuilding
2 garages and 2 taverns
Large garden 8,745 m2
The place is quiet and surrounded by nature
Perfect renovation potential


The commission of the agency for the buyer is 3% and is paid in the case of real estate purchase upon conclusion of the pre-contract or sales contract.

Dear clients, it is possible to view the property only with a signed mediation agreement, which is the basis for further actions related to the sale and commission, all in accordance with the Act on mediation in real estate transactions.

NOTE: We are not responsible for any errors, but we want to be as precise and accurate as possible

Intrnal number: 865

REC ID: 999617

Žminj - Umgebung, autochthones istrisches Anwesen im Zentrum Istriens

Žminj, Geräumiges Anwesen im autochthonen istrischen Stil,

Zum Verkauf stehende Immobilie im istrischen Stil, im Herzen Zentralistriens, nur 4 km von Žminj und 30 km von Rovinj und dem Meer entfernt, an einem wunderschönen und ruhigen Ort, umgeben von Natur und malerischen Landschaften.

Das Anwesen besteht aus einem gemischt genutzten Gebäude mit einer Fläche von 362 m2 und einem Nebengebäude mit einer Fläche von 27 m2.
Die WOHNFLÄCHE des Gebäudes erstreckt sich auf 412 m2 und besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Badezimmer, einer separaten Toilette, 4 Schlafzimmern, einem Abstellraum, einem Flur und einer großzügigen Außenterrasse.
Zu diesem Teil gehören auch 2 separate Garagen, 2 Tavernen und Räume mit Kamin und Zisterne.

Der wirtschaftliche Teil des Anwesens besteht aus einer Scheune mit Lagerraum im ersten Stock und einem geschlossenen Vordach zur Lagerung

Das Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 8.745 m2, davon sind 4.260 m2 Bauland und 4.485 m2 Agrarland.

Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Restaurants, Post und Apotheke sind nur wenige Autominuten entfernt.

Der Ort ist ruhig und umgeben von wunderschöner Natur.

Diese einzigartige Immobilie mit großem Potenzial ist eine perfekte Gelegenheit, zu investieren und eine attraktive Immobilie im istrischen Stil zu bauen, die sich für Ferien, Wohnsitz oder Vermietung für touristische Zwecke eignet.


EIGENSCHAFTEN DER IMMOBILIE:

Ein geräumiges Anwesen im istrischen Stil.
Wohnfläche 412 m2
Zusätzliches Nebengebäude
2 Garagen und 2 Tavernen
Großer Garten 8.745 m2
Der Ort ist ruhig und umgeben von Natur
Perfektes Renovierungspotenzial


Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3 % und wird beim Immobilienkauf bei Abschluss des Vorvertrags bzw. Kaufvertrags gezahlt.

Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.

HINWEIS: Wir übernehmen keine Verantwortung für etwaige Fehler, möchten aber so präzise und genau wie möglich sein

Interne Nummer: 865

REC ID: 999617

Žminj - dintorni, tenuta istriana autoctona nel centro dell'Istria

Žminj, spaziosa proprietà in stile istriano autoctono,

Vendesi proprietà in stile istriano, situata nel cuore dell'Istria centrale, a soli 4 km da Gimino e 30 km da Rovigno e dal mare, in un luogo bellissimo e tranquillo, circondato dalla natura e da paesaggi pittoreschi.

L'immobile è composto da un edificio ad uso misto della superficie di 362 mq e da un edificio ausiliario della superficie di 27 mq.
Lo SPAZIO ABITABILE dell'edificio si estende su 412 m2 ed è composto da una cucina, un soggiorno con camino, un bagno, una toilette separata, 4 camere da letto, un ripostiglio, un disimpegno e un ampio terrazzo esterno.
Fanno parte di questa parte anche 2 garage separati, 2 taverne e locali con camino e cisterna.

LA PARTE ECONOMICA dell'immobile è costituita da un fienile con deposito al piano primo e da una tettoia chiusa destinata a deposito

La proprietà si sviluppa su un ampio terreno di 8.745 mq, di cui 4.260 mq edificabili e 4.485 mq agricoli.

Negozio, scuola, asilo, ristoranti, ufficio postale e farmacia sono a pochi minuti di macchina.

Il posto è tranquillo e circondato da una natura meravigliosa.

Questa proprietà unica con un enorme potenziale è un'opportunità perfetta per investire e costruire una proprietà attraente in stile istriano, adatta per vacanze, residenza o affitto a fini turistici.


CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE:

Una proprietà spaziosa in stile istriano.
Superficie abitabile 412 m2
Ulteriore dependance
2 garage e 2 taverne
Ampio giardino 8.745 mq
Il posto è tranquillo e immerso nella natura
Perfetto potenziale di ristrutturazione


La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile alla conclusione del precontratto o del contratto di vendita.

Gentili clienti, è possibile visionare l'immobile solo con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alla provvigione, il tutto in conformità con la legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari.

NOTA: Non siamo responsabili per eventuali errori, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile

Numero interno: 865

REC ID: 999617

Внутренний номер: 865

REC ID: 999617