Momjan, Vila sa otvorenim pogledom na more i prirodu!

Momjan - Prekrasna istarska vila s bazenom na odličnoj lokaciji i otvorenim pogledom na more i prirodu!

Smještena u prekrasnom Momjanu, udaljenom samo 6 km od Buja te 17 km od mora i najbližih plaža, ova predivna istarska vila s bazenom pruža priliku za kupnju idealnog doma.

Vila se proteže na prizemlje i kat, ukupne stambene površine 210 m2. U prizemlju se nalazi dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, spavaća soba s garderobom, kupaonica i WC za goste. Iz dnevnog boravka izlazi se na terasu bazena kroz velike staklene stijene. Unutarnjim stepenicama odlazi se na prvi kat na kojem se nalaze dvije spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu. Svaka spavaća soba ima izlaz na svoju terasu s koje se pruža lijep i otvoren pogled na more i istarski krajolik. Jedna spavaća soba ima natkrivenu terasu dok je druga nenatkrivena.

Centralni dio prekrasne ograđene okućnice je veliki bazen s sunčalištem. Pored vile nalazi se i parkiralište za najmanje dva vozila.

Vila se grije pomoću podnog grijanja na toplinske pumpe, dok su u svim prostorijama postavljeni fan coileri. Nekretnina se prodaje potpuno dovršena, uključujući podne obloge u cijeloj kući, zidne obloge i sanitarije u kupaonicama, ali bez namještaja.

Atraktivna i mirna lokacija u šarmantnom istarskom mjestu, u neposrednoj blizini poznatih restorana, vinarija, šetnica i biciklističkih staza, s jedinstvenim pogledom na krajolik, čine ovu nekretninu idealnom za odmor i uživanje. Ova nekretnina predstavlja optimalnu investiciju za one koji traže novi dom.

Interni broj: 992534 REC - ID0366

REC ID: 992534

Momjan, Villa with an open view of the sea and nature!

Momjan - A beautiful Istrian villa with a pool in a great location and an open view of the sea and nature!

Located in beautiful Momjan, only 6 km from Buje and 17 km from the sea and the nearest beaches, this beautiful Istrian villa with a swimming pool offers an opportunity to buy an ideal home.

The villa extends over the ground floor and first floor, with a total living area of 210 m2. On the ground floor there is a living room, a kitchen with a dining room, a bedroom with a wardrobe, a bathroom and a guest toilet. The living room leads to the pool terrace through large glass walls. Internal stairs lead to the first floor where there are two bedrooms, each with its own bathroom. Each bedroom has access to its own terrace, which offers a beautiful and open view of the sea and the Istrian landscape. One bedroom has a covered terrace while the other is uncovered.

The central part of the beautiful fenced garden is a large swimming pool with a sunbathing area. Next to the villa there is also a parking lot for at least two vehicles.

The villa is heated using floor heating on heat pumps, while fan coilers are installed in all rooms. The property is being sold completely finished, including floor coverings throughout the house, wall coverings and sanitary ware in the bathrooms, but without furniture.

An attractive and peaceful location in a charming Istrian town, in the immediate vicinity of famous restaurants, wineries, promenades and bicycle paths, with a unique view of the landscape, make this property ideal for rest and enjoyment. This property represents an optimal investment for those looking for a new home.

Intrnal number: ID0366

REC ID: 992534

Momjan, Villa mit freiem Blick auf das Meer und die Natur!

Momjan – Eine wunderschöne istrische Villa mit Pool in toller Lage und freiem Blick auf das Meer und die Natur!

Im schönen Momjan gelegen, nur 6 km von Buje und 17 km vom Meer und den nächsten Stränden entfernt, bietet diese wunderschöne istrische Villa mit Swimmingpool die Möglichkeit, ein ideales Zuhause zu kaufen.

Die Villa erstreckt sich über das Erdgeschoss und die erste Etage, mit einer Gesamtwohnfläche von 210 m2. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer, ein Schlafzimmer mit Garderobe, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Wohnzimmer führt durch große Glaswände zur Poolterrasse. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden. Jedes Schlafzimmer hat Zugang zu einer eigenen Terrasse, die einen schönen und freien Blick auf das Meer und die istrische Landschaft bietet. Ein Schlafzimmer verfügt über eine überdachte Terrasse, während das andere nicht überdacht ist.

Der zentrale Teil des schönen umzäunten Gartens ist ein großer Swimmingpool mit Liegewiese. Neben der Villa gibt es auch einen Parkplatz für mindestens zwei Fahrzeuge.

Die Beheizung der Villa erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpen, in allen Räumen sind Gebläsekonvektoren installiert. Die Immobilie wird komplett fertiggestellt verkauft, inklusive Bodenbelägen im gesamten Haus, Wandbelägen und Sanitärartikeln in den Bädern, jedoch ohne Möbel.

Eine attraktive und ruhige Lage in einer bezaubernden istrischen Stadt, in unmittelbarer Nähe berühmter Restaurants, Weingüter, Promenaden und Radwege, mit einem einzigartigen Blick auf die Landschaft, machen dieses Anwesen ideal für Ruhe und Genuss. Diese Immobilie stellt eine optimale Investition für diejenigen dar, die ein neues Zuhause suchen.

Interne Nummer: ID0366

REC ID: 992534

Numero interno: ID0366

REC ID: 992534

Внутренний номер: ID0366

REC ID: 992534