ISTRA, MARČANA - Kuća u blizini mora

ISTRA, MARČANA - Kuća u blizini mora

Marčana je općina na jugoistoku istarskog poluotoka. Nalazi se oko 12 km sjeveroistočno od Pule, najvećeg grada u Istri. Poznata je kao destinacija mora, odmora, vina i maslinova ulja. To je kulturno bogato naselje s kristalno čistim morem i gotovo nestvarnim krajolikom koji se sastoji od raskošnih zaljeva i zelenih poluotoka. Njenih 36 kilometara obale najmanje je urbanizirana obalna zona u Istri. Marčana i njena plodna zelena polja, sa blagim brežuljcima koji se spuštaju do skrivenih kamenitih uvala i samozatajnih sela i gradića neotkriveno su blago istočne obale Istre.

Na rubu jednog od naselja općine Marčana, na prodaju je kuća u blizini mora.
Izgrađena je na prostranom zemljištu, okružena je prirodom te pruža potpuni mir i privatnost.
Kuća koncipirana kao visoka prizemnica proteže se kroz suteren, prizemlje i potkrovlje. Suterenu se sastoji od tri spavaće sobe, kupaonice i ostave. U prizemlju se nalazi dnevni prostor s kuhinjom, spavaća soba i kupaonica. Visoko potkrovlje s izlazom na prostranu terasu se sastoji od jedne prostorije i kupaonice te je neuređeno.
Zemljište na kojem se kuća nalazi je poljoprivredne namjene a kuća je legalizirana; posjeduje pravomoćno Rješenje o izvedenom stanju i ozakonjena je kao samostojeća građevina stambene namjene s jednom stambenom jedinicom.

Uz određena ulaganja, ova nekretnina ima veliki potencijal za obiteljski život kao i izniman turistički potencijal.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 978208 REC - 18884

REC ID: 978208

House Marčana, 130m2

ISTRIA, MARČANA - House near the sea

Marčana is a municipality in the southeast of the Istrian peninsula. It is located about 12 km northeast of Pula, the largest city in Istria. It is known as a destination for the sea, holidays, wine and olive oil. It is a culturally rich settlement with crystal clear sea and an almost unreal landscape consisting of gorgeous bays and green peninsulas. Its 36 kilometers of coastline is the least urbanized coastal zone in Istria. Marčana and its fertile green fields, with gentle hills that descend to hidden rocky coves and secluded villages and towns are an undiscovered treasure of the eastern coast of Istria.

On the edge of one of the settlements in the municipality of Marčana, there is a house for sale near the sea.
It is built on a spacious plot of land, surrounded by nature and offers complete peace and privacy.
The house, conceived as a tall one-story building, extends through the basement, ground floor and attic. The basement consists of three bedrooms, a bathroom and a storage room. On the ground floor there is a living room with a kitchen, a bedroom and a bathroom. The high attic with access to a spacious terrace consists of one room and a bathroom and is unfurnished.
The land on which the house is located is for agricultural purposes and the house is legalized; it has a valid Decision on the executed condition and is legalized as a detached residential building with one residential unit.

With certain investments, this property has great potential for family life as well as exceptional tourist potential.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
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Intrnal number: 18884

REC ID: 978208

Haus Marčana, 130m2

ISTRIEN, MARČANA - Haus in der Nähe des Meeres

Marčana ist eine Gemeinde im Südosten der Halbinsel Istrien. Es liegt etwa 12 km nordöstlich von Pula, der größten Stadt Istriens. Es ist bekannt als Ziel für das Meer, Urlaub, Wein und Olivenöl. Es ist eine kulturell reiche Siedlung mit kristallklarem Meer und einer fast unwirklichen Landschaft, die aus wunderschönen Buchten und grünen Halbinseln besteht. Seine 36 Kilometer lange Küste ist die am wenigsten urbanisierte Küstenzone in Istrien. Marčana und seine fruchtbaren grünen Felder mit sanften Hügeln, die zu versteckten Felsbuchten und abgelegenen Dörfern und Städten abfallen, sind ein unentdeckter Schatz der Ostküste Istriens.

Am Rande einer der Siedlungen in der Gemeinde Marčana steht ein Haus in der Nähe des Meeres zum Verkauf.
Es ist auf einem weitläufigen Grundstück gebaut, umgeben von Natur und bietet absolute Ruhe und Privatsphäre.
Das als hoher, einstöckiger Bau konzipierte Haus erstreckt sich über Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss. Der Keller besteht aus drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Abstellraum. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das hohe Dachgeschoss mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse besteht aus einem Zimmer und einem Badezimmer und ist unmöbliert.
Das Land, auf dem sich das Haus befindet, dient landwirtschaftlichen Zwecken und das Haus ist legalisiert; es hat eine gültige Entscheidung über den ausgeführten Zustand und ist als freistehendes Wohngebäude mit einer Wohneinheit legalisiert.

Mit bestimmten Investitionen hat diese Immobilie ein großes Potenzial für das Familienleben sowie ein außergewöhnliches touristisches Potenzial.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
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Interne Nummer: 18884

REC ID: 978208

Casa Marčana, 130m2

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Numero interno: 18884

REC ID: 978208

Дом Marčana, 130m2

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Внутренний номер: 18884

REC ID: 978208