Zemljište prvi red do mora zona R1

Zemljište prvi red do mora zona R1 u Vodicama. Zemljište se nalazi na atraktivnoj lokaciji na 10 m od prekrasne šljunčane plaže.
Ukupna površina zemljišta je 2727 m2 te je u obliku slova T. Zemljište se nalazi unutar nedovršenog dijela naselja (nova gradnja), u području predviđenom za razvoj i uređenje izvan naselja – u zoni R1 – zona športsko rekreacijske namjene – ŠPORT.
Dozvoljena je gradnja pratećih sadržaja (otvoreni bazeni, ugostiteljstvo, trgovina, sanitarni uređaji, tuševi, kabine i sl.),
nenatkrivenih igrališta (košarka, mali nogomet i sl.), spremišta za sportsko-rekreacijsku opremu sa sanitarnim čvorom, privremenih montažno-demontažnih građevina i nadstrešnica, te dječjih igrališta.
Prilikom gradnje novih građevina potrebno je pridržavati se
sljedećih uvjeta:
– minimalna površina čestice iznosi 1000 m2
– najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti iznosi kig=0.05
– najveći dopušteni koeficijent iskoristivosti iznosi kis=0.05
– najveća tlocrtna projekcija pojedinačne građevine može iznositi najviše 50 m2
– u proračun površine iz prethodne alineje ne ubrajaju se terase, nadstrešnice, tende, bazeni površine do 100 m2, parkirališta, te igrališta bez gledališta
– najveći dopušteni broj etaža je jedna etaža, visine do najviše 4.0 m od najniže kote konačno uređenog terena na najnižoj točki uz građevinu do vijenca krova
– krovišta mogu biti ravna ili kosa, nagiba između 17º i 23º, pokriveni mediteran crijepom ili kupom kanalicom
– čestica mora imati osiguran pristup na prometnu površinu min širine 3 m, uključivo obalnu šetnicu.
Cijena zemljišta je 300 e/m2.

Interni broj: 963103 REC - 5263/30

REC ID: 963103

Land first row to the sea zone R1

Land first row to the sea zone R1 in Vodice. The land is located in an attractive location 10 m from a beautiful pebble beach.
The total area of the land is 2,727 m2 and is in the shape of the letter T. The land is located within the unfinished part of the settlement (new construction), in the area intended for development and landscaping outside the settlement – in zone R1 – sports and recreation zone – ŠPORT.
The construction of accompanying facilities (outdoor swimming pools, catering, shops, sanitary facilities, showers, cabins, etc.) is permitted.
uncovered playgrounds (basketball, mini-football, etc.), storage for sports and recreational equipment with sanitary facilities, temporary assembly-dismantling structures and canopies, and children's playgrounds.
When building new buildings, it is necessary to comply
of the following conditions:
– the minimum area of the parcel is 1000 m2
– the maximum allowed coefficient of construction is kig=0.05
– the maximum allowable utilization coefficient is kis=0.05
– the largest floor plan projection of an individual building can be a maximum of 50 m2
– terraces, canopies, awnings, swimming pools up to 100 m2, parking lots, and playgrounds without auditoriums are not included in the area budget from the previous indent
– the maximum number of storeys is one storey, up to a maximum height of 4.0 m from the lowest elevation of the finally landscaped terrain at the lowest point next to the building to the crown of the roof
– roofs can be flat or slanted, inclined between 17º and 23º, covered with Mediterranean tiles or a pile of gutters
– the plot must have access to a traffic area of min. 3 m wide, including the coastal promenade.
The price of the land is 300 e/m2.

Intrnal number: 5263/30

REC ID: 963103

Landen Sie in der ersten Reihe zur Seezone R1

Landen Sie in der ersten Reihe zur Seezone R1 in Vodice. Das Grundstück befindet sich in attraktiver Lage, 10 m von einem schönen Kiesstrand entfernt.
Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 2.727 m2 und hat die Form des Buchstabens T. Das Grundstück befindet sich im unvollendeten Teil der Siedlung (Neubau), in dem für die Entwicklung und Landschaftsgestaltung vorgesehenen Bereich außerhalb der Siedlung – in Zone R1 – Sport- und Erholungszone – ŠPORT.
Der Bau von Begleiteinrichtungen (Freibäder, Gastronomie, Geschäfte, Sanitäranlagen, Duschen, Kabinen etc.) ist gestattet.
nicht überdachte Spielplätze (Basketball, Minifußball usw.), Lager für Sport- und Freizeitgeräte mit sanitären Einrichtungen, temporäre Auf- und Abbaubauten und Überdachungen sowie Kinderspielplätze.
Beim Bau neuer Gebäude gilt es, diese einzuhalten
der folgenden Bedingungen:
– Die Mindestfläche des Grundstücks beträgt 1000 m2
– Der maximal zulässige Konstruktionskoeffizient beträgt kig=0,05
– Der maximal zulässige Ausnutzungskoeffizient beträgt kis=0,05
– Die größte Grundrissprojektion eines einzelnen Gebäudes darf maximal 50 m2 betragen
– Terrassen, Überdachungen, Markisen, Schwimmbäder bis 100 m2, Parkplätze und Spielplätze ohne Auditorien sind nicht im Flächenbudget des vorherigen Gedankenstrichs enthalten
– Die maximale Geschosszahl beträgt ein Geschoss, bis zu einer Höhe von maximal 4,0 m von der tiefsten Erhebung des endgültig begrünten Geländes am tiefsten Punkt neben dem Gebäude bis zur Dachkrone
– Dächer können flach oder geneigt sein, mit einer Neigung zwischen 17° und 23°, mit mediterranen Dachziegeln oder einem Dachrinnenstapel
– Das Grundstück muss Zugang zu einer Verkehrsfläche von min. 3 m breit, einschließlich der Küstenpromenade.
Der Grundstückspreis beträgt 300 e/m2.

Interne Nummer: 5263/30

REC ID: 963103

Atterra in prima fila verso la zona di mare R1

Atterra in prima fila verso la zona marittima R1 a Vodice. Il terreno si trova in una posizione attraente a 10 m da una bellissima spiaggia di ciottoli.
La superficie totale del terreno è di 2.727 m2 ed è a forma di lettera T. Il terreno si trova all'interno della parte incompiuta dell'insediamento (nuova costruzione), nell'area destinata allo sviluppo e all'abbellimento esterno all'insediamento – in zona R1 – zona sportiva e ricreativa – ŠPORT.
È consentita la realizzazione di strutture accessorie (piscine scoperte, ristorazione, negozi, servizi igienici, docce, cabine, ecc.).
campi da gioco scoperti (basket, calcetto, ecc.), depositi di attrezzature sportive e ricreative con servizi igienici, strutture temporanee di montaggio-smontaggio e tettoie, campi da gioco per bambini.
Quando si costruiscono nuovi edifici, è necessario rispettare
delle seguenti condizioni:
– la superficie minima del lotto è di 1000 m2
– il massimo coefficiente di costruzione consentito è kig=0,05
– il coefficiente di utilizzo massimo consentito è kis=0,05
– la massima proiezione in pianta di un singolo edificio può essere al massimo di 50 m2
– terrazze, tettoie, tende da sole, piscine fino a 100 m2, parcheggi e parchi giochi senza auditorium non sono inclusi nel budget di area del precedente trattino
– il numero massimo di piani è un piano, fino a un'altezza massima di 4,0 m dalla quota più bassa del terreno finalmente abbellito nel punto più basso vicino all'edificio fino alla sommità del tetto
– i tetti possono essere piani o inclinati, inclinati tra 17º e 23º, rivestiti con tegole mediterranee o un mucchio di grondaie
– il lotto deve avere accesso ad una zona di traffico di min. 3 m di larghezza, compreso il lungomare.
Il prezzo del terreno è di 300 e/m2.

Numero interno: 5263/30

REC ID: 963103

Земля первого ряда до морской зоны R1

Земля первого ряда до морской зоны R1 в Водице. Земельный участок расположен в привлекательном месте в 10 м от прекрасного галечного пляжа.
Общая площадь земельного участка составляет 2 727 м2 и имеет форму буквы Т. Земельный участок расположен в пределах незавершенной части населенного пункта (новостройка), на территории, предназначенной для застройки и благоустройства за пределами населенного пункта – в зоне R1 – спортивно-рекреационная зона – СПОРТ.
Разрешается строительство сопутствующих сооружений (открытые бассейны, общепит, магазины, санитарно-бытовые помещения, душевые, кабинки и т.п.).
открытые игровые площадки (баскетбольные, мини-футбольные и др.), склады спортивно-оздоровительного инвентаря с санузлами, временными монтажно-демонтажными конструкциями и навесами, детские площадки.
При строительстве новых зданий необходимо соблюдать
из следующих условий:
– минимальная площадь участка 1000 м2
– максимально допустимый коэффициент строительства kig=0,05
– максимально допустимый коэффициент использования kis=0,05
– наибольшая проекция в плане отдельного здания может быть не более 50 м2
– террасы, навесы, навесы, бассейны до 100 м2, автостоянки, детские площадки без зрительных залов не включены в смету площадей из предыдущего абзаца
– максимальная этажность – один этаж, до максимальной высоты 4,0 м от низшей отметки окончательно благоустроенной местности в низшей точке рядом со зданием до венца кровли
– крыши могут быть плоскими или наклонными, с уклоном от 17º до 23º, покрытые средиземноморской черепицей или нагромождением желобов
– участок должен иметь доступ к зоне движения мин. 3 м в ширину, включая прибрежную набережную.
Цена земли 300 евро/м2.

Внутренний номер: 5263/30

REC ID: 963103