Moderan dvoetažni apartman s krovnom terasom u Petrčanima

Prodaju se odlični apartmani u novogradnji u Petrčanima. U ponudi je odličan izbor apartmana! Apartmani su raspoređeni u dvije moderne stambene zgrade, a svaka se sastoji od ukupno 4 apartmana. Blizina mora i centra čine ih odličnom investicijom!
More i prve plaže udaljene su 80 m, a centar mjesta tek 180 m.
Ove će nekretnine zasigurno ispuniti vaše kriterije zbog dobrog rasporeda prostorija, odlične lokacije i prekrasnog pogleda na more. Svi apartmani su južno orijentirani, vrlo ugodni za boravak i svijetli.
Dvoetažni apartman s krovnom terasom nalazi se na prvom i drugom katu stambene zgrade.
Na prvom katu se nalazi ulaz, spavaća soba s kupaonicom i unutarnje stubište koje vodi na drugi kat. Nadalje, drugi kat se sastoji od hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice, 2 spavaće sobe, natkrivenog balkona, unutarnjeg stubišta vodi na krovnu terasu.
Dvoetažni apartmana s krovnom terasom ima neto površinu od 99,84 m2.
Također, apartmanu pripadaju 2 parkirališna mjesta i spremište koje se nalazi u podrumu.
Sveukupna neto korisna površina apartmana s navedenim pripacima iznosi 111,73 m2.
Dodatna prednost ove nekretnine: Prilikom kupnje ove nekretnine kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

Oprema

Gradnja ciglenim termo blokom. Godina izgradnje 2021. Odličnim energetskim svojstvima zgrade pridonosi fasada obložena termoizolacijom debljine 10 cm. Kvaliteta gradnje i spomenuta dobra izolacija rezultiraju u očekivanom energetskom certifikatu visoke ocjene A.
Prozori su od PVC materijala s komarnicima i roletama. Podovi su obloženi pločicama. Za grijanje i hlađenje prostorija ugrađena su 4 klima uređaja. Jedan uređaj se nalazi u dnevnom boravku, a još po jedan u svakoj spavaćoj sobi. Također postoji dimnjak pa se može postaviti kamin ili peć na drva
Ugrađena su protuprovalna i protupožarna vrata.

Lokacija nekretnine

Petrčane su malo mjesto smješteno između gradova Zadra i Nina. Mjesto Petrčane poznato je po ekskluzivnim vilama, hotelskom smještaju, te bogatoj gastronomskoj ponudi čime je i turizam na zavidnoj razini. U zelenoj šumici na Radmanovoj punti razvilo se hotelsko naselje Pinija, a s druge, sjeverozapadne strane mjesta razvilo se vikend naselje i hotelsko-apartmanski kompleks Punta Skala.

Ostale informacije

Ukoliko ste ovu nekretninu vidjeli negdje drugdje po nižoj cijeni, ista cijena vrijedi i kod nas!
https://www.emporia-nekretnine.com/property/apartman-a539-zadar-okolica-petrcane/

Interni broj: 949782 REC - A539

REC ID: 949782

Modern duplex apartment with roof terrace in Petrčane

Excellent apartments for sale in a new residential building in Petrčane. We offer a wide range of apartments! The apartments are in two modern residential buildings, each consisting of a total of 4 apartments. Proximity to the sea and the center make it a great investment!
Sea and the first beaches are only 80 m away, while the town center is only 180 m away.These properties will surely meet your criteria due to the good layout, great location and beautiful sea views. All apartments are south facing, very comfortable and bright.
Maisonette apartment with roof terrace is located on the first and second floor of the residential building.
On the first floor there is an entrance, bedroom with bathroom and an internal staircase that leads to the second floor. Furthermore, the second floor consists of a hall, living room with kitchen and dining area, bathroom, 2 bedrooms, covered balcony and an internal staircase that leads to the roof terrace.
Maisonette apartment with roof terrace has a net total area of 99,84 m2.
In addition, the apartment also has 2 parking spaces and a storage room.
Net total usable area of the apartment with the related parts mentioned above is 111,73 m2.
An additional advantage of this property: When buying this property, the buyer does not pay real estate sales tax.

Equipment

Construction with brick thermal block. Construction year 2021. The excellent energy efficiency of the building is increased by the 10 cm thick thermal insulation on the facade. High-quality construction and the good insulation mentioned above lead to the expected excellent A-energy certificate.
Windows are made of PVC materials with shutters and insect protection. Floors are tiled. Four air conditioners were installed to heat and cool the rooms. One is in the living room and one in each bedroom. There is also a chimney so that a fireplace or a stove can be installed. Entrance door is burglarproof and fireproof.

Location

Petrcane is a small place located between Zadar and Nin. Petrčane is well known for its exclusive villas, hotel accommodation, rich gastronomic offer and thus tourism is at a high level. In the green forest on Punta Radman there is developed hotel complex Pinija, and on the other, the north-west side there is a weekend and hotel-apartment complex Punta Skala.

Additional info

If you have found this property elsewhere advertised at a lower price, that same price is valid with us!
https://www.emporia-realestate.com/property/apartment-a539-zadar-surrounding-area-petrcane/

Intrnal number: A539

REC ID: 949782

Moderne Maisonette-Apartment mit Dachterrasse in Petrčane

Ausgezeichnete Apartments zum Verkauf in einem neuen Wohngebäude in Petrčane. Wir bieten eine große Auswahl an Apartments! Die Apartments befinden sich in zwei modernen Wohngebäuden, die jeweils aus insgesamt 4 Apartments bestehen. Nähe zum Meer und zum Zentrum machen sie zu einer großartigen Investition!
Das Meer und die ersten Strände sind nur 80 m entfernt, während das Ortzentrum nur 180 m entfernt ist.
Diese Immobilien werden sicherlich Ihre Kriterien aufgrund der guten Raumaufteilung, der großartigen Lage und dem wunderschönen Meeresblick erfüllen. Alle Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet, sehr komfortabel und hell.
Maisonette-Apartment mit Dachterrasse befindet sich im ersten und im zweiten Stock des Wohngebäudes.
Im ersten Stock gibt es einen Eingang, Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und eine Innentreppe, die zum zweiten Stock führt. Weiterhin besteht die zweite Etage aus einem Flur, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Badezimmer, 2 Schlafzimmern, überdachten Balkon und einer Innentreppe, die zu der Dachterrasse führt.
Maisonette-Apartment mit Dachterrasse hat eine netto Gesamtfläche von 99,84 m2.
Apartment verfügt außerdem über 2 Parkplätze und einem Abstellraum.
Netto Gesamtnutzfläche des Apartments mit den oben genannten zugehörigen Teilen beträgt 111,73 m2.
Ein zusätzlicher Vorteil dieser Immobilie: Beim Kauf dieser Immobilie zahlt der Käufer keine Immobilienumsatzsteuer.

Ausstattung

Konstruktion mit gemauertem Thermoblock. Baujahr 2021. Die hervorragende Energieeffizienz des Gebäudes wird durch die 10 cm dicke Wärmedämmung an der Fassade erhöht. Hochwertige Bauweise und die oben erwähnte gute Isolierung führen zu dem erwarteten ausgezeichneten A-Energiezertifikat.
Fenster sind aus PVC-Materialen mit Rollläden und Insektenschutz. Weiterhin sind die Böden gefliest. Vier Klimaanlagen wurden zum Heizen und Kühlen der Räume installiert. Eine befindet sich im Wohnzimmer und eine in jedem Schlafzimmer. Außerdem ist ein Schornstein auch vorhanden, so dass ein Kamin oder ein Heizofen installiert werden kann. Eingangstür ist einbruchssicher und feuerfest.

Standort

Petrčane ist ein kleiner, zwischen Zadar und Nin gelegener Ort. Petrčane ist bekannt für seine exklusiven Villas, Hotels und das große Gastronomieangebot, wodurch auch das touristische Interesse für Petrčane sehr groß ist. Auf der einen Seite, wo sich ein grüner Wald befindet, hat sich die Hotelsiedlung Pinija gebildet und auf der nordwestlichen Seite die Feriensiedlung und das Hotel und Apartmentkomplex Punta Skala.

Sonstiges

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Interne Nummer: A539

REC ID: 949782

Numero interno: A539

REC ID: 949782

Внутренний номер: A539

REC ID: 949782