Zemljište, Marina, Prodaja, 1388.00m²

Investicijska prilika: Građevinsko zemljište s pogledom na more, mogućnost izgradnje 3 luksuzne vile, Marina kraj Trogira U mirnom dijelu Marine, nedaleko od mora, prostire se zemljište površine 1.388 m², s velikim potencijalom za razvoj. Ovo jedinstveno zemljište omogućuje gradnju do tri luksuzne vile ili obiteljske kuće s bazenima, idealno za stvaranje vrhunske rezidencijalne oaze.Maksimalna dopuštena izgrađenost iznosi 400 m² bruto površine po građevini, uz mogućnost visine do 9,5 metara (PO - P + 1 + PK). Zemljište nudi fleksibilnost podjele na tri zasebne parcele od minimalno 400 m², pružajući svakom objektu privatnost i prostor za uživanje u mediteranskom okruženju.S koeficijentom izgrađenosti (KIG) od 0,3 i koeficijentom iskoristivosti prostora (KIS) od 0,8, parceli se osigurava dovoljan prostor za stvaranje modernih, prostranih objekata koji se savršeno uklapaju u okoliš.Udaljenost do mora iznosi samo 500 metara, a pristupni put i sva potrebna infrastruktura već su osigurani, što olakšava realizaciju projekta. Okruženje obiluje prirodnim ljepotama i mediteranskim zelenilom, dok blizina povijesnih dragulja poput Trogira, Splita i Šibenika omogućava brzi pristup kulturnim sadržajima i UNESCO-ovim znamenitostima.Ova parcela idealna je za investitore koji žele realizirati manji projekt luksuznih vila u blizini mora, za obitelji koje traže prostor za gradnju više kuća unutar jednog imanja ili za one koji sanjaju o stvaranju mirnog kutka u Dalmaciji, okruženog prirodom i autentičnim mediteranskim ambijentom.I25562Marina

Interni broj: 946915 REC - I25562

REC ID: 946915

Land - Sale - SPLITSKO-DALMATINSKA - MARINA - MARINA

Investitionsmöglichkeit: Baugrundstück mit Meerblick, Möglichkeit zum Bau von 3 Luxusvillen, Marina in der Nähe von TrogirIn einem ruhigen Teil von Marina, unweit vom Meer, erstreckt sich ein Grundstück von 1.388 m² mit großem Entwicklungspotential. Dieses einzigartige Grundstück bietet die Möglichkeit, bis zu drei Luxusvillen oder Familienhäuser mit Pools zu bauen, ideal zur Schaffung einer hochwertigen Wohn-Oase.Die maximal erlaubte Bebaubarkeit beträgt 400 m² Bruttogeschossfläche pro Gebäude, mit einer maximalen Höhe von 9,5 Metern (KG - EG + 1 + DG). Das Grundstück bietet die Flexibilität, in drei separate Parzellen von mindestens 400 m² geteilt zu werden, was jeder Einheit Privatsphäre und Raum für das mediterrane Umfeld gewährt.Mit einer Bebauungsdichte (KIG) von 0,3 und einem Nutzungskoeffizienten (KIS) von 0,8 bietet das Grundstück ausreichend Raum für die Schaffung moderner, großzügiger Objekte, die sich perfekt in die Umgebung einfügen.Das Meer ist nur 500 Meter entfernt und die Zufahrtsstraße sowie alle notwendigen Infrastrukturen sind bereits vorhanden, was die Projektumsetzung erleichtert. Umgeben von natürlicher Schönheit und mediterranem Grün, mit historischen Schätzen wie Trogir, Split und Šibenik in der Nähe, bietet die Lage schnellen Zugang zu kulturellen Sehenswürdigkeiten und UNESCO-Stätten.Dieses Grundstück ist ideal für Investoren, die ein kleineres Luxusvillen-Projekt in Meeresnähe realisieren möchten, für Familien, die Platz für den Bau mehrerer Häuser auf einem Anwesen suchen, oder für alle, die von einem ruhigen Rückzugsort in Dalmatien, umgeben von Natur und authentischem mediterranem Ambiente, träumen.I25562Marina

Intrnal number: I25562

REC ID: 946915

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Interne Nummer: I25562

REC ID: 946915

Numero interno: I25562

REC ID: 946915

Внутренний номер: I25562

REC ID: 946915