Nova dvojna kuća sa terasom i pogledom na more u blizini Poreča

Istra, Poreč

Na samo 4km od centra Poreča i 2km od uređenih plaža smjestila se ova nova dvojna kuća sa 2 stambene jedinice od kojih svaka ima 126m2 stambene površine i 150m2 dvorišta.

Obje kuće su identičnog rasporeda podijeljene na 3 etaže.

U prizemlju se nalazi dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonom, kupaonica te ostava.
Iz dnevnog dijela se izlazi u dvorište gdje je smještena natkrivena ljetna kuhinja sa kaminom namijenjena za ljetno roštiljanje i druženje.

Na 1. katu imamo 2 spavaće sobe te kupaonicu.

2. kat je rezerviran za glavnu spavaću sobu sa vlastitom kupaonicom i terasom sa koje se pruža prelijepi pogled na vinograde/maslinike i more.
Uistinu fantastičan pogled sa terase omogućava svakodnevne romantične zalaske sunca uzduž morskoga horizonta.

Kuće će biti opremljene podnim grijanjem na struju uz klima uređaje za ljetno rashlađivanje.

Završetak svih radova očekuje se do ljeta 2024. godine.

Odlična lokacija te fenomenalan pogled čine ove kuće zanimljivima za svakog tko traži svoju buduću oazu mira u srcu Istre.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 943580 REC - 1238

REC ID: 943580

New semi-detached house with terrace and sea view near Poreč

Istria, Porec

This new semi-detached house with 2 residential units, each with 126 m2 of living space and 150 m2 of yard, is located just 4 km from the center of Poreč and 2 km from the well-maintained beaches.

Both houses have an identical layout divided into 3 floors.

On the ground floor there is a living room with a kitchen and dining room, a bathroom and a storage room.
From the living room you can access the yard, where there is a covered summer kitchen with a fireplace intended for summer barbecues and socializing.

On the 1st floor we have 2 bedrooms and a bathroom.

The 2nd floor is reserved for the master bedroom with its own bathroom and a terrace with a beautiful view of the vineyards/olive groves and the sea.
A truly fantastic view from the terrace enables daily romantic sunsets along the sea horizon.

The houses will be equipped with electric underfloor heating and air conditioning for summer cooling.

The completion of all works is expected by the summer of 2024.

An excellent location and a phenomenal view make these houses interesting for anyone looking for their future oasis of peace in the heart of Istria.Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the sale and commission in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.

Intrnal number: 1238

REC ID: 943580

Neue Doppelhaushälfte mit Terrasse und Meerblick bei Poreč

Istrien, Porec

Diese neue Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten mit jeweils 126 m2 Wohnfläche und 150 m2 Garten befindet sich nur 4 km vom Zentrum von Poreč und 2 km von den gepflegten Stränden entfernt.

Beide Häuser haben einen identischen Grundriss, aufgeteilt in 3 Etagen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Hof, wo sich eine überdachte Sommerküche mit Kamin befindet, die für sommerliche Grillabende und Geselligkeit bestimmt ist.

Auf der 1. Etage haben wir 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Die 2. Etage ist dem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einer Terrasse mit wunderschönem Blick auf die Weinberge/Olivenhaine und das Meer vorbehalten.
Ein wirklich fantastischer Ausblick von der Terrasse ermöglicht täglich romantische Sonnenuntergänge am Meereshorizont.

Die Häuser werden mit elektrischer Fußbodenheizung und Klimaanlage zur Sommerkühlung ausgestattet.

Die Fertigstellung aller Arbeiten wird bis Sommer 2024 erwartet.

Eine hervorragende Lage und eine phänomenale Aussicht machen diese Häuser interessant für alle, die ihre zukünftige Oase der Ruhe im Herzen Istriens suchen.Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

Interne Nummer: 1238

REC ID: 943580

Nuova casa bifamiliare con terrazza e vista mare vicino a Parenzo

Istria, Parenzo

Questa nuova casa bifamiliare con 2 unità abitative, ciascuna con 126 m2 di superficie abitabile e 150 m2 di giardino, si trova a soli 4 km dal centro di Parenzo ea 2 km dalle spiagge ben tenute.

Entrambe le case hanno una pianta identica suddivisa in 3 piani.

Al piano terra si trova un soggiorno con cucina e sala da pranzo, un bagno e un ripostiglio.
Dal soggiorno si accede al cortile, dove si trova una cucina estiva coperta con camino destinata alle grigliate estive e alla socializzazione.

Al 1° piano abbiamo 2 camere da letto e un bagno.

Il 2° piano è riservato alla camera padronale con proprio bagno e terrazzo con bellissima vista sui vigneti/oliveti e sul mare.
Una vista davvero fantastica dalla terrazza consente romantici tramonti giornalieri lungo l'orizzonte del mare.

Le case saranno dotate di riscaldamento elettrico a pavimento e aria condizionata per il raffrescamento estivo.

Il completamento di tutti i lavori è previsto entro l'estate del 2024.

Una posizione eccellente e una vista fenomenale rendono queste case interessanti per tutti coloro che cercano la loro futura oasi di pace nel cuore dell'Istria.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

Numero interno: 1238

REC ID: 943580

Дом Poreč

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Внутренний номер: 1238

REC ID: 943580