Istra, luksuzna villa sa 20000 m2 okućnice

Prodaje se ova unikatna stilski uređena samostojeća villa, građena po svim standardima mediteranske gradnje. Predstavlja vilu po tipu hacijende.
Sastoji se od dvije etaže, prizemlja i prvog kata ukupne površine 299,56 m2 + pomoćni objekt 87 m2 ukupne površine 386,56 m2.
U prizemlju vile nalazi se dnevni boravak i kuhinja po open space konceptu, 2 wc-a, spremište i manja soba ispod stepeništa predviđena za saunu. Iz dnevnog boravka i kuhinje izlazi se na natkrivenu terasu.
Na prvom katu nalaze se dvije velike master sobe.
Cijela vila odlikuje odličnom prostornom organizacijom za potpuno življenje i opuštanje.
Vila se nalazi u potpunoj izolaciji, okružena prekrasnom prirodom i prostranom okućnicom sa koje se pruža lijepi pogled.
Na ograđenoj, prostranoj okućnici nalazi se raskošan endless bazen te grill zona za nesmetano uživanje u miru i tišini.
Bazen je sa svih strana okružen prostornim segmentima za dodatno uživanje poput stola za blagovanje na natkrivenoj terasi, te sunčališta sa ležaljkama uz bazen.
Uz vilu u prizemlju nadovezuju se tri apartmana u nizu od kojih dva po 33 m2 i jedan od 18 m2.
Iza vile nalazi se pomoćni objekt podijeljen u dvije zone (87 m2) od kojih jedna služi također kao apartman od 43,5 m2, dok drugi dio služi kao rekreativna zona (teretana, biljar ..). Konoba.
Unutrašnjost vile luksuzno je opremljena sa visokokvalitetnim namještajem po mjeri.
Opremljena je sustavom video nadzora s mogućnošću upravljanja putem pametnog telefona, alarmnim sustavom i daljinskim otvaranjem ulazne kapije.

Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje.

Interni broj: 943001 REC - 1357

REC ID: 943001

House Draguć, Cerovlje, 386,56m2

This unique, stylishly decorated detached villa is built according to all standards of
Mediterranean construction.
It consists of two floors, the ground floor and the first floor with a total area of 299.56 m2,
anex building of 87 m2 and three apartments next to the villa, two of wich are 33 m2 and
one of 18 m2 . Total area is 470,56 m2.
On the ground floor there is a living room and an open space kitchen, 2 toilets, a storage
room and a smaller room under the stairs designed for a sauna. The living room and the
kitchen lead to a covered terrace. On the first floor are two large master badrooms.
The entire villa is characterized by an excellent spatial organization for complete living and
relaxation.
The villa is surrounded by beautiful nature and a spacious garden with a beautiful view. In
the spacious garden you can find a luxurious infinity swiming pool and a grill area.
Next to the villa on the ground floorare three apartments in a row, two of which are 33 m2
and one of 18 m2.
Behind the villa there is an anex building divided into two zones (87 m2), one of which also
serves as an apartment of 43.5 m2, while the other part serves as a recreational area (gym,
billiards...), tavern.
The villa is luxuriously furnished with high-quality -made furniture, with a video surveillance
and alarm system.


Dear customers, in accordance with the Law on Brokerage in Real Estate, viewing the property is only possible with the signature of the Brokerage Agreement. According to the same, the buyer is obliged to pay the agency commission in case of purchase.

Intrnal number: 1357

REC ID: 943001

Haus Draguć, Cerovlje, 386,56m2


Zum Verkauf steht diese einzigartige, stilvoll eingerichtete, freistehende Villa, die nach allen Standards der mediterranen Bauweise gebaut wurde. Es stellt eine Villa nach dem Hacienda-Typ dar.
Es besteht aus zwei Stockwerken, dem Erdgeschoss und dem ersten Stock mit einer Gesamtfläche von 299,56 m2 + einem Nebengebäude von 87 m2 mit einer Gesamtfläche von 386,56 m2.
Im Erdgeschoss der Villa gibt es ein Wohnzimmer und eine offene Küche, 2 Toiletten, einen Abstellraum und einen kleineren Raum unter der Treppe, der für eine Sauna bestimmt ist. Das Wohnzimmer und die Küche führen auf eine überdachte Terrasse.
Im ersten Stock befinden sich zwei große Masterräume.
Die gesamte Villa zeichnet sich durch eine hervorragende räumliche Organisation zum vollständigen Wohnen und Entspannen aus.
Die Villa liegt in völliger Abgeschiedenheit, umgeben von wunderschöner Natur und einem weitläufigen Garten mit schöner Aussicht.
Auf dem eingezäunten, weitläufigen Garten gibt es einen luxuriösen Endlospool und einen Grillplatz für ungestörtes Genießen der Ruhe.
Der Pool ist allseitig von räumlichen Segmenten für zusätzlichen Genuss umgeben, wie einem Esstisch auf der überdachten Terrasse und einer Liegewiese mit Liegestühlen am Pool.
Neben der Villa im Erdgeschoss befinden sich drei Wohnungen in einer Reihe, von denen zwei 33 m2 und eine 18 m2 groß sind.
Hinter der Villa befindet sich ein Nebengebäude, das in zwei Zonen (87 m2) unterteilt ist, von denen eine auch als Wohnung von 43,5 m2 dient, während der andere Teil als Freizeitbereich (Fitnessstudio, Billard...) dient. Taverne.
Das Innere der Villa ist luxuriös mit hochwertigen, maßgefertigten Möbeln ausgestattet.
Es ist mit einem Videoüberwachungssystem mit der Möglichkeit der Steuerung per Smartphone, einer Alarmanlage und einer Fernöffnung des Eingangstors ausgestattet.

Sehr geehrte Kunden, gemäß Immobilienmaklergesetz ist eine Objektbesichtigung nur mit Unterzeichnung des Maklervertrages möglich. Danach ist der Käufer im Falle des Kaufs zur Zahlung der Vermittlungsprovision verpflichtet.

Interne Nummer: 1357

REC ID: 943001

Casa Draguć, Cerovlje, 386,56m2

Questa villa unifamiliare unica ed elegantemente arredata è in vendita, costruita secondo tutti gli standard di costruzione mediterranea. Rappresenta una villa secondo il tipo hacienda.
Si compone di due piani, piano terra e primo piano con una superficie totale di 299,56 mq + un edificio ausiliario di 87 mq con una superficie totale di 386,56 mq.
Al piano terra della villa si trovano un soggiorno e una cucina open space, 2 wc, un ripostiglio e un locale più piccolo sottoscala destinato a sauna. Dal soggiorno e dalla cucina si accede ad un terrazzo coperto.
Al primo piano si trovano due ampie camere padronali.
L'intera villa è caratterizzata da un'ottima organizzazione degli spazi per un completo soggiorno e relax.
La villa si trova in completo isolamento, circondata da una natura incontaminata e da un ampio giardino con una splendida vista.
Nell'ampio giardino recintato si trova una lussuosa piscina a sfioro e un'area grill per godersi indisturbati la pace e la tranquillità.
La piscina è circondata su tutti i lati da segmenti spaziali per un ulteriore divertimento, come un tavolo da pranzo sulla terrazza coperta e un'area prendisole con sedie a sdraio a bordo piscina.
Accanto alla villa al piano terra si trovano tre appartamenti a schiera di cui due di 33 mq e uno di 18 mq.
Alle spalle della villa si trova un fabbricato ausiliario suddiviso in due zone (87 mq), una delle quali funge anche da appartamento di 43,5 mq, mentre l'altra parte funge da area ricreativa (palestra, biliardo...). Taverna.
L'interno della villa è lussuosamente arredato con mobili su misura di alta qualità.
E' dotato di impianto di videosorveglianza con possibilità di controllo tramite smartphone, impianto di allarme e apertura da remoto del cancello d'ingresso.

Gentili clienti, in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare, la visione dell'immobile è possibile solo con la firma del contratto di intermediazione. Secondo lo stesso, l'acquirente è tenuto a pagare la commissione di agenzia in caso di acquisto.

Numero interno: 1357

REC ID: 943001

Внутренний номер: 1357

REC ID: 943001