ISTRA, CEROVLJE - Prostrano poljoprivredno zemljište s maslinama

ISTRA, CEROVLJE - Prostrano poljoprivredno zemljište s maslinama

Iza sedam gora, u najdubljoj unutrašnjosti Istre, na pola puta između Pazina i Buzeta odjednom izranja - Draguć. Smješten usred ničega i stiješnjen na hrptu brežuljka svojim vas skladnim starinskim vizurama naprosto mami. Ali nije Draguć samo kulisa. Uzvišeno šarenilo freskama ukrašenih crkava i njihovo sakralno blago meta su znatiželjnih izletnika. Današnji je Draguć nastao oko istoimenog srednjovjekovnog Kaštela koji je danas gotovo potpuno uklopljen u arhitekturu kasnijih razdoblja. Spomenut je 1102. godine. kao Dravuie u darovnici istarskog markgrofa Ulricha akvilejskim patrijarsima, a kasnije je kao dio buduće Pazinske knežije pripao Goričkim grofovima pa Habsburgovcima.

U okolici Draguća, smještena na jednom od brdašca prodaje se poljoprivredna parcela s rodnim maslinama. Nekretninu čine dvije međusobno udaljene poljoprivredne površine, ukupna površina prostire se na 40.777m2. Udaljenost parcela broji 560m zračne linije, odnosno 850m makadamskoga puta. Prva parcela broji 7.101m2 površine obrasle šumom. Druga parcela prostire se na 33.676 m2 površine od čega je 15.000m2 pašnjak koji se redovito održava, 1.500m2 predstavlja maslinik s 23 masline. Maslinik se sastoji od 16 maslina starih 10 godina te 7 mladih maslina. Veća parcela posjeduje asfaltirani pristupni put, dok je do manje makadamski pristupni put, uredan. Ispod obje parcele teče rijeka

Poljoprivredne parcele su kako je ranije spomenuto smještene na uzvišenom te pružaju predivan otvoren pogled na Draguć, Grimadu, Butonigu, Vrh te ostala mjestašca koja okružuju nekretninu.

Nekretnina svakako vrijedna Vaše pažnje, predstavlja idealnu investiciju glede maslinarstva, vinogradarstva, ili druge vrste trajnih nasada.

UNIKATNA NEKRETNINA SVAKAKO VRIJEDNA PAŽNJE NA ODLIČNOJ LOKACIJI!!!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 942563 REC - 20768

REC ID: 942563

ISTRIA, CEROVLJE - Spacious agricultural land with olive trees

ISTRIA, CEROVLJE - Spacious agricultural land with olive trees

Behind seven mountains, in the deepest interior of Istria, halfway between Pazin and Buzet, Draguć suddenly emerges. Located in the middle of nowhere and squeezed onto the ridge of a hill, its harmonious ancient vistas simply beckon. But Draguć is not just a backdrop. The sublime variety of frescoed churches and their sacral treasures are the target of curious excursionists. Today's Draguć was created around the medieval castle of the same name, which is now almost completely integrated into the architecture of later periods. It was mentioned in 1102 as Dravuie in the gift of the Istrian margrave Ulrich to the patriarchs of Aquileia, and later, as part of the future Pazin principality, it belonged to the counts of Gorica and then to the Habsburgs.

In the vicinity of Draguć, located on one of the hills, an agricultural plot with native olive trees is for sale. The property consists of two mutually distant agricultural areas, the total area covers 40,777m2. The distance between the plots is 560m as the crow flies, or 850m of macadam road. The first plot covers 7,101m2 of forested area. The second plot covers 33,676m2 of which 15,000m2 is pasture that is regularly maintained, 1,500m2 is an olive grove with 23 olive trees. The olive grove consists of 16 10-year-old olive trees and 7 young olive trees. The larger plot has an asphalt access road, while the smaller one has a neat macadam access road. The river flows under both plots

As mentioned earlier, the agricultural plots are located on an elevated area and offer a beautiful open view of Draguć, Grimada, Butoniga, Vrh and other villages surrounding the property.

The property is definitely worth your attention, it represents an ideal investment for olive growing, viticulture, or other types of permanent plantations.

UNIQUE PROPERTY DEFINITELY WORTH YOUR ATTENTION IN A GREAT LOCATION!!!

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 20768

REC ID: 942563

ISTRIEN, CEROVLJE – Großzügiges Ackerland mit Olivenbäumen

ISTRIEN, CEROVLJE – Großzügiges Ackerland mit Olivenbäumen

Hinter sieben Bergen, im tiefsten Inneren Istriens, auf halbem Weg zwischen Pazin und Buzet, taucht plötzlich Draguć auf. Mitten im Nirgendwo auf einem Hügelkamm gelegen, lockt es Sie einfach mit seiner harmonischen, uralten Aussicht. Aber Draguć ist nicht bloß eine Kulisse. Die erhabene Farbenpracht der mit Fresken verzierten Kirchen und ihre heiligen Schätze sind ein Ziel neugieriger Ausflügler. Das heutige Draguć entstand rund um die gleichnamige mittelalterliche Burg, die heute fast vollständig in die Architektur späterer Epochen integriert ist. Es wurde im Jahr 1102 erwähnt. als Dravuie in der Schenkung des istrischen Markgrafen Ulrich an die Patriarchen von Aquileia und gehörte später als Teil des künftigen Fürstentums Pazin den Grafen von Gorica und dann den Habsburgern.

In der Nähe von Draguć, auf einem der Hügel gelegen, steht ein landwirtschaftliches Grundstück mit Olivenbäumen zum Verkauf. Das Anwesen besteht aus zwei weit voneinander entfernten landwirtschaftlichen Flächen mit einer Gesamtfläche von 40.777 m². Der Abstand zwischen den Grundstücken beträgt 560 m Luftlinie bzw. 850 m Schotterstraße. Das erste Grundstück hat eine mit Wald bedeckte Fläche von 7.101 m². Das zweite Grundstück umfasst eine Fläche von 33.676 m2, davon sind 15.000 m2 Weideland, das regelmäßig gepflegt wird, und 1.500 m2 ein Olivenhain mit 23 Olivenbäumen. Der Olivenhain besteht aus 16 10 Jahre alten Olivenbäumen und 7 jungen Olivenbäumen. Das größere Grundstück verfügt über eine asphaltierte Zufahrtsstraße, während das kleinere Grundstück über eine gut gepflegte Schotterstraße verfügt. Unter beiden Grundstücken fließt ein Fluss.

Wie bereits erwähnt, befinden sich die landwirtschaftlichen Grundstücke auf einer Anhöhe und bieten einen wunderschönen, freien Blick auf Draguć, Grimada, Butoniga, Vrh und andere kleine Städte rund um das Grundstück.

Das Anwesen ist sicherlich Ihre Aufmerksamkeit wert und stellt eine ideale Investition in den Olivenanbau, Weinbau oder andere Arten von Daueranpflanzungen dar.

EINZIGARTIGES ANWESEN, DAS IHRE AUFMERKSAMKEIT UNBEDINGT WERT IST UND IN EINER TOLLEN LAGE LIEGT!!!

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 20768

REC ID: 942563

ISTRIA, CEROVLJE - Ampio terreno agricolo con ulivi

ISTRIA, CEROVLJE - Ampio terreno agricolo con ulivi

Dietro sette monti, nel profondo dell'Istria, a metà strada tra Pisino e Pinguente, emerge all'improvviso Draguccio. Situato nel bel mezzo del nulla e incastonato sulla cresta di una collina, ti attira con i suoi panorami armoniosi e antichi. Ma Draguć non è solo uno sfondo. La sublime policromia delle chiese affrescate e dei loro tesori sacri sono una meta per gli escursionisti curiosi. L'odierno Draguć è sorto attorno all'omonimo castello medievale, ormai quasi completamente integrato nell'architettura dei periodi successivi. Fu menzionato nel 1102. come Dravuie nella concessione del margravio istriano Ulrico ai patriarchi di Aquileia e, più tardi, come parte del futuro Principato di Pisino, appartenne ai conti di Gorizia e poi agli Asburgo.

Nei pressi di Draguć, su una delle colline, è in vendita un terreno agricolo con ulivi. La proprietà è composta da due aree agricole situate molto distanti l'una dall'altra, per una superficie totale di 40.777 m2. La distanza tra i lotti è di 560 m in linea d'aria, ovvero 850 m di strada sterrata. Il primo appezzamento ha una superficie di 7.101 m2 ricoperta di foresta. Il secondo appezzamento ha una superficie di 33.676 m2, di cui 15.000 m2 sono pascolo regolarmente curato e 1.500 m2 sono uliveto con 23 ulivi. L'uliveto è composto da 16 ulivi di 10 anni e 7 ulivi giovani. Il terreno più grande è dotato di una strada di accesso asfaltata, mentre quello più piccolo è dotato di una strada di accesso in macadam ben tenuta. Sotto entrambi i lotti scorre un fiume.

Come accennato in precedenza, i terreni agricoli si trovano in una zona elevata e offrono una splendida vista aperta su Draguć, Grimada, Butoniga, Vrh e altri piccoli paesi che circondano la proprietà.

La proprietà merita sicuramente la vostra attenzione, rappresentando un investimento ideale per la coltivazione dell'olivo, della viticoltura o altri tipi di piantagioni permanenti.

PROPRIETÀ UNICA CHE MERITA SICURAMENTE LA VOSTRA ATTENZIONE IN UNA POSIZIONE FANTASTICA!!!

Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 20768

REC ID: 942563

ИСТРИЯ, ЦЕРОВЛЕ - Просторные сельскохозяйственные земли с оливковыми деревьями

ИСТРИЯ, ЦЕРОВЛЕ - Просторные сельскохозяйственные земли с оливковыми деревьями

За семью горами, в самых глубинах Истрии, на полпути между Пазином и Бузетом, внезапно появляется Драгуч. Расположенный в глуши, на гребне холма, он просто завлекает вас своими гармоничными древними видами. Но Драгуч — это не просто фон. Возвышенная красочность фресковых церквей и их священные сокровища привлекают любопытных экскурсантов. Современный Драгуч возник вокруг средневекового одноименного замка, который сейчас почти полностью интегрирован в архитектуру более поздних периодов. Упоминается в 1102 году. как Дравия в даре истрийского маркграфа Ульриха патриархам Аквилеи, а позднее, как часть будущего княжества Пазин, он принадлежал графам Горица, а затем Габсбургам.

В окрестностях Драгуча, на одном из холмов, продается сельскохозяйственный участок с оливковыми деревьями. Имущество состоит из двух сельскохозяйственных участков, расположенных далеко друг от друга, общей площадью 40 777 м2. Расстояние между участками составляет 560 м по прямой или 850 м по щебеночной дороге. Первый участок площадью 7 101 м2 покрыт лесом. Второй участок занимает площадь 33 676 м2, из которых 15 000 м2 — это пастбище, за которым регулярно ухаживают, а 1500 м2 — оливковая роща с 23 оливковыми деревьями. Оливковая роща состоит из 16 10-летних оливковых деревьев и 7 молодых оливковых деревьев. К большему участку ведет асфальтированная подъездная дорога, а к меньшему — ухоженная подъездная дорога со щебеночным покрытием. Под обоими участками протекает река.

Как упоминалось ранее, сельскохозяйственные участки расположены на возвышенности, откуда открывается прекрасный открытый вид на Драгуч, Гримаду, Бутонигу, Врх и другие небольшие города, окружающие собственность.

Недвижимость, безусловно, заслуживает вашего внимания и представляет собой идеальную инвестицию с точки зрения выращивания оливок, виноградарства или других видов постоянных плантаций.

УНИКАЛЬНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, ОПРЕДЕЛЕННО СТОЯЩАЯ ВАШЕГО ВНИМАНИЯ В ПРЕКРАСНОМ МЕСТЕ!!!

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 20768

REC ID: 942563