ISTRA, VODNJAN - Moderna villa 195m2, grijani bazen, sauna, jacuzzi, luksuzno namješten

ISTRA, VODNJAN - Moderna villa 195m2, grijani bazen, sauna, jacuzzi, luksuzno namješten

U ponudi imamo modernu villu sagrađenu 2022. godine u malom mjestu nadomak Vodnjana, na mirnoj lokaciji okruženoj prirodom, koja osigurava mir i privatnost. Villa se smjestila na zemljištu ukupne površine 601m2.

Ulazom na zemljište dočekuje Vas popločani parking, koji vodi do sunčališta na kojem se nalazi grijani bazen veličine 32m2 te popratni sadržaj. Pored bazena nalazi se pomoćni objekt u kojem se nalazi tuš, sauna i jacuzzi.

Villa je ukupne stambene površine 195m2 podijeljene na 2 nadzemne etaže, koncipirane kao jedna stambena jedinica:

Na prizemnoj etaži se nalazi predsoblje, gostinjski WC, 1 spavaća soba sa vlastitom kupaonicom, te veliki "open-space" prostor koji čine dnevni boravak, kuhinja, i blagovaonica. Komunikacija sa bazenom i sunčalištem vrši se putem staklenih stijena, koje čitav dan osvjetljavaju dnevni prostor. Na natkrivenom dijelu dvorišta se također smjestio vanjski blagovaonski stol.

Unutarnjim stepenicama dolazi se na gornju etažu gdje se nalaze još 2 spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom i izlazom na veliku vanjsku terasu, sa koje se pruža pogled na prirodu.

Dodatne informacije:
*U cijeloj villi postavljeno je podno grijanje na dizalicu topline.
*Svaka soba ima vlastiti klima uređaj.
*Villa je opremljena najkvalitetnijim dizajnerskim namještajem, i upravo kao takva se i prodaje.

Uredno vlasništvo, sva dokumentacija je dostupna na uvid.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 940747 REC - 20610

REC ID: 940747

ISTRIA, VODNJAN - Modern villa 195m2, heated pool, sauna, jacuzzi, luxuriously furnished

ISTRIA, VODNJAN - Modern villa 195m2, heated pool, sauna, jacuzzi, luxuriously furnished

We offer a modern villa built in 2022 in a small town near Vodnjan, in a quiet location surrounded by nature, which ensures peace and privacy. The villa is located on a plot of land with a total area of 601 m2.

At the entrance to the land, you are greeted by a paved parking lot, which leads to the sunbathing area where there is a heated pool of 32m2 and accompanying facilities. Next to the pool there is an auxiliary building with a shower, sauna and jacuzzi.

The villa has a total living area of 195m2, divided into 2 above-ground floors, designed as one residential unit:

On the ground floor there is an entrance hall, a guest toilet, 1 bedroom with its own bathroom, and a large "open-space" area consisting of a living room, kitchen, and dining room. Communication with the swimming pool and sunbathing area is done through glass walls, which illuminate the living area all day long. There is also an outdoor dining table on the covered part of the yard.

Internal stairs lead to the upper floor, where there are 2 more bedrooms, each with its own bathroom and access to a large outdoor terrace with a view of nature.

Additional information:
*The entire villa has floor heating on a heat pump.
*Each room has its own air conditioner.
*The villa is equipped with the highest quality designer furniture, and it is sold as such.

Neat ownership, all documentation is available for inspection.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 20610

REC ID: 940747

ISTRIEN, VODNJAN - Moderne Villa 195m2, beheizter Pool, Sauna, Jacuzzi, luxuriös eingerichtet

ISTRIEN, VODNJAN - Moderne Villa 195m2, beheizter Pool, Sauna, Jacuzzi, luxuriös eingerichtet

Wir bieten eine moderne Villa aus dem Jahr 2022 in einer kleinen Stadt in der Nähe von Vodnjan in ruhiger Lage inmitten der Natur, die Ruhe und Privatsphäre gewährleistet. Die Villa befindet sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 601 m2.

Am Eingang des Grundstücks werden Sie von einem gepflasterten Parkplatz begrüßt, der zur Liegewiese führt, wo sich ein beheizter Pool von 32 m2 und dazugehörige Einrichtungen befinden. Neben dem Pool befindet sich ein Nebengebäude mit Dusche, Sauna und Jacuzzi.

Die Villa hat eine Gesamtwohnfläche von 195m2, aufgeteilt auf 2 oberirdische Stockwerke, konzipiert als eine Wohneinheit:

Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, ein Gäste-WC, 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad und einen großen "Open-Space"-Bereich, bestehend aus Wohnzimmer, Küche und Esszimmer. Die Kommunikation mit dem Swimmingpool und der Liegewiese erfolgt über Glaswände, die den Wohnbereich den ganzen Tag über beleuchten. Es gibt auch einen Esstisch im Freien auf dem überdachten Teil des Hofes.

Eine Innentreppe führt in die obere Etage, wo sich 2 weitere Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer großen Außenterrasse mit Blick in die Natur.

Weitere Informationen:
*Die gesamte Villa verfügt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe.
* Jedes Zimmer hat eine eigene Klimaanlage.
*Die Villa ist mit den hochwertigsten Designermöbeln ausgestattet und wird auch so verkauft.

Ordentlicher Besitz, alle Unterlagen sind zur Einsichtnahme vorhanden.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 20610

REC ID: 940747

ISTRIA, VODNJAN - Villa moderna 195m2, piscina riscaldata, sauna, jacuzzi, lussuosamente arredata

ISTRIA, VODNJAN - Villa moderna 195m2, piscina riscaldata, sauna, jacuzzi, lussuosamente arredata

Offriamo una villa moderna costruita nel 2022 in un piccolo paese vicino a Dignano, in una posizione tranquilla immersa nella natura, che garantisce pace e privacy. La villa si trova su un lotto di terreno con una superficie totale di 601 m2.

All'ingresso del terreno si viene accolti da un parcheggio pavimentato, dal quale si accede alla zona prendisole dove è presente una piscina riscaldata di 32 mq e servizi annessi. Accanto alla piscina c'è un edificio ausiliario con doccia, sauna e jacuzzi.

La villa ha una superficie abitabile complessiva di 195 mq, suddivisa in 2 piani fuori terra, concepiti come un'unica unità abitativa:

Al piano terra troviamo un ingresso, un bagno per gli ospiti, 1 camera da letto con proprio bagno, e un'ampia zona "open-space" composta da soggiorno, cucina e sala da pranzo. La comunicazione con la piscina e l'area prendisole avviene attraverso pareti vetrate, che illuminano la zona giorno per tutto il giorno. C'è anche un tavolo da pranzo all'aperto nella parte coperta del cortile.

Le scale interne conducono al piano superiore, dove si trovano altre 2 camere da letto, ognuna con il proprio bagno e accesso ad un ampio terrazzo esterno con vista sulla natura.

Informazioni aggiuntive:
* L'intera villa dispone di riscaldamento a pavimento con pompa di calore.
*Ogni camera ha il proprio condizionatore d'aria.
*La villa è dotata di mobili di design di altissima qualità e viene venduta come tale.

Proprietario in ordine, tutta la documentazione è disponibile per l'ispezione.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 20610

REC ID: 940747

ИСТРИЯ, ВОДНЯН - Современная вилла 195м2, бассейн с подогревом, сауна, джакузи, роскошно обставленная

ИСТРИЯ, ВОДНЯН - Современная вилла 195м2, бассейн с подогревом, сауна, джакузи, роскошно обставленная

Предлагаем современную виллу, построенную в 2022 году в маленьком городке недалеко от Водняна, в тихом месте в окружении природы, что обеспечивает покой и уединение. Вилла расположена на земельном участке общей площадью 601 м2. При въезде на участок вас встречает мощеная парковка, которая ведет к зоне для принятия солнечных ванн, где есть бассейн с подогревом 32 м2 и сопутствующие удобства. Рядом с бассейном есть вспомогательное здание с душем, сауной и джакузи. Вилла имеет общую жилую площадь 195 м2, разделенную на 2 надземных этажа, спроектированных как одна жилая единица: на первом этаже находится прихожая, гостевой туалет, 1 спальня с собственной ванной комнатой и большая гостиная. open-space», состоящая из гостиной, кухни и столовой. Сообщение с бассейном и зоной для загара осуществляется через стеклянные стены, освещающие жилую зону в течение всего дня. В крытой части двора также есть обеденный стол на открытом воздухе. Внутренняя лестница ведет на верхний этаж, где есть еще 2 спальни, каждая со своей ванной комнатой и выходом на большую открытую террасу с видом на природу.

Дополнительная информация:
*По всей вилле полы с подогревом на тепловом насосе.
*В каждой комнате есть свой кондиционер.
*Вилла оборудована дизайнерской мебелью высочайшего качества и продается в таком виде.

Собственность чистая, вся документация доступна для осмотра.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 20610

REC ID: 940747