Apartmanska Vila sa pogledom na more

Ližnjan je ribarsko selo s prirodno zaštićenom lukom smješteno na malom poluotoku na samom jugu Istre. Mjesto promatra čisto modro more i Kvarnerske otoke u svojoj punoj ljepoti.
Stanovnici ovoga mjesta osim turizmom danas se bave i ribarstvom kao i tisućama godina prije. Neotkriven dragulj, smješten ispred njegovih obala je otočić Levan, s prekrasnom pješčanom plažom i nekoliko ugostiteljska objekta, idealno mjesto za one željne avanture i drugačijeg morskog iskustva.
E... baš u tom predivnom mjestu prodaje se ova izvanredna kuća koja ima štošta za ponuditi. Za početak kuća je katnica površine od 395 m2. Prizemlje se sastoji od 3 apartmana površine 50m2. Svaki apartman ima lounge ispred ulaza a sastoji se od kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka, kupaonice s WC, te dvije spavaće sobe.
Kat kuće je ukupne površine 200 m2 a sastoji se od kuhinje, blagovaone, kupaonice, WC i 4 spavaće sobe od kojih 3 imaju izlaz na svoju natkrivenu terasu.
U sklopu kuće nalazi se veliki nadzemni bazen koji je u funkciji zajedničkog korištenja.
Kuća posjeduje svoju ostavu od 12 m2, garažu i dvije konobe gdje je je jedna u roh-bau stanju površine 50 m2 a druga u potpunosti završena i površine 25 m2.
Kuća je redovito održavana a zadnja adaptacija iz 2020 godine obuhvatila je postavljanje nove PVC stolarije i soboslikarske radove. Općenito stanje objekta je na zavidnoj razini i ne iziskuje dodatna ulaganja.

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Interni broj: 929273 REC - IS1507715

REC ID: 929273

House Ližnjan, 395m2

Liznjan is a fishing village with a naturally protected harbor located on a small peninsula in the very south of Istria. The place overlooks the clear blue sea and the Kvarner islands in their full beauty.
In addition to tourism, the inhabitants of this place are also engaged in fishing today, as they did thousands of years ago. An undiscovered jewel, located in front of its shores, is the islet of Levan, with a beautiful sandy beach and several catering facilities, an ideal place for those looking for adventure and a different sea experience.
Well... in that wonderful place, this extraordinary house is for sale, which has a lot to offer. To begin with, the house is a one-story building with an area of ​​395 m2. The ground floor consists of 3 apartments of 50m2. Each apartment has a lounge in front of the entrance and consists of a kitchen, dining room, living room, bathroom with toilet, and two bedrooms.
The first floor of the house has a total area of ​​200 m2 and consists of a kitchen, dining room, bathroom, toilet and 4 bedrooms, 3 of which have access to their covered terrace.
Within the house there is a large above-ground swimming pool, which is for shared use.
The house has its own storage room of 12 m2, a garage and two taverns, one of which is in a unfinished condition with an area of ​​50 m2, and the other is completely finished and has an area of ​​25 m2.
The house has been regularly maintained, and the last renovation in 2020 included the installation of new PVC joinery and painting works. The general condition of the building is at an enviable level and does not require additional investments.

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Haus Ližnjan, 395m2

Liznjan ist ein Fischerdorf mit einem natürlich geschützten Hafen auf einer kleinen Halbinsel ganz im Süden Istriens. Der Ort überblickt das klare blaue Meer und die Kvarner-Inseln in ihrer vollen Schönheit.
Neben dem Tourismus beschäftigen sich die Bewohner dieses Ortes heute wie vor Tausenden von Jahren auch mit dem Fischfang. Ein unentdecktes Juwel, das vor seiner Küste liegt, ist die Insel Levan mit einem wunderschönen Sandstrand und mehreren gastronomischen Einrichtungen, ein idealer Ort für diejenigen, die Abenteuer und ein anderes Meereserlebnis suchen.
Nun... an diesem wunderbaren Ort steht dieses außergewöhnliche Haus zum Verkauf, das viel zu bieten hat. Zunächst ist das Haus ein einstöckiges Gebäude mit einer Fläche von 395 m2. Das Erdgeschoss besteht aus 3 Wohnungen von 50m2. Jede Wohnung hat eine Lounge vor dem Eingang und besteht aus einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer mit Toilette und zwei Schlafzimmern.
Die erste Etage des Hauses hat eine Gesamtfläche von 200 m2 und besteht aus einer Küche, einem Esszimmer, einem Badezimmer, einer Toilette und 4 Schlafzimmern, von denen 3 Zugang zu ihrer überdachten Terrasse haben.
Innerhalb des Hauses befindet sich ein großer oberirdischer Swimmingpool, der zur Mitbenutzung ist.
Das Haus verfügt über einen eigenen Lagerraum von 12 m2, eine Garage und zwei Tavernen, von denen sich eine in einem unfertigen Zustand mit einer Fläche von 50 m2 befindet und die andere komplett fertiggestellt ist und eine Fläche von 25 m2 hat.
Das Haus wurde regelmäßig gewartet, und die letzte Renovierung im Jahr 2020 umfasste die Installation neuer PVC-Tischlerei und Malerarbeiten. Der allgemeine Zustand des Gebäudes ist auf einem beneidenswerten Niveau und erfordert keine zusätzlichen Investitionen.

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Casa Ližnjan, 395m2

Liznjan è un villaggio di pescatori con un porto naturale protetto situato su una piccola penisola nell'estremo sud dell'Istria. Il luogo si affaccia sul mare cristallino e sulle isole del Quarnero in tutta la loro bellezza.
Oltre al turismo, gli abitanti di questo luogo si dedicano oggi anche alla pesca, come facevano migliaia di anni fa. Un gioiello da scoprire, situato di fronte alle sue coste, è l'isolotto di Levan, con una bellissima spiaggia sabbiosa e diverse strutture di ristorazione, un luogo ideale per chi cerca l'avventura e un'esperienza di mare diversa.
Ebbene... in quel posto meraviglioso, è in vendita questa casa straordinaria, che ha molto da offrire. Per cominciare, la casa è un edificio a un piano con una superficie di 395 m2. Il piano terra è composto da 3 appartamenti di 50m2. Ogni appartamento dispone di un salotto davanti all'ingresso ed è composto da cucina, sala da pranzo, soggiorno, bagno con wc e due camere da letto.
Il primo piano della casa ha una superficie totale di 200 mq ed è composto da cucina, sala da pranzo, bagno, wc e 4 camere da letto di cui 3 con accesso al proprio terrazzo coperto.
All'interno della casa è presente una grande piscina fuori terra, ad uso comune.
La casa dispone di un proprio ripostiglio di 12 mq, un garage e due taverne di cui una allo stato grezzo con una superficie di 50 mq e l'altra completamente finita con una superficie di 25 mq.
La casa è stata regolarmente mantenuta e l'ultima ristrutturazione nel 2020 ha incluso l'installazione di nuovi lavori di falegnameria in PVC e pittura. Lo stato generale dell'immobile è di livello invidiabile e non necessita di ulteriori investimenti.

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Дом Ližnjan, 395m2

Лижнян — рыбацкая деревня с охраняемой природой гаванью, расположенная на небольшом полуострове на самом юге Истрии. Место выходит на чистое синее море и острова Кварнер во всей их красе.
Помимо туризма, жители этого места сегодня также занимаются рыболовством, как и тысячи лет назад. Неизведанная жемчужина, расположенная напротив его берегов, - это островок Леван с прекрасным песчаным пляжем и несколькими заведениями общественного питания, идеальное место для тех, кто ищет приключений и другого морского опыта.
Что ж... в этом чудесном месте продается этот необычный дом, который может многое предложить. Начнем с того, что дом представляет собой одноэтажное здание площадью 395 м2. Первый этаж состоит из 3 квартир по 50м2. Каждая квартира имеет гостиную перед входом и состоит из кухни, столовой, гостиной, ванной комнаты с туалетом и двух спален.
Первый этаж дома имеет общую площадь 200 м2 и состоит из кухни, столовой, ванной комнаты, туалета и 4 спален, 3 из которых имеют выход на свою крытую террасу.
В доме есть большой надземный бассейн для общего пользования.
В доме есть своя кладовка 12 м2, гараж и две таверны, одна из которых в недостроенном состоянии площадью 50 м2, а другая полностью отделана и имеет площадь 25 м2.
В доме регулярно проводится техническое обслуживание, а последний ремонт в 2020 году включал установку новых столярных изделий из ПВХ и покрасочные работы. Общее состояние здания находится на завидном уровне и не требует дополнительных вложений.

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