RIJEKA - KOSTRENA, prekrasna vila s bazenom 250 m od plaže!

RIJEKA – KOSTRENA, Na prodaju je prekrasna moderna vila s bazenom i pogledom na more, svega 250 m udaljena od mora i predivnih plaža! Idealna nekretnina za život veće obitelji ili turističko iznajmljivanje!

RASPORED I OPREMA
Vila površine 330 m2 smještena je na zemljištu površine 603 m2. Sastoji se od 3 stambene jedinice.

Centralna stambena jedinica je raskošan dvoetažan stan koji se nalazi i prizemlju i na katu. Na donjoj etaži smješten je prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom s izlazom na prekrasnu južnu erasu na kojoj se nalazi preljevni bazen s terasom za sunčanje i pogledom na more. Na gornjoj etaži se nalaze 4 spavaće sobe, 2 kupaonice te praonica i sušionica.

U prizemlju se nalazi i studio apartman s zasebnim ulazom, odvojenom kuhinjom i blagovaonicom, kupaonicom i dvije manje terase.

Na katu se nalazi treća stambena jedinica s ulazom s zasebnog stubišta, a sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe i kupaonice.

U suterenu vile smještena je velika garaža, igraonica za djecu, još jedna kupaonica i strojarnica za bazen.

• klima uređaji za grijanje i hlađenje u svakoj sobi
• podno grijanje u kupaonicama i dnevnim prostorima
• aluminijska vanjska stolarija
• SAT/TV
• energetski certifikat A
• bazen (25 m2, dubina 150 cm) opremljen sustavom elektrolize soli za održavanje kvalitete vode
• garaža

LOKACIJA
Vila je smještena na odličnoj lokaciji, svega 250 m udaljena je od mora, prekrasnih plaža i obalne šetnice. U blizini su i svi potrebni sadržaji za komforan obiteljski život, a za svega 5 minuta vožnje stiže se do centra Rijeke.

Zbog svoje koncepcije i lokacije ova vila je idealna i za stanovanje veće obitelji i za turističko iznajmljivanje, za nekoliko obitelji, kada ljudi žele biti skupa, a u isto vrijeme imati i određenu privatnost. Vila se trenutno vrlo uspješno iznajmljuje te ima izuzetnu popunjenost.

Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0008

Interni broj: 926691 REC - 13878

REC ID: 926691

RIJEKA - KOSTRENA, Modern villa with pool 250 m from the beach, for sale

RIJEKA - KOSTRENA, For sale is a beautiful modern villa with a pool and a view of the sea, only 250 m away from the sea and beautiful beaches! Ideal property for a larger family or tourist rental!

LAYOUT AND EQUIPMENT
The villa with an area of 330 m2 is situated on a land plot of 603 m2. It consists of 3 residential units.

The central residnetial unit is a luxurious duplex apartment located both on the ground floor and on the first floor. On the lower level there is a spacious living room with kitchen and dining area with an exit to a beautiful southern terrace where is situated an overflow pool with a sunbathing area and a view of the sea. On the upper floor there are 4 bedrooms, 2 bathrooms and a laundry and drying room.

On the ground floor there is also a studio apartment with a separate entrance and two smaller terraces.

On the first floor there is a third residential unit with an entrance from a separate staircase, and it consists of a living room with a kitchen and dining room, a bedroom and a bathroom.

In the basement of the villa there is a large garage, playroom for children, one more bathroom and machine room for the swimming pool.

• air conditioners for heating and cooling in each room
• underfloor heating in bathrooms and living areas
• aluminum exterior joinery
• SAT/TV
• energy certificate A
• swimming pool (25 m2, depth 150 cm) equipped with a salt electrolysis system to maintain water quality
• garage

LOCATION
The villa is situated on an excellent location, only 250 m away from the sea, beautiful beaches and the coastal promenade. All necessary facilities for a comfortable family life are nearby, and the center of Rijeka can be reached in just 5 minutes' drive.

Due to its concept and location, this villa is ideal for housing a larger family and for tourist rental, for several families, when people want to be together and at the same time have some privacy. The villa is currently very successfully rented out and has exceptional occupancy.

For more information and a viewing appointment call: +385/99/320-0008

Intrnal number: 13878

REC ID: 926691

RIJEKA - KOSTRENA, Moderne Villa mit Pool 250 m vom Strand entfernt, zu verkaufen

RIJEKA - KOSTRENA, Zum Verkauf steht eine schöne moderne Villa mit Pool und Meerblick, nur 250 m vom Meer und schönen Stränden entfernt! Ideale Immobilie für eine größere Familie oder Touristenvermietung!

AUFBAU UND AUSSTATTUNG
Die Villa mit einer Fläche von 330 m2 befindet sich auf einem Grundstück von 603 m2. Es besteht aus 3 Wohneinheiten.

Die zentrale Wohneinheit ist eine luxuriöse Maisonette-Wohnung, die sich sowohl im Erdgeschoss als auch im ersten Stock befindet. Auf der unteren Ebene befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich mit Ausgang zu einer schönen Südterrasse, auf der sich ein Überlaufpool mit Liegewiese und Meerblick befindet. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein Wasch- und Trockenraum.

Im Erdgeschoss gibt es auch ein Studio-Apartment mit separatem Eingang und zwei kleineren Terrassen.

Im ersten Stock befindet sich eine dritte Wohneinheit mit Eingang über eine separate Treppe, die aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer besteht.

Im Untergeschoss der Villa gibt es eine große Garage, ein Spielzimmer für Kinder, ein weiteres Badezimmer und einen Maschinenraum für das Schwimmbad.

• Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen in jedem Zimmer
• Fußbodenheizung in Bädern und Wohnbereichen
• Außenschreinerei aus Aluminium
• SAT/TV
• Energieausweis A
• Swimmingpool (25 m2, Tiefe 150 cm), ausgestattet mit einem Salzelektrolysesystem zur Aufrechterhaltung der Wasserqualität
• Garage

STANDORT
Die Villa befindet sich in ausgezeichneter Lage, nur 250 m vom Meer, schönen Stränden und der Küstenpromenade entfernt. Alle notwendigen Einrichtungen für ein angenehmes Familienleben sind in der Nähe und das Zentrum von Rijeka ist in nur 5 Autominuten zu erreichen.

Aufgrund ihres Konzepts und ihrer Lage ist diese Villa ideal für die Unterbringung einer größeren Familie und für die touristische Vermietung, für mehrere Familien, wenn Menschen zusammen sein und gleichzeitig etwas Privatsphäre haben möchten. Die Villa ist derzeit sehr erfolgreich vermietet und weist eine aussergewöhnliche Auslastung auf.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie an: +385/99/320-0008

Interne Nummer: 13878

REC ID: 926691

FIUME - KOSTRENA, Villa moderna con piscina a 250 m dalla spiaggia, in vendita

FIUME (RIJEKA) - KOSTRENA, In vendita è una bellissima villa moderna con piscina e vista sul mare, a soli 250 m dal mare e dalle bellissime spiagge! Proprietà ideale per una famiglia più numerosa o affitto turistico!

LAYOUT E ATTREZZATURE
La villa con una superficie di 330 m2 si trova su un terreno di 603 m2. Si compone di 3 unità abitative.

L'unità residenziale centrale è un lussuoso appartamento duplex situato sia al piano terra che al primo piano. Al piano inferiore si trova un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo con uscita su una bellissima terrazza a sud dove si trova una piscina a sfioro con zona prendisole e vista mare. Al piano superiore ci sono 4 camere da letto, 2 bagni e una lavanderia e stendibiancheria.

Al piano terra si trova anche un monolocale con ingresso indipendente e due terrazzini più piccoli.

Al primo piano si trova una terza unità abitativa con ingresso da scala separata, ed è composta da soggiorno con cucina e sala da pranzo, una camera da letto e un bagno.

Nel seminterrato della villa c'è un ampio garage, sala giochi per bambini, un altro bagno e locale macchine per la piscina.

• condizionatori d'aria per il riscaldamento e il raffrescamento in ogni stanza
• riscaldamento a pavimento nei bagni e nelle zone giorno
• serramenti esterni in alluminio
• SAT/TV
• certificato energetico A
• piscina (25 m2, profondità 150 cm) dotata di un sistema di elettrolisi del sale per mantenere la qualità dell'acqua
• box auto

UBICAZIONE
La villa si trova in una posizione eccellente, a soli 250 m dal mare, dalle bellissime spiagge e dal lungomare. Tutti i servizi necessari per una confortevole vita familiare si trovano nelle vicinanze e il centro di Rijeka è raggiungibile in soli 5 minuti di auto.

Per la sua concezione e posizione, questa villa è ideale per ospitare una famiglia più numerosa e per l'affitto turistico, per più famiglie, quando le persone vogliono stare insieme e allo stesso tempo avere un po' di privacy. La villa è attualmente affittata con grande successo e ha un'occupazione eccezionale.

Per ulteriori informazioni e per un appuntamento di visione chiamare: +385/99/320-0008

Numero interno: 13878

REC ID: 926691

РИЕКА - КОСТРЕНА, Современная вилла с бассейном в 250 м от пляжа, на продажу

РИЕКА - КОСТРЕНА, Продается красивая современная вилла с бассейном и видом на море, всего в 250 м от моря и прекрасных пляжей! Идеальная недвижимость для большой семьи или туристической аренды!

ПЛАНИРОВКА И ОСНАЩЕНИЕ
Вилла площадью 330 м2 расположена на земельном участке площадью 603 м2. Состоит из 3 жилых единиц/апартаментов.

Центральная жилая единица представляет собой роскошный двухуровневый апартамент, расположенный на первом и на втором этажах. На нижнем уровне находится просторная гостиная с кухней и обеденной зоной с выходом на красивую южную террасу, где расположен переливной бассейн с зоной для загара и видом на море. На верхнем этаже расположены 4 спальни, 2 ванные комнаты и прачечная и сушильная комната.

На первом этаже также находится квартира-студия с отдельным входом и двумя небольшими террасами.

На втором этаже находится третья жилая единица со входом с отдельной лестницы, состоящая из гостиной с кухней и столовой, спальни и ванной комнаты.

В подвале виллы есть большой гараж, игровая комната для детей, еще одна ванная комната и машинное помещение для бассейна.

• кондиционеры для обогрева и охлаждения в каждой комнате
• полы с подогревом в ванных комнатах и гостиных
• алюминиевые стеклопакеты
• спутниковое ТВ
• энергетический сертификат А
• бассейн (25 м2, глубина 150 см), оборудованный системой электролиза соли для поддержания качества воды
• гараж

МЕСТО
Вилла расположена в отличном месте, всего в 250 м от моря, прекрасных пляжей и набережной. Все необходимые условия для комфортной семейной жизни находятся поблизости, а до центра Риеки можно добраться всего за 5 минут на автомобиле.

Благодаря своей концепции и расположению, эта вилла идеально подходит для проживания большой семьи и для туристической аренды, для нескольких семей, когда люди хотят быть вместе и в то же время иметь некоторое уединение. Вилла в настоящее время очень успешно сдается в аренду и имеет исключительную заполняемость.

Дополнительная информация и запись на просмотр по телефону: +385/99/320-0008

Внутренний номер: 13878

REC ID: 926691