ISTRA, MOMJAN - Dvojna kuća s bazenom

ISTRA, MOMJAN - Dvojna kuća s bazenom

Momjan je istarski gradić koji se odlikuje bogatom povijesti. Prvi se put spominje još 1035. godine u jednom carskom dokumentu, a u 13. stoljeću podignut je momjanski kaštel koji je nekada imao četiri kule, od kojih je jedna sačuvana i danas, zajedno s ostacima starih zidina. Njegova mikroklima povoljna je za uzgoj maslina, voćnih stabala i vinove loze zbog koje momjanštinu danas nazivaju Carstvom muškata. Raznovrsna turistička ponuda obogaćena je i mrežom putova i cesta koji omogućuju bavljenje sportskim aktivnostima kao što su jogging, biciklizam, jahanje, off road quad ili jeep avanture. Najbliže plaže udaljene su 15-ak kilometara te možete uživati u morskim radostima poput plivanja, ronjenja, jedrenja, skijanja na vodi, ribolova. Duž vinske ceste Bujštine nanizali su se renomirani vinari koji u svojim vinskim podrumima nude kvalitetnu malvaziju, teran, refošk, muškat i druge vrste vina. Na cestama maslinova ulja Vas u posebnim kušaonicama očekuje jedno od najboljih ekstra djevičanskih maslinovih ulja na svijetu. Bogatstvo faune - fazani, srne, veprovi i ostale životinje te velik broj zaštićenih i nezaštićenih ptica pjevica, predstavljaju pravo bogatstvo i daju osnovu za razvoj lovnog turizma..

Predivna rustikalna kuća smještena na idiličnome mjestu koje pruža sve ono što je potrebno za odmor i bijeg od gradskog života.
Na parceli 350 m2 smjestit će se kuća stambene površine 173 m2 raspoređenih na dvije etaže.
U prizemlju se nalazi dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom, kupaonica, ostava i natkrivena terasa. Na prvi kat pristupa se unutarnjim stepenicama na kojem se nalazi tehnička prostorija, dvije kupaonice, 3 spavaće sobe svaka sa izlazom na terasu. Na uređenoj okućnici nalazi se prekrasni bazen i sunčalište te još jedan dodatni objekt koji će služiti kao ljetna kuhinja.
Grijanje je podno a hlađenje na klima uređaje. Po želji, postoji i mogućnost ugradnje kamina.
Kući pripadaju 2 parkirna mjesta.
U izgradnji kuće biti će korišteni visokokvalitetni građevinski materijali i suvremena oprema.

Cijena se odnosi na gotovu kuću BEZ namještaja.

Slike su informativnog karaktera.

S obzirom na lokaciju i sadržaj nekretnina može biti jako dobra investicija za kuću za odmor ili za cjelogodišnje stanovanje

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 923017 REC - 19222

REC ID: 923017

ISTRIA, MOMJAN - Semi-detached house with swimming pool

ISTRIA, MOMJAN - Semi-detached house with swimming pool

Momjan is an Istrian town with a rich history. It was mentioned for the first time in 1035 in an imperial document, and in the 13th century, the Momjan castle was built, which once had four towers, one of which is still preserved today, together with the remains of the old walls. Its microclimate is favorable for the cultivation of olives, fruit trees and vines, which is why Momjan is now called the Muscat Kingdom. The diverse tourist offer is enriched by a network of paths and roads that enable sports activities such as jogging, cycling, horse riding, off road quad or jeep adventures. The nearest beaches are about 15 kilometers away and you can enjoy the joys of the sea such as swimming, diving, sailing, water skiing, fishing. Along the Bujština wine road, there are renowned winemakers who offer quality Malvasia, Teran, Refošk, Muscat and other types of wine in their wine cellars. On the roads of olive oil, one of the best extra virgin olive oils in the world awaits you in special tasting rooms. The wealth of fauna - pheasants, roe deer, boars and other animals, as well as a large number of protected and unprotected songbirds, represent real wealth and provide the basis for the development of hunting tourism.

A wonderful rustic house located in an idyllic location that offers everything you need for a vacation and escape. from city life. A house with a living area of 173 m2 distributed over two floors will be located on a plot of 350 m2. On the ground floor there is a living room with a kitchen and a dining room, a bathroom, a storage room and a covered terrace. The first floor is accessed by an internal staircase where there is a technical room, two bathrooms, 3 bedrooms each with access to the terrace. There is a beautiful swimming pool and sunbathing area in the landscaped garden, as well as another additional building that will serve as a summer kitchen. The heating is on the floor and the cooling is on air conditioners. If desired, there is also the possibility of installing a fireplace. The house has 2 parking spaces. High-quality construction materials and modern equipment will be used in the construction of the house. The price refers to the finished house WITHOUT furniture. Pictures are informative. Considering the location and content of the real estate, it can be a very good investment for a holiday home or for year-round living.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 19222

REC ID: 923017

ISTRIEN, MOMJAN - Doppelhaushälfte mit Swimmingpool

ISTRIEN, MOMJAN - Doppelhaushälfte mit Swimmingpool

Momjan ist eine istrische Stadt mit einer reichen Geschichte. 1035 wurde sie zum ersten Mal in einer kaiserlichen Urkunde erwähnt, und im 13. Jahrhundert wurde die Burg Momjan erbaut, die einst vier Türme hatte, von denen einer heute noch zusammen mit den Resten der alten Mauern erhalten ist. Sein Mikroklima ist günstig für den Anbau von Oliven, Obstbäumen und Weinreben, weshalb Momjan heute das Muscat-Königreich genannt wird. Das vielfältige touristische Angebot wird durch ein Wege- und Straßennetz bereichert, das sportliche Aktivitäten wie Joggen, Radfahren, Reiten, Offroad-Quad- oder Jeep-Abenteuer ermöglicht. Die nächsten Strände sind etwa 15 Kilometer entfernt und Sie können die Freuden des Meeres wie Schwimmen, Tauchen, Segeln, Wasserski, Angeln genießen. Entlang der Bujština-Weinstraße gibt es renommierte Winzer, die in ihren Weinkellern hochwertige Malvasia-, Teran-, Refošk-, Muscat- und andere Weinsorten anbieten. Auf den Straßen des Olivenöls erwartet Sie eines der besten extra nativen Olivenöle der Welt in speziellen Verkostungsräumen. Der Reichtum an Fauna - Fasane, Rehe, Wildschweine und andere Tiere, sowie eine große Anzahl geschützter und ungeschützter Singvögel stellen einen wahren Reichtum dar und stellen die Grundlage für die Entwicklung des Jagdtourismus dar.

Ein wunderschönes rustikales Haus in idyllischer Lage das alles bietet, was Sie für einen Urlaub und eine Flucht aus dem Stadtleben brauchen. Auf einem Grundstück von 350 m2 entsteht ein Haus mit einer Wohnfläche von 173 m2 verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum und eine überdachte Terrasse. Der erste Stock ist über eine Innentreppe zugänglich, wo sich ein Technikraum, zwei Badezimmer und 3 Schlafzimmer befinden, jedes mit Zugang zur Terrasse. Es gibt einen schönen Swimmingpool und eine Liegewiese im Landschaftsgarten sowie ein weiteres zusätzliches Gebäude, das als Sommerküche dienen wird. Die Heizung befindet sich auf dem Boden und die Kühlung erfolgt über Klimaanlagen. Auf Wunsch besteht auch die Möglichkeit, einen Kamin zu installieren. Das Haus verfügt über 2 Parkplätze. Beim Bau des Hauses werden hochwertige Baumaterialien und moderne Geräte verwendet. Der Preis bezieht sich auf das fertige Haus OHNE Möbel. Bilder sind informativ. In Anbetracht der Lage und des Inhalts der Immobilie stellt diese eine sehr gute Investition für ein Ferienhaus oder für das ganzjährige Wohnen dar.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 19222

REC ID: 923017

ISTRIA, MOMJAN - Casa bifamiliare con piscina

ISTRIA, MOMJAN - Casa bifamiliare con piscina

Momjan è una città istriana con una ricca storia. Viene citata per la prima volta nel 1035 in un documento imperiale, e nel XIII secolo fu costruito il castello di Momiano, che un tempo aveva quattro torri, una delle quali si conserva ancora oggi, insieme ai resti delle antiche mura. Il suo microclima è favorevole alla coltivazione di olive, alberi da frutto e viti, motivo per cui Momiano è ora chiamato il regno di Muscat. La variegata offerta turistica è arricchita da una rete di sentieri e strade che consentono attività sportive come jogging, ciclismo, equitazione, avventure in fuoristrada in quad o in jeep. Le spiagge più vicine distano circa 15 chilometri e si possono godere le gioie del mare come il nuoto, le immersioni, la vela, lo sci nautico, la pesca. Lungo la strada del vino Bujština ci sono rinomati viticoltori che offrono nelle loro cantine vini di qualità Malvasia, Terrano, Refosco, Moscato e altri vini. Sulle strade dell'olio d'oliva, uno dei migliori oli extravergine di oliva del mondo ti aspetta in apposite sale di degustazione. La ricchezza della fauna - fagiani, caprioli, cinghiali e altri animali, oltre a un gran numero di uccelli canori protetti e non, rappresentano una vera ricchezza e costituiscono la base per lo sviluppo del turismo venatorio.

Una meravigliosa casa rustica situata in una posizione idilliaca che offre tutto il necessario per una vacanza e una fuga dalla vita di città. Su un terreno di 350 mq sorgerà una casa con una superficie abitabile di 173 mq distribuita su due piani. Al piano terra si trova un soggiorno con cucina e sala da pranzo, un bagno, un ripostiglio e un terrazzo coperto. Si accede al primo piano da scala interna dove si trova un locale tecnico, due bagni, 3 camere ciascuna con accesso al terrazzo. C'è una bella piscina e un'area prendisole nel giardino paesaggistico, così come un altro edificio aggiuntivo che fungerà da cucina estiva. Il riscaldamento è a pavimento e il raffrescamento è a condizionatori. Volendo c'è anche la possibilità di installare un camino. La casa dispone di 2 posti auto. Nella costruzione della casa verranno utilizzati materiali da costruzione di alta qualità e attrezzature moderne. Il prezzo si riferisce alla casa finita SENZA mobili. Le immagini sono informative. Considerando l'ubicazione e il contenuto dell'immobile, può essere un ottimo investimento per una casa per le vacanze o per viverci tutto l'anno

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 19222

REC ID: 923017

ИСТРИЯ, МОМЯН - Смежный дом с бассейном

ИСТРИЯ, МОМЯН - Двухквартирный дом с бассейном

Момьян - истрийский город с богатой историей. Впервые он упоминается в 1035 году в имперском документе, а в 13 веке был построен Момьянский замок, имевший когда-то четыре башни, одна из которых сохранилась до сих пор вместе с остатками старых стен. Его микроклимат благоприятен для выращивания оливок, фруктовых деревьев и виноградников, поэтому Момджан сейчас называют Мускатным королевством. Разнообразное туристическое предложение обогащается сетью тропинок и дорог, позволяющих заниматься такими видами спорта, как бег трусцой, езда на велосипеде, верховая езда, приключения на квадроциклах или джипах. Ближайшие пляжи находятся примерно в 15 километрах, и вы можете насладиться такими радостями моря, как плавание, дайвинг, парусный спорт, водные лыжи, рыбалка. Вдоль винной дороги Буйштины находятся известные виноделы, которые предлагают в своих винных погребах качественные вина Мальвазия, Теран, Рефошк, Мускат и другие вина.

На дорогах оливкового масла в специальных дегустационных залах вас ждет одно из лучших оливковых масел первого холодного отжима в мире. Богатство фауны - фазаны, косули, кабаны и другие животные, а также большое количество охраняемых и неохраняемых певчих птиц представляют собой настоящее богатство и дают основу для развития охотничьего туризма Чудесный деревенский дом, расположенный в идиллическом месте который предлагает все, что вам нужно для отдыха и бегства от городской суеты. Дом с жилой площадью 173 м2, распределенный на два этажа, будет расположен на участке 350 м2. На первом этаже находится гостиная с кухней и столовой, ванная комната, кладовая и крытая терраса. На первый этаж ведет внутренняя лестница, где есть техническое помещение, две ванные комнаты, 3 спальни, каждая с выходом на террасу. В ландшафтном саду есть красивый бассейн и площадка для загара, а также еще одно дополнительное здание, которое будет служить летней кухней. Отопление на полу и охлаждение на кондиционерах. При желании также есть возможность установки камина. В доме есть 2 парковочных места. При строительстве дома будут использованы качественные строительные материалы и современное оборудование. Цена относится к готовому дому БЕЗ мебели. Картинки информативны. Учитывая расположение и содержание недвижимости, это может быть очень хорошей инвестицией для дома отдыха или для круглогодичного проживания

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 19222

REC ID: 923017