ISTRA, SVETVINČENAT - Kamena kuća s građevinskom dozvolom za obnovu

ISTRA, SVETVINČENAT - Kamena kuća s građevinskom dozvolom za obnovu

Renesansni gradić Svetvinčenat, jedan je od istarskih dragulja s bogatom turističkom ponudom te brojnim manifestacijama koje se odigravaju u izvanredno atraktivnim povijesnim prostorima ovog gradića. Simbolom samog mjesta i jedna od najvažnijih utvrda mletačke vojske tog vremena u Istri je renesansni trg Placa s kaštelom Morosini-Grimani. Ovaj poseban gradić ima bogatu tradiciju, zanimljive i raznolike programe od kojih su najistaknutiji Srednjovjekovni festival, Festival sira te Festival plesa i neverbalnog kazališta koji svake godine privlače brojne posjetitelje.

U ovome lijepom gradiću, bogate kulturne baštine, prodaje se ruševina za adaptaciju na odličnoj lokaciji s pravomoćnom građevinskom dozvolom te plaćenim komunalijama.
Površina kamene kuće iznosi tlocrtno 60m2, dok se okućnica proteže na 111m2.
Za navedenu starinu ishodovana je građevinska dozvola za obnovu.
Projektom je planirana kuća prizemlje+kat ukupne bruto površine 93,83m2.
U prizemlju je planirana kuhinja s blagovaonom te dnevni boravak otvorenoga koncepta te kupatilo. Ukupne bruto površine 61,54m2
Na katu su predviđene dvije spavaće sobe s predsobljem te kupatilo. Ukupne bruto površine 32,29m2.
Pristupni put je asfaltirani.

Vlasništvo 1/1.

Lokacija nekretnine vrlo je povoljna, smještena u srcu Istre, te Vas do obale dijeli tek pola sata vožnje.

Nekretnina svakako vrijedna Vaše pažnje, pogodna kao investicija za lijep obiteljski život ili glede turističkog iznajmljivanja.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 919848 REC - 18893

REC ID: 919848

ISTRIA, SVETVINČENAT - Stone house with building permit for renovation

ISTRIA, SVETVINČENAT - Stone house with building permit for renovation

The Renaissance town of Svetvinčenat is one of Istria's jewels with a rich tourist offer and numerous events that take place in the extraordinarily attractive historical spaces of this town. The symbol of the place itself and one of the most important fortifications of the Venetian army of that time in Istria is the Renaissance square of Placa with the Morosini-Grimani castle. This special town has a rich tradition, interesting and varied programs, the most prominent of which are the Medieval Festival, the Cheese Festival and the Dance and Non-Verbal Theater Festival, which attract many visitors every year.

In this beautiful town with a rich cultural heritage, a ruin for adaptation is for sale in an excellent location with a valid building permit and paid utilities.
The floor plan of the stone house is 60m2, while the garden extends to 111m2.
A building permit for renovation was obtained for the above-mentioned antique.
The project is a planned house with ground floor + first floor with a total gross area of ​​93.83m2.
On the ground floor, a kitchen with a dining area, an open-concept living room and a bathroom are planned. Total gross area 61.54m2
There are two bedrooms with an entrance hall and a bathroom on the first floor. Total gross area 32.29m2.
The access road is paved.

Ownership 1/1.

The location of the property is very favorable, located in the heart of Istria, and the coast is only half an hour's drive away.

The property is definitely worth your attention, suitable as an investment for a nice family life or for tourist rental.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 18893

REC ID: 919848

ISTRIEN, SVETVINČENAT - Steinhaus mit Baugenehmigung zur Renovierung

ISTRIEN, SVETVINČENAT - Steinhaus mit Baugenehmigung zur Renovierung

Die Renaissancestadt Svetvinčenat ist eines der Juwelen Istriens mit einem reichen touristischen Angebot und zahlreichen Veranstaltungen, die in den außerordentlich attraktiven historischen Räumen dieser Stadt stattfinden. Das Wahrzeichen des Ortes selbst und eine der bedeutendsten Befestigungsanlagen der damaligen venezianischen Armee in Istrien ist der Renaissance-Platz Placa mit der Burg Morosini-Grimani. Diese besondere Stadt verfügt über eine reiche Tradition und interessante und abwechslungsreiche Programme. Die bekanntesten davon sind das Mittelalterfest, das Käsefest und das Tanz- und Nonverbale-Theater-Festival, die jedes Jahr viele Besucher anziehen.

In dieser wunderschönen Stadt mit einem reichen kulturellen Erbe steht eine Ruine zur Adaptierung in ausgezeichneter Lage mit gültiger Baugenehmigung und bezahlten Nebenkosten zum Verkauf.
Der Grundriss des Steinhauses beträgt 60m2, während sich der Garten auf 111m2 erstreckt.
Für die oben genannte Antiquität wurde eine Baugenehmigung zur Renovierung eingeholt.
Bei dem Projekt handelt es sich um ein geplantes Haus mit Erdgeschoss + Obergeschoss mit einer Gesamtbruttofläche von 93,83 m2.
Im Erdgeschoss sind eine Küche mit Essbereich, ein offenes Wohnzimmer und ein Badezimmer geplant. Gesamtbruttofläche 61,54 m2
Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit Vorraum und ein Badezimmer. Gesamtbruttofläche 32,29 m2.
Die Zufahrtsstraße ist asphaltiert.

Eigentum 1/1.

Die Lage der Immobilie ist sehr günstig, sie liegt im Herzen Istriens und die Küste ist nur eine halbe Autostunde entfernt.

Die Immobilie ist auf jeden Fall Ihre Aufmerksamkeit wert und eignet sich als Investition für ein schönes Familienleben oder zur touristischen Vermietung.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
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Interne Nummer: 18893

REC ID: 919848

Casa Svetvinčenat, 60m2

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Numero interno: 18893

REC ID: 919848

Дом Svetvinčenat, 60m2

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Внутренний номер: 18893

REC ID: 919848