Istra, Kanfanar, Rovinj, kamena kuća 240m2 s bazenom i okućnicom prodaja

Istra, Kanfanar , prodaje se lijepa kamena kuća s bazenom i okućnicom. Kuća se sastoji od prizemlja i prvog kata.
U prizemlju se nalazi veliki dnevni boravak s kaminom, kuhinja s blagovaonicom, jedne spavaće sobe te jedne kupaonice. Na katu se nalaze dvije spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, s obzirom na visinu stropa, jedna soba na katu ima i galeriju sa još dva kreveta s krovnim prozorima, ukupne kvadrature od 240m2.
Grijanje je podno centralno na radijatore, klime u svim prostorijama. Stolarija je aluminijska, s troslojnim staklom. Od ostale opreme još vrijedi napomenuti i da su umivaonici ručni rad, stepenice su željezne, dok su u svim sobama podovi drveni, a keramika je talijanskog dizajna.
Na uređenoj i ograđenoj okućnici od 500m2 nalazi se bazen sa slanom vodom i hidromasažnom klupom te slapom, sunčalište, ljetna kuhinja, roštilj te nekoliko parkirnih mjesta.
Lijepa i mirna lokacija svega 15 minuta vožnje udaljena od Rovinja i mora, svakodnevna infrastruktura u blizini (ljekarna, trgovina, banka, restoran), te udaljenost od autoputa 2km.
Vila je kategorizirana sa 4**** i nalazi se u mirnom dijelu mjesta.

**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.**

**Kupac plaća agencijsku proviziju od 3% + PDV.**

Interni broj: 918204 REC - K-138

REC ID: 918204

Istria, Kanfanar, Rovinj, stone house 240m2 with pool and garden for sale

Istria, Kanfanar, beautiful stone house with swimming pool and garden for sale. The house consists of ground and first floor.
On the ground floor there is a large living room with a fireplace, a kitchen with a dining room, one bedroom and one bathroom. Upstairs there are two bedrooms, each with its own bathroom, due to the height of the ceiling, one room upstairs has a gallery with two more beds with skylights, total square footage of 240m2.
Underfloor heating is central to radiators, air conditioning in all rooms. The carpentry is aluminum, with three-layer glass. Of the other equipment, it is also worth noting that the sinks are handmade, the stairs are iron, while the floors in all rooms are wooden, and the ceramics are of Italian design.
On the landscaped and fenced garden of 500m2 there is a swimming pool with salt water and a hydromassage bench and a waterfall, a sunbathing area, a summer kitchen, a barbecue and several parking spaces.
Beautiful and quiet location, only 15 minutes' drive from Rovinj and the sea, everyday infrastructure nearby (pharmacy, shop, bank, restaurant), and 2 km from the highway.
The villa is categorized as 4**** and is located in a quiet part of town.

**Interested buyers can obtain the necessary information about the advertised real estate and view it through our agency only with the prior signing of a real estate mediation contract or Real Estate Viewing Record.**

**The buyer pays an agency commission of 3% + VAT.**

Intrnal number: K-138

REC ID: 918204

Istrien, Kanfanar, Rovinj, Steinhaus 240m2 mit Pool und Garten zu verkaufen

Istrien, Kanfanar, schönes Steinhaus mit Swimmingpool und Garten zu verkaufen. Das Haus besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, aufgrund der Deckenhöhe hat ein Zimmer im Obergeschoss eine Galerie mit zwei weiteren Betten mit Oberlichtern, Gesamtfläche von 240m2.
Fußbodenheizung ist zentral, Heizkörper, Klimaanlage in allen Räumen. Die Tischlerei besteht aus Aluminium mit Dreischichtglas. Bemerkenswert ist auch, dass die Waschbecken handgefertigt sind, die Treppen aus Eisen, die Fußböden in allen Zimmern aus Holz und die Keramik von italienischem Design.
Auf dem angelegten und eingezäunten Garten von 500m2 gibt es einen Swimmingpool mit Salzwasser und einer Hydromassagebank und einem Wasserfall, eine Liegewiese, eine Sommerküche, einen Grill und mehrere Parkplätze.
Schöne und ruhige Lage, nur 15 Autominuten von Rovinj und dem Meer entfernt, alltägliche Infrastruktur in der Nähe (Apotheke, Geschäft, Bank, Restaurant) und 2 km von der Autobahn entfernt.
Die Villa ist als 4**** kategorisiert und liegt in einem ruhigen Teil der Stadt.

**Interessenten können nur mit vorheriger Unterzeichnung eines Immobilienvermittlungsvertrages bzw. Immobilienbesichtigungsprotokolls die notwendigen Informationen über die ausgeschriebene Immobilie einholen und über unsere Agentur besichtigen.**

**Der Käufer zahlt eine Vermittlungsprovision von 3 % + MwSt.**

Interne Nummer: K-138

REC ID: 918204

Istria, Kanfanar, Rovigno, casa in pietra 240m2 con piscina e giardino in vendite

Istria, Kanfanar, bella casa in pietra con piscina e giardino in vendita. La casa è composta da piano terra e primo piano.
Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con camino, una cucina con sala da pranzo, una camera da letto e un bagno. Al piano superiore ci sono due camere da letto, ognuna con il proprio bagno, data l'altezza del soffitto, una camera al piano superiore ha un soppalco con altri due letti con lucernari, metratura totale di 240 mq.
Riscaldamento a pavimento centrale a termosifoni, aria condizionata in tutte le stanze. La carpenteria è in alluminio, con vetro a tre strati. Tra le altre dotazioni, da segnalare anche i lavabi fatti a mano, le scale in ferro, mentre i pavimenti in tutte le stanze sono in legno e le ceramiche sono di design italiano.
Nel giardino paesaggistico e recintato di 500 mq si trova una piscina con acqua salata e panca idromassaggio e cascata, una zona prendisole, una cucina estiva, un barbecue e diversi posti auto.
Posizione bella e tranquilla, a soli 15 minuti di auto da Rovigno e dal mare, infrastrutture quotidiane nelle vicinanze (farmacia, negozio, banca, ristorante) e 2 km dall'autostrada.
La villa è classificata come 4**** e si trova in una zona tranquilla della città.

**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visionarlo tramite la nostra agenzia solo previa sottoscrizione di un contratto di mediazione immobiliare o di un Documento di Visione Immobiliare.**

**L'acquirente paga una commissione di agenzia del 3% + IVA.**

Numero interno: K-138

REC ID: 918204

Внутренний номер: K-138

REC ID: 918204