Istra, Medulin vila 300m2 s bazenom i okućnicom 600m2 prodaja

Istra, Medulin prodaje se luksuzna vila s bazenom, ukupne stambene površine 300 m2, nalazi se na mirnoj lokaciji udaljenoj svega 1400 m od mora, te 1300 m od centra grada. Sastoji se od:podruma, prizemlja i prvog kata. U podrumu se nalazi sauna, hidro masažna kada. Prizemlje: dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica, dvije spavaće sobe s kupaonicama, izlaz iz dnevnog boravka na vanjsku terasu i bazen, te unutarnje stepenice koje vode na prvi kat gdje se nalazi: šest spavaćih soba s vlastitim kupaonicama i izlazom na dvije zajedničke terase. Okućnica je uređena i održavana gdje se nalazi grijani bazen od: 30m2 te parkirna mjesta za 4 vozila.
Vila je opremljena podnim grijanjem, klima uređajem u svakoj prostoriji, daljinskim otvaranjem ulazne kapije parkinga, vrtnom kućicom, te s natkrivenom terasom. Sva ugrađena stolarija sadrži trostruko staklo za maksimalnu uštedu energije, te komarnike. Vila se prodaje potpuno namještena i opremljena.
Čisto vlasništvo.

**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.**

**Kupac plaća agencijsku proviziju od 3% + PDV.**

Interni broj: 914281 REC - K-136

REC ID: 914281

Istria, Medulin villa 300m2 with pool and garden 600m2 for sale

Istria, Medulin, a luxury villa with a swimming pool for sale, with a total living area of 300 m2, is located in a quiet location only 1400 m from the sea and 1300 m from the city center. It consists of: basement, ground floor and first floor. In the basement there is a sauna, a hydro massage tub. Ground floor: living room, kitchen and dining room, two bedrooms with bathrooms, exit from the living room to the outdoor terrace and pool, and internal stairs leading to the first floor where there are: six bedrooms with private bathrooms and access to two common terraces. The yard is arranged and maintained, where there is a heated swimming pool of: 30m2 and parking spaces for 4 vehicles.
The villa is equipped with underfloor heating, air conditioning in every room, remote opening of the entrance gate to the parking lot, a garden house, and a covered terrace. All built-in joinery contains triple glazing for maximum energy savings, and mosquito nets. The villa is sold fully furnished and equipped.
Pure ownership.

**Interested buyers can obtain the necessary information about the advertised real estate and view it through our agency only with the prior signing of a real estate mediation contract or Real Estate Viewing Record.**

**The buyer pays an agency commission of 3% + VAT.**

Intrnal number: K-136

REC ID: 914281

Istrien, Medulin Villa 300m2 mit Pool und Garten 600m2 zu verkaufen

Istrien, Medulin, eine Luxusvilla mit Swimmingpool zu verkaufen, mit einer Gesamtwohnfläche von 300 m2, befindet sich in ruhiger Lage, nur 1400 m vom Meer und 1300 m vom Stadtzentrum entfernt. Es besteht aus: Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Untergeschoss gibt es eine Sauna, eine Hydromassagewanne. Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer mit Bädern, Ausgang vom Wohnzimmer zur Außenterrasse und zum Pool und Innentreppe zum ersten Stock, wo sich sechs Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu zwei gemeinsamen befinden Terrassen. Der Hof ist eingerichtet und gepflegt, wo sich ein beheiztes Schwimmbad von 30 m2 und Parkplätze für 4 Fahrzeuge befinden.
Die Villa ist mit Fußbodenheizung, Klimaanlage in jedem Zimmer, Fernöffnung des Eingangstors zum Parkplatz, einem Gartenhaus und einer überdachten Terrasse ausgestattet. Alle eingebauten Tischlereien enthalten Dreifachverglasung für maximale Energieeinsparung und Moskitonetze. Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.
Reines Eigentum.

**Interessenten können nur mit vorheriger Unterzeichnung eines Immobilienvermittlungsvertrages bzw. Immobilienbesichtigungsprotokolls die notwendigen Informationen über die ausgeschriebene Immobilie einholen und über unsere Agentur besichtigen.**

**Der Käufer zahlt eine Vermittlungsprovision von 3 % + MwSt.**

Interne Nummer: K-136

REC ID: 914281

Istria, Medulin villa 300m2 con piscina e giardino 600m2 in vendita

Istria, Medulin, una villa di lusso con piscina in vendita, con una superficie abitabile totale di 300 m2, si trova in una posizione tranquilla a soli 1400 m dal mare e 1300 m dal centro della città. Si compone di: seminterrato, piano terra e primo piano. Nel seminterrato c'è una sauna, una vasca idromassaggio. Piano terra: soggiorno, cucina e sala da pranzo, due camere da letto con bagno, uscita dal soggiorno sulla terrazza esterna e piscina, e scale interne che portano al primo piano dove si trovano: sei camere da letto con bagno privato e accesso a due comuni terrazze. Il cortile è sistemato e mantenuto, dove si trova una piscina riscaldata di: 30 mq e posti auto per 4 veicoli.
La villa è dotata di riscaldamento a pavimento, aria condizionata in ogni stanza, apertura remota del cancello d'ingresso al parcheggio, casetta giardino e terrazzo coperto. Tutta la falegnameria incorporata contiene tripli vetri per il massimo risparmio energetico e zanzariere. La villa viene venduta completamente arredata e attrezzata.
Proprietà pura.

**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visionarlo tramite la nostra agenzia solo previa sottoscrizione di un contratto di mediazione immobiliare o di un Documento di Visione Immobiliare.**

**L'acquirente paga una commissione di agenzia del 3% + IVA.**

Numero interno: K-136

REC ID: 914281

Внутренний номер: K-136

REC ID: 914281