Pobri, vila sa bazenom i teniskim terenom!

Prodaje se predivna dvojna vila u Pobrima bruto površine 697.37m2, nadomak zelenog pojasa i sportsko rekreacione zone, a svega udaljena 2.5 km od Opatije.
Sastoji se od prizemlja, prvog i drugog kata.
U prizemlju se nalazi garaža od 105m2, natkriveni prolaz od 3.11m2, stepenište u površini 2.64m2, te apartman, vešeraj, konoba s wc-om, jacuzzi, sauna, kotlovnica i ostava, a sve u površini 287.13m2.
Na 1. katu se nalaze dnevni boravak, blagovaona, kuhinja, velika radna soba i wc površine 80.68m2, unutarnje stepenište 7.91m2, natkrivena terasa 24.64m2, nenatkrivena terasa 93.20m2 (nenatkrivena terasa bruto površine 372.78m2), te natkriveni ulaz 0.49m2.
Na 2. katu se nalaze tri spavaće sobe, od toga je jedna s vlastitom garderobom i kupaonom, a ostale dvije imaju izlaz na terasu i sve u površini od 92.44m2.
Na okućnici je smješten bazen sa sunčalištem, te se tik do bazena nalazi teniski teren, a iznad bazena se nalazi velika terasa na kojoj je smještena prelijepo uređena sjenica.
Pogled se prostire na okolno zelenilo, bazen i teniski teren. Prodaje se kompletno namještena.
Vlasništvo čisto, 1/1.

Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje.

Interni broj: 912537 REC - 959

REC ID: 912537

House Pobri, Opatija - Okolica, 697,37m2

A beautiful semi-detached villa for sale in Pobri with a gross area of ​​697.37 m2, close to the green belt and sports recreation area, and only 2.5 km from Opatija.
It consists of ground floor, first and second floor.
On the ground floor there is a garage of 105 m2, a covered passage of 3.11 m2, a staircase with an area of ​​2.64 m2, and an apartment, a laundry room, a tavern with a toilet, a jacuzzi, a sauna, a boiler room and a storage room, all in an area of ​​287.13 m2.
On the 1st floor there is a living room, dining room, kitchen, large study and toilet with an area of ​​80.68m2, an internal staircase of 7.91m2, a covered terrace of 24.64m2, an uncovered terrace of 93.20m2 (uncovered terrace with a gross area of ​​372.78m2), and a covered entrance of 0.49m2. .
On the 2nd floor there are three bedrooms, one of which has its own dressing room and bathroom, and the other two have access to the terrace and all in an area of ​​92.44m2.
There is a swimming pool with a sunbathing area in the garden, and there is a tennis court right next to the pool, and above the pool there is a large terrace with a beautifully decorated gazebo.
The view extends to the surrounding greenery, the swimming pool and the tennis court. It is sold fully furnished.
Ownership clear, 1/1.

Dear customers, in accordance with the Law on Brokerage in Real Estate, viewing the property is only possible with the signature of the Brokerage Agreement. According to the same, the buyer is obliged to pay the agency commission in case of purchase.

Intrnal number: 959

REC ID: 912537

Haus Pobri, Opatija - Okolica, 697,37m2

Eine schöne Doppelhaushälfte zum Verkauf in Pobri mit einer Bruttofläche von 697,37 m2, in der Nähe des Grüngürtels und des Sporterholungsgebiets und nur 2,5 km von Opatija entfernt.
Es besteht aus Erdgeschoss, erstem und zweitem Stock.
Im Erdgeschoss gibt es eine Garage von 105 m2, eine überdachte Passage von 3,11 m2, eine Treppe mit einer Fläche von 2,64 m2 und eine Wohnung, eine Waschküche, eine Taverne mit Toilette, einen Whirlpool, eine Sauna, ein Heizraum und ein Abstellraum, alles auf einer Fläche von 287,13 m2.
Im 1. Stock gibt es ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein großes Arbeitszimmer und eine Toilette mit einer Fläche von 80,68 m2, eine Innentreppe von 7,91 m2, eine überdachte Terrasse von 24,64 m2, eine nicht überdachte Terrasse von 93,20 m2 (nicht überdacht Terrasse mit einer Bruttofläche von 372,78 m2) und einem überdachten Eingang von 0,49 m2. .
Auf der 2. Etage befinden sich drei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Ankleidezimmer und ein eigenes Badezimmer verfügt und die anderen beiden Zugang zur Terrasse haben und sich alle auf einer Fläche von 92,44 m2 befinden.
Im Garten befindet sich ein Swimmingpool mit Liegewiese, direkt neben dem Pool befindet sich ein Tennisplatz und über dem Pool befindet sich eine große Terrasse mit einem wunderschön dekorierten Pavillon.
Der Blick reicht bis zum umliegenden Grün, dem Swimmingpool und dem Tennisplatz. Es wird komplett möbliert verkauft.
Besitz klar, 1/1.

Sehr geehrte Kunden, gemäß Immobilienmaklergesetz ist eine Objektbesichtigung nur mit Unterzeichnung des Maklervertrages möglich. Danach ist der Käufer im Falle des Kaufs zur Zahlung der Vermittlungsprovision verpflichtet.

Interne Nummer: 959

REC ID: 912537

Casa Pobri, Opatija - Okolica, 697,37m2

Una bellissima villa bifamiliare in vendita a Pobri con una superficie lorda di 697,37 m2, vicino alla cintura verde e all'area ricreativa sportiva, a soli 2,5 km da Opatija.
Si compone di piano terra, primo e secondo piano.
Al piano terra si trova un garage di 105 mq, un passaggio coperto di 3,11 mq, una scala con una superficie di 2,64 mq, e un appartamento, una lavanderia, una taverna con wc, jacuzzi, sauna, un locale caldaia e un ripostiglio, il tutto in una superficie di 287,13 mq.
Al 1° piano troviamo soggiorno, sala da pranzo, cucina, ampio studio e wc con una superficie di 80,68 mq, scala interna di 7,91 mq, terrazzo coperto di 24,64 mq, terrazzo scoperto di 93,20 mq (scoperto terrazza con una superficie lorda di 372,78m2), e un ingresso coperto di 0,49m2. .
Al 2° piano ci sono tre camere da letto, una delle quali ha il proprio spogliatoio e bagno, e le altre due hanno accesso al terrazzo e tutte in una superficie di 92,44 mq.
C'è una piscina con area prendisole nel giardino, e c'è un campo da tennis proprio accanto alla piscina, e sopra la piscina c'è un'ampia terrazza con un gazebo splendidamente decorato.
La vista spazia sul verde circostante, sulla piscina e sul campo da tennis. Viene venduto completamente arredato.
Proprietà chiara, 1/1.

Gentili clienti, in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare, la visione dell'immobile è possibile solo con la firma del contratto di intermediazione. Secondo lo stesso, l'acquirente è tenuto a pagare la commissione di agenzia in caso di acquisto.

Numero interno: 959

REC ID: 912537

Внутренний номер: 959

REC ID: 912537