OPATIJA, POBRI - dvojna vila s bazenom i teniskim terenom

OPATIJA, POBRI - dvojna villa s bazenom i teniskim terenom

Za Vas u ponudi izdvajamo dvojnu vilu jedinstvenog karaktera. Radi se o bruto 697m2 podijeljeno u prizemlje, te dva kata. Ovaj prekrasni stambeni prostor je sljedećeg rasporeda:

PRIZEMLJE: garaža 105m2, natkriveni prolaz, apartman, vešeraj, konoba s wc-om, jacuzzi, sauna, kotlovnica i ostava - sveukupne površine 287.13m2.

PRVI KAT: open space dnevni boravak, blagovaona, kuhinja, velika radna soba i wc (površine 80.68m2), unutarnje stepenište, natkrivena terasa, nenatkrivena terasa 93.20m2 - bruto površina 372.78m2

DRUGI KAT: 3 spavaće sobe, od toga je jedna s vlastitom garderobom i kupaonom, a ostale dvije imaju izlaz na terasu i sve u površini od 92.44m2

U okućnici kuće nalazi se bazen te popločeno sunčalište, sjenica s roštiljem te privatno tenisko igralište.

Kuća je okružena zelenilom, smještena na privatnoj i mirnoj lokaciji, a vožnja do omiljene Opatije traje samo 5 minuta.

Ova nekretnina je udaljena 1 km zračne linije od mora, odnosno 2,7 km automobilom (cca 7 min).

UNIKATNA NEKRETNINA VRIJEDNA PAŽNJE !!!

OPATIJA:
Opatija, predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru poznato je turističko odredište za turiste iz cijelog svijeta. Grad je okružen prekrasnom prirodom, u podnožju planine Učka. Iz nekretnina u Opatiji pruža se neprocjenjivi pogled na more i okolne otoke Krk i Cres. Opatija je okružena šarmantnim malenim gradovima s starim kućama smještenim u uskim uličicama bogate povijesti. Ulice grada Opatije čine nekretnine koje se ističu specifičnom arhitekturom te vilama koje datiraju iz habsburškog perioda. Veliki izbor plaža, kristalno čistog mora i raznovrsne turističke usluge ključni su faktori zbog kojih je Opatija svršena turistička destinacija prepoznata od strane susjednih zemalja kao odličan investicijski izbor. Cijene nekretnina na ovom području rastu, popunjenost iznajmljivanja je izvrsna što je uzrokovalo povrat investicije od 5% do 10% i privlačenje inozemnih ulagača.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 906832 REC - 16468

REC ID: 906832

OPATIJA, POBRI - semi-detached villa with swimming pool and tennis court

OPATIJA, POBRI - semi-detached villa with swimming pool and tennis court We offer you a semi-detached villa with a unique character. It is a gross 697m2 divided into the ground floor and two floors. This beautiful residential space has the following layout: GROUND FLOOR: garage 105m2, covered passage, apartment, laundry room, tavern with toilet, jacuzzi, sauna, boiler room and storage - total area 287.13m2. FIRST FLOOR: open space living room, dining room, kitchen, large study and toilet (area 80.68m2), internal staircase, covered terrace, uncovered terrace 93.20m2 - gross area 372.78m2 SECOND FLOOR: 3 bedrooms, one of which is with with its own dressing room and bathroom, and the other two have access to the terrace and all in an area of 92.44m2. In the garden of the house there is a swimming pool and a paved sunbathing area, a gazebo with a barbecue and a private tennis court. The house is surrounded by greenery, located in a private and quiet location, and the drive to the beloved Opatija takes only 5 minutes. This property is 1 km from the sea as the crow flies, or 2.7 km by car (about 7 minutes). UNIQUE PROPERTY WORTH ATTENTION!!! Opatija: Opatija, a beautiful coastal town located on the Adriatic Sea, is a famous tourist destination for tourists from all over the world. The city is surrounded by beautiful nature, at the foot of the Učka mountain. Real estate in Opatija offers a priceless view of the sea and the surrounding islands of Krk and Cres. Opatija is surrounded by charming small towns with old houses located in narrow streets rich in history. The streets of the city of Opatija are made up of properties that stand out with their specific architecture and villas that date from the Habsburg period. A large selection of beaches, crystal clear sea and various tourist services are the key factors that make Opatija a perfect tourist destination recognized by neighboring countries as an excellent investment choice. Real estate prices in this area are rising, rental occupancy is excellent, which has resulted in a return on investment of 5% to 10% and attracting foreign investors. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 16468

REC ID: 906832

OPATIJA, POBRI – Doppelhaushälfte mit Swimmingpool und Tennisplatz

OPATIJA, POBRI – Doppelhaushälfte mit Swimmingpool und Tennisplatz Wir bieten Ihnen eine Doppelhaushälfte mit einzigartigem Charakter. Die Bruttofläche beträgt 697 m², aufgeteilt in das Erdgeschoss und zwei Etagen. Dieser schöne Wohnraum hat die folgende Aufteilung: ERDGESCHOSS: Garage 105 m2, überdachter Durchgang, Wohnung, Waschküche, Taverne mit Toilette, Whirlpool, Sauna, Heizraum und Abstellraum – Gesamtfläche 287,13 m2. ERSTER STOCK: offenes Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, großes Arbeitszimmer und Toilette (Fläche 80,68 m2), Innentreppe, überdachte Terrasse, nicht überdachte Terrasse 93,20 m2 – Bruttofläche 372,78 m2 ZWEITER STOCK: 3 Schlafzimmer, eines davon mit ein eigenes Ankleidezimmer und Badezimmer, die anderen beiden haben Zugang zur Terrasse und das alles auf einer Fläche von 92,44 m2. Im Garten des Hauses gibt es einen Swimmingpool und eine gepflasterte Liegewiese, einen Pavillon mit Grill und ein privater Tennisplatz. Das Haus ist von viel Grün umgeben, befindet sich in privater und ruhiger Lage und die Fahrt zum beliebten Opatija dauert nur 5 Minuten. Dieses Anwesen liegt 1 km Luftlinie vom Meer entfernt, bzw. 2,7 km mit dem Auto (ca. 7 Minuten). EINZIGARTIGE IMMOBILIE, DIE AUFMERKSAMKEIT IST!!! Opatija: Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria, ist ein beliebtes Touristenziel für Touristen aus aller Welt. Die Stadt ist von wunderschöner Natur umgeben und liegt am Fuße des Berges Učka. Immobilien in Opatija bieten einen unbezahlbaren Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln Krk und Cres. Opatija ist umgeben von charmanten Kleinstädten mit alten Häusern in engen, geschichtsträchtigen Gassen. Die Straßen der Stadt Opatija bestehen aus Anwesen, die durch ihre besondere Architektur und Villen aus der Habsburgerzeit hervorstechen. Eine große Auswahl an Stränden, kristallklares Meer und verschiedene touristische Dienstleistungen sind die Schlüsselfaktoren, die Opatija zu einem perfekten Reiseziel machen, das von den Nachbarländern als ausgezeichnete Investitionswahl anerkannt wird. Die Immobilienpreise in dieser Gegend steigen, die Mietauslastung ist ausgezeichnet, was zu einer Kapitalrendite von 5 bis 10 % geführt hat und ausländische Investoren anzieht. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 16468

REC ID: 906832

OPATIJA, POBRI - villa bifamiliare con piscina e campo da tennis

OPATIJA, POBRI - villa bifamiliare con piscina e campo da tennis Vi offriamo una villa bifamiliare dal carattere unico. Si tratta di una superficie lorda di 697 mq suddivisa in piano terra e due piani. Questo bellissimo spazio residenziale ha la seguente disposizione: PIANO TERRA: garage 105m2, passaggio coperto, appartamento, lavanderia, taverna con wc, jacuzzi, sauna, locale caldaia e deposito - superficie totale 287,13m2. PRIMO PIANO: soggiorno open space, sala da pranzo, cucina, ampio studio e wc (superficie 80,68 mq), scala interna, terrazzo coperto, terrazzo scoperto 93,20 mq - superficie lorda 372,78 mq SECONDO PIANO: 3 camere da letto di cui una con proprio spogliatoio e bagno, e gli altri due hanno accesso alla terrazza e tutto in una superficie di 92,44 mq.Nel giardino della casa c'è una piscina e una zona prendisole pavimentata, un gazebo con barbecue e un campo da tennis privato. La casa è immersa nel verde, situata in una posizione riservata e tranquilla, e il viaggio verso l'amata Opatija dura solo 5 minuti. Questa struttura dista dal mare 1 km in linea d'aria, oppure 2,7 km in auto (circa 7 minuti). IMMOBILE UNICO CHE MERITA ATTENZIONE!!! Opatija: Opatija, una bellissima città costiera situata sul mare Adriatico, è una famosa destinazione turistica per turisti provenienti da tutto il mondo. La città è circondata da una natura meravigliosa, ai piedi del monte Učka. Gli immobili a Opatija offrono una vista impagabile sul mare e sulle isole circostanti di Krk e Cres. Opatija è circondata da affascinanti cittadine con case antiche situate in vicoli ricchi di storia. Le strade della città di Opatija sono costituite da proprietà che si distinguono per la loro particolare architettura e ville che risalgono al periodo asburgico. Una vasta scelta di spiagge, mare cristallino e vari servizi turistici sono i fattori chiave che fanno di Opatija una destinazione turistica perfetta riconosciuta dai paesi vicini come un'ottima scelta di investimento. I prezzi degli immobili in quest'area sono in aumento, l'occupazione in affitto è eccellente, il che ha portato a un ritorno sull'investimento dal 5% al 10% e ad attrarre investitori stranieri. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le condizioni commerciali generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 16468

REC ID: 906832

ОПАТИЯ, ПОБРИ - двухквартирная вилла с бассейном и теннисным кортом

ОПАТИЯ, ПОБРИ - двухквартирная вилла с бассейном и теннисным кортом Мы предлагаем вам двухквартирную виллу с уникальным характером. Общая площадь 697 м2, разделенная на цокольный этаж и два этажа. Это красивое жилое помещение имеет следующую планировку: ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: гараж 105м2, крытый переход, квартира, прачечная, таверна с туалетом, джакузи, сауна, котельная и кладовая - общая площадь 287,13м2. ВТОРОЙ ЭТАЖ: открытая гостиная, столовая, кухня, большой кабинет и туалет (площадь 80,68 м2), внутренняя лестница, крытая терраса, открытая терраса 93,20 м2 - общая площадь 372,78 м2 ВТОРОЙ ЭТАЖ: 3 спальни, одна из которых совмещена с своя гардеробная и санузел, а два других имеют выход на террасу и все на площади 92,44м2.В саду дома есть бассейн и вымощенная площадка для загара, беседка с мангалом и частный теннисный корт. Дом утопает в зелени, расположен в уединенном и тихом месте, а дорога до любимой Опатии занимает всего 5 минут. Это свойство находится в 1 км от моря по прямой, или 2,7 км на машине (около 7 минут). УНИКАЛЬНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ СТОИТ ВНИМАНИЯ!!! Опатия: Опатия, красивый прибрежный город, расположенный на берегу Адриатического моря, является известным туристическим направлением для туристов со всего мира. Город окружен красивой природой, у подножия горы Учка. Недвижимость в Опатии предлагает бесценный вид на море и близлежащие острова Крк и Црес. Опатия окружена очаровательными городками со старинными домами, расположенными на узких улочках с богатой историей. Улицы города Опатия состоят из особняков, которые выделяются своей специфической архитектурой, и вилл, построенных в период Габсбургов. Большой выбор пляжей, кристально чистое море и разнообразные туристические услуги являются ключевыми факторами, которые делают Опатию идеальным туристическим направлением, признанным соседними странами как отличный выбор для инвестиций. Цены на недвижимость в этом районе растут, арендная занятость отличная, что привело к возврату инвестиций от 5% до 10% и привлечению иностранных инвесторов. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 16468

REC ID: 906832