ISTRA, PULA- Stan sa konobom u centru grada! Rijetkost na tržištu!

ISTRA, PULA- Stan sa konobom u centru grada! Rijetkost na tržištu!

Pula je najveći grad Istarske županije smješten na jugozapadnom području impresivnog pejzaža Istarskog poluotoka te ga odlikuje zanimljiva kulturno-povijesna baština, prekrasna priroda i duge plaže koje oduzimaju dah. Grad se razvio dijelom ispod, a dijelom na sedam brežuljaka: Monte Zaro, Monte Serpente, Monte Ghiro, Monte Magno, Monte Paradiso, Monte Rizzi i Monte Vidal. Prevladava umjereno topla klima blagih zima i toplih ljeta stoga je idealno mjesto za potencijalne vlasnike nekretnina koji će u njima moći uživati tijekom cijele godine.

Upravo u samom centru grada smjestio se ovaj zanimljiv stan koji se prostire na dvije etaže.
Nekretnina se nalazi u visokom prizemlju te je ukupne stambene površine 110 m2. Prva etaža je gornji dio stana koji se sastoji od hodnika, spremišta, dvije spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka, kuhinje, blagovaone i kupaonice. Dok se druga etaža nalazi ispod stana i sastoji se od konobe koja pruža poseban šarm stanu te nudi dodatan prostor za boravak i druženje sa obitelji i prijateljima.
Zanimljiv dio nekretnine je komunikacija prostorija te unutarnje stubište koje vodi do konobe. Također postoji i dodatan ulaz sa glavne ceste gdje je ulaz u zgradu.

Osim navedenog budućim vlasnicima se pruža slobodno korištenje zajedničkog dvorišta unutar zgrade.

Stan se nalazi u blizini svih gradskih sadržaja i nije potrebno hodati više od dvije minute do trgovine, banke, pošte, škole, tržnice..
Također je kompletno renoviran 2020. godine te nisu potrebna dodatna ulaganja što ovu nekretninu čini odličnom prilikom za obiteljski život ili iznajmljivanje u turističke svrhe.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 898797 REC - 16984

REC ID: 898797

ISTRIA, PULA - Apartment with tavern in the city center! A rarity on the market!

ISTRIA, PULA - Apartment with tavern in the city center! A rarity on the market!

Pula is the largest city of the Istrian County, located in the southwestern area of the impressive landscape of the Istrian peninsula, and is characterized by an interesting cultural and historical heritage, beautiful nature and long beaches that take your breath away. The city developed partly under and partly on seven hills: Monte Zaro, Monte Serpente, Monte Ghiro, Monte Magno, Monte Paradiso, Monte Rizzi and Monte Vidal. A moderately warm climate with mild winters and warm summers prevails, so it is an ideal place for potential property owners who will be able to enjoy them all year round.

This interesting apartment is located right in the center of the city, which is spread over two floors. The property is located on the high ground floor and has a total living area of 110 m2. The first floor is the upper part of the apartment, which consists of a hallway, a storage room, two bedrooms, a spacious living room, a kitchen, a dining room and a bathroom. While the second floor is located below the apartment and consists of a tavern that gives the apartment a special charm and offers additional space for staying and socializing with family and friends. An interesting part of the property is the communication between the rooms and the internal staircase that leads to the tavern. There is also an additional entrance from the main road where the entrance to the building is. In addition to the above, future owners are provided with free use of the common yard inside the building. The apartment is located near all city facilities and it is not necessary to walk more than two minutes to a store, bank, post office, school, market... It was also completely renovated in 2020 and no additional investments are required, which makes this property a great opportunity for family life or rental for tourist purposes.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 16984

REC ID: 898797

ISTRIEN, PULA - Apartment mit Taverne im Stadtzentrum! Eine Rarität auf dem Markt!

ISTRIEN, PULA - Apartment mit Taverne im Stadtzentrum! Eine Rarität auf dem Markt!

Pula ist die größte Stadt der Gespanschaft Istrien, liegt im südwestlichen Bereich der beeindruckenden Landschaft der Halbinsel Istrien und zeichnet sich durch ein interessantes kulturelles und historisches Erbe, wunderschöne Natur und lange Strände aus, die Ihnen den Atem rauben. Die Stadt entwickelte sich teilweise unter und teilweise auf sieben Hügeln: Monte Zaro, Monte Serpente, Monte Ghiro, Monte Magno, Monte Paradiso, Monte Rizzi und Monte Vidal. Es herrscht ein mäßig warmes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, daher ist es ein idealer Ort für potenzielle Immobilienbesitzer, die sie das ganze Jahr über genießen können.

Diese interessante Wohnung befindet sich direkt im Zentrum der Stadt, die sich über zwei Etagen erstreckt. Die Immobilie befindet sich im Hochparterre und hat eine Gesamtwohnfläche von 110 m2. Die erste Etage ist der obere Teil der Wohnung, die aus einem Flur, einem Abstellraum, zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer und einem Badezimmer besteht. Während sich die zweite Etage unterhalb der Wohnung befindet und aus einer Taverne besteht, die der Wohnung einen besonderen Charme verleiht und zusätzlichen Platz zum Verweilen und Geselligkeit mit Familie und Freunden bietet. Ein interessanter Teil des Anwesens ist die Kommunikation zwischen den Räumen und der Innentreppe, die zur Taverne führt. Es gibt auch einen zusätzlichen Eingang von der Hauptstraße, wo sich der Eingang zum Gebäude befindet. Darüber hinaus wird zukünftigen Eigentümern die kostenlose Nutzung des gemeinsamen Hofes innerhalb des Gebäudes zur Verfügung gestellt. Die Wohnung befindet sich in der Nähe aller städtischen Einrichtungen und es ist nicht notwendig, mehr als zwei Minuten zu einem Geschäft, einer Bank, einer Post, einer Schule, einem Markt ... zu laufen. Sie wurde außerdem im Jahr 2020 komplett renoviert und es sind keine zusätzlichen Investitionen erforderlich Diese Eigenschaft ist eine großartige Gelegenheit für das Familienleben oder die Vermietung für touristische Zwecke.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 16984

REC ID: 898797

ISTRIA, PULA - Appartamento con taverna in centro! Una rarità sul mercato!

ISTRIA, PULA - Appartamento con taverna in centro! Una rarità sul mercato!

Pola è la città più grande della Contea istriana, situata nella zona sud-occidentale dell'impressionante paesaggio della penisola istriana, ed è caratterizzata da un interessante patrimonio culturale e storico, una natura meravigliosa e lunghe spiagge che tolgono il fiato. La città si sviluppò in parte sotto e in parte su sette colli: Monte Zaro, Monte Serpente, Monte Ghiro, Monte Magno, Monte Paradiso, Monte Rizzi e Monte Vidal. Prevale un clima moderatamente caldo con inverni miti ed estati calde, quindi è un luogo ideale per potenziali proprietari di immobili che potranno goderselo tutto l'anno.

Questo interessante appartamento si trova proprio nel centro della città, che si sviluppa su due piani. L'immobile si trova al piano rialzato ed ha una superficie abitabile complessiva di 110 mq. Il primo piano è la parte superiore dell'appartamento, che si compone di un disimpegno, un ripostiglio, due camere da letto, un ampio soggiorno, una cucina, una sala da pranzo e un bagno. Mentre il secondo piano si trova sotto l'appartamento ed è composto da una taverna che conferisce all'appartamento un fascino particolare e offre ulteriore spazio per soggiornare e socializzare con la famiglia e gli amici. Una parte interessante della proprietà è la comunicazione tra le stanze e la scala interna che conduce alla taverna. C'è anche un ulteriore ingresso dalla strada principale dove si trova l'ingresso dell'edificio. In aggiunta a quanto sopra, ai futuri proprietari viene concesso l'uso gratuito del cortile comune all'interno dell'edificio. L'appartamento si trova vicino a tutti i servizi della città e non è necessario raggiungere a piedi più di due minuti un negozio, banca, ufficio postale, scuola, mercato... Inoltre è stato completamente ristrutturato nel 2020 e non sono richiesti investimenti aggiuntivi, il che rende questa proprietà una grande opportunità per la vita familiare o l'affitto per scopi turistici.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 16984

REC ID: 898797

ИСТРИЯ, ПУЛА - Квартира с таверной в центре города! Редкость на рынке!

ИСТРИЯ, ПУЛА - Квартира с таверной в центре города! Редкость на рынке!

Пула — крупнейший город округа Истрия, расположенный в юго-западной части впечатляющего ландшафта полуострова Истрия, характеризуется интересным культурным и историческим наследием, красивой природой и длинными пляжами, от которых захватывает дух. Город развивался частично под, а частично на семи холмах: Монте-Заро, Монте-Серпенте, Монте-Гиро, Монте-Маньо, Монте-Парадизо, Монте-Рицци и Монте-Видаль. Преобладает умеренно теплый климат с мягкой зимой и теплым летом, поэтому это идеальное место для потенциальных владельцев недвижимости, которые смогут наслаждаться ею круглый год.

Эта интересная квартира расположена в самом центре города, на двух этажах. Недвижимость расположена на высоком первом этаже и имеет общую жилую площадь 110 м2. Первый этаж представляет собой верхнюю часть квартиры, которая состоит из прихожей, кладовой, двух спален, просторной гостиной, кухни, столовой и ванной комнаты. В то время как второй этаж расположен ниже квартиры и состоит из таверны, которая придает квартире особый шарм и предлагает дополнительное пространство для проживания и общения с семьей и друзьями. Интересной частью собственности является сообщение между комнатами и внутренней лестницей, ведущей в таверну. Также имеется дополнительный вход с главной дороги, где находится вход в здание. Помимо вышеперечисленного, будущим владельцам предоставляется бесплатное пользование общим двором внутри здания. Квартира находится рядом со всеми городскими удобствами и до магазина, банка, почты, школы, рынка идти не более двух минут... Так же в 2020 году сделан капитальный ремонт и никаких дополнительных вложений не требуется, что делает это свойство прекрасная возможность для семейной жизни или сдачи в аренду в туристических целях.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 16984

REC ID: 898797