Prodaja šarmantnog imanja s pogledom na more u okolici Dubrovnika

Iz svoje ponude izdvajamo jedinstvenu, staru kamenu kuću u okolici Dubrovnika.

Na blagoj padini malog pitoresknog mjesta Brsečine smjestilo se ovo šarmantno imanje s kojeg se pruža prekrasan otvoren pogled na morsku pučinu. Cijelo imanje proteže se na zavidnih 1687 m2 do kojega neometano imate pristup automobilom s glavne ceste.
Samim ulaskom u mjesto očarat će vas priroda, miris Mediterana, zelenih krošnji i soli. Iza visokih kamenih zidova krije se pravi mali raj koji čuva nekadašnje priče ovog kraja. Iako trenutno nekretnina nije u svom punom sjaju, dašak starine joj daje posebnu šarmantnu notu koja vas ne ostavlja ravnodušnima. Impozantno zdanje i nadalje odiše davnim, gotovo zaboravljenim s vremenom - doživljajem kojeg se u iznimno rijetkim prilikama može doživjeti, dok se vlasništvom nad ovim fascinantnim imanjem dobiva spektakularna životna svakodnevica.

Autohtonom i bajkovitom ambijentu doprinosi i mediteransko raslinje i palma u dvorištu posjeda.

Ukupna površina vanjskog prostora iznosi 1115 m2, od kojih se 868 m2 nalaze u podnožju posjeda te nude mogućnost izgradnje samostojeće vile što dodatno povećava vrijednost nekretnine. S obzirom na to da se posjed nalazi na blagoj padini ima prekrasan panoramski pogled na more, a dodatnim sadržajima dobila bi se nota luksuza koja bi decentno isticala tradicionalna obilježja posjeda.

Glavna postojeća zgrada te pomoćni objekti mlinica, drvarnica i stari komin raspoređeni su na 572 m2 unutrašnjeg stambenog prostora.

Glavna kuća zadržala je ambijentalnost prošlih vremena s konturama starih dubrovačkih ljetnikovaca te se prostire na tri etaže koje je raspoređeno na prizemlje, prvi kat i potkrovlje. Cijelo imanje zbog svog atraktivnog položaja obasuto je suncem tijekom cijelog dana. Primamljivost i dodatnu vrijednost ove nekretnine daje okoliš te mogućnost prenamjene dodatnih objekata koji se nalaze tik uz glavnu kuću u moderne sadržaje koje svako modernije zdanje posjeduje.
Na samo nekoliko minuta vožnje nalazi se jedna od prekrasnih plaža koje nude privatne transfere i izlete te su dobro povezane s Elafitima i drugim poznatim turističkim odredištima.

Ovo prekrasno imanje može se gledati kao vrhunska poslovna prilika u smislu turističkog iznajmljivanja ili kao vlastiti bijeg od užurbanosti i vreve koji grad pruža u ljetnim mjesecima.

JEDINSTVENA PRILIKA / IZUZETAN INVESTICIJSKI POTENCIJAL / KUĆA / IMANJE / PRODAJA

Interni broj: 896971 REC - K-190

REC ID: 896971

Sale of a charming property with a beautiful sea view near Dubrovnik

From our offer, we highlight a unique, old stone house in the vicinity of Dubrovnik!

On the gentle slope of the small picturesque town of Brsečina, there is this charming property, with a beautiful view of the open sea. The entire property extends to an enviable 1687m2, to which you have unhindered access by car from the main road.

As soon as you enter Brsečine, you will be charmed by nature, the smell of the Mediterranean, green crowns, and salt. Behind the high stone walls hides a true little paradise that preserves the past stories of this region. Although the property is currently not in its full glory, the touch of antiquity gives it a special charming note that will not leave you indifferent. The imposing edifice still exudes an ancient, almost forgotten time - an experience that can be experienced on extremely rare occasions, while ownership of this fascinating estate provides a spectacular everyday life.

Mediterranean plants and palm trees in the yard of the property, and two plots of land at the foot of the property that can be enriched with Mediterranean herbs and citrus fruits or converted into a parking lot, contribute to the autochthonous and fairy-tale ambiance.

The total area of ​​outdoor area is 1115 m2, of which 868 m2 are located at the foot of the property and offer the possibility of building a detached villa, which further increases the value of the property. Given that the property is located on the slight slope, it has a beautiful panoramic view of the sea, and the additional facilities would add a note of luxury that would decently highlight the traditional features of the property.

The existing main building and the auxiliary buildings of the mill, woodshed and old chimney are spread over 572 m2 of interior living space.
The main house has retained the ambiance of the past with the contours of the old Dubrovnik summer houses and is spread over three floors, which are divided into the ground floor, first floor, and attic. Due to its attractive location, the entire property is showered with sun throughout the day. The attractiveness and added value of this property are provided by the environment and the possibility of converting additional buildings located right next to the main house into modern facilities that every modern building has.
Just a few minutes's away by car there is one of the beautiful beaches that offer private transfers and excursions and is very well connected to the Elaphite islands and other famous tourist destinations.

This beautiful property can be viewed as a prime business opportunity in terms of tourist rental or as your own escape from the hustle and bustle of the city in the summer months.

UNIQUE OPPORTUNITY / EXCEPTIONAL INVESTMENT POTENTIAL / HOUSE / ON SALE

Intrnal number: K-190

REC ID: 896971

Charmantes Anwesen mit wunderschönem Meerblick in der Nähe von Dubrovnik/ INVESTMENT

Aus unserem Angebot heben wir ein einzigartiges, altes Steinhaus in der Nähe von Dubrovnik hervor!

Am sanften Hang des kleinen malerischen Städtchens Brsečina liegt dieses charmante Anwesen mit einem wunderschönen offenen Blick auf das offene Meer. Das gesamte Anwesen erstreckt sich auf beneidenswerte 1687 m2, zu denen Sie mit dem Auto von der Hauptstraße aus ungehinderten Zugang haben.
Sobald Sie den Ort betreten, werden Sie von der Natur, dem Duft des Mittelmeers, grünen Kronen und Salz verzaubert sein. Hinter den hohen Steinmauern verbirgt sich ein wahres kleines Paradies, das die vergangenen Geschichten dieser Region bewahrt. Obwohl das Anwesen derzeit nicht in seiner vollen Pracht erstrahlt, verleiht ihm der Hauch der Antike eine besondere charmante Note, die Sie nicht gleichgültig lassen wird. Das imposante Gebäude strahlt noch immer eine alte, fast vergessene Zeit aus – ein Erlebnis, das man äußerst selten erleben kann, während der Besitz dieses faszinierenden Anwesens für einen spektakulären Alltag sorgt.

Mediterrane Pflanzen und Palmen im Hof ​​des Anwesens tragen ebenfalls zur einheimischen und märchenhaften Atmosphäre bei.

Die Gesamtfläche des Außenbereichs beträgt 1115 m2, wovon sich 868 m2 am Fuße des Grundstücks befinden und die Möglichkeit bieten, eine freistehende Villa zu bauen, was den Wert des Grundstücks weiter steigert. Da sich das Anwesen an einem sanften Hang befindet, hat es einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer, und zusätzliche Einrichtungen würden eine luxuriöse Note hinzufügen, die die traditionellen Merkmale des Anwesens dezent hervorheben würde.

Das bestehende Hauptgebäude und die Nebengebäude Mühle, Holzschuppen und alter Schornstein verteilen sich auf 572 m2 Wohnfläche im Inneren.

Das Haupthaus hat das Ambiente der Vergangenheit mit den Konturen der alten Sommerhäuser von Dubrovnik bewahrt und erstreckt sich über drei Etagen, die sich in Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss aufteilen. Aufgrund der attraktiven Lage wird das gesamte Anwesen den ganzen Tag von Sonne überschüttet. Die Attraktivität und der Mehrwert dieser Immobilie wird durch die Umgebung und die Möglichkeit, zusätzliche Gebäude direkt neben dem Haupthaus in moderne Einrichtungen umzuwandeln, die jedes moderne Gebäude hat, bereitgestellt.
Nur wenige Autominuten entfernt befindet sich einer der wunderschönen Strände, die private Transfers und Ausflüge anbieten und gut mit den Elafiten und anderen berühmten Touristenzielen verbunden sind.

Dieses schöne Anwesen kann als erstklassige Geschäftsmöglichkeit in Bezug auf die Vermietung von Touristen oder als Ihre eigene Flucht aus der Hektik der Stadt in den Sommermonaten angesehen werden.

EINZIGARTIGE GELEGENHEIT / AUSSERGEWÖHNLICHES INVESTITIONSPOTENZIAL

Interne Nummer: K-190

REC ID: 896971

Numero interno: K-190

REC ID: 896971

Очаровательная недвижимость с прекрасным видом на море в окрестностях Дубровника/ ИНВЕСТИЦИИ

Из нашего предложения мы выделяем уникальный старинный каменный дом в окрестностях Дубровника!

На пологом склоне небольшого живописного городка Брсечина расположена эта очаровательная усадьба, с прекрасным открытым видом на открытое море. Вся усадьба простирается на завидные 1687 м2, к которым у вас есть беспрепятственный доступ на машине с главной дороги.
Как только вы войдете в это место, вы будете очарованы природой, запахом Средиземноморья, зелеными кронами и солью. За высокими каменными стенами скрывается настоящий маленький рай, хранящий истории прошлого этого края. Хотя в настоящее время недвижимость находится не во всей своей красе, налет старины придает ей особую чарующую нотку, которая не оставит вас равнодушным. Внушительное здание все еще источает древнее, почти забытое время - опыт, который можно испытать в крайне редких случаях, в то время как владение этим очаровательным поместьем обеспечивает захватывающую повседневную жизнь.

Средиземноморские растения и пальмы во дворе также создают местную и сказочную атмосферу.

Общая площадь открытой площадки составляет 1115 м2, из которых 868 м2 расположены у подножия собственности и дают возможность построить отдельную виллу, что еще больше увеличивает стоимость собственности. Учитывая, что объект расположен на пологом склоне, с него открывается прекрасный панорамный вид на море, а дополнительные удобства добавят нотку роскоши, достойно подчеркнув традиционные черты объекта.

Существующее главное здание и вспомогательные постройки мельницы, дровяной сарай и старая труба занимают 572 м2 внутренней жилой площади.

Главный дом сохранил атмосферу прошлого с контурами старых дубровницких летних домов и расположен на трех этажах, которые делятся на цокольный этаж, второй этаж и мансарду. Благодаря своему привлекательному расположению, весь дом залит солнцем в течение всего дня. Привлекательность и добавленная стоимость этой недвижимости обеспечивается окружающей средой и возможностью преобразования дополнительных зданий, расположенных рядом с основным домом, в современные объекты, которые есть в каждом современном здании.
Всего в нескольких минутах езды находится один из прекрасных пляжей, предлагающих частные трансферы и экскурсии, а также хорошо связанный с Элафитами и другими известными туристическими направлениями.

Это красивое имущество можно рассматривать как отличную возможность для бизнеса с точки зрения сдачи в аренду туристам или как ваш собственный отдых от шума и суеты города в летние месяцы.

УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ / ИСКЛЮЧИТЕЛЬНЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ

Внутренний номер: K-190

REC ID: 896971