ISTRA, POREČ - Kvalitetna vila suvremenog dizajna

ISTRA, POREČ - Kvalitetna vila suvremenog dizajna

Okupan ugodnom mediteranskom klimom, smješten u srcu zapadne istarske obale, antički gradić Poreč i njegovo priobalje sačuvanih prirodnih ljepota, uređenih parkova, borovih i hrastovih šumaraka koji sežu do samoga mora, duž kojeg se izmjenjuju čisto more, plaže, zaljevi i otoci rasprostire se na području od 139 km² a sastoji se od 58 naselja. S identitetom urbanog primorskog grada, Poreč je grad kulture, sporta, zabave, grad turizma i istinske gostoljubivost. Jedan od najatraktivnijih gradova hrvatskog turizma koji na jedinstven način spaja prirodne ljepote Istre, bogato kulturno-povijesno naslijeđe i najmodernjie pogodnosti vrhunske turističke destinacije. Sklad starogradske jezgre koja je spomenik kulture s jednim od najpoznatijih istarskih kulturnih spomenika, Eufrazijevom bazilikom koja se nalazi na UNESCO-voj listi svjetske baštine i najuređenijih i najbolje opremljenih turističkih naselja na Jadranu formira mozaik nezaboravnih iskustava.
Poreč je i grad koji je mnogo više od ljetne destinacije sunca i mora. Poreč je grad po mjeri čovjeka. Grad u kojem postoji stalni impuls da uvjeti života budu bolji, a napredak u raznim sferama veći. Grad koji je ugodno, sigurno i kvalitetno uređeno mjesto za život gdje svatko može pronaći svoje mjesto, grad bez prireza s visokom socijalnom osjetljivošću za sve generacije.

Na pogodnoj lokaciji nedaleko grada Poreča, na prodaju je kvalitetna vila suvremenog dizajna.
Orijentirana je prema zapadu s velikim staklenim stijenama koje omogućuju puno prirodne svjetlosti. Vila je vrlo kvalitetna i komforna ,arhitektonski promišljeno koncipirana kako bi bila prilagođena za jednostavan i kvalitetan život tijekom cijele godine.
Elegantno se prostire kroz prizemlje i kat. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak koji se otvorenim konceptom sjedinjuje s blagovaonicom i kuhinjom s izlazom na natkrivenu terasu, spavaća soba s vlastitom kupaonicom, WC te soba za tehniku s praonicom i ostavom. Na katu se nalaze tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, wellness prostor sa saunom i tušem te prostrana terasa s postavljenim instalacijama za jacuzzi s koje se pruža pogled na more.
Grijanje/ hlađenje vile osigurano je klima uređajima i podnim grijanjem(dizalica topline) sa sistemom pametne kuće. Grijanje vode osigurano je putem solarnih panela a ugrađen je i depurator za kamenac.
Okućnica je potpuno ograđena i uređena. Sadrži grijani bazen površine 30 m² sa sunčalištem, ljetnu kuhinju i dva natkrivena parkirna mjesta.

Ova luksuzna vila u blizini svih urbanih sadržaja, idealna je nekretnina za obiteljski život ili kao investicija za iznajmljivanje u turističke svrhe.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 896579 REC - 16759

REC ID: 896579

ISTRIA, POREČ - Quality villa of contemporary design

ISTRIA, POREČ - Quality villa of contemporary design

Bathed in a pleasant Mediterranean climate, located in the heart of the western coast of Istria, the ancient town of Poreč and its coastline of preserved natural beauty, landscaped parks, pine and oak groves that reach the sea itself, along which clear sea, beaches, bays and islands are spread over area of 139 km² and consists of 58 settlements. With the identity of an urban coastal city, Poreč is a city of culture, sports, entertainment, tourism and genuine hospitality. One of the most attractive cities of Croatian tourism that uniquely combines the natural beauty of Istria, rich cultural and historical heritage and the most modern amenities of a top tourist destination. The harmony of the old town core, which is a cultural monument, with one of the most famous Istrian cultural monuments, the Euphrasian Basilica, which is on the UNESCO World Heritage List, and the most organized and best equipped tourist resorts on the Adriatic forms a mosaic of unforgettable experiences.
Poreč is also a city that is much more than a summer destination of sun and sea. Poreč is a city tailored to man. A city where there is a constant impulse for better living conditions and greater progress in various spheres. A city that is a pleasant, safe and well-organized place to live where everyone can find their place, a city without surcharges with high social sensitivity for all generations.

In a convenient location near the city of Poreč, a quality villa of contemporary design is for sale.
It is oriented towards the west with large glass walls that allow a lot of natural light. The villa is very high-quality and comfortable, architecturally thoughtfully designed to be adapted for a simple and quality life throughout the year.
It elegantly extends through the ground floor and first floor. On the ground floor there is a spacious living room, which is combined with an open concept dining room and kitchen with access to a covered terrace, a bedroom with its own bathroom, a toilet and a utility room with a laundry room and a storage room. On the first floor there are three bedrooms with their own bathrooms, a wellness area with a sauna and a shower, and a spacious terrace with installed installations for a jacuzzi with a view of the sea.
Heating/cooling of the villa is provided by air conditioners and floor heating (heat pump) with a smart home system. Water heating is provided by solar panels, and a descaling depurator is also installed.
The yard is completely fenced and landscaped. It contains a heated pool of 30 m² with a sun deck, a summer kitchen and two covered parking spaces.

This luxury villa, close to all urban facilities, is an ideal property for family life or as an investment for rental for tourist purposes.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 16759

REC ID: 896579

ISTRIEN, POREČ - Hochwertige Villa in zeitgenössischem Design

ISTRIEN, POREČ - Hochwertige Villa in zeitgenössischem Design

Eingebettet in ein angenehmes mediterranes Klima, im Herzen der Westküste Istriens, der antiken Stadt Poreč und ihrer Küste von erhaltener natürlicher Schönheit, Landschaftsparks, Pinien- und Eichenhainen, die bis zum Meer reichen, an denen klares Meer und Strände entlanglaufen , Buchten und Inseln erstrecken sich über eine Fläche von 139 km² und bestehen aus 58 Siedlungen. Mit der Identität einer städtischen Küstenstadt ist Poreč eine Stadt der Kultur, des Sports, der Unterhaltung, des Tourismus und der echten Gastfreundschaft. Eine der attraktivsten Städte des kroatischen Tourismus, die auf einzigartige Weise die natürliche Schönheit Istriens, das reiche kulturelle und historische Erbe und die modernsten Annehmlichkeiten eines Top-Touristenziels verbindet. Die Harmonie des alten Stadtkerns, der ein Kulturdenkmal ist, mit einem der berühmtesten istrischen Kulturdenkmäler, der Euphrasius-Basilika, die auf der UNESCO-Liste des Weltkulturerbes steht, und den am besten organisierten und am besten ausgestatteten Touristenorten an der Adria bildet ein Mosaik aus unvergesslichen Erlebnissen.
Poreč ist auch eine Stadt, die viel mehr ist als ein Sommerziel mit Sonne und Meer. Poreč ist eine auf den Menschen zugeschnittene Stadt. Eine Stadt, in der es einen ständigen Impuls für bessere Lebensbedingungen und größere Fortschritte in verschiedenen Bereichen gibt. Eine lebenswerte, sichere und gut organisierte Stadt, in der jeder seinen Platz findet, eine Stadt ohne Nebenkosten mit hoher sozialer Sensibilität für alle Generationen.

In günstiger Lage in der Nähe der Stadt Poreč steht eine hochwertige Villa in zeitgenössischem Design zum Verkauf.
Es ist nach Westen ausgerichtet mit großen Glaswänden, die viel natürliches Licht hereinlassen. Die Villa ist sehr hochwertig und komfortabel, architektonisch durchdacht gestaltet, um das ganze Jahr über für ein einfaches und hochwertiges Leben geeignet zu sein.
Es erstreckt sich elegant durch Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, das mit einem offenen Esszimmer und einer Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse kombiniert ist, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Toilette und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschküche und Abstellraum . Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenen Bädern, ein Wellnessbereich mit Sauna und Dusche sowie eine großzügige Terrasse mit installierten Installationen für einen Whirlpool mit Meerblick.
Die Heizung/Kühlung der Villa erfolgt über Klimaanlagen und Fußbodenheizung (Wärmepumpe) mit einem Smart-Home-System. Die Wassererwärmung erfolgt durch Sonnenkollektoren, und ein Entkalker ist ebenfalls installiert.
Der Hof ist komplett eingezäunt und begrünt. Es enthält einen beheizten Pool von 30 m² mit Sonnendeck, eine Sommerküche und zwei überdachte Parkplätze.

Diese Luxusvilla, in der Nähe aller städtischen Einrichtungen, ist eine ideale Immobilie für das Familienleben oder als Investition zur Vermietung für touristische Zwecke.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 16759

REC ID: 896579

ISTRIA, POREČ - Villa di qualità dal design contemporaneo

ISTRIA, POREČ - Villa di qualità dal design contemporaneo

Immersa in un piacevole clima mediterraneo, situata nel cuore della costa occidentale dell'Istria, l'antica città di Parenzo e la sua costa di bellezze naturali preservate, parchi paesaggistici, boschi di pini e querce che raggiungono il mare stesso, lungo il quale si alternano mare limpido, spiagge, baie e isole si sviluppa su una superficie di 139 km² ed è composto da 58 insediamenti. Con l'identità di una città costiera urbana, Poreč è una città di cultura, sport, divertimento, turismo e genuina ospitalità. Una delle città più attraenti del turismo croato che combina in modo unico la bellezza naturale dell'Istria, il ricco patrimonio culturale e storico e i servizi più moderni di una destinazione turistica di alto livello. L'armonia del centro storico, che è un monumento culturale, con uno dei più famosi monumenti culturali istriani, la Basilica Eufrasiana, che è nella lista del patrimonio mondiale dell'UNESCO, e le località turistiche più organizzate e meglio attrezzate dell'Adriatico si formano un mosaico di esperienze indimenticabili. Parenzo è anche una città che è molto più di una meta estiva di sole e mare. Parenzo è una città a misura d'uomo. Una città dove c'è un impulso costante per migliori condizioni di vita e maggiori progressi in vari ambiti. Una città che sia un luogo piacevole, sicuro e ben organizzato in cui vivere dove ognuno può trovare il proprio posto, una città senza sovraccarichi con un'elevata sensibilità sociale per tutte le generazioni. In una comoda posizione vicino alla città di Parenzo, è in vendita una villa di qualità dal design contemporaneo. È orientato verso ovest con grandi pareti vetrate che permettono molta luce naturale. La villa è di altissima qualità e confortevole, progettata architettonicamente per essere adattata per una vita semplice e di qualità durante tutto l'anno. Si estende elegantemente attraverso il piano terra e il primo piano. Al piano terra si trova un ampio soggiorno, che si combina con una sala da pranzo e una cucina a pianta aperta con accesso ad una terrazza coperta, una camera da letto con il proprio bagno, un bagno e un ripostiglio con lavanderia e ripostiglio. . Al primo piano ci sono tre camere da letto con i propri bagni, un'area benessere con sauna e doccia, e un ampio terrazzo con impianti installati per una vasca idromassaggio con vista sul mare. Il riscaldamento/raffrescamento della villa è fornito da condizionatori d'aria e riscaldamento a pavimento (pompa di calore) con sistema smart home. Il riscaldamento dell'acqua è fornito da pannelli solari ed è installato anche un depuratore disincrostante. Il cortile è completamente recintato e paesaggistico. Contiene una piscina riscaldata di 30 m² con solarium, una cucina estiva e due posti auto coperti. Questa villa di lusso, vicina a tutte le strutture urbane, è una proprietà ideale per la vita familiare o come investimento per l'affitto a fini turistici.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le condizioni commerciali generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 16759

REC ID: 896579

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ - Качественная вилла современного дизайна

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ - Качественная вилла современного дизайна

Купающийся в приятном средиземноморском климате, расположенный в самом сердце западного побережья Истрии, древний город Пореч и его побережье с сохранившейся природной красотой, ландшафтными парками, сосновыми и дубовыми рощами, которые достигают самого моря, вдоль которого чистое море, пляжи , заливы и острова раскинулись на площади 139 км² и состоят из 58 населенных пунктов. Обладая идентичностью городского прибрежного города, Пореч является городом культуры, спорта, развлечений, туризма и подлинного гостеприимства. Один из самых привлекательных городов хорватского туризма, который уникальным образом сочетает в себе природную красоту Истрии, богатое культурное и историческое наследие и самые современные удобства популярного туристического направления. Гармония старого центра города, являющегося памятником культуры, с одним из самых известных памятников культуры Истрии, Евфразиевой базиликой, включенной в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, и наиболее организованными и лучше всего оборудованными туристическими курортами на Адриатике. мозаика незабываемых впечатлений.
Пореч – это также город, который представляет собой гораздо больше, чем летнее место, где можно насладиться солнцем и морем. Пореч – это город, созданный для человека. Город, в котором есть постоянный импульс к улучшению условий жизни и большему прогрессу в различных сферах. Город, который является приятным, безопасным и хорошо организованным местом для жизни, где каждый может найти свое место, город без надбавок с высокой социальной чувствительностью для всех поколений.

В удобном месте недалеко от города Пореч продается качественная вилла современного дизайна.
Он ориентирован на запад с большими стеклянными стенами, пропускающими много естественного света. Вилла очень качественная и удобная, архитектурно продуманная, чтобы быть приспособленной для простой и качественной жизни в течение всего года.
Он элегантно простирается через первый этаж и второй этаж. На первом этаже находится просторная гостиная, которая объединена со столовой и кухней открытой планировки с выходом на крытую террасу, спальня с собственной ванной комнатой, туалетом и подсобным помещением с прачечной и кладовой. . На втором этаже расположены три спальни с собственными ванными комнатами, велнес-зона с сауной и душем, а также просторная терраса с установленными установками для джакузи с видом на море.
Отопление/охлаждение виллы обеспечивается кондиционерами и подогревом пола (тепловой насос) с системой «умный дом». Нагрев воды обеспечивается солнечными панелями, также установлен депуратор для удаления накипи.
Двор полностью огорожен и благоустроен. Он включает в себя бассейн с подогревом площадью 30 м² с солярием, летнюю кухню и два крытых парковочных места.

Эта роскошная вилла, расположенная рядом со всеми городскими удобствами, является идеальной недвижимостью для семейной жизни или в качестве инвестиции для сдачи в аренду в туристических целях.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 16759

REC ID: 896579